梦回之苟在深圳做房东 第535节

由此家庭幸福，社会和谐。”

“家们，有一句话我不知道该问不该问。”国办老谢插嘴说道。

“什么都可以问，家门请讲。”谢文做了个手势。

“据我所知，你旗下有盛华房地产开发公司，房价上涨对你不是有很大的好处吗？你为什么还要提出对自己不利的建议？”

谢文听家门领导这么问自己，一下不知道该怎么回答。

“老谢，家门，我这样称呼你没问题吧？”

“没问题，你是小谢，我是老谢，我们是一家人。”老谢笑了起来。

“你这个问题其实很简单，但是我的回答在有一些人听来，也许是匪夷所思。

商人逐利是本能，我也不可能例外。

这个问题，不但是你，谁都难以理解，我作为房地产开发公司的老板为什么会违背商人的本能，建议控制房价呢？”

“是的，我们真的不太理解。”老谢和老崔都同时点点头，只有桑老在边上若有所思。

“我的基本情况，想必领导们都了解的清清楚楚。”谢文看向老崔和老谢。

“这点我们不否认，你的基本情况，我们早就知道，也进行过调查。”老崔说得也很直爽，毕竟这些没必要收起讲。

“那你们应该知道，我当初进入资本市场的目的，也就是想在资本市场赚点钱，给自己买一套房子住。

后来赚的钱多了，又想多买几套房出租，当个小小的房东，这就是我最初的理想。”

谢文说到这里的时候，坐在谢文边上的肖婷婷和徐爱华都忍不住笑了起来。

“你们看，他们两位是最早跟我一起创业的人。他们知道我的黑历史，觉得我当时的行为很搞笑。”

“我们不是觉得你当时很搞笑，是觉得你现在很搞笑，这么大的老板了，现在还一门心思想着当房东。”徐爱华忍住笑说道。

“确实是有点搞笑，但这是我的理想。”谢文回答道。

“各位领导，你们想一想。

我都是这么一个想法，想赚点钱自己买一套房子。

我很肯定的说，全国有无数的人，都有我这么一个想法。

如果资本大量的进入房地产，引起房价爆涨的话，那么无数个像我这样的人，就无法实现心中的理想。

他们辛辛苦苦的劳作了一辈子，所赚的钱还买不到一套房子，你说他们会觉得生活很幸福吗。

说句不好听的，恐怕到时还会骂娘。”谢文心想，要把这件事说透才行。

他们会觉得生活很幸福吗？

谢文的这一句话，深深的打动了对面坐的三位领导。

“我宁愿少赚点钱或者说是不赚钱，我也不愿意房价暴涨。

不瞒三位领导说，我要这位徐副董事长，也是我公司的首席财务官，准备了一大笔资金。

我准备在今年房价暴跌的时候，为了不使那些房地产公司资金链断裂，接手他们手里销售不出去的楼盘。

我同时还有另外一个主要目的。

假如国家的货币宽松政策，没有控制住源头，有大笔资金流入房地产市场的话，我会强行出手，全面收购京城、上海、深圳的优质房产，让他们无房可炒。

等到市场平稳以后，我再平价把手里的楼盘投向市场或者变成自有物业出租。

打击炒房，控制房价，这就是我将来想要做的事情。”

谢文一字一句的说道，虽然说得很慢，力度却不小。

桑老与国办的老崔、老谢三人，听完谢文说的话，一脸的震惊，还有一丝的不相信。

“老板，你前天要我准备五千亿的资金，是准备收购房产的吗？”徐爱华和肖婷婷也是一脸震惊的看着谢文。

桑老他们听完徐爱华的话，一脸的震惊转瞬之间又变成了震撼。

五千亿？

要说桑老三个人刚才还有一丝丝的怀疑，现在已经是荡然无存了。

看来谢文并不是信口开河，这么大的手笔，能够收购多少房产？

他们都很明白，京城、上海、深圳三大一线城市，所有的优质房产加起来，恐怕要两到三年的时间才能满足谢文的需求。

看来谢文虽然身为房地产商，是真心的不想国内的房价暴涨。

君子爱财，取之有道。

桑老，老崔与老谢三个人，顿时肃然起敬，看向谢文的眼光慢慢开始变化。

第743章 财务自由的标准

“谢老板，你能否对欧米市场次贷危机的爆发时间作一下预估？”

桑老他们平复了一下心情后，老崔继续开口问道，下意识的改变了对谢文的称呼。

“具体的日期，还真的无法判断。

不过我估计，欧洲和米国在上半年会采取更加激进的货币宽松政策，比如说降准降息，继续投放资金，国有资产收购等一系列的手段。

但是这些措施，实际上起不到任何的作用。今年将会有很多的信贷公司，投资银行发生大规模的亏损，甚至破产清算。”

“能具体的说明一下吗？”老崔问道。

“这个不太好说，根据我目前掌握的情况，比如说花旗银行，雷曼兄弟，他们的负债率都非常的高。

特别是雷曼兄弟，据说已经产生了巨额亏损，虽然亏损的程度我不是很清楚，但是不会空穴来风。

如果说米国的大投行谁的问题最大，最有可能出现破产清盘风险的，应该就是雷曼兄弟。

因此我认为，米国的资本市场。今年必定是一路下跌，最迟下半年就会波及到我国。

所以我们现在要采取一定的防范措施，把损失减到最低。”

谢文一边说，老崔和老谢一边在记录。

“你认为我们应该注意些什么？”老崔在本子上面写完以后又抬起头来问谢文。

“重要的事情说三遍。

我认为不论我们采取什么办法，哪怕是我说的第一种办法。采取宽松的货币政策与大规模的经济刺激，都没有什么问题。

唯一要注意的就是，千万要控制资金的流向。

资金的漏洞肯定是有，我国的资本市场和房地产市场肯定会流入一部分资金，但是绝对不能够让大部分资金流入。切记，切记。

我所准备的资金，最好是不要派上用场。因为我还打算继续投一部分资金到投资公司，扶植我国的芯片和半导体产业。”

桑老听谢文这么一说，眼睛一亮，露出了激动的神色。

“谢老板准备加大投入？”桑老原本靠着椅子坐着的，此刻竟然朝谢文俯着身上，看来非常的在意。

“是的，我打算再投入三到五百亿。这样总共就有将近一千亿的投资，也算是一个大型投资基金了。

至于投资的行业，还是跟以前一样，企业仍然由你们挑选，基金的管理模式照旧。”谢文回答桑老。

谢文与桑老的一问一答，老崔和老谢听在耳里，神情都是一顿。

他们两个人当然知道，先期的五百亿资金投向了哪里。

难怪桑老这么挺他，看来桑老说的没错，他不但是一个有良心的商人，更是一个爱国商人。

从严格意义上来说，谢文并不是一个合格的商人，其实称他为投资家更合适。

看来自己这些人仍然是对谢文了解得不够。谢文不会无的放矢，他的汇报材料要再论证才行。

“谢文，我们该了解的情况基本上都了解了。你送上来的汇报材料，我们会再次认真仔细的研究。

你汇报材料上面的一二三点，我们认为都切实可行。就我个人而言，我赞成你的第三点。

不过上面仍然分歧比较严重，但不管怎么样，都要感谢您提的建议。”老崔说话的口吻或者连他自己也没察觉到，开始变得客气起来。

“这么说就太客气了，我现在已经被桑老收编，所以从严格的意义上来说，我也不算是纯粹的商人，为国家做点贡献也是应该的。”

“那今天就这样，你的建议我们会认真的加以考虑。”老崔和老谢都站了起来，跟谢文他们握手道别。

“桑老，你的做法是对的。”老崔与桑老握手告别时，老崔对桑老说。

谢文他们不明白老崔对桑老这么说是什么意思，但是桑老听见老崔这么说，却是长长的松了一口气。

原来上面有人认为桑老收编谢文，又给予诸多方面的照顾，有些非议，桑老也背负了不小的压力。

现在国办的人开始支持他的决定，赞成他的做法，这无疑是一种肯定。

“好了，他们都走了，我们可以继续聊上一聊。”桑老对谢文他们三人说道。

“桑老，非常的感谢你。”几个人坐下来，谢文对桑老说道。

“你是我们的大老板，你对我的工作这么支持，我当然也要支持你的工作。我做这一切，都是为了工作，没有什么好感谢的。

你们去年的工作完成的不错，今年有什么目标。”

桑老做了个手势，坐在一边的大秘赶紧给每个人都换了一杯新茶。

“对于我来说，今年是非常关键的一年。我可以非常肯定，次贷危机，今年会大面积的爆发。

我要争取抓住今年的机会，彻底的实现财富自由，然后回国进行投资。

至于国内市场，股市恐怕会进入熊市。

由于国内的机制问题，现在不能做空，因此公募基金今年会出现一定的亏损。

我只能力争把公募基金的亏损降到最低点。

至于房地产市场，我的打算刚才已经汇报过了。我还要争取多拿地，在京城上海和深圳三个一线城市再进行布局。

还有一个就是在慈善方面，我昨天已经与慈善基金会的符副理事长和陈秘书长进行过交流。

我们打算进一步的扩大慈善队伍，招募更多的人手，投入更多的资金。

以上这几点就是我今年的基本目标。”

谢文说完，端起桌上的热茶喝了一口。

然后，谢文从口袋里面掏出钻石芙蓉王，递了一支烟给桑老，又递了一支烟给大秘。

大秘连连摇手，没有接。