梦回之苟在深圳做房东 第796节

如果住的地方和上班的地方距离太远的话，下班以后人都走了，新城区到了晚上人影都看不到，那绝对不行。我们的新城区建设在这方面也有规划，标注了商业开发的地块。”熊大海说道。

“如果你们同意按我的意见，那我还有最重要的一点要说。”王实又说道。

“王老板请讲。”姜山笑着说。

“我希望在房地产开发这一块，给与我们自己选地的权利。”王实说道。

自己选地？听到王实的这个要求，姜山和熊大海交换了一下眼神。

姜山心想，现在益阳开发房地产的地产商也不少，但都是地方政府拿出一块地进行拍卖，然后围绕着中标的地块进行楼盘开发。

现在王实提出这个要求，是过去从来没有过的现象，有点超规了。

如果不同意的话，他们提的第一个条件就把他驳回去，合作起来就很难了。但是如果不驳回去的话，要是同意了他们的提法，那是不是会影响到城市建设规划呢？

熊大海这个时候的想法与姜山一样，招商团的其他成员也议论纷纷，都在小声的与自己身边的人讨论这个问题。

毕竟房地产开发商自己选择地块，这件事还是史无前例的。会不会让人抓住把柄，有没有政策性的风险？

“王老板，你们的要求我们都知道了，关于这个问题，我们可能要协商一下，才能答复你。”熊副市长回答说。

“没问题，这个我们能够理解。”王实回答说，这个要求，王实和谢文杨大佬他们，也只是提出来，根本就没有期待他们现在就能答复。

“王老板，你们还有没有其他的要求？”熊副市长又问道。

“房地产开发方面，我们就只有这一条要求。哦，还有另外一点，就是我们在拿地方面有没有什么优惠政策。”

“这个肯定是有的，我们会在政策允许的范围之内，给你们最优惠的价格。但是具体的价格也要看地段，地段不同价格就不同，到时候可以再进行协商。”熊大海说道。

“姜书记，要不这样吧。上午我们就到此为止，我们抽时间看一下你们的规划，根据你们的规划，我们再做出一定的计划，下午两点我们再来开会。”

“好，对于你们提出的要求，我们也要开会商量一下。”姜山点点头，表示同意。

既然谢文他们提出了要求，自己当然要设法解决这个问题。但是这件事绝不可能自己一拍脑袋就同意，必须要大家统一思想。这样的话，万一将来有什么问题，也是集体的决策。

“莫副科长，等下你与熊副主任与我们一起开个小会。”谢文又对莫挚说道。

作为联络人，是他们发挥作用的时候到了。

“好的，谢老板。”莫挚答应下来。

上午的会议还不到一个小时就结束了，谢文和杨大佬他们，回到了谢文的办公室，准备研究一下益阳代表团送过来的规划。

第1141章 暗地里较劲

四季酒店，姜山的套房内，正在热烈的讨论着。

姜山住的是行政套房，有个大的客厅，可以作为临时的会议室，就是有点拥挤。

招商团成员现在还剩下十个人，房间里面只有两张椅子，两张沙发，一条长沙发，但还是不够坐，有几个人又各自回房搬了椅子来。

坐下来以后，姜山开口说道。

“同志们，虽然我们上午跟谢老板他们只进行了短暂的接触，但我们得到的消息是振奋人心的。”

“书记说的没错，首先谢老板他们三个人同意到我们益阳去搞房地产开发和进行城市建设，这就是巨大的成功。

看来我们基本上也能够达到此次前来香港招商的目的，剩下的就是一些细节问题。

但是细节往往决定一件事情的成败，所以我们一定要认真妥善的处理。”熊副市长说道。

“书记，我今天听他们话里的意思，谢老板已经跟一些企业家打过电话，看来我们的招商引资还是很有希望的。”招商局骆局长说道。

“就是不知道谢老板跟哪一些企业打过招呼，他们商量的结果怎么样。我们来以后，谢老板没有提过这个事情，看来也不是很乐观。”熊副市长说道。

“是啊，既然谢老板已经与企业打过招呼，他为什么不说呢？是没谈好还是一些其他的原因？

张助理，我们代表团里面只有你最了解谢老板，你估计一下，谢老板既然已经跟企业协商过，为什么不跟我们说，到底是什么原因。”姜山问坐在沙发上的张霞。

“对于谢文我还是比较了解的。他做事非常的稳，在没有十足把握的情况下，他不会随便答应一件事情的。

我们来以后，他没有跟我们提企业的事情，我估计这件事情成功的可能性反而比较大。”张霞慢慢的说道。

“哦，是这样吗？你为什么这么说。”姜山和招商团其他的成员顿时都来了兴趣，看着张霞问道。

“关于你们刚才所说的，谢文之所以没有跟我们提这件事情，肯定是还没有和对方谈好。

反过来说，如果真的是谈不好，或者说他做不到这些事情，他反而会提前跟我们说，会回绝我们。刚才王老板说起他跟企业商量的事情以后，他并没有说话，说企业这个事是行还是不行。

既然没有回绝，那就说明他跟企业的协商还在进行当中，并没有出最后的结果，所以我们也不用这么悲观。”张霞解释道。

“我觉得张姐的话很有道理，这一年多来我研究谢老板研究的比较多。他确实跟张姐说的一样，做事相当的稳重，从来不打无准备之战。

但是每一次只要他有所行动，成功的概率就非常的大。

我认为他跟企业打电话不会无的放矢，肯定是看准了目标才联系的。”安副主任在边上说道。

“安副主任你的意思是说，谢老板打电话找的企业是有针对性的。他是有一定的把握才跟企业去联系，没有把握的话，他是不会跟企业联系的。”骆局长问道。

“我就是这个意思，他在打电话之前肯定考虑过企业和益阳的匹配度的。不像我们的业务员，每个企业都打一轮电话，问一下有没有来投资的意向。

我们都知道谢老板是一个投资家，他肯定要从各个方面去考虑，企业到了益阳之后，生产的原材料，产品的运输成本以及人员招聘等一系列的问题。

还有很重要的一点，环保不达标的，我相信谢老板也不会引进来污染自己的家乡。

谢老板作为一个投资家，他首先考虑的是风险，然后再是利润，并不是每一个企业都适合到内地投资办厂。

所以我相信，谢老板选择的企业，肯定是适合到我们益阳投资办厂的企业。”安副主任说道。

“看来我们的安副主任还是非常了解谢老板的，几乎可以算了，算是谢老板的知音了。你关注他很久了吧，小安？”骆局长笑着说道，有点调侃的话语引起了大家的轰笑。

“我也觉得张助理和安副主任的观点是对的。

我想，谢老板之所以没有给我们说起企业这些事情，是因为我们这次来，首先要解决的是谢老板他们三个人房地产开发和城市建设的问题，所以他不会把跟企业的事情摆在这件事情的前面。

我相信，等我们把谢老板他们自己的问题解决好以后，谢老板就会去处理招商引资的事。”

大家听姜山这么分析，都认为在理，也都开始兴奋起来，要是这两件事情这次来香港以后都能得到圆满的解决，那就是大功力一件。

“所以，骆局长和张助理，还有熊副市长与安副主任，你们几个人要做好与企业对接的思想准备。”姜山说道。

“放心吧，书记，招商引资的资料，我都已经准备好了，我也希望这次能够用得上。”工业园开发区管委会主任张宏说道。

“对，还有你张主任，到时候你也参加跟企业的对接。”姜山又说道。

开发区主任张宏听见姜山的安排，暗地里松了一口气。

刚才要不是自己插一句嘴，都几乎没有存在感了。

招商引资是招商局的工作，但是也是我开发区的工作不是？毕竟企业要去益阳落户，还是落在我们开发区。凭啥我就像小娘养的，走到哪儿都被人轻视？

张宏心里有些不爽。

“好了，我们说正事。”姜山用手指敲了敲茶几，房间里面顿时安静下来。

“刚才王老板说，他们想自己选择地块的事情。我估计，肯定是谢老板，杨老板和王老板他们三个人商量过的。”

大家都点头，这事情很明显。

“这个问题我们必须要统一思想认识，而且下午就要答复他们。

现在，大家都议一议，这个事情能不能搞，怎么搞？还有一点，就是土地的价格问题，我们一起要商讨一下。”姜山说道。

“书记，如果我们把土地的选择权交给他们的话，上面会不会有什么麻烦？”张宏说道。

“有什么麻烦？土地拍卖都是现在才实行起来的事情，原来的时候哪里有土地拍卖这一说？”骆局长说道。

“骆局长，我跟你说的是两回事情好不好？我说的是有没有政策性风险，到时候真有麻烦的话，你和我都吃不了兜着走。”

“我说你就是胆小，前怕狼后怕虎的，这样是干不出什么大事的。”

骆局和张主任两个人争执了起来。

本来两个部门有很多业务都是重叠的，开发区本身自己就有招商科。

益阳这两年的招商引资工作没有做好，他们就有点矛盾，相互指责。

现在又有传言说，招商局要与开发区合并，一块牌子两套人马，所以现在两个人在暗底里相互较劲。

第1142章 就地提拔

姜山此时脸色都些被气黑了。

他也知道这两个下属平时不太对付，但是当着他的面，而且还有这么多部门的领导在这儿当面撕，素质也未免太低了。

好在这是自己的房间，要是在谢老板的会议室，两个人也这么互相顶牛，那就太丢人了。

“啪”的一声，姜山拍了一下茶几，“你们两个给我闭嘴。两个人都是领导干部，扯皮也不看看时间，也不分场合，像什么话。我知道你们都是为工作，但是不能好言好语的说吗？”

“对不起，书记，我是太心急了一点。我向你保证，绝对不是私人恩怨，我也是为了益阳的招商引资着想。

按照我的看法，这种事情就应该特事特办。

而且他们也提出来了，房地产开发可以作为新城建设的一种补充。”

“那如果和我们的规划有冲突怎么办？”张主任反驳到。

“怎么办？现在我们的重点工作和当务之急就是招商引资和房地产开发。

万一和我们的规划有冲突，我们也可以进行调整。我们现在还只是规划，没有谁规定哪个房子只能起在哪个地方。

为了全局利益，有一些单位和部门挪一挪地方又有什么问题？

再者，新城建设又不需要进行拆迁，无非也就是个征地的事情。再说这样的事情，哪来的什么政策性风险。”

骆局虽然认了错，但仍然很犟，坚持自己的观点。

坐在房里的大部份人都在点头，认为骆局说的确实有点道理。

按照王老板说的，他们搞房地产开发也希望是在新建的城区，那里基本上都是城郊，大部分都是荒地，当然也有田土，但是可以补偿啊。

而且，即便是老城区，牵涉到房屋拆迁的问题，只要钱能够到位，不亏待老百姓，也是个皆大欢喜的事情。

“要是上面追责，谁来担这个责任？”张主任又问道。

“你放心，不会把你牵涉进来的，上面要查，责任我一律承担。”骆局说道。

“你一个招商局局长，这也不是你分内之事，你话说的漂亮，你来担责任，到时候担责任的是熊副市长。”

好家伙，张宏一句话又把熊副市长牵涉了进来。

骆局见状感到好笑，一个蠢货，都知道你是市长的心腹，你这番话不是当着书记的面上眼药吗。还挑拨我与熊副市长的关系，你这是挑起了三方面的矛盾，知道不？

姜山闻言也不高兴了，但他没说什么，只是扬扬手制止了两人说话。