梦回之苟在深圳做房东 第298节

谢文听徒弟这么说，立马就意识到其中必有关窍。而且，私营帐户的事，确实也不应该在会上说。不但是现在，以后也不能这么做。徐三元这徒弟，确实越来越成熟了。

接下来就是刘晓梅进行汇报了。

“老板，集团公司收购切尔西与培训中心的事，昨天已经全部签署了协议，手续已经办完，现在只等过户完成，就可以开始装修了。”

“很好，以后大家就可是在一起在培训中心办公了。至于切尔西，按职务岗位每人可以免费提供一套，自己负责水电开支。

不过我声明一句，副总以上的不需要去，公司另有安排。”谢文对众人说道。

“第二件事，法拉盛与第八大道的征地工作也已经完成，准备仿艾姆赫斯特的公寓楼进行修造。

第三件事，艾姆赫斯特的公寓楼月底可以完工，公司计划八月二十号开始宣传。”

刘晓梅停顿了一下：“不过，有可能租赁效果不理想。”

“这个是意料之中的事，不过我们一定会全部租出去，也一定要租出去。”

谢文这么一说，在坐的全部都懵圈了。

怎么可能呢？现在曼哈顿甚至全米的住房空置率都越来越高，除非是，降价租？大家都想到了这一点。

“老板你是想打价格战？”刘晓梅问道。

“不是，我是赔钱租。”谢文笑着说。

赔钱租？

“是的，先把房空在那儿，到次贷危机最危重的时候，等现在有房住的人破产的时候，大家无处恓身的时候，纽约市府焦头烂额的时候，我们就可以对外租赁了。

租房合同最少签约三年，第一年免租提供住房，租客自己交纳水电费。第二年开始收房租，当然，第二年的租金按市场价五折收租，第三年按市场价的八折收租。

如果第二年悔约，那第一年要收半年的租金。也就是说，半年的租金可以住两年。”

众位高管听得是一脸错愕。

老板这是吃错了药？众人都知道这当然不可能。就算大家都吃错了药，老板也决不可能。

徐爱华首先反应过来了，她没说话，心里却佩服得五体投地，但她没说话，只是朝谢文竖了个大拇指。

接着杨会妍、徐三元、刘晓梅也反应过来了，都不约而同的朝谢文竖起大拇指。牛！

“明白啦？”谢文笑着问道。

“明白了，老板，这着棋厉害了。”

“师父，老板这是什么意思？赔本买卖怎么会说他厉害？”鞠婧祎小声的问徐三元。

“你傻啊，徒弟。你看，次贷危机刚开始是吧？”

“是啊。”

“那我们赚了多少？”

“几十亿。”

“那以后呢？会不会上百亿？甚至上千亿？”

徐三元轻轻的与徒弟说话，大家却听得很清楚，谢文挥手制止了徐三元。

“等会再教徒弟，先听汇报。”

“是，师父。”徐三元吐了吐舌头，有些歉意的朝刘晓梅点点头。

“还有最后一件事，就是在大别墅周围买地的事。

张扬跑了纳苏郡政府部门，这一块的土地属于郡政府的产权。他们同意出售，每英亩4500米元。

换算计算，每英亩等于6亩多一点，换成平方为4040.856平方米。相当于一米元多点一平方米。非常便宜。”

随着刘晓梅的汇报，谢文陷入了沉思。

在谢文的记忆里，米国除去爱荷华州等几个州外，多数州对个人可购买的土地上限没有规定。

昔日世界首富、微软联合创始人比尔·盖茨有一个新头衔——米国最大农田主。

米国《土地报告》指出，这些土地由盖茨的私人投资公司卡斯凯德投资公司（Cascade Investments，以下简称卡斯凯德）直接或通过第三方购买持有。

盖茨已经在全米18个州拥有土地组合，最多的是路易斯安那州，达

英亩，其次是阿肯色州，

英亩，第三是亚利桑那州，

英亩。总数接近27万英亩，这是多大呢？1053平方公里，差不多整个香港那么大。

“我们周围有多少土地可以买？”谢文问刘晓梅。

“这个还不太清楚。”

“是这样，你要张扬去了解清楚。看看我们周围有多少土地可以买。一百英亩也好，一千英亩也好，一万英亩也行，能买多少是多少，全部买下来。”

全买下来？买这么多土地干什么？

“米国有个名为《环境法案》的“不种植”补贴。

所谓不种植补贴，意思是以种植野草、养野鸡和鸭子代替以往的谷物、大豆种植。这笔补贴不算在农业补贴内，名为米国农业部保护自然保护计划。

也就是说，购买了农田后，由于税收补贴，不需要缴纳太多的土地税。由于“不种植”补贴，也不需要在这些地上种植任何的作物，联邦政府就会付钱。我们要做的，就是把土地晾在那儿，就能得钱。”谢文解释道。

“而且，我原计划在这里起三十到四十套左右的独栋别墅分给大家。这个计划不变。如果土地多，我们还可以修更多的设施。”

修别墅的事，在米国的高层基本上都知道。今天见老板再次确定此事，都很高兴。

当然，在这房间开会汇报工作的高层，都基本上是富豪了，买一幢别墅那是毛毛雨，可谁会不喜欢不要钱的别墅？

第396章 万亿日元打水漂

晚上，谢文刚刚冲完凉，徐三元与扬会妍就来了。

“师父，这次回国，见到我父亲了吧？他还好吗？”

进门后，杨会妍先开口。

看来杨会妍还是有点担心自己的父亲。

“在一起呆了两天，他身体很好，精神状况也比原来还好。”

“真的呀？”

“当然是真的，我还骗你不成？”谢文脸色一变，有点生气的样子。

“不是，师父。我就是有点担心我父亲。”

杨会妍连忙说道。

真不是我骗你，你父亲身体确实还不错，只是精神状态差了点，不唬你一下糊弄不过你呀，这可是你老爸反复叮嘱我的，你可别怨我骗你，谢文心里说道。

“不用担心，真要是身体不好，我早就赶你回去了。”

师父这句话倒是实在话，就凭师父与父亲的关系，真有事，恐怕师父都不会这么快回米国。杨会妍如是想，心里也安定不少。

谢文看着杨会妍，又想起了大哥的嘱托。可谈恋爱这些是私事啊，自己又不好直接问。谢文想了想，还是要徐三元去做这件事好了，她们师姐妹应该是无话不谈的。

“师父，你回国后，我与师妹商量了一下，决定送你件礼物，孝敬师父。”

“哦。”谢文笑了起来，徐三元这徒弟，虽然说性格脱跳，但对自己是真的好，说亲如父女也不为过。

不过，自己的生日又没到，送什么礼物？这又是唱的那一出？

而且，说什么与师妹商量，十有八九是她自己的主意。

“师父，你来。”徐三元作势要往外走。

“去那里？”

“操盘室。”

操盘室？谢文起身，想看看这俩徒弟倒底搞什么么蛾子。

操盘室里，电脑一字儿排开，由于期货几乎是二十四时交易，所以操盘室的电脑从不关机。

不过，虽然是交易时间，但这个时间段都是米国以外的国际交易时间，交易很少。

一般情况下，各国主要还是交易本国的期货品种。

只有像中国这种，自己国家没有股指期货交易或者其他诸如原油黄金交易品种的国家，才会偶尔小量交易。

即使这样，有些时候还没有对手单，撮合不了。就像谢文原来打算做黄金期货时，竟然几天都无人交易一样。

股价在慢慢的闪现，有一单没一单的交易。徐三元打开电脑上的期货交易软件，输入交易密码后，点开持仓。

“师父，你来看，礼物在这里。”徐三元笑眯眯的说道。

谢文凑到电脑前，先看到余额，立马吓了一跳，不是刚转到中国银行七十亿米元吗？怎么自己帐号上还有二十多亿？

谢文仔细看持仓，这是自已的帐号，上面US30道指期货五万手空单，日经225股指期货五万手空单，这二个谢文知道，下面还有个标准普尔500股指期货五万手空单。

标普500股指期货，这应孩就是徐三元口里的礼物了。

谢文仔细看了一下，持仓点位是1560点，现在点位1435点，有一百二十多点的盈利了。

“买了多少？”

“与道指一样的。”

“那就是每个帐户五万手？”

“是啊，师父。”

“不错，赚了多少？”

“四个帐户，赚六十亿了。”

六十亿？谢文一惊。

“这是你们给师父的礼物？”

“是啊，师父，喜欢不？”徐三元见谢文一脸的惊诧，顿时笑了起来。

“怎么样，师父？你徒弟自己决定买的。”

谢文点点头，张了张嘴，没说话。

重生以来，谢文赚的钱不少了。每笔钱，谢文或多或少都有决策或参与操作。这个六十亿，却是谢文唯一一次全程都没有参与的一笔投资收入。

收？还是不收？