禽满四合院之傻柱跑路香江 第59节

“何生你拿吗，你要是不要我们正大集团可能就要了。”谢良民笑着说道。这地方的确不错环境很好人口少，当然基础设施太差了些。

何宇计算了下，这里拿下最少需要2800万还要涉及到拆迁，店里所以的收入加上稿费也才1400万港币，除非把二期稿费提前支付了才没压力，妈的拼了把版权抵押了。

“要，那就全部拿下吧”何宇苦涩的说道，拿下地分批建设吧，没办法的事情。

“何生，那我们村不要了？”刘满仓失望的问道，可是来看我们村的啊。

“那边肯定要建一些配套设施的，最少要修路过去。”这次正大也要在香江拓展业务自己是搭上了顺风车，至于说正大资敌那是不可能的，没有正大还有别的公司呢合则两利。

刘会计对村长无语至极，这么简单道理都不懂。“何生说的是，我们附近也要跟着沾光了。”

“好吧，那我们正大集团也在附近考察下，这里的确不错以后我们也要做邻居了。”这年轻人够魄力，未来不可限量啊。

“那是我们的荣幸，以后需要你们正大集团多多帮忙了。”何宇笑着说道，正大也在附近建厂这可是天大的喜讯，自己这边找正大帮忙也容易很多。

“这是应该的，你以后也是我们的大客户了，大家都是华人互相帮助应该的。”谢良民说道。

随后正大又在山的另一边看上了一个3000亩的村落，同样是三面环山，两家也是打算做邻居了。

“谢生，我们两家这样拿地肯定要经过港府批准，要是港府能出资修路也能省我们不少麻烦。”何宇说道。这块需要正大集团出力了，你们在泰国的名头可比自己好使多了。

“我们三天后一起去港府吧，我这边也需要向总部那边汇报一下。”谢良民爽快说道。

“好，那就多谢谢生了”何宇感激说道。求之不得呢，自己拿个几百亩地没问题，要是涉及到村庄迁移自己可没那个本事。

何宇找到了天逸村的村长张大力，还是要谈下价钱的问题，只要钱到位了谁还不想搬家离开这破地方。

“何生，你要拿下整个天水围这块？”张大力吃惊的问道，这个鸟不拉屎地方也成了香饽饽了。

“是的张村长，我要在这里建立大型养鸡场，这里虽然交通水电不便但是环境很好。在这里建立养殖场肯定会遭到一些村民的反对，所以只能全部拿下了。”何宇解释道。

“这么多村民搬迁也是个大问题，还是有不少人不愿意离开的。”张大力担心说道。

“我可以在坑口村拿100亩土地，大家搬迁到那里也更方便一些，未来养殖场也会在附近招聘不少村民来工作的。”

“那你们给多少钱拿地？”张大力问道，这次村里可是真正的发了家家都是万元户。

“和坑口村一个价，一尺1港币也就是一亩7200吧。”何宇说道。

“我们要开会讨论下，这里都是破房子倒也没什么值钱的应该很容易。”发财了，这里村里人都有钱了。

下午，何宇和谢良民相视一笑，很成功村民都乐意搬迁到坑口村，工作也有了钱也有了还有什么不知足的。何宇和谢良民也都是每户象征性补助一百港币建房，这里不少村民房子还是木头搭的呢也是一笔意外之财。

两人约好3天后拜见港督，这事肯定还有港府那边出力的，毕竟是投资建厂。最少也要建个电站吧，要是把路和码头也修建了就更完美。

背靠大树好乘凉啊。

第145章 会见戴麟趾港督

晚上回到深水湾别墅，何宇和娄父说起了今天的事情，这次也可以顺势进入房地产行业，自己那边的工厂也够干不短年月的了。

“4000亩土地接近3000万港币，你那怎么也拿不出来吧，我这也是无能为力。还有建设成本，虽然是厂房分批建设那也需要不少资金吧。”娄父苦笑着说道。女婿玩的越来越大了，都敢花3000万港币拿地太狠了，自己想当年四九城也是一个人物还没女婿底气大。

“我现在大概有1400万港币，日本、美国那边的版税也可以抵押到1400万港币之间，还有欧洲那边的版税呢。版税抵押贷款，然后再把4000亩土地也抵押贷款，问题不是很大。”何宇说道，版税就是救命稻草啊。

“这样倒也不错，也够你快速扩张了，你这一部小说也太厉害了，多写几部就什么都有了。”娄父羡慕的说道，妈的，还是赚美元舒服啊。

“现在你这边有了进入房地产的契机，可以先拿厂房练手不断招聘人才，未来可以切入香江房地产行业。”

“先等你这边把地拿下再说吧。”谁不想进入房地产啊，建筑装修公司都有了也就齐全了，现在香江房地产正是低迷阶段也是拿地好时机，不是说‘别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧’。

“这次拿地还要靠正大集团出力，应该没问题吧。”何宇笑着说道。

“这个泰国正大集团什么来头，不就是养殖、饲料吗”娄父好奇问题。

“正大集团也有四十多年历史了，他们现在应该是泰国首富吧。”何宇不确定说道。

5月23日，何宇跟着谢良民来到了港督戴麟趾太平山府邸，在佣人带领下进入书房，一个身高马大的印度人戴麟趾。

戴麟趾爵士，英国资深殖民地官员，曾任西太平洋高级专员，1964年至1971年任第24任香江总督，任内香江工业长足发展。但期内受大陆波及，香江亦受影响而爆发了不和谐事情，戴麟趾推出一系列措施改善民生，如发展基建、小学六年义务教育等。戴麟趾亦继续专注于社会基本建设，除了继续兴建廉租屋外，又大力发展交通网络，计有在1966年开通的龙翔道和呈祥道以及1967年开通的狮子山隧道外，又在1969年动工兴建香江首条海底隧道。

戴麟趾在任期间，却对社会严重的贪污风气未能作有效的打击，而他本人有没有贪污也成为一个疑团。戴麟趾卸任后，新任港督麦理浩爵士矢志打击贪污，并在1974年成立廉政公署，贪污风气才得以肃清。

“谢先生，欢迎光临，两位请坐”戴麟趾总督笑着让两人坐下。

好吧，自己成了一个路人甲，没钱没地位。

“总督先生，这位是LFC餐厅的总经理何宇，我们三人完全可以使用英语交流。”谢良民介绍道。

“总督先生，我是LFC餐厅的总经理何宇，LFC餐厅在香江，，，”何宇介绍了下自己的公司，还是上不得台面啊。

“何先生好，LFC餐厅不错，为香江的基层工作人员免费提供饮水和热食服务很好。”戴麟趾总督夸奖道，汉堡还是不错的。

“我们LFC餐厅会一直为香江市民提供便利服务的。”何宇恭敬的说道。

“好吧，谢先生和何先生两位一块过来是有什么事情吗？”一个香江餐厅和泰国的正大集团一块来，怎么有点怪怪的。

“我们正大集团和何先生同时打算在新界元朗那边的天水围建立养殖场，何先生看中了天水围那边的一块4000亩土地，我们正大集团看中旁边蔡屋村那块3000亩土地。购买土地涉及到村民搬迁的问题，所以来寻求总督帮忙，同时我们会解决附近村民工作和住所的问题。”谢良民解释道。

两个大养殖场少说也能解决两万人的工作岗位，也能来到不少税收还是不错的。“没问题，需要港府提供哪些帮助呢？”戴麟趾总督问道。

“天水围那边水电不足、交通不便，同时也需要在那边建设一个码头方便出海运输。”谢良民说道。

“没问题，肯定会满足你们的条件，港府会在那边修建公路的电力这块也会优先输送。你们计划什么时候动工？”戴麟趾总督问道，反正是一个大政绩顺便可以改善下附近的民生。

“港府这边道路和电力到位了我们就可以动工建设，预计明年就会建设的差不多吧。”港府建码头修路之后我们也才能开始动工，还有村民搬迁事宜，今年解决完就不错了。

“没问题，那你们十天之内把资金准备好就行，随后这边会让村民开始搬迁，修路估计也就一两个月的事情吧。”

想的太简单了吧，码头还要建设呢，否则大型设备建筑材料怎么运输，估计没有五六个月没戏。村民也不用急着搬迁，现在搬迁住哪啊，何宇也是无语吐槽。

“没问题，那就做些总督先生了。”何宇和谢良民感谢的说道。何宇全程跟着谢良民打酱油，那是一个尴尬。

“为香江市民提供便利的生活条件，为企业提供服务也是我们港府应该做的。”戴麟趾总督义正言辞说道。

两人离开太平山豪宅，何宇也是松了一口气，真是没想到事情竟然这么容易，身份决定一切啊。

“何生，你那边资金够吗？”谢良民好奇问道，算下来没有个四千万港币打不住。

“不够，准备去汇丰贷款。”何宇苦笑道。够个锤子啊，买地的钱才一半，还是去找香江的太上皇吧。

“哈哈，不错，买完地之后我也去找汇丰贷款，发展还是要靠银行。一来不会占用太多自己，二来也和银行打好关系，三来就是汇丰的重要大客户。”谢良民提点的说道。

“这次全靠谢生了，感谢的话我也就不多说了，改天我下厨请谢生吃饭。”何宇笑着说道。

“以后也是邻居了，我们也不用太客气，我托大你叫我民哥我叫你老弟吧。”

“好，多谢民哥了”何宇叫道。

“好，何老弟，以后我们多亲近亲近。”

第146章 汇丰贷款

两人告别后，何宇回到了历山大厦，很是兴奋。这可是4000亩土地也就3000万港币，要是在73年少说也要升值十倍吧，当然73年LFC的一份套餐最少涨价五六倍了。

美国总统尼克松72年访华，中美关系缓和也间接影响香江经济走上了快车道，同时73年股灾又何尝不是因为韭菜太多割也割不完。

“老板，情况如何。”王芳和许君兰一同问道。

“很顺利，下午兰姐和我一起去汇丰贷款吧，准备好相关资料。”何宇说道。

“没问题，财务报表已经准备好了贷款还是很容易的，我们的营业能力在那摆着呢。”许君兰也是长松了口气，搞定了。

“我们的外汇抵押汇丰求之不得呢，现在贷款利息也低多贷点最好。”王芳打趣道。

“这次要是成功了，我们也会走上发展的高速事情，可以走出香江了。”何宇心里爽的一批。

“保证完成任务”在九龙在开三四家也就可以走出去了，也就可以大规模选店了。

吃过午饭，何宇和许君兰带着资料向着汇丰银行走去，香江真正的太上皇甚至凌驾于港府之上。

汇丰银行全称香江上海汇丰银行有限公司，取“汇款丰裕”之意，是香江最大的注册银行，也是最大的发钞银行之一。如今的汇丰大班王桑达士可是包船王的贵人。1962年，桑达士升任汇丰银行总经理，不到2年，汇丰银行便开始投资包船王的环球航运集团有限公司。在包船王的精心经营下，环球公司的船队迅速壮大，1980年达到巅峰，船数达到200多艘，总吨位达2000万吨。次年，他的船队总吨位达到2100万吨，比美国和苏联的国家所属船队的总吨位还要大，成了名副其实的“世界船王”。

何宇和许君兰两人顺利的见到了信贷部的经理，LFC营业额和存款在那摆着，在汇丰银行也是妥妥的贵宾客户。

“欢迎两位，我是雷顿·桑托斯汇丰的信贷部经理，何生有什么需要服务的吗。”雷顿·桑托斯说道。

“您好，雷顿·桑托斯先生，这次来是想从汇丰银行贷款，数额大了一些。”

“何生要贷多少钱？”雷顿·桑托斯好奇问道，贷个几百万还是没问题的。

“先贷2000万吧，后期可能会接着贷些。”何宇回答道，能贷多少就贷多少。

“以LFC餐厅的情况贷款500万还是没问题的，不知何生要抵押什么？”雷顿·桑托斯问道。你就是把LFC抵押了最多也就贷款700万，两千万也太不靠谱。

“雷顿·桑托斯先生你好，我是LFC的财务经理，这次何生贷款抵押何生小说《三体》版权费和未来的版权。何生的小说在日本和美国再次追加了400万册，其中日本版权费是144万美元、美国的版权费是108美元，欧洲的合同还没下来。这是相关的文件，还有我们LFC11家餐厅的盈利情况”王芳把一叠文件递给雷顿·桑托斯庄重的说道。

“不知道你们这次贷款用于什么用途？”雷顿·桑托斯问道。

“我们这次是要在元朗那边的天水围购买4000亩土地，用于建立养殖场为LFC餐厅服务，同时购买过后我们打算用土地抵押贷款用于后续发展。”何宇说道。

“港府那边通过了吗？”雷顿·桑托斯问道。大手笔啊，开发4000亩土地建立养殖场，妥妥的优质客户。

“我们和泰国的正大集团会在天水围附近一块建厂，上午我们已经见过总督先生，现在开始准备筹款了。”

“好的，贷款数额超过我的职权范围，我要请示下总经理桑达士先生，请见谅。”雷顿·桑托斯抱歉的说道。这是要贷款三千万打底啊，好像还有点套路贷的意思。

看着雷顿·桑托斯离开，何宇和许君兰悠闲的喝起咖啡，比自己LFC店里咖啡好喝多了，一分价钱一分货啊。

“老板，你的第二部小说恐怕要提前了。”许君兰打趣道。小说版权抵押还是第一次遇到，可比房屋土地抵押稀罕多了。

“不急，少说第一部也要过千万册才行啊，现在可是登月热”何宇笑着说道。欧洲的培生搞什么飞机啊，还不加印，哥穷的解不开锅了。

十多分钟后，雷顿·桑托斯和桑达士一起来到了办公室。

“何生，你的贷款完全没有问题，经过我们评估LFC餐厅和《三体》小说可以贷款2000万港币。”桑达士笑着说道。日元、美元完全没有问题，多多益善。

“多谢桑达士经理，我们后续购买到天水围的土地想要再次抵押修建厂房，不知道怎么样？”

“可以，不过我们只能按照港府那边的七折抵押，希望何生见谅。何生的外汇也可以在我们汇丰银行兑换，我们很乐意提供服务。”桑达士热情说道，只要是外汇就好说。

“没问题，小说的稿费也都是日元、美元和英镑，想想欧洲的培生集团很快也会再次加印的。”何宇笑着说道。香江也是严重缺外汇啊，港币有个锤子用啊，主流货币还不是美元、英镑和日元吗。

“那就多谢何生了，如果何生要进入股市的话我们汇丰会为何生提供十倍杠杆。”桑达士说道。

“感谢桑达士经理，谢谢您的好意，我们合作愉快。”这才是真正的意外之喜，十倍杠杆啊，五倍杠杠我都想跪谢了。自己以后杀入股市有十倍的配资那就是呼风唤雨，这玩意可不是谁都能享受到的，要是自己几亿自己进入股市不知道汇丰的十倍杠杆这句话还有用没。到了那时桑达士也就离开汇丰了，沈弼大班王也该接替了，沈弼现在在哪啊哥想提前结交你。

一个多小时，何宇和许君兰兴奋的离开汇丰银行，两千万港币也会在两天时间内转到汇丰账户。

爽，真是太爽了。贷款2000万港币买地还不是小意思，LFC餐厅也不会因为资金紧张停止扩张，完美。

第147章 公司调整

5月23日，历山大厦会议室，何宇看着公司的班底很是欣慰。市场部经理王芳、后勤部经理闫文洁、财务部经理许君兰、人事部经理乐思怡、采购部经理岳母谭丽美、行政部经理孔国锦，团队的框架是搭了起来。

“我们在天水围购买4000亩土地修建大型养殖场的事情大家也都知道了，养殖场的建立弥补了我们未来发展的短板，足以支撑东南亚的市场可以快速扩张。我们已经从汇丰银行贷到了2000万港币，等土地下来后会在汇丰银行再次抵押贷款，我们的资金也比较充裕了。”

等着众人消化完这段信息，何宇继续说道：“我们接下来要做的就是三点：一，和正大集团合作建设养殖场，不断招聘相关的人才；二，加速布局香江市场，早日进入东南亚；三，中央厨房的建设，下半年争取在港岛南湾去找家工厂建立中央厨房引入先进的流水线设备。”