重生98，崛起从敲微软竹杠开始 第233节

陆逸明挑了挑眉毛，眼神却是不怎么感到意外：“这么说来，林家是打算大干一场咯？想必白云首富这次投入，肯定是大手笔吧？”

林淑仪眸光深深，却是一脸傲气地反问道：“怎么，不可以吗？”

回想了一下前世南湾开发的过程和最终结果，陆逸明倒是摇了摇头说：“没问题，你的决定是正确的，这里的土地很值钱，现在早占坑，早获益。所以能投多少，就投多少，稳赚不赔啊！”

林淑仪听完这话，顿时两眼一亮，眸光中有精芒闪动：“这么说来，伱很看好？”

因为有前世记忆，陆逸明自然信心十足，铁口直断说道：“是。那里本身就拥有良港，距离市中心也并不遥远，地理位置相当优越，只要搞好三通一平，未来必定寸土寸金。”

所谓三通一平，指的是水通、电通、道路通和场地平整。

只要把这三个关键要素搞好，再凭借白云的先发经济优势，南湾开发不过是水到渠成之事，成功是理所当然的。

林淑仪微微点头，显然她也是这么想的：“对了，还有件事，我刚刚得到一个消息，市里原本只打算拿出两块土地进行竞拍，但是现在准备拿出第三块土地，你有没有兴趣？”

“第三块？”

这一下子，陆逸明都略微感到惊讶。

只因为在前世的记忆里，他是知道千禧年之前的天价地王，就出在这次的南湾土地竞标之中，不过印象中好像只拍卖了两块土地，其中一块还是被李超人给拿下的，怎么现在拿出三块土地进行竞拍了？

到底是哪里出了岔子？

总不可能自己这个重生者扇动了蝴蝶翅膀吧？

不应该啊。

这个想法在陆逸明的脑海之中转了一圈就被放下。

他的思维重新回到林淑仪说的事情上面来，因为林淑仪的缘故，他最近也算是接触到了不少地产行业的内幕。

南湾的土地，除了当地居民手里祖传的，剩下的自然是归于国有。

私人土地零零散散，收购起来很麻烦，所以这点清汤寡水的利益，也就是能力较弱的关系户们看得上，并且一拥而上，瓜分利益。

而真正大势力大资本，看重的都是官方的土地竞标，这种一整块出售的地皮，才是真正的肥肉。

不过想要吃下，你也得有本钱才行。

一号地已经是李超人的囊中之物了，这条过江猛龙，可是连林家这样的坐地虎都自问不敌，只能退而求其次，把目标放在二号地上面。

但拿下二号地之后，林淑仪也没有信心能够拿下三号地了，景湾集团可没那么多现金能够肆意挥霍。

正因为如此，她才会找来陆逸明。

原因无他，唯有钱耳！

“所以，你的意思是，让我跟你一起合作，拿下第三块地？”

陆逸明翘着二郎腿，脸上却是喜怒不形于色。

林淑仪看着他的脸，点了点头便直言不讳道：“没错！你现在手里面不是有一家精益地产吗？有参与竞拍的资格。”

对于赚钱这种事，陆逸明自然是很感兴趣的，所以随口问了句：“大概需要多少钱。”

林淑仪想了想，报了一个数字：“至少要七八亿才保险，同时拿下土地之后，开发成本不低于十个亿。”

陆逸明一听这话，当即皱着眉头陷入沉思：“所以你的意思是，我差不多要拿出全部身家来干这个？”

“是的，差不多要二十亿的资金。精益地产虽然规模不大，但是好歹也算是有个资质，应该能去银行搞个抵押贷款什么的，减轻一点负担。”

陆逸明一脸正气地说道：“跟银行合作？不存在的。我就算是死，从这里跳下去摔死，我也绝对不会跟银行合作！”

跟银行合作？

那是说得好听，说直接点那就是帮银行打工，甚至是在被银行吸血！

陆逸明宁愿少赚点，也不想去银行贷款。

更何况上辈子，他可没少看见被银行催贷然后直接完犊子的地产公司，这种要仰人鼻息的生意，再赚钱他也不干。

毕竟他的膝盖骨太硬了，跪不下去啊。

林淑仪却觉得陆逸明难以理喻，但为了其中的巨大利益，她还是不肯死心：“那这样，你如何愿意跟我合作的话，我们可以成立合资公司，到时候从中运作一下，你的资金只需要进来走个过场，随时都能抽走。”

不得不说，林淑仪的这个方案，让陆逸明心动了。

花着别人的钱，来搞自己的开发，想想都有一种pua别人的快感。

甚至无耻一点，像李超人那样买下来捂着不开发，坐等土地升值然后卖出，直接躺着挣钱，不要太舒服。

眼看着陆逸明似乎有些心动，林淑仪还以为事情有戏，当即更加卖力地承诺道：“我有信心，这一波如果操作好了，三年之内，至少有三倍利润。”

原本还打算委屈一下自己的陆逸明，听到这话却是明显一愣，同时嘴里也重复了一句：“三年？三倍利润？”

林淑仪还有些得意：“怎么样？很高吧。”

三年，三倍利润，投一百万，三年以后变成四百万，投十个亿进去，那就是四十亿了。而如果是林淑仪说的二十亿，那三年之后就变成八十亿。

这买卖，划算得很呐。

然而，陆逸明对于这个，却是嗤之以鼻。

三年三倍利润，平摊下来每年才多少？连翻个倍都做不到，那玩个锤子。

简直就是给重生者丢脸！

更何况一九九八年到二零零一年这三年时间，世界范围内风云变幻，互联网飞速发展，这样的黄金岁月他不好好提前布局高科技领域，跑去盖房子……但凡智商正常，都做不出这种违背祖宗的决定。

“算了算了，三十倍我还有点兴趣，三倍简直就是浪费时间和精力。”

林淑仪还以为自己的耳朵出了问题。

或者是陆逸明的脑子出了问题。

这项目只要争取到手，那就是捡钱啊，而且四平八稳，想亏都难。

因此她一脸诧异，看傻子似地盯着陆逸明，把他从头打量到脚：“啊哈？不是吧，这种捡钱的事情你都不干？”

陆逸明换了个舒服的姿势窝在沙发里，仰着脑袋有气无力说道：“这钱捡着太累了，我懒得弯腰，谁爱捡谁捡，反正我没兴趣。”

开玩笑，自己筹集二十亿现金，要是拿去砸互联网，十年后的利润率一百倍都是往小了说。

跟这比起来，三年三倍算个屁啊。

当然，林淑仪不是重生者，自然不会像陆逸明这样笃定。她就算是能想到互联网的发展，恐怕也不会想到互联网居然能够发展得那么猛。

林淑仪凤目一凝，峨眉微蹙：“难道你还有更好的门路？”

陆逸明想了想，最后还是提点她了两句：“科学技术才是第一生产力，房地产赚钱太慢了，我更看好互联网。你真想要做出一番大事业，就布局高科技产业吧，虽然风险很高，但这才是真正赚大钱的康庄大道。房地产不说是歪门邪道吧，却也不是什么好玩意儿。为了这点钱惹一身骚，太不值了。”

想想二十年后那些人是怎么骂房老板的。

陆逸明可不想背负那种骂名，一天到晚都被人戳脊梁骨。

他虽然有着灵活的道德底线，但是至少还不打算在抬高房价这件事情上推波助澜，去掠夺那些苦命的工薪阶层。

林淑仪对陆逸明的话无语极了：“这点钱……你口气倒是不小，知道多少人为了你口中的‘这点钱’，挤破脑袋都想往里钻吗？”

陆逸明打了个哈欠：“这事不用说了，要是一两个亿，我就随便投点玩玩，可将近二十亿的资金投入，请恕我不能奉陪。”

见他态度坚决，林淑仪心中倍感可惜，却也无可奈何。

好歹是合作伙伴，陆逸明想了想，还是提醒林淑仪道：“千禧年马上就要到了，手里掌握点现金，机会向来只留给有准备的人。别现在就一把梭哈了，不然过个十年八年的，有你后悔的时候。”

这话并非无的放矢。

二零零零年四月三日，以美利坚的nasdaq股票狂跌作为起点，宣告着互联网的第一次寒潮来袭。

到了那时，不仅是美利坚，就连夏国的许多网站也会纷纷倒闭，进入持续三年的低谷，互联网第一波浪潮就此进入严寒和冬季。

面对如此冲击，只有最有韧性和活力的互联网企业，才能从这场灾难中存活下来。

而这对资本而言，这却是最好的抄底时机，只要眼光不差，买到就是赚到，还是血赚的那种。

对于陆逸明的提醒，林淑仪将信将疑：“你确定？”

第三百三十五章 计中计中计

陆逸明直接摆出一副无所谓的姿态：“信不信由你，反正你以后不要来找我，说我没告诉你就成了。行了，没有别的什么事的话，那我就走了……对了，我抛下我的面包蟹跑过来跟你谈这个，你不得请我吃个饭？”

“我昨天不是请你吃了烧烤？”

“这也算！？”

“怎么不算？我还让你在我家睡了一晚上，都没给你算房钱。”

“明明是我被你占了便宜，你抱着我一晚上……”

“！

！”

林淑仪盯着陆逸明，咬牙切齿地说道：“你再说！”

“明明是你先说的。”

陆逸明滴咕了一句，眼看着林淑仪又要发飙，赶紧起身开熘：“我走了，哎，白跑一趟，面包蟹都没得吃，可怜啊可怜……”

林淑仪：“……”

眼看着陆逸明真的要走，她有些不甘心地说道：“南湾那三号地块你真的没有想法吗？”

陆逸明摆了摆手，满脸嫌弃：“没有想法。那点利润我真看不上眼。你想想我带你做的那几个项目，哪个不比这个赚得多？南湾二号地块已经够你玩的了，别贪心不足掉坑里。你要是真有钱，你可以交给我，我帮你钱生钱啊，最多收你点管理费。”

林淑仪想了想，发现陆逸明说的是对的，跟陆逸明合作的那几个项目，确实都取得了让人惊叹的战绩。

纠结了几秒钟，她最后还是屈服了，百无聊赖地摆摆手：“好，那我听你的，不去想着南湾三号地块了。”

“嗯，走了。”

陆逸明因为利润率太低，没有选择跟林淑仪合伙拿下南湾三号地块。

而林淑仪也因为陆逸明不肯跟她合作，导致钱不够，拿不下南湾三号地块。

另一边。

吴长盛满面红光地找到大哥吴长茂，满脸笑呵呵的，那表情彷佛跟捡了钱似的：“哥，消息已经放出去了，鱼儿会不会上钩，就看这一次了。只要鱼儿上了钩，我们不但能够报仇，还能狠狠地赚上一笔。”

相比于吴长盛那压抑不住的兴奋和激荡，吴长茂倒是没有表现得过于得意忘形，作为兄长，他的性格还是更沉稳一些，不疾不徐道：“这次为了促成三号土地的拍卖，吴家动用了不少人脉和关系，付出的代价可不小，千万不能出问题。”

对于吴长茂的谨慎，吴长盛不以为然：“哥，这十拿九稳的事情，能出什么问题？现在诱饵已经放下，好几倍的利润啊，我就不信那个姓陆的能够不动心。”

现在国家正在大搞建设，房地产业蓬勃发展，只要押对了宝，拿地皮那是想赔钱都难，赚钱就是板上钉钉的事情，无非是赚多赚少的区别。

再过个十年八年的，美元大放水，到时候夏国接盘，国内的房地产那叫一个一飞冲天，与太阳肩并肩。