梦回之苟在深圳做房东 第506节

那个阶段，房子就是烫手的山芋，很多人直接告诉中介，“只要你给我找到一个愿意替我继续供房的人就可以，房子归他。“

但是即便是这样，也很难找到接手的人。人性就是这样，买涨不买跌。楼价涨的时候，排队抢房，抢到无房可售。

楼价跌的时候，快速离场，没有一个人是无辜的刚需。

当时南山区的诺德国际、鼎太风华的新房，价格是 9000 多每平米，开发商甩卖，而且还送家电。

G20 峰会前，高层推出了 4 万亿经济刺激计划，相当于全年财政收入的 80%，全年 GDP 的 16%，这个天量的资金，铺天盖地地涌进了市场。

这些资金虽然名义上用于支持企业，但是很多资金最终都流入了房地产。接着又连续降息，调低买房首付，从而引爆了房价。

当然，自己这么做没有丝毫的风险。纵然自己狙击不成功，也能赚得盆满钵满。

就看自己愿不愿意赚这个钱，愿意赚多少钱了，反正最后的赢家一定是自己。

左右不会亏本，那就试一试，看自己有没有这个能力，扭转趋势。

以一己之力，硬撼北上广深楼市，想想都令人兴奋不已。

当然，也有可能在全民哄抢之下，自己扛不住，那就顺势而为。既然大家钱多人傻，自己加价出售就行了。

谢文越想越觉得自己的计划可行。

报告递上去，上面怎么想怎么做，自己也不去管它了。现在自己要做的，就是怎么样在资本市场积累更多的资金。

想到这里，谢文长长的嘘了一口气，整个人都轻松下来，放下了一桩天大的心事。

当然，其他的地产商只要不昧着良心赚黑钱，自己也不会去得罪他们。无论是谁，做生意都是要赚钱的。大家都照着规矩来，那就相安无事。

自己要做的，就是联络杨大佬和王大哥，给房地产市场，定个规则。

要成为制定规则的人，就必须要掌握市场的话语权。要想掌握话语权，必须就要掌握市场的大部分份额。

那就从现在开始，北上广深四大一线城市，房地产规则就由我来定。

谢文开始期待元旦与杨大佬和王大哥的会面。

“老板，吃中饭了。”

徐爱华推门走了进来。

“这么快就到中午了？”谢文看了看手表。果然已经过了十二点。

“老板，我下午约了飞行员和空乘，还有慈善基金会的人见面，你有什么要叮嘱的没有？”

“没有，这些事你处理就好了。徐总，刘晓梅长期驻守在纽约，平时都是你跟我出来。那这样，你升职为集团公司副董事长兼总经理，排在刘晓梅后面，这样处理问题也名正言顺一点。

集团公司的行政与财务由你来管理，首席财务官还是由你兼着，你看怎么样？”

谢文说的也是事实，平时不管去哪个地方，都是徐爱华陪着自己。而且这些业务，刘晓梅也不太熟悉。名不正则言不顺，有必要给徐爱华加个职务。

“从现在开始，你就以集团公司副董事长兼总经理的名义主持工作。”

徐爱华听谢文这么说，表面上不露声色，心里却还是很激动的，因为这是老板对自己工作的肯定。

“是，老板。”

“另外，徐三元升职为副总经理兼投资总监。关于你们两个人的薪资待遇，你自己定就行了，参照一下刘晓梅的待遇标准。

你通知一下梁利华，要她发个文件公布一下。”

谢文说到这里，停顿了一下，想又想又说道，“算了，暂时别发文件，回米国以后再说，公司内部可能还要进行一下调整。”

谢文想了一下，香港成立了投资公司，还有叶秋也要就职，这些岗位可能都要重新安排。

“我明白了。”徐爱华点了点头。

“你约了他们来四合院见面吗？”谢文问徐爱华。

“是啊，我们在京城没有写字楼，也没有办公场地，只能来四合院。”

徐爱华无奈的叹了一口气，毕竟四合院是老板私产。处理公务确实不太方便，但也没办法。

京城这边，每个盛华楼盘都有办公室，但那是给物业管理部门使用的，而且也不是写字楼。

“这样吧，徐总你跟肖总联系一下，把盛华房地产开发公司的总部设在京城。

买一层写字楼，给我们留两间大的办公室就行了。具体的地点由肖总去选择，他比较熟悉京城，最好选择离什刹海近一点的地方，来去方便一点。”

“好，我下午就跟他联系。”徐爱华连声答应，早就应该买写字楼了，而且上海也应该买一层。

“你给他打个电话，叫他元旦的时候回京城一趟，我有事情找他。”

“老板，还有两天就是元旦。”徐爱华提醒道。

“明天后天回来都行，你问问他，王董在不在上海，在的话就一起来。”谢文说道。

“好。”徐爱华应承下来。

“行了，吃中饭去吧。”

来到餐厅，曹县和两个佣人正在上菜。

“老板，忙完了没有？”曹县见到谢文和徐爱华莫梓涵三人出来，上前问道。

“材料基本上写好了，等莫梓涵润完色，就可以上交了。”谢文在餐桌边上坐下来，回答道。

“老板，你下午有什么安排？”曹县问谢文，他有点不太放心，担心谢文要出门。

“你别担心我，肖总下午会过来，你安安心心去叶秋家。你现在也是有身份的人了，只管大气一点。”谢文叮嘱曹县。

“放心吧老板，在外面我不怵任何人。”曹县声音洪亮的说道。

谢文笑了起来，一拍曹县的肩膀，“不错，是我们盛华集团的人该有的样子。”

第699章 上门礼物

“老板，曹哥，爱华姐，莫姐，你们现在才吃饭啊。”

谢文等人正在吃饭的时候，叶秋走了进来。

“小叶，你来了，吃饭没有？”谢文看见叶秋进门，有些诧异，这么早就来接人了？年轻姑娘这么着急的吗？

“我刚才在银锭桥那儿吃了，上午曹县说老板找我有事，我就提前过来了。”叶秋说道。

“小叶，还吃点吧，饭菜都有。”徐爱华说道。

我找她有事？是了，昨天与曹县说了这件事，谢文想了起来。

“是我找你有事，你先坐会儿。”谢文加快了吃饭速度。

“好的，老板。”叶秋点点头。

“叶秋，去客厅坐一下。”曹县已经吃完饭，招呼叶秋去了客厅。

“曹哥，老板找我有什么事？”叶秋问曹县。

“这个我还真的不太清楚，老板没有交代。”

两个人刚交谈了几句，谢文已经走了进来。

“老板好。”叶秋和曹县正在说话的时候，看见谢文走了进来，两人连忙站起身来。

“坐，坐，别站着，坐下说话。”谢文做了一下手势。

“小叶，昨天回家以后，跟父母亲汇报了一下公司情况吧，你父母怎么说？”谢文问叶秋。

“我父母知道谢老板，也知道盛华集团公司。他们很高兴，我能去盛华集团工作。”

“你父母知道盛华集团公司？”

“盛华房地产公司，现在不是天天在电视上打广告吗。又在京城开发了这么多的楼盘，盛华集团在京城是家喻户晓了。”叶秋笑着说道。

“我今天找你，是有一件事情想问一下。”

“老板你请说。”

“京城酒店专业的大学，你都熟悉吧？”谢文问道。

“谈不上熟悉，但我基本上都知道。”酒店管理专业，有名的学校也不是很多。叶秋作为酒店管理专业的学生，当然比较熟悉。

“回米国之前，我希望你能招聘到公司所需要的人才，这件事情能做到吗？”

“老板，我正要向你汇报这件事。”叶秋听老板说起人才招聘的事，连忙说道。

“你说。”看来叶秋主观能动性很强啊，谢文心想。

“昨天晚上，我找了两个在酒店工作的同学。她们两个人在三里屯的一家酒店担任着主管和领班的职务。我与她们聊了聊，她们很想来盛华集团工作。老板，这是她们两个人的工作简历。”

叶秋从随身的包里面拿出了两份资料递给谢文。陆琪与孔琳昨天晚上回去后，熬夜制作出了简历，早上就送到了叶秋家。

“是你的大学同学？关系应该还不错吧？”谢文问道。

“关系很好，是一个寝室的闺蜜。”叶秋说道。

“好，我看看。”谢文接过叶秋递过来的简历，翻看了起来。

“从简历上看，这两个人还不错。陆琪，客房部主管，月薪二千六。孔琳，客房部领班，月薪二千二。叶秋，这个工资是按什么标准制定的？”谢文问道。

“一是酒店星级，二是酒店性质，三是酒店岗位。每个酒店薪资都不同，没有统一的行业工资标准。”叶秋说道。

“那你同学的工资在同行业来说处于什么水平？”曹县在边上问道。

“他们酒店是四星级，这个工资应该属于同级酒店的中等水平。”叶秋回答道。

四星级酒店，主管的工资不足三千，还不到五百米元。谢文思考了片刻，对叶秋说道，“工资的问题你与徐总协商一下，按米国的标准来。

关于招聘的事情，你按照公司的招聘计划，直接拿主意就行，记得报备一下徐总。”

谢文不太清楚公司的薪酬标准，因为原来都是自己招募的金融方面的人员，自己可以根据不同的情况在股权、年薪上作决定。

但现在不同，公司要招聘一些普通的工作人员了，自然应该参照工作地的劳动法规来重新制定工资，形成固定的薪酬体系。

“曹县，你们没什么事的话就早点过去吧。我今天要在家里忙年终工作总结与明年工作计划的事，你不必着急回来。”谢文朝曹县使了个眼色。

曹县知道老板的意思，点了点头，老板不出门，家里还有莫梓涵在，谭应菊不久也会回来，料定也没什么事情。

“徐爱华。”谢文朝外面喊了一声。

“来了，老板。”徐爱华从门外走了进来。

“有事吗？老板。”

“我们谈完事了，你去把东西拿过来。”谢文说道。

徐爱华转身出门，不久就提了个袋子走了进来。