梦回之苟在深圳做房东 第459节

在场的人里面，只有王实和杨大佬听了谢文的话以后在点头，说明他们两个人知道有这么一回事情。

谢文这么说是什么意思？大家都没说话，知道谢文不会无的放矢。

“我想把万科与金利软件变成能穿越牛熊的股票。”

谢文此言一出，大家都有点惊讶，不过没有一个人露出不相信的神色。因为大家都知道，谢文既然这么说，肯定有一定的把握。

“那具体要怎么做呢，我们要怎么配合你？”王实问道。

“大哥就是大哥，一下就问到了点子上。”谢文说道。

谢文刚准备要说话，外面响起了敲门声。

“老板，开始上菜了。”谭应菊在门外面喊道。

“进来上菜吧。”谢文朝曹县做了一个手势，曹县立马去开了房门。

上菜的速度都很快，服务员斟完酒以后，又被请出了门外。

“这第一杯酒，先祝贺我们的谢大老板，今天的奠基仪式十分完美。”

杨大佬举起了酒杯。

“完美！”大家一起端起酒杯在桌子上顿了顿。

“干！”

几个人都一饮而尽。

“来，吃点菜，再喝一轮酒，然后讲股票的事。”谢文说道。

包厢里的气氛慢慢热烈起来。

“曹县，去车里把烟拿来，一人两条。”谢文对坐在身边的曹县说道。

这次来参加庆典，徐副厂长的烟又来了不少，二十箱，整整一千条。

曹县看了一下人数，转身出门拿烟去了。

曹县的速度很快，几分钟的时间，就把烟拿了上来。

“来来来，发福利了，按人头点，每人两条。”谢文一挥手，曹县把烟放到每个人的座位前面。

“这烟不错，就是市面上没有买。不过他就是上市，估计我们也抽不起。像这种烟，估计最少也要一千块钱一条。”王实说道。

“市面上没有，走私渠道有卖，原来两千一条，现在一千五一条。”周伟说道。

“这都是托我们谢大老板的福气，谢谢了啊，谢大老板。”王实用手朝谢文作了一个揖。

谢文知道王实作揖的意思，两个手加在一起，就是还想来十条。谢文没说话，不过还是点了点头。上次就拿了这么多给他，这次两千条，拿十条给他也不多。

王石见谢文朝自己点了点头，知道他明白自己的意思，高兴的笑了。

“好了，已经酒过三巡，我们来谈谈正事。”

谢文放下酒杯，抽上一支烟，开口说道。

“我这次回来，就是想跟两个王老大协商一下。这里面只有你们两家是上市公司，要想自己的股票成为长期牛股，只有一个办法。那就是你们两家公司的股票，由我来坐庄。”

坐庄这个想法，谢文半年之前就有了打算，证券市场的历史上，万科就是一个典型的长牛股。

2008年到2021年，复权以后，万科的涨幅高达4387%。如果高抛低吸的话，更加不得了。

“谢兄弟，你准备怎么做？”王实很认真的问谢文。

王实的问题也是在坐各位的问题，大家都聚精会神的看着谢文。

“股票操作方面的问题，我就不跟大家解释了。说句不好听的，我就是说了，你们也不一定能够搞明白。”

在坐的听谢文这么一说，都自觉的点点头，表示认同。

“那你说重点，要我们怎么配合你。”

王实是资本市场的老油条，找他联系想坐庄的大有人在，但王实一概都予以回绝。

不过谢文要是来坐庄的话，他肯定愿意配合，因为他知道谢文不会害自己。

“这次反弹，我估计在元月十日至元月十五日左右就会结束，大盘会开始正式走熊。”

谢文这么一说，大家的脸色都难看起来。因为资本市场区问题，势必会对经济实体产生一定的影响。也就是说，在坐的人，基本都会受到影响。

当然，也包括谢文，毕竟他也有一个房地产开发公司。

“看大家的脸色，想必你们都清楚资本市场出问题，肯定要影响到实体经济，这是无法避免的事情。

尤其是米国次贷危机，在2008年，利空肯定会大量爆发，甚至影响到全球各个行业。尤其是杨大佬，王大哥和我的房地产业务，受到的影响和冲击最大。”

谢文这句话一说出来，杨大佬和王实的脸色一下就垮了下来。

“不过，就中国目前来说，最先恢复元气的也是房地产行业。”

谢文接着又说道。

谢文这么一说，刚刚还一脸苦涩的杨大佬和王实又精神一振，看着谢文，希望他说出个所以然来。

“两位大哥，国内和米国的情况不同，有很大的差异。

这个情况一下说不明白，反正听我的不会错，房地产市场受冲击的时间很短，你们两个没有必要担心。”

谢文安慰两位大哥。

第623章 分拆上市

“那行，你改天抽个时间跟我们两个说一下，先谈股票方面的问题吧。”杨大佬说道。

“那好，我现在就来说一下股票的事情。在我看来，大盘暴跌是无法避免的事情，我们要做的，就是如何减少损失。

现在万科的股价从最高40元跌到了27元左右，市值减少了一千多亿。金利软件，从最高的292元最低跌到了180元，现在反弹到了240元，市值也减少了一百多亿。”

“还好听从了你的建议，在260元左右的时候，变现了两百万股。”王为民说。

“本来我都想全部变现，但考虑到还是要当你公司的二股东，我也只是变现了五百万股。”谢文说道。

“当时你说我至少要变现五百万股，我终究还是有点舍不得，没听从你的劝告。”

当时谢文打电话给王为民，商议减持的事情。两个都发布了减持五百万股的公告，虽然对股价造成了短期影响，但后来又在资金推动下创了新高。

“现在股价正在反弹，你可以在这一段时间继续减持一部分。”谢文对王为民说。

“那在什么价位减持？”王为民问道。

“这一次反弹，我估计金利软件又会反弹到290元一线，你仍然可以在260元以上开始减持余下的300万股。

这样的话，你可以套现一十三亿资金出来，而控股权没有任何变化。”

“好，就照你说的办。”既然控股权没变化，变现一点改善一下生活也好。

“这就是上市和没上市的区别啊。”周伟很感慨的说了一句。

几个人都想起当时王为民连研发的经费都没有，要找谢文借款，忽悠谢文入股。现在稍微减持一点，都是十多亿的资金。

现在看来王为民忽悠谢文上船，绝对是非常明智的一件事情。

“你们也别羡慕王董，据我得到的消息，国家即将开设创业板。将那些不符合在主板上市的小型科技型企业，都集中到创业板上市，周董、刘董、祁董，你们三家的公司，完全可以上创业板。”

“老同学，你这条消息靠谱吗？”周伟与其他几个人听谢文这么一说，立马来了精神，非常的关注。

“你说呢，老同学。”谢文白了周伟一眼。

周伟几个人有点激动了。

“有具体的时间表吗？我们要做哪一些准备工作？”维通信的刘董问道。

“我听说上面要尽早的推出创业板，但准备工作还没有完成。如果这次大盘暴跌的话，我估计要往后推迟一段时间，明年按时开的可能性不大，但最迟不会超过后年。

也就是说，2009年一定会开设创业版，满打满算也只有一年多时间。你们要趁这段时间把准备工作都做好，争取第一批上市。”谢文对周伟他们说道。

“那有没有什么具体的要求？”周伟又问道。

“对对对，谢老板你说一说，我们看看符不符合条件，不符合条件的，我马上去整改。”太子药业的祁董连忙说道。

“今天晚上本来是说股票做庄的事情，既然你们这么想知道，那今天晚上这两件事情都说一说。”谢文又掏出烟来，每人散了一支，点燃抽上。

“兄弟几个这么久没聚在一起，今天少喝酒多聊事情。”

杨大佬说道。

“其实我考虑了一下，杨大哥当时在国内上不了市，是因为Ipo的时间太长。杨大哥，其实你也可以考虑一下，现在收购一家高科技企业，到时候也可以上创业板。

我主要是对企业管理没有什么经验，不然的话，我都想试一试。”谢文吸了一口烟，慢慢的吐出来，说道。

“谢兄弟，你的想法好是好，不过我一家房地产公司去收购高科技企业，好像有点不太搭界。”杨大佬想了一下说道。

“杨大哥现在手下有一个物业服务公司对吧？”

“嗯，没错，你不是也有一家吗？”杨大佬点点头。

“那大哥你有没有想过，把服务公司从碧贵园剥离出来，成立一个单独的股份制公司，然后上市呢？”

谢文这句话一说出口，令杨大佬浑身一震，这件事他还真的没有想过。

“可以这样操作吗？”杨大佬连忙问道。

“当然可以，你可以不在国内上市，就在香港上市，形成两条腿走路。”

“谢兄弟，你真是我的财神啊。去年听你的话，我在香港顺利上市。今天我仍然听你的话，再分拆出一个上市公司。

但是这个上市公司，你必须要持有股份，第二大股东就是你。”杨大佬激动的说道。

碧贵园上市使杨大佬尝到了甜头，如果谢文的办法行得通，自己还能上市一家公司的话，恐怕自己做梦都会笑出声来。

“大哥，我就是提了这么一个建议而已，持股当股东就没有这个必要了。”谢文推辞道。

“兄弟，这件事没得商量，你今天要不是你提醒我，就不会有新的上市公司出现。

我知道你不差钱，我们在座的人，资产全部加起来，恐怕都没有你十分之一的钱多。

主要我是想我们兄弟在一起创业，这比赚钱重要。”杨大佬激动的说道。

“那我就挂个名。”谢文听杨大佬这么说，不好继续推辞。

“不是挂名的问题，就像你在万科和金利一样，是二股东。不对，不一样。我们是合伙人，你是原始股东。”

杨大佬说完，心想，必须把谢兄弟绑在自己战车上。

“杨大哥，这件事情不急，我们两个抽个时间再来商量。”谢文说道。