梦回之苟在深圳做房东 第840节

其实也不叫考察市场，他们可能就是在城区转一圈，看一看哪一些地方适合楼盘开发，然后还要回来做计划。”杨会妍说道。

原来如此，谢文打算明天跟江小雅打个电话，问一问益阳那边的情况怎么样了。

第1215章 躺平当咸鱼

杨大佬在湖南长沙先后开发了碧贵园第一、第二期工程，而且都是别墅。

谢文与徐爱华和徐三元三家都在星沙置了业。

当然，星沙碧贵园的别墅，谢文那套房子是杨大佬送给谢薇薇的。

虽然杨大佬在长沙有开发项目，但是没有在益阳开发房地产的想法。

这一次由谢文牵头，王实也参与了进来，三家联合在益阳搞新城市建设等项目，杨大佬才前往益阳考察市场。

本来杨大佬是前往长沙开发新住宅楼项目的，顺道就前往益阳与江小雅和肖明一起作先期的了解。

过去不管在哪个省市开发房地产项目，杨大佬都必须去实地勘查一番，然后再根据当地的综合情况看死活开发什么样的项目。

杨大佬和江小雅还有肖明三个人，在益阳的街头步行。

原来江小雅提议是开车到处转一转，但是杨大佬有一个习惯，他每到一个新的地方，都喜欢走路。

用他的话说，就是要了解一下当地人的购买能力，民俗风情，房屋建筑的特点，然后再根据这些情况进行楼盘的设计。

这么做的好处是显而易见的，所以碧贵园的楼盘一般都能获得当地人的喜爱。

“小江，你和谢文是青梅竹马的邻居，这么说起来，你也是益阳人啰。”杨大佬问道。

“我算是益阳人。”江小雅点点头。

“你算是益阳人，怎么会有这么个说法？”杨大佬不解的问道。

“因为我是在益阳出生并长大的，但是我的父母都是长沙人，他们原来是单位派到益阳来工作的。所以严格来说，我的出生地是在益阳，我算是益阳人。”江小雅解释道。

“你们是在益阳下面的一个县吧？”肖明在边上问。

“是的，南州县茅草街镇。”江小雅回答说。

“小江，既然你是在益阳长大的，那你也算是当地人，你觉得我们这次到益阳来搞开发，结果会怎么样？”杨大佬问道。

“按照上次在香港达成的协议，我们虽然赚不了多少钱，但也不会亏，多少会赚一点。不过名气会打出来，有利于我们今后在湖南开展其他的项目。”江小雅说道。

“好去恐怕还不止如此，以我对谢文的了解，回家乡搞建设，对家乡人民回报，这一点是不会错的，但是他肯定还有更深远的考虑。”杨大佬说道。

“除了杨大哥你刚刚在说的这一点，我还真想不出来他还有什么其他的想法。”江小雅说道。

江小雅私底下认为，谢文在外面赚了这么多钱，回家乡来搞建设，主要是回报养育他的家乡。

另外，可能还有一点点显摆的意思。

虽然谢文不肯承认这一点，但江小雅揣测，谢文骨子里面就有这种想法。

“我认为老板这么做，是在扩宽自己在房地产市场开发的道路。”肖明想了想，说道。

“你是说谢文是拿益阳做为试点，以后在其他的地方参加当地的城市建设项目？”江小雅问肖明。

“我是这么认为的，因为老板做事情我有点看不透，所以老板真正的想法我也琢磨不到。杨大哥，你说呢？”肖明对杨大佬与江小雅说道。

“我也想过这种可能性。”

杨大佬从口袋里面掏出烟，递给肖明一支，自己点燃一支抽上，然后说。

“从我在京城什刹海认识谢文以来，他做事情往往都出乎我的意料。

我们是走一步看一步，最多看两步，偶然能够看三步。

但谢文不同，他看得比常人远，他几乎是以走一步看五步到十步。”

“没有你们说的这么夸张吧？”江小雅看了一眼杨大佬。

“我这还真不是吹他，你们想一想，这两年他所做的事情，哪一件不是走在前面？

他对市场的判断能力，我是自叹不如。当然不止我，王实也是如此，他也是这么认为的。”

杨大佬吸了一口烟。

“他这个人……”江小雅笑了笑，“我告诉你们，根本就不是你们所想的这样。

他从小就没有什么很大的志向。他之所以搞下这么大的家业，是因为有了我们下面这一帮人，在那里帮他做事。

不然的话，他要是没我们这些人，只有他一个人的话，我告诉你们，赚了钱他就会放在银行里，然后躺平当咸鱼。”江小雅说道。

杨大佬闻言看了一眼江小雅，似乎有一点点吃惊？

他没想得到应该对谢文最了解的江小雅，竟然会对谢文有这么一个认知，特不靠谱的那种。

“小江，你是不是对你哥有什么误解？”杨大佬问道。

“杨大哥，你也知道谢文现在他是我干哥。所以整某种意义上来说，我对他的认知比你们都全面。”江小雅说道。

江小雅这种说法还真的不一定，杨大佬心想。你们虽然是青梅竹马，但是听说中学以后两人就分开了。

这么多年，谢文肯定是有所变化的，你不能够拿过去的老一套来衡量谢文，更不能拿过去老眼光来看待现在的谢文。

“杨大哥，我走的有点累了，前面有一个喝茶的地方，我们进去要杯茶，休息休息一下。”

江小雅今天穿的是高跟鞋，原来以为自己几个人坐车，所以就没在意。哪知道到酒店外面，江小雅想去取车的时候，杨大佬却坚持要求。

“好啊，我也有点累了。平时很少走这么远的路。

小江，你刚说去茶馆休息一下。我刚才走路的时候看了一下，我们在这条街上一路走下来，好像有四五个茶馆，益阳人非常喜欢喝茶吗？”杨大佬问江小雅。

“是啊，我也无意中观察到，确实益阳街上有不少的茶馆。”肖明也说道。

“这你们就不知道了，整个湖南最喜欢喝茶的就是益阳人。”江小雅说道。

“为什么呢？我们广东人喜欢喝茶，但是在街上你很少看到有茶馆。虽然广州有一句俗话叫做吃早茶，有不少茶餐厅，实际上就是吃早餐或者吃饭。

在我们广东，一般都是在家里面泡茶喝。

我也跑过不少的地方，真正茶馆多的是京城、苏州和成都这几个地方，茶馆比较多。

但我真的没想到，益阳会有这么多的茶馆。”杨大佬说道。

第1216章 礼仪之乡

三个人边走边聊，来到了一个叫“茗楼”的茶楼。

“我们先进去喝杯茶，边喝茶边聊，我告诉你们益阳人为什么喜欢喝茶。”

江小雅说完，带着他们进了茶楼。

“几位老板，要喝什么茶？”

现在还只是下午三点多钟，茶馆里面基本上没几个人。

茶楼的伙计见江小雅他们几个人走进来，忙走上前来问道。

“有雅间没有？”江小雅用益阳话问道。

“有有有，我们这里有十来间雅座，你们是打牌还是喝茶？”店里的伙计问道。

“我们不打牌，搞个雅间我们聊点事。”

“明白明白，老板们要谈生意，那我给你们选一间比较安静一点的房子。”店里的伙计拎得很清。平常来喝茶的，不是谈生意就是打牌，闲聊的人很少。

“益阳的人，都喜欢在茶馆里面打牌吗？”杨大佬问道。

“闲人不就是这样吗，现在打牌的地方都改名字了。麻将室也叫小茶馆，实际上就是一个打牌的地方。所以这些大点的茶馆，也配有这些娱乐工具，供大家消遣。”江小雅解释说。

“看了小江对益阳还是蛮熟悉的。”杨大佬说道。

“不是我的益阳熟悉，湖南基本上都这样。”江小雅笑着说。

“其实全国都差不多，我也跑过一些地方。大城市，小城市都大同小异。”肖明说道。

“杨大哥，你喝什么茶？肖总，你喝什么茶？”到了雅间坐下来以后，江小雅问道。

“我比较喜欢喝铁观音。”杨大佬说。

“我来一杯绿茶就好了。”肖明对喝茶没有什么爱好，看见牌子上面，绿茶和红茶比较便宜，就随口点了一杯。

“一杯铁观音，一杯绿茶，我就来一杯菊花茶。”江小雅对跟随进来的茶馆伙计说道。

“好的，各位老板稍等，马上就给各位上茶。”伙计退了出去，顺手把门带上。

“杨大哥，肖总，湖南有几种特色茶，你们知道吗？”

“我知道湖南岳阳的君山茶叶比较出名。”杨大佬说道。

“不错，杨大哥到底是喝茶的人。岳阳产有一种名茶，叫君山银针，是中国名茶之一。

因为他产于湖南岳阳洞庭湖中的君山，形细如针，故名君山银针。

君山银针属于黄茶，其成品茶芽头茁壮，长短大小均匀，茶芽内面呈金黄色，外层白毫显露完整，而且包裹坚实，茶芽外形很像一根根银针，雅称“金镶玉”。

金镶玉色尘心去，川迥洞庭好月来。

君山茶历史悠久，唐代就已生产、出名。据说文成公主出嫁时就选带了君山银针茶带入XZ。

君山银针始于唐代，清朝时被列为“贡茶”。据《巴陵县志》记载：君山产茶嫩绿似莲心。君山贡茶自清始，每岁贡十八斤。

其实我们湖南还有不少地方产茶。

湖南是中国重点产茶省之一，产茶量居全国第二位，素有“茶乡”之称。

全省有九十多个县（市）种植茶树年产茶八万多吨。

主要名茶有保靖黄金茶、古丈毛尖、湖南黑茶、白马毛尖、安化千两茶、茯砖茶、安化红茶、沅陵碣滩茶等几十种。

但是湖南最出名的茶，除了君山银针茶叶比较有名外，还有一个重现在初步占领全国的茶叶市场，那就是我们益阳安化的黑茶。”江小雅说道。

“想不到小江对茶叶还这么内行，我虽然喜欢喝茶，但是你要问我广东产些什么茶，我还真回答不上来。”杨大佬说道。

“其实茶叶都是小事情，全国那么多地方产茶，我要说的是我们喝的这个茶叶的品种。”

“品种？小江你是什么意思？所谓品种不就是你刚才说的君山银针，黑茶之类的吗？”

江小雅摇摇头，“杨大哥，比如你们广东人喝的是功夫茶。我们湖南有几种茶，第一个是芝麻豆子茶，第二个就是擂茶。”江小雅说道。

“我在长沙开发楼盘的时候，曾经到当地的农民家做客，泡的就是芝麻豆子茶。

我很喜欢喝这种茶，里面有芝麻，有肚子，有茶叶，有姜丝，味道好极了。”杨大佬一脸的兴奋，眼睛出现怀疑的神色。