禽满四合院之傻柱跑路香江 第156节

“不错，买辆车我们出去玩也方便很多。”

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港岛，铜锣湾。

王卫华带着不少东西和王爱国来到了蓝洁瑛家里，半年多时间关系也是越来越密切。

“王大哥，你怎么带来这么多东西啊，我在餐厅也发了不少东西呢。”刘佳莹笑着说道。

“我们也发了不少东西，我一般也不做饭，这不拿过来你正好用了，也不浪费。”王卫华笑着说道。

刘佳莹看着王卫华袋子里装的龙虾、烧鹅、水果等等，自己买的东西还说成何生发的，撒个谎也不靠谱。隔壁出海的邻居带回家这些东西还说的过去，你这贴身保镖发龙虾还是做好的，怎么就这么逗呢。

“爱国，晚上想吃什么？”刘佳莹对着王爱国说道。

“我要吃刘姨做的叉烧饭。”

“好，正好发了两只鸡，那就来个鸡排叉烧吧。”刘佳莹笑着说道。

“lfc餐厅过年都发了些什么东西？”王卫华好奇问道。

“一壶油，20斤泰国香米，一箱子香蕉，五斤苹果、两只鸡，还有200元的购物卡。东西挺多的，香蕉都吃不完。”

“那你们发的也不少，吃不了就榨汁喝。”王卫华笑着打趣道。

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张文忠看着卸到地方的东西一阵头大，和妻子易雅丹搬了两趟才搬回屋里，过年发的东西也太多了吧。

“阿忠，这都是什么啊，这么多箱子还特别重。”易雅丹问道。

“一箱子苹果，一箱子香蕉，一箱子龙虾，一箱子榴莲，还有的水果不认识。”张文忠介绍道。

“这公司发的也太多了吧，胡总不是也有股份吗？”

“今年星岛报业和东方报业合并，报社的效益很好，胡总也高兴，这不就发了这么多吗。年终奖不是就发了2万港币吗，我们这边待遇参照东方集团发的。”张文忠笑着说道。

“还是加入到东方集团旗下发展的好，胡总也是身价倍增了。”易雅丹羡慕的说道。

“星岛报业在东南亚发展了三十多年，渠道也不是东方集团能比的，也是强强联合，直接垄断了东南亚市场向欧洲发展，少说也要节省一年多时间呢。”

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阿美看着父母和哥哥搬着东西上楼也是松了一口气，这么多东西靠自己搬还不得累死啊。

“阿美，都是发的什么东西这么多，这搬回家都快没地放了。”

“食用油、大米、苹果、香蕉、海鲜，还有一些糖果之类的。”阿美看着东西说道。

“你们东方银行的福利这也太多了吧。”

“还行吧，每个公司发的东西也都不一样，还有一张500港币的家乐福购物卡。哥，你们怡和发了什么东西啊？”阿美问道。

“还能什么啊，一壶油、一袋大米和200的家乐福购物卡。”

“东方集团的工业公司都在日本，否则你就能进入东方集团了，日本公司的待遇比东南亚这边好多了。”阿美羡慕道。

“日本的消费更高，香江已经不错了。”

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中环，环球航运集团。

“打听清楚东方集团过年都发的什么福利了吗。”包船王问道。

“东方集团旗下公司发的东西都不一样，都是各自从家乐福超市订购的。工厂类的发的少些，食用油、泰国香米和200港币的购物卡；其他公司有的发水果，有的发海鲜，购物卡一般是200港币和500港币。”秦曼妮说道。

“那我们也就一壶油、一袋大米、一箱子水果，再来点海鲜，购物卡也就200港币和500港币吧。你看还缺些什么东西，过年需要的。”

“可以也来几斤糖果，喜庆一些。”

“可以，你和采购部的人员看着办吧，早点发下去。”包船王说道。

包船王继续看起了手里的财务报表，今年业务增长了35%，船好像又不够了。这东方集团的业务增长的也太快了一些，现在为东方集团服务的船只就超过了20艘。

“年后还是从东方银行和汇丰银行各贷2500万美元吧，不能不给沈弼面子，汇丰怎么说也是发钞行呢。”包船王深深的叹息。

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九龙，立信置业。

“老板，已经打听清楚了，东方集团工厂那边差不多发的都是食用油、大米、水果，还有200港币的购物卡。”

“那我们也就发一壶油、一袋大米、一箱子水果，购物卡就发100港币吧，我们的利润没法和东方集团比。”霍英栋说道。

给员工发点福利也不错，凝聚力也更强了一些，自己也不能落后包船王。不过家乐福超市的购物卡还真不错，发福利也方便了不少。

（求福利）

而今在希博利尔看来，当初他们所做出的最优选择判断，却是错过了一次能让乌萨斯这个国家破而后立、脱胎换骨的机会，失去了一个能让整个国家的社会形态，朝向更加优秀制度的社会跃进的时机。

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“在你上次离去之后，我的工作就是处理一些北境上，重要的对外外交事务，而希博利尔则继续在搞着以前，我们在冰原上的那些革命思想，其延伸变种的一套。”

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“虽说推动民权运动，让民权在国家权利的主体中占据的比重增加，这并不是不好，但我总担心这只狼耳朵会控制不住局势，最后把自己给弄翻车掉，她翻车了不要紧，但有可能把北境政权一起带下水，让如今好不容易得来的和平打破，这确实相当糟糕的事情……”

塔露拉有话直说道。

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第419章 暴涨的房价

2月2日，腊月二十六。

何宇和娄父受邀向中环德辅道中19号的香江地产建设商会走去，参加年末的商会酒宴活动，前两年都在美国没机会参加，今年可必须来捧场了。

想起这一年多香江的房价上涨速度，何宇也只能暗暗叹息，涨幅也太快了些。

何宇1965年和娄父来到香江，当时港岛的房价每迟也才在40港币到80港币之间，千尺豪宅也就是六七万港币左右；九龙那里的房价就更不提了，至少要减去一半，千尺豪宅也在二三万港币左右。

1966年，港府实行新的建筑条例，新条例下楼宇建筑面积至少要比旧条例减少20%，实际上增加了楼房的建筑城堡，香江的房价、租金开始缓缓上升。

随后的1967年、1968年、1969年，香江的三年时间都不太平静，香江的中产阶级也出现了移民潮，地产再次暴跌遭到重创。

1969年，东南亚流感结束，香江的经济也快速的再次焕发生机，港府又推出了开发新市镇计划，再次促进房价的暴涨。

1966年，一英镑兑换2.8美元；1967年，一英镑兑换2.75美元；1968年，一英镑兑换2.39美元。英镑对美元不断的贬值，而港币又与英镑挂钩，港币也跟随英镑对美元贬值了近15%。

港币贬值，三年时间也曾出现了多次罢工，工人的工资翻倍，香江的物价也跟着水涨船高。在建筑成本中，工人工资普遍上涨60%以上，水泥、木材、钢铁等各类建筑材料也分别上涨了20%至50%不等，再加上1966年实行新的建筑条例，房地产行业的成本急剧上升。

香江房地产首先回升的是在地产危机中被低价贱卖抛售的花园洋房、高级住宅，尤其是位于港岛半山区、浅水湾和九龙塘的高级住宅，租售价均开始极速攀升。1969年初，这些高级住宅楼价每尺已回升道60港币至80港币，到今年年底已普遍升道120港币至180港币，一年时间涨幅超过2倍。

高级住宅极速攀升的原因，是66年、67年、68年以及69年上半年时间楼房供应量大幅减少，69年开始香江的经济复苏繁荣、股市回升，大批外资公司尤其是美国日本的跨国公司到香江开始分支机构，派遣香江的高级职员增加，对高级住宅、花园洋房的需求也急剧增加。笔趣阁789

在高级住宅的带动下，中低档住宅楼价也是从69年下半年（流感结束）开始上涨。每层面积在500尺至900尺的中价楼房，每尺的售价从年初的60港币左右上升到140港币；每层面积在300尺至500尺的小型楼房，每尺的售价从年初的50港币左右上升到110港币。

香江的住宅房产翻倍，商业地产也是同样全面上升，商铺就更不用提，直接翻了数倍。

随着各种成本的上涨，商业铺位现在也是大幅起升，尤其是繁华地区的商铺，租金更是突破了天际。前几年，lfc餐厅祖的店铺月租每尺在2元左右，现在普通地区商铺月租每尺在5元至6元，繁华地区更是高达15元至30元之间，尖沙咀旅游区的商铺月租每尺则是接近100港币，海港城租的商铺月租也达到了60港币。

何宇想起在三年时间购买的店铺超过2000家，真是超级捡漏的黄金时机，几十年后的店铺租金更是恐怖，月租都要几十万港币了吧，妥妥的人生赢家。

楼价、租金的上涨也刺激了地价的飙升，中环和九龙半岛的土地拍卖价格也是屡创新高。其中最为瞩目的应该就是四个月后的拍卖，怡和置地高价投的港岛中区的一块地皮。

在1970年6月，置地在港府的官地拍卖会上，以2.58亿港币的高价投的中区一副占地5300平方米的新填海地，每平方米地价高达48680港币，创造香江有史以来的最高地价记录。当时，置地在竞投这块土地时，美资财团在一旁虎视眈眈摆出势在必得架势，事后又扬言要控告拍卖官，说下槌太快。

每平方米地价接近5万港币，何宇见了也要下跪，这尼玛也太恐怖了。好吧，将军澳那个鸟不拉屎地方现在每平方100港币估计都没人要，港岛的土地就是这么任性，还好从吕乐手中拿到中环的维多利亚港的一块黄金地皮。

何宇深深的叹息一口气，两年后的美国总统尼克松访华，那时候房地产更加火热吧，华资地产公司也都是纷纷上市圈钱。

“阿宇，这是怎么了？”娄父问道。

“想起了这半年多时间房地产上涨的速度，不得不让人吃惊。工人的工资翻倍了，房价和物价上涨的速度更快，这些工人貌似也是自作自受。”何宇打趣道。

“香江土生土长的还好一些，基本家里多多少少有旧房子住，那些从北边过来的才是惨的很。”娄父感慨说道。

“香江1945年人口在60万左右，这才25年时间，香江人口已经达到了380万，其中最少300万人都是北边过来的。这些人提供了廉价的劳动力，大部分也只能在九龙城寨或屋邨苟延残喘，想要买个20平的鸽子笼估计都买不起。”

未来可都是棺材房，香江人不喜欢大陆人也不是没有道理的，也就导致了人人都开始学说粤语，也是随波逐流其中更多的是无奈吧。

“香江土地资源有限，港府在港岛、九龙半岛还在不断大力填海造地，新界那边每天游过来的人也在不断增加，房价还要暴涨。”

“早先到香江的人，大部分都是携带大量黄金古董过来；现在游过来的这批人，估计只能在九龙码头打散工了。”何宇说道。

“没办法的事情，很多人都没有一技之长，就是进入工地也只能干那些体力活。”

很快，两人就走到了香江地产建设商会。

而今在希博利尔看来，当初他们所做出的最优选择判断，却是错过了一次能让乌萨斯这个国家破而后立、脱胎换骨的机会，失去了一个能让整个国家的社会形态，朝向更加优秀制度的社会跃进的时机。

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“虽说推动民权运动，让民权在国家权利的主体中占据的比重增加，这并不是不好，但我总担心这只狼耳朵会控制不住局势，最后把自己给弄翻车掉，她翻车了不要紧，但有可能把北境政权一起带下水，让如今好不容易得来的和平打破，这确实相当糟糕的事情……”

塔露拉有话直说道。

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第420章 华资地产大佬

何宇和娄父在工作人员带领下进入了香江地产建设商会，人已经到来的不少，不少大亨端着酒杯互相交流。

虽说叫做香江地产建设商会，可是一个外国佬也没有，叫做华资地产建设商会差不多，四大洋行可都是大地主基本的存在。

霍英栋被英美列为黑名单人物，从而港英政府打压，被逼无奈退出地产行业，好在直接垄断了华夏的海沙生意。霍沙皇现在一跃成为香江所有地产公司的上游，就是英资见了也要认怂，属于第一个惹不起的人物。

1965年，霍英栋号召组建香江地产建设商会，顺理成章的成为第一届会长，在名义上成了香江地产商的“龙头大哥”。第一届会董25名，其中就有霍英东、何鸿深、胡印湘、李召基、郭德胜、陈增熙等地产大亨，商会还聘任何善衡、邱德艮等32名香江富豪出任名誉顾问，香江有头有脸的富豪也基本全部加入。

香江地产建设商会，是香江最具代表性的地产发展商商会，影响力也仅次于华人商会。地产建设商会以促进香江房地产业发展为宗旨，主要也就是联合起来与港府沟通，华资在玩单机而已。

远东会开业，何宇和娄父倒是已经认识了不少华资富豪，也和众人依依打招呼，不认识的也是霍英栋帮忙介绍。

未来的地产大佬也基本全部到齐，华资地产也发生了不小的变化，前世的四大家族也纷纷成立。

新鸿基地产的郭德胜、李召基、冯景熙三人也分道扬镳，郭德胜掌管新鸿基地产，李召基创办恒基兆业地产公司，冯景熙则进入证券行业创办新鸿基证券。

金大福珠宝大亨郑裕统，不但经营珠宝领域生意，而且已经创办新世界发展地产公司，大力进入地产领域，也囤积了不少地皮。