重生：回到1983当富翁 第886节

周于峰忍不住又是给了黑子后脑勺上一下，逗得其他人是大声欢笑。

半个小时之后，众人来到一家餐馆，一起过这除，只可惜不能看看今年的除夕晚会，心里总觉得少些什么，也不知道有啥样的小品。

“来，大家喝一杯，祝愿大家伙在新的一年里越来越好，阖家欢乐。”

周于峰起身与大家碰杯，随即众人皆是豪爽地一饮而尽，但是这清酒的度数太低，总觉得差点味道，好像怎么都喝不醉。

包间里人们喜气洋洋的一片，大家有说有笑，但在心里，都在思念在远方牵挂自己的人呢？

“开饭喽，妈妈，快过来坐下吃，大姑，二姑，你们也快坐下，小叔，给我拿个健力宝！”

小虎站在椅子上，不断地摆着小手，最后大人们坐下来，准备开吃时，又开心地在椅子乱蹦乱跳。

“过年喽，过年喽，过年喽！哦哦哦，要是爸爸也在就好了，哼，过年都不回来，讨厌他！”

“你爸在外头给咱们挣钱呢，他多辛苦呀，都吃不到这么好的饭，小虎，你得时刻记得爸爸给这个家的付出，不能当小白眼狼。”

小朵总是这样教育孩子，小虎也会听话地点着头，而小叔于正也会教育孩子几句，大哥有多么辛苦的话，已然一幅大人模样。

时间太快了，这一瞬间，连于正都成大人了，一下家里的事，都得跟他商量着来。

“快看，是丹丹姐，哇，那身衣服好好看，是花朵服饰出的新款，年后肯定会时髦起来。”

周于月看着电视笑着说起，众人也便不再提大哥的话题，沉浸在过年的喜庆中，但主要还是孩子们开心，这个年啊，充满了思念。

蒋小朵看电视时总会走神，有意思的小品也笑不出来，原来呆妹的笑点可是很低的，倒是牛丹丹等明星唱情歌的时候，不由得哼着，思念更浓。

而远在六排乡的沈自染，这一次竟然是在村里的人家过年，因为双会火腿的销量大涨，走向全国市场，她的工作就更忙了，哪怕是除夕，也奔波在路上。

索性今天忙完以后就不回去了，免得伯父伯母又催自己的婚事，这又年长了一岁，其实一个人也挺好的，只是你啥时候回来？双会有好多工作要跟你汇报

众人微醉，在饭桌上说起了琐事，周于峰本来不想提工作的事，但孔冠军走过来主动问起。

“冠军，你的建议没错，类似于银行的团购该多多进行，但市场价格一定要坚挺，不能让其他开发商降，不然就不会有明显的价格差。

毕竟在新城的开发项目太大了，需要考虑的事项也太多。”

最后，周于峰还是担心地感慨一声。

“我明天多赶几份营销方案，您借鉴。”孔冠军立即说道，而这位高材生，是花朵集团这批在岛国的职工中最劳累的一个。

“冠军，来，我们喝一杯。”

周于峰举杯，与孔冠军喝了一杯，之后目光变得迷离，这会，麻生野那边已经开始了吧？

深夜，在东京某一户的住宅楼里，名叫润二的男人一直守在电话旁，等待着日照公司的来电，终于在十一点过后，接到了电话。

“摩西摩西！”

“您是润二先生吧？”日照公司的女话务员声音甜美地问道。

“对，是我！”润二紧张道。

“我是日照公司的职工，接下来向您说明折扣的具体方案。”

“好，您说！”

“位于大板村落的几处房子，我们给您的折扣价是6.8折，要比银行那里享受到的折扣都要低呢。”

“纳尼？敲得吗得！为什么是大板村落的房子，不应该是新宿北区的综合片地吗？我可是日照大额的投资客户，协议上享受的权益，就是综合片地！”

润二已经是站起来通话了，瞬间就大汗淋漓。

“综合片地的房子已经卖完了，只能给你大板村落的房子，这折扣你爱要不要！”

可女职工的话立即就变得冰冷，甚至没提新城的房子，这要等着上告之后，才会勉为其难地给他们。

“八嘎！你们这是什么意思！该死的麻生野，又一次欺骗我”

“嘟嘟嘟”

日照那边已经是挂断了电话，润二的愤怒一下就到了最高值，甚至整个身子都开始发颤，当即给日照回去电话时，却再也打不通！

同样的，与其他客户也都是类型的通话内容，客户们真是被气到吐血，彻夜难眠

第1236章 涨价就是资产增值

二月十七。

江户区新城项目在这一天正式开售，由于填海计划、未来城市发展中心、新型港口、新农田等的广告宣传，使得这块地的话题，是人们议论是多的，也成为岛国关注度最为火热的楼盘。

在开盘当天，各开发商联合邀请了岛国当红的几位明星去演唱表演，在天微微亮起时，一些歌迷就纷纷赶去新城，使得土路上停满了车辆，渐渐人声嘈杂地热闹起来，就如举办的大型节日。

日照聘请的“托”也早已到位，挤在了日照售楼部的大门口，在小区沿街的道路上，修建起的几排商户楼，同样在大清早干起了买卖，看起来格外热闹。

一些地铁的规划，以及公交线路等等，会清楚在小区里标识，未来会在哪里修建，在哪里上车等等，仿佛这里真的会变得极度繁华，目前的生活配套不齐全只是暂时的，而外头的土路，很快就会成为一条便捷的快速路。

现在不上车，等到这里的生活配套齐全以后，怕是连上车的机会都没了。

新城项目在如火如荼地进行着

同时，在日照公司的会议室里，新城项目各开发商的负责人在紧锣密鼓地商谈价格会议，由麻生野先生来主持，周于峰亦是在一旁聆听着。

清晨亮起的微光透过窗户照射在会议室里，人们的面容看起来模糊，为这场商谈会增加了几分神秘的色彩。

“所以在价格方面，我们依旧要营造持续涨价的趋势，想必大家也明白了一个道理，这价格越涨，人们才会越买，前段时间房价普涨之后，房子的成交数可是提升了，数据是最直观的表现方式。

相反的，一旦有哪家的品牌开始降价，那消费者就会观望，这价格还会不会继续降低，从而会导致消费疲软的现象！”

麻生野站起来沉声发着言，态度极为严肃，气场很足，而对于提价百分之三十的现状，似乎还不满意，这价格还要越卖越涨。

“所以在二月到五月，这三个月，是我们的特惠销售季，等到六月份，新城所有的房子必须做出相对的提价，我们要给客户创造买房的紧张局势，再不买就要涨价了，上不了车了！

当然，在随着岛国经济不断的发展，涨价也是必然的事情，我们只不过是把价格提前涨了，这部分岛国经济增长的福利拿到了自己手里，而我们企业有了资本后，是能够会岛国经济做出更多的贡献。

所以在价格方面，我们要达成一致的决策，共同营造这种氛围，把利益最大话！”

麻生野铿锵有力的话落下，同时在每位负责人手里，都摆放着一份营销文件，这是孔冠军通宵达旦赶出来的，如果方案不通过，那就会紧急拟写第二份，直到写出最为合理的营销方案。

可在下一刻

“赞同！”

“我也赞同！”

“麻生前辈果然了不起呀，您的提议永远是最正确的。”

“反倒是我们最开始把新城项目的价格打低，才会让购房者对新城的发展不抱希望！”

“没错，就应该价格贵，那里可是未来城市的发展中心啊！提价也是迟早的事！”

“价格越高，证明新城的发展越繁华！”

所有的负责人皆是表示赞同，尤其是龙田表现最为积极，声音嘹亮，至于那位性子最为谨慎的小柳女士，也给出了赞美之词。

“好！那在房屋销售的时候，就明确告知购房者，在五月中旬以后，就会提价百分之五，这样一来，买到房的人就会认为自己的固有财产升值了百分之五，这不就是最佳投资吗？

这投资者的资产可是在短时间里升值了百分之五，难道诱惑不够大吗？”

麻生野继续发言，更是引起了阵阵掌声，在新城项目上，他有着足够话语权。

听到这里，周于峰不禁露出了笑容，房价涨价之后，对于先买房的客户，就是资产的升值，这是多么可笑的理论，能够体现在未来市场上吗？

关键是先买房的人，就是盼着你一定会提价，他心里才会踏实，想逼着房价上涨。

当然，各开发商的楼盘因为房屋修建的位置，会给出不同的销售价格，也会挑出其中的某一套房给出最低价，以此来吸引流量，但房屋的平均成交价格，各开发商之间是差不了多少的。

“新城项目的平均价格为5000万日元每平米，在这个价格区间，根据房子所处的位置与楼层做出价格上的调整，但不准过低，要根据合理的计算方式来控价！”

麻生野明确说明价格的定义方式。

而新城项目的这个平均价，只不过比新宿区的繁华地带便宜区区500万日元，新宿区虽是比不上银座那里，但也绝对是城市的中心，有地区的特色。

在房价普涨的情况下，银座都卖出了上亿日元的价格，新宿区综合片地的价格倒也合理，但现在新城卖出5000万日元的高价，何况还是荒地，是过于虚高了。

“明白！”

“知道，麻生先生，这些都在协议里。”

“没错，新城项目是我们共同开发的，大家所有的心血都在其中，要保证所有人的利益。”

“非常赞同麻生先生的提议！”

在如此热情高涨的房地产行情下，各负责人皆是同意麻生野的协议要求，对蒸蒸日上的行业前景，自是十分看好，何况日照还营造了这么好的销售氛围，对资本的追求贪婪欲望更大。

于是有关“五月份持续涨价百分之五”的总营销方案正式落成，你现在买了，未来的资产很快就会增值百分之五，没有一点儿毛病。

“那感谢大家这么早应邀来到日照公司，有关会议的内容，一定要在今早落实到销售部门。”

麻生野坐了下来，紧绷的神经终于是得到放松，而会议也到了尾声。

在说这番话时，麻生野语气缓慢，有意抬手看了下腕表，已经是七点半了，怎么那些客户还不上来闹事？得在这些开发商面前作秀呀！

与此同时，周于峰和麻生夫也下意识地抬起手腕，看起了时间，心情不由得紧张。

该不会有什么纰漏吧？周于峰、麻生两兄弟的心头不由得埋上了阴霾。

“大家一会就在日照公司吃个早餐吧，我一会以赴职工去买，实在是辛苦大家了。”

麻生野又是说道，有意让这些负责人多待一些时间。

可今天是新城项目开售的大日子，每位负责人的时间都很紧张，哪里有时间在这里消停地吃一顿早餐，急着要赶去江户区。

“麻生先生，我想我们还是下次一起约着吃饭吧，感谢您的好意，现在新城项目正式开售，那可是我们所有人的心血，要急着赶去那里主持有关的工作，非常抱歉，我得先告辞了。”

倒是最拥护麻生野的龙田站了起来，一边整理着衣服，满是歉意地回答道。

“是啊，麻生先生，我倒是想约您一起吃饭，好学习您的专业经济知识，但可惜今天实在是太忙了，何况还要传达这次的会议内容，十点就要正式开售，我得急着赶去江户区，还请原谅！”

小柳美惠紧接着站起来说道，虽是表达得非常礼貌，但亦是可以听出这位负责人的急切心理。

接下来所有的负责人皆是起身，表达着歉意的同时，准备要离场了。

“那好，既然这样，就不占用各位的时间了，我们下次再约！”

麻生野笑着站了起来，也只能是送着各位离开了，长吁一口气后，又道：“我去送送你们。”

但这失落的话音刚落，在会议室的外头，传来了一道极为高亢的叫喊声：

“麻生野！你这个罪人，出来受死！”

紧接着，是越来越多的叫骂声，蜂拥而至地从大门口挤了进来，伴随着打砸桌椅的声音，瞬间变得极度混乱，好似是遭到了恶势力的有意打击，氛围瞬时紧张到了极点。

会议室里的各负责人，皆是一脸紧张地看向麻生野！

“麻生野我要杀了你！”