梦回之苟在深圳做房东 第184节

艾玛也掏出张名片，递给了彭钰华。

“盛华房屋租赁公司，彭钰华，总经理秘书。”

“Horton，霍顿房屋公司纽约分公司，艾玛沃特森。”

“你好，艾玛。”

“你好，彭钰华。”

彭钰华与艾玛交换完名片，艾玛刚想与刘晓梅说几句，刘晓梅的手机响了起来。

电话是乔华打来的。

乔华在电话里详细的描述了事情的经过，很兴奋的告诉刘总，张先生很可能会加入本公司。

“很好，你们这件事办得漂亮，你约他明天上午，不行，明天薇薇回来，没有时间。你约他后天上午来公司谈谈。”刘晓梅高兴的说。

“好的，刘总。”

“艾玛小姐，很高兴认识你。”

刘晓梅挂掉电话，朝艾玛伸出了手。

艾玛自然知道这是中国人的礼节。

“我也很高兴认识你，尊贵的刘女士。”

“你是持证中介吧？”

“当然是，不然是违法的。”

“那好，我想问一下，一幢楼谈下来，办好手续，大慨需要多长时间？

“一般情况下是一个半月到二个月时间。”艾玛说道。

一个半月到二个月，现在五月中旬，按照谢文所说，七月份是次贷危机爆发期，刚好赶上，得想办法拖到八月份。

“艾玛小姐，我们需要在八月中旬签约，不能太早，可以吗？”

“ok，没问题，很多买家由于资金的原因，都是三到四个月签约的，这完全没有问题。”

“还有一点，在协商过程中，签字前不能让人知道买家是谁，可以做到吗？”刘晓梅继续问道。

“当然可以，这种情况很多。”艾玛回答道。

“那好，欢迎合作，艾玛小姐。”

“谢谢老板。”

刘晓梅与艾玛挥手告别后，与彭钰华一起返回公司。

现在就等任怀德他们的结果了。

而现在，任怀德与鞠婧祎、刘嘉欣正在切尔西公寓，与大楼建造商商谈。

“你是说，一亿八千万全部收购？我这里可是240套。”

“是的，就是一亿六千万全部收购。”

“不可能，我们的价格是二亿二千万。”

“刘易斯先生，据我们了解的情况，你的这幢大楼，有意向购买的，尚不足10%，而目前你的资金周转困难，难以为继。抵押率达到了85%，超过了警戒线十个百分点。

你再不出售，将会启动拍卖程序。”

“可你的报价太低了。”

“刘易斯先生，现在纽约房价正在下跌，我的出价已经很高了。

你可以考虑一下，不过，下次可能报价会更低。”

任怀德没有继续往下谈，他就是来传送信息的，告诉他们有一家公司愿意出这个价而已，而且，任怀德刚才并不是开玩笑，下次报价至少会低上一千万。

这样做，会降低对方对于价格的预期，造成再不卖会一直下跌的心理。

而楼盘价，在次贷危机的背景下，肯定是会下跌的。

任怀德给了刘易斯一个联系方式，要他想通了找自己。

在第二个公寓楼，任怀德他们如法炮制，开出了一个六千万的低价后，丢下一个联络方式，扬长而去，一副可买可不买的态势，使对方也摸不着头脑。

第241章 三元师姐上线

“章老，詹姆斯先生，我可能还要过几天才能回米国，麻烦你们带着小女一同回去，拜托了。”

在刘晓梅他们四处寻找楼盘的时候，京城的四合院里酒店里，谢文正在宴请章老与詹姆斯。

画展评选已经公布，由于谢薇薇热度的经久不衰，不但几所美院的附小、附中，还有各类绘画类培训机构，甚至油画的培训机构，都开始组团前来观摩。

原计划的巡展不得不延期。

而章老、詹姆斯与谢薇薇却到了时间，要返回米国了。

“我们出来一周多的时间，必须要回去了，谢先生。因为希曼小学月底就要放假了，而谢薇薇同学还要补课，参加考试。”

詹姆斯双手摊了摊，耸了耸肩膀，一脸遗憾的样子。

此次中国之行，令詹姆斯大开眼界，参观了中国顶级的国画展览，见证了谢薇薇画坛新星的崛起，游览了京城的几大景点。

最主要的，是拍摄了大量的图像资料，为今年的新生招生工作提供了轰动性的素材。

“你们是后天的航班？”谢文问道。

“是的。”章老回答说。

“那好吧，明天上街购物，带点纪念品回去。”

谢文看希曼小学与詹姆斯如此上道，不仅是负担了此次到中国的所有费用，还承诺回去后会抽调老师对谢薇薇进行特别辅导，于是就想送些礼物给詹姆斯与校长。

所谓花花轿子众人抬，你敬我一尺，我敬你一丈，就是这个道理。

“好的，我也想带点中国的特产回去。”詹姆斯笑着说道。

“薇薇，爸爸要过几天才能回去，你在路上要听师父的话，回去后听梁阿姨的话，认真学习，不耽误功课，知道了不？”

“知道了，老爸，这都三遍了。”谢薇薇又开始腹诽自己老豆了，一记白眼翻得那叫一个顺溜。

“给杨钥与郭辉带点东西回去。”谢文又说道。

“我会的。”谢薇薇答道。

“好，明天婷婷阿姨带你们去逛街。”

谢文端起酒杯，说道。

“小女能有今天，全赖章老的悉心教导，谢谢啦。”谢文一饮而尽。

“老夫近耋耄之年，得遇佳徒，实乃平生一大快事，授徒乃是本份，谢先生毋须如此客气。”

章老习惯性的摸了摸几咎银须，也是一饮而尽。

“来，詹姆斯先生，回米国后，诸事还要你费心，拉下的功课得补上。我敬你一杯，先干为敬。”

“好说，好说。谢薇薇是我校的名誉，我们会认真辅导的。”

操看生硬的普通话，说话杂七杂八的詹姆斯也饮了一杯。

虽然女儿会被中央美院录取为少年班特招生，但谢文认为基础教育更重要，那个本科文凭可有可无。

他更希望女儿走自己喜欢的路，因为女儿还小，可以有无数的可能性。绘画可以当职业，但也可以作为一种爱好，并不是唯一的选择。

退一步说，谢薇薇那怕是选择了画家这个职业，学习更多的科学文化知识仍然是必须的，有益处的。

酒席上，你来我往，交杯换盏，宾主尽欢。只有谢文酒量差点，喝得醺醺然，不过并没有多少醉意。

“婷婷，明天给他们挑选一些礼物带回去。”

回去的路上，谢文说道。

“好的，文哥。你不要紧吧？喝不了多少酒，又不让我替你，真是的。”肖婷婷嗔怪道。

“老爸你酒量见长啊。”女儿在一边说。

“你也看见了，是吧？原先我半瓶啤酒的量，现在半瓶红酒的量了。”谢文笑着说。

这还真是实话，谢文的酒量在快速的增长中。

由于酒店离住的地方并不远，因此三人是走路回家。谢文看时间还早，又特意拐到了什刹海。想散散步，消耗一点热量。

“薇薇，跟爸爸说说，你有什么理想没有？”

“当女兵算不算？”女儿说。

“当女兵？”谢文一愣，第一次听女儿说这个理想。

“为什么会想去当女兵？”谢文很奇怪。

“就觉得她们穿军装的样子真好看。”

谢文笑了，肖婷婷也笑了，看来现在问这些的确有点为时过早。

准一家三口就这样在什刹海边，边走边聊。

此时此刻，纳苏郡谢文别墅操作室内，一排电脑都开启着。

操作室里只有徐三元与扬会妍两个人。

时钟指向八点二十分。

“师妹，听说你买过股票？”

“是啊，当年在米国读书时，我买过几次。”

“很好，那说明你至少知道打开交易帐户，知道买进与卖出是怎么一回事。”

师姐，我不是傻子好不好？

“今天，我先操作，你先看。”

此刻的徐三元，与平时搞怪射迥然不同，很严肃，精神力、注意力高度集中。

“我们今天进行US30道琼斯指数的期货交易。

道指期货分为小中大三种，我们要交易是大型期指交易。”

徐三元现在更像是个老师，耐心细致的向杨会妍讲解道指期货的交易规则。