梦回之苟在深圳做房东 第712节

“另外再成立一家集团公司？文哥，你打算搞其他的实业吗？”

“不是，我是要把现在深圳公司的业务剥离一部分出来。”谢文说道。

“你是想把房地产公司独立出来吧？”江小雅猜测道。

因为现在深圳的集团公司只有三块业务，跟投资不沾边的只有房地产。而自己又是负责房地产项目的，这应该就是谢文找自己谈的目的所在。

“不错，就是你想的这样。”谢文点点头，江小雅还是很聪明的。

“文哥，我捋一捋。现在公司牵涉到房地产的项目有三大块。一是现在的房地产开发公司，第二个就是投资大厦，第三个是房屋租赁。文哥，这三块你打算都单独的设立公司？”

“从现在开始，不能叫投资大厦了，大楼的名字可以叫投资大厦，但他实际上是商业房地产项目。

新公司就叫商业房地产开发公司，包括深圳、上海和京城的投资大厦在内。而且，今后还可能在其他的大城市开发商业地产项目。”谢文说道。

“商业房地产开发公司，这个好，非常贴切。”江小雅说道。

“公寓管理这块，己经有上万套的公寓，肯定要有一个公司才能管理得过来。而且公寓的数量，在今明两年肯定还会得到大幅的扩张。

我把这个集团公司总部设在京城，名字就叫京城盛华房地产投资集团公司。

下面暂时设立三家公司。

第一，盛华房地产开发公司。

第二，盛华商业地产开发公司。酒店事业管理部就属于商业地产开发公司。

第三，就是盛华房屋租赁公司。

小雅，你认为怎么样？”谢文掏出烟来，给干爸还有曹县递了一支，自己又点燃一支烟抽上，看着江小雅说道。

“文哥，你这个想好好啊。这样做的话，房地产项目单独成立一个集团公司，由专业的人来管理。深圳盛华专管金融投资业务，京城盛华专管房地产投资。各司其责，我觉得挺好的。”江小雅听谢文这么一说，眼睛一亮，连声叫好。

“小雅，你分管公司的房地产项目有一年多的时间了。在我们公司高层管理人员之中，你是属于唯一的内行。因此，我打算任命你为京城盛华房地产投资集团公司的董事长。”

“我？董事长？”江小雅抬起头来，略显惊讶的看着谢文。

谢文点点头，很肯定的说：“对，就是你。”

“文哥，我能行吗？”江小雅有些不自信，她知道，单独管理一家公司与当副手是截然不同的。

“我相信你，你一定能行，你也要相信你自己的能力。”谢文说道。

“我……”江小雅罕见的慎重起来，她心里没底。

“你是不是感觉到压力很大？”谢文问道。

“是啊，我现在当一个副董事长还凑合，虽然是分管房地产项目，但是房地产开发这一块，还是由肖总全权处理的，我实际上只管了投资大厦这一块。

而且投资大厦的具体工作，还是任怀德在做，我不过就是在恒观调控一下。真正单独掌控一家集团公司，我恐怕力不能逮，我心里没有底。”江小雅有些犹豫的说道。

听江小雅这么说，谢文反而笑了起来。

“小雅，我最高兴的就是你感觉到有压力，担心自己能力不够。”

“……”江小雅看了谢文一眼，你有病吧？我担心能力不够，你还高兴。

“你要是现在很爽快的答应我，跟我拍胸口说没问题，我还要慎重的考虑一下。

你越是感觉到有压力，你就会有动力，你就会一心一意想把这件事情做好，我就对你越加有信心。”

“你哥说得没错，哪一个人参加工作的时候，不是边学边干？

你在副董事长的位置上呆了这么长的时间，在管理上面应该是没有什么问题的。

俗话说得好：草鞋没样，边打边像。干一段时间，你就会熟练起来的。”

江爹不知什么时候也坐了过来，见女儿信心不足，便插话给女儿打气。

“……”江小雅又看看自己的父亲，张了张嘴，想说什么，又闭上了嘴没说出来，心里在考量谢文和自己父亲的话。

“文哥，你打算配置哪些人员？”

“你为房地产投资集团公司的董事长兼总经理，暂时兼管商业地产么司老总。肖明为副董事长兼房地产开发公司总经理。

另外，任怀德和乔华这两个人你都熟悉，他们也在房地产这块跟了这么长时间了，做个副手应该是没有什么问题的。

其他的人员在深圳公司这边挑选一部分，你再招聘一部分，提拔一部分。

还有叶秋，她现在是酒店事业部的部长。她的同学还有这段时间招聘的人员，经过一段时间的培训，完全能够充实房屋租赁这一块的管理。

等投资大厦建好以后，叶秋他们这一批人员，就已经可以回国了。

而且公寓管理这一块，你现在安抚一下原来的管理人员就好，可以慢慢的去调整。”

江小雅点点头。

“其实你现在完全不需要担心公司管理的问题。

我给你详细的分析一下。

虽然是成立了新的集团公司，但是房地产开发这一块仍然由肖明负责。

商业地产这一块，现在还只有投资大厦在建，仍然是由任怀德负责。

至于公寓管理，你现在可以不动，也可以让乔华去负责管理。

你现在实际上只要管理好肖明，任怀德，乔华，叶秋这几个人就可以了。

至于下面的那些管理人员和工作人员，你可以慢慢的去培养。

公司的行政管理部门，人事，财务，可以从深圳公司这边抽调人员。

然后你可以再招聘一部分人员，就可以解决这些问题。

我估计房地产集团公司真正的发展，是今年年底以后，你完全有大把的时间来完善你的管理团队。”

“文哥，你说房地产集团公司要到年底以后才会大幅度的发展？”江小雅问道。

“不错，次贷危机真正的爆发是在今年。下半年开始，具体的是说从10月份开始，我们就会要收购大量的地产楼盘。这是你们集团公司的工作重点。所以你们公司成立以后，要大规模的招聘房地产管理人员。

小雅，你也知道我的投资方向只有两个，一个是资本市场，一个是房地产市场。

我把房地产市场这块交给你，是完全相信你，也希望你能帮我管理好这一块。”谢文很认真的对江小雅说。

“小文你放心，你们两个是兄妹，虽然没有血缘关系，但你们俩从小一起长大，不是亲人，胜似亲人，她不帮你会帮谁？”江爹又插嘴说道。

江小雅瞧了父亲一眼，罕见的没有出声反驳。

第1004章 大功告成

江小雅在心里斟酌了半天后，脸色起了变化，由犹豫不决慢慢的变得坚定起来。

打动江小雅的有二句话。

一是谢文说的相信自己。

这句话不是说说而已，谢文现在有两个篮子，一个篮子装的是金融资本市场的投资，第二个篮子装的是房地产，而谢文的房地产又包括了三大块。

谢文现在把房地产这个最大的篮子递给了自己，属于绝对的相信。

第二句话便是自家老爸说的了，现在己经是没有血缘的一家人了，自己不帮谁帮？

不管从哪方面讲，青梅竹马也好，兄妹也罢，自己都应该把这个篮子保护好。

“什么时候去京城？”江小雅考虑清楚以后，也不再犹豫，直接问谢文。

“过完元宵节就动身，还有一些前期工作要做。”谢文说道。

“员工的吃住问题怎么解决？”江小雅问道。

兵马未动，粮草先行。自己没有看错，江小雅开口就是下面员工的生活问题，这关系到一个团队的稳定与否，果然有管理者的潜质。

“盛华一号楼盘，还有二十套员工公寓，二号楼盘还有十五套员工公寓，三号楼盘还有十套员工公寓。每套公寓，可以住三到四个人。

吃的问题要自己解决，公司有餐补，不过公寓楼有员工食堂。”谢文说道。

“还有这么多套员工公寓？”

“是啊，本来就每个盘留了十套，后来又搬走一些人，我就要肖明留下了，没有租出去，以备不时之需，现在果然就用上了。”谢文说道。

“我回来了，小文啊，田鸡没有，买了两斤牛蛙，都己经处理过了，中午来个干锅好不好。”新一佳超市就在楼下，叶姨来去都很快。

“好啊，谢谢干妈。”谢文己经有很久没有吃过田鸡（牛蛙）了，他就好这一口。

“我去了以后，深圳的房子怎么办？我父母怎么办？”江小雅又说道。

“小雅，你要去哪里呀？什么房子？还我和你爸，是什么意思呀？要赶我们走？”叶姨从厨房放完菜出来，故意问道。

“不是，妈。是你儿子要把我调到京城去当房地产集团公司的董事长。”江小雅说道。

“升官了？那是好事啊？不过，小雅，就你这样子能当董事长？谢文，你可要想清楚了，不要因为他是你妹妹你就随便升她的职，把这么大一个公司交给她，你放心吗？我都不怎么放心。”叶姨说道。

“老妈，你这话我就不爱听了，把公司交给我怎么啦？我当副董事长都有一两年时间了，你别小瞧人。”江小雅一听自己母亲埋汰她，顿时不高兴起来。

“是吧，我真还看不出来。那你就认真做事，不要让我和你爸把你看扁了。”叶姨说道。

这才是神队友，谢文在心里暗暗的点赞。

“你放心，我一定会把公司管理好的。”江小雅气鼓鼓的说道。

“那你们刚才说我和你爸，又说房子的事情是怎么回事？”叶姨又问道。

“我在问你们干儿子，我去京城以后住在哪儿，你们又住在哪儿。如果你们去京城的话，深圳的房子怎么办？”江小雅说道。

“我和你爸不就住在深圳吗？我们给你看房子呀。”叶姨又说道。

“那怎么行，我把你们两个老的扔在深圳，我能放心工作吗？”江小雅摇摇头。

“你说的也有道理，我们没在你身边，我们也不放心。那你干脆就呆在深圳算了，你这个董事长让别人去当。”

“干妈，我就两项业务，房地产这个业务是最重要的，我不放心外人来当这个董事长，我是绝对相信小雅，只有她才能帮我当好这个家。”谢文装作很着急的样子，说道。

“嗯，小文你说的也有道理，这么大的家当让别人来管，不说你不放心，我和你干爸也不放心。那这个问题怎么处理呢？小文。”

“我在京城肯定是要置办房产的，只不过可能没有这么快。”江小雅说道。

“那住酒店？不行，太费钱了，一两个晚上可以，长期肯定不行。”叶姨说道。

“你们俩老和小雅都去京城，暂时没有地方去的话，就住在我的四合院里面。

我那是三进四合院，多的是房子给你们住，我不在京城的时候，顺便也帮我照看一下薇薇，这不是一举两得嘛。”谢文说道。

“老江，你干儿子说的话也有几分道理，你说呢？”叶姨又转身问江叔。

“我没有意见，正好深圳也住了这么长时间了，我们就当做是旅游，在京城去住一段时间，开开眼界。”江叔说道。