从零售业到制霸全球 第148节

估计这家伙有多少财富，恐怕他自己都不知道吧。

目前国内这样的人很多，财不外露，这是老祖宗的传统。

最为关键的是，有些财见不得光啊，见光必死。

在张扬预估中，这家伙现在的资产最少有400亿以上，甚至更多。

如果把他排进福布斯，很有可能是国内首富。

当然了，全国各地这样的人多了去了，刘良不是最富有的，只不过那些大佬没有走到台前而已。

说道吃喝玩乐，张扬想到一个好项目。

旅游项目。

没错，就是旅游项目。

而后世沈城最赚钱的旅游项目无非是水上乐园。

上一世，沈市的水上乐园有很多，比如海洋极地馆和热高、七星海世界等等，这些旅游项目，哪一个不赚钱？

不过这个投资比较大。

就算是现在投资，没有个8亿下不来，这是最少估算。

海洋极地馆是2006年修建的，花费了12亿人民币打造。

当然了，人家不是一次性建造完毕的，也没有那么多资金。

这是一个长期工程，分十年打造。

张扬也打算走这个套路。

目前抚顺极地馆还没有修建，如果他抢先了，估计对方不会在来沈城了。

因为现在的经济，不允许在同一个地方出现两个极地馆，这里又不是滨城。

要说省内哪里经济最后，非滨城莫属了。

相对来说，沈城还真赶不上兄弟城市。

此时的滨城号称东方小香港，可见滨城的经济之强。

其实在张扬看来最重要的原因是滨城有海，而沈城没有。

如果沈城要是有海，发展绝对不会比南方城市差哪去。

可惜这是个假设，不成立。

别看现在滨城经济要强于沈城，但是普通工人工资不高啊。

经济强，不代表老百姓富裕。

滨城的工资很低，甚至是不如沈市。

其实张扬有时候也搞不懂，一个地方的经济这么好，百姓收入也应该高啊。

可滨城恰恰相反。

一直到后世，滨城的工资依然不高。

按理说不应该。

旅游城市可以给当地商业带来很大经济效益。

特别是吃喝玩乐，衣食住行。

可结果却恰恰相反。

搞不懂啊。

也没有必要搞懂，这是那些官员要想的问题。

张扬打算在沈市建造一个极地馆。

不过这个极地馆不能在市内建造，因为市内地价贵啊。

特别是市内五区。

既然打算投资极地馆，速度必须要快，越晚投资，投资金额越大不说，MLXY的富商很有可能已经打算投资抚顺海洋极地馆了。

这不是他想看到的。

一旦来了两家，到时候竞争会非常激烈。

倒不是他害怕竞争，关键是极地馆投资太大不说，还关系到一系列的问题。

可以说，这对他很关键，绝对不能失败。

不在市内五区，那么把极地馆放在哪个位置比较合适呢？

张扬在脑子里回想着后世沈城发展的情况。

后世发展最好的应该是新市府吧，集全市之力打造。

不过就算这样，新市府的人也不多，短时间内发展不起来。

至于以后会怎么样，张扬不清楚，因为他已经穿越过来了。

反正在他重生回来时，新市府的房价居高不下，堪比沈河和和平两个区了。

反正他是买不起啊！

虽然房价很高，但是张扬还是看不到新市府有什么前景。

市里规划的蓝图比较好，但也要面对一个现实的问题。

无论是沈城还是辽省，人口太少。

这是硬伤，无力改变。

除非沈城能够吸引外来的人口，不然新市府估计会凉凉吧。

没有庞大的人口做基数，想要开发起来一个新区，何其之难。

新市府，直接被张扬pass掉了。

况且这个时候新市府海还没有被开发，十分荒凉。

接下里浑南也被pass掉了。

虽然浑南发展的不错，但不是张扬理想中的位置。

于洪还不错。

或者大东。

虽然大东是市内五区，但相比较其它四区，发展的有些缓慢。

而且大东地方够大，距离市区也很近，最最主要的是，大东有个位置真心不错。

望花，也可以叫724。

从这里到沈城最繁华的中街，只需要20多分钟。

而且目前这里还没有被开发，都是空地，有少量的民房，不是正适合开发吗？

如果在这里建海洋极地馆，是个不错的选择。

别说极地馆，在这里建设总部也可以啊。

望花的地价，不会太贵，而且后世这里也有地铁线，可惜的是目前借不上光。

这里的地铁要在2023年才能通车，不过什么事情都不是绝对的。

如果他把望花发展起来了，地铁也可以提前开通吗。

其实如果这个时候举全市之力，还是可以发展起来新区的。

不过在这个年代，很多人的眼光都有着局限性，很正常。

总部、海洋馆。

如果在建造一个惠丰商场会怎么样？

这是很诱人的想法。

打造商场必须具备以下条件，交通便利，客流量密集，购买力强悍。

很显然，这三个条件望花都不具备。

不过不要紧啊，不具备可以去创造啊。

他可以通过自己的努力，让这里具备以下条件不是很好吗？

没有客流量，好啊，那让望花变得有客流量。

开发住宅小区，建设员工宿舍楼。

惠丰总部也在这里，以后无论发展拿些产业，总部都设在这里，这客流量和购买力不就上来了吗？

开发房地产更不用说了。

谁都知道，这个时候开发房地产最赚钱，谁不想参与进来？

不过房地产可不是谁都能玩的。

如果没有关系，很难拿到地皮。

每次上面打算出卖地皮时，竞争都很激烈。

也是因为这个原因，张扬一直没有考虑过进入房地产的事情。

可现在不一样了，机会出现了。

望花这个地方，哪怕是白给他们地皮，也不会有人开发吧。

因为没有会来这里买房子。

就算开发也卖不出去，除非脑子被驴踢了才会选着这里。

这就是张扬机会。

要是跟大东区要望花的地皮，估计人家乐不得的给他，而且是白菜价拿地。

之前一直没有切入点，这切入点不来了吗？

他也没想到，因为打听刘良，竟然让他有意外之喜。