重生东京泡沫时代 第92节

植野洋介也懵了。

书店什么的，先不管，大概他之前说的传媒网络，是从这里开始的？

但管理美少女们，是disco舞厅这样的事？

我堂堂东大天才，去管理disco舞厅的美少女们，这！这！

这……好像也挺有趣的……

陶知命没管植野洋介飘忽的眼神，认真地说：“当然是真的。而且，之所以全力想出最上极乐町的计划，也是希望能得到您的认可。能够像支持井上社长一样，给我一笔贷款支持我去尝试一下吗？”

“贷款？”木下秀风牙疼了，“还以为你说的是投资。”

“有偿还的压力，才会激发我的潜力。况且，如果我自己真的搞砸了，才能甘心进入一个更大的平台，发挥自己的才能吧？到时候您作为债主，尽情压榨我就是。”

木下秀风古怪地看着他。

说得有点道理的样子，但反正非得自己先尝试一次创业吗？

欠下债的话，那么压榨起他来……木下秀风忽然觉得有点期待。

好像……也不是不能接受。

毕竟这个年轻的家伙，虽然不明白到底哪根筋抽了要去开书店和舞厅，但毕竟脑子里很有智慧啊。

压榨起他的话，收获一定会满满吧？

第63章、各怀鬼胎

陶知命看他不作声，继续劝说：“是投资的话，花着别人承担风险投入的资金，说不定我就只是飘飘然地快乐起来了，最终却不能把事情做好。”

“当然，如果成功了，您肯定也就对更有信心。到时候，会希望得到您的投资的，与最上恒产未来的模式深度捆绑起来。一动一静，未来最上恒产的商业街区里，都会需要这样两种产业不是吗？”

木下秀风微微一笑。

虽然很聪明，但毕竟还不清楚自己真实的目的啊。

最上恒产有必要真的去开发商业街区和住宅吗？木下秀风还是觉得在地皮急剧升值之后，快速脱手赚钱更快一些。

陶知命却心里清楚得很，还不是因为知道你不会真的投钱去开发，才拿出这么宏大而超前的概念方案？

对此时心态膨胀的霓虹人来说，这个方案刚刚好。木下秀风的格局虽然仅限于通过不动产搞快钱，却一定能看出这个方案会多讨外面的市场喜欢。

演嘛，演一个是演，演两个也是演。

他提出贷款，是不希望这么早分出自己这边宝贵的早期股权，也不用先很麻烦地去成立专门的会社。

现在这个时间点的霓虹，找钱实在容易。贷款的资金成本越来越低，当然是还点利息就能运作起规模更大的资金来得划算。

并且，做的是小商业，也不那么受人注意。

何况，等到了真正需要扩大规模的程度，再成立稳妥而隐蔽的股权架构。凭他能做出来的现金流和盈利能力，股权融资当然会更值钱。

木下秀风略略思考之后，其实就有了计较。

最理想的，当然就是雇佣他进入最上恒产了。想办法建立起忠诚之后，自己想要运作的真正大事，也许一样可以得到他的启发和帮助。

贷款什么的……只是债主的身份，除了要求还钱，又有什么其他的名义可以要求他贡献智慧？

陶知命仿佛看懂了他的心思，笑着说：“请相信我吧。社长，其实我也可以在最上恒产担任一个兼职的企划顾问职位啊。定期或不定期地，参与到最上恒产将来的工作里。您麾下人才济济，具体的执行部分，其实并不缺少一个我。在未来的计划和策略部分，不会藏私的。毕竟，我自己想从事的方向，也需要一个非常成功的合作伙伴。”

“书店……和舞厅，算什么方向？”木下秀风顺着话嘀咕了一句。

“……就当做，是还很年轻的我，在青春时代一定想要实现的两个愿望吧。”

“……你不说，我都忘记了你还没毕业。怎么突然孩子气起来？”木下秀风不得其解，也只能摇摇头若有所思，“企业顾问吗……”

看样子，他是铁了心要自己先创业试试的。以他木下秀风的阅历来思考，实在看不出书店和舞厅有什么比最上恒产更广阔的的未来。

如果不建立这层关系，那么今天结束之后，他就不会再像今天这样畅所欲言了，而一切都只能凭交情或他的心情。

因为他已经履行完了当初的承诺。这份企划方案，本身就是最上恒产给井上龙10亿円低息贷款，让他用于说服井上龙对他的房子怎么处理的交换而已。

现在，交换已经完成了，而陶知命又提出了新的合作方式。

只是聘请他担任兼职的顾问，大概还是比较浅吧？

“你说今年想开业一家disco舞厅，还有书店，想要借多少钱投入？”木下秀风问了出来。

陶知命眼睛一亮：“我的目标，舞厅要是东京最强。选好地址之后，届时我自己大概能拿出5亿円。但这还不够，加上想建立自己特别设计的连锁书店，还需要大概15亿円的投入吧。”

木下秀风不理解了：“难道说，不是准备租用场地吗？”

在他的概念里，20亿円是全部用于装修和运营的，那也太夸张了。东京最豪华的歌舞团，拿出1亿多来，就已足够租金和装修了。剩下书店什么的，哪里用得上这么多钱？

这家伙是想一口气开多少书店，所谓东京最强的舞厅又得是什么样子？

陶知命摇摇头诚实地说：“当然不租，此刻不动产的市场如此好，买下地方之后立刻又能以贷款的方式拿到钱。虽然后面要支付利息，但我相信不动产的升值速度会超过利息。而我有充裕的资金在手里，才能以我设想的方式去经营这两种场所。”

“……所以说，想借15亿円吗？”木下秀风有点为难。

15亿円真的有点多啊，快赶上他去年赚到的钱，的十分之一了。

借井上龙10亿円，是因为他的工作与最上恒产最上极乐町这个项目的进度直接相关。而陶知命想借15亿円，却是在另外的地方。尽管此刻他说，未来在最上极乐町里也会开设这两种产业。

但木下秀风又没有准备真的把最上极乐町这种商业街区搞出来，只是看中了这个概念的噱头，到时候说不定可以把设计方案一起卖给接手的人。

陶知命继续劝道：“今天又宣布降息了，银行必定会陷入一定的存款率危机的。他们只能想办法通过放贷保持盈利，最上恒产这么优质的客户，您一定能拿到更多资金的。15亿円，只是很少的一点啦。而且，如果让友和控股的话，不是可以省下很多钱吗？”