梦回之苟在深圳做房东 第92节

站在华尔街，谢文又说这里其实就是个银行的ATM机。

谢文确实是疯了，他是赚疯了。其实谢文还有一句话是错的，华尔街不是ATM机，应该是印钞机。

自己跟了一个什么样的牛人老板啊，徐爱华这一瞬间为自己加入深创风投的决定点了无数个赞。

“老板，还有什么要吩咐的？”徐爱华躬着腰，样子显得很卑微。

“别这样嗝应我，徐总。”

徐爱华笑了起来，小小的恶作剧一下，自己情绪上也能放松一点不是？

“还真有点事。”谢文说道。

“什么事，老板尽管吩咐。”

“想去中国城搓一顿。”谢文笑着说。

徐爱华闻言有点尴尬，因为她的厨艺真不怎么样，翻来覆去只会辣椒炒肉，煎鸡蛋，炒个青菜这三样。

这几天都在家里吃饭，估计谢文也吃烦了。

“三元来了就好了，她厨艺不错。要不，请个会做菜的厨子吧，还有水电园林管理员什么的。”徐爱华说道。

“不必了。”谢文说道，有些事情自己可以做，做不了的请临时工就行了。

两人驱车再次前往中国城。

还是上次那个望城老板的饭店，见到两人很是热情。

“谢老板，这次吃什么菜？”

进了楼上包厢，饭店老板很殷勤的问。

“干锅田鸡，红烧鲫鱼，清炒莴笋丝。来二瓶啤酒。徐总再点二个。”

谢文在外面吃饭，一般都会点这几个菜。

“来个三鲜汤就行了，二个人吃不完浪费了。”徐爱华说道。

“老板，你为什么要找保尔森？”

等饭店老板出了门，徐爱华问道。

“我在国内听一个朋友说米国的房价有问题，高得太离谱了，可能会出现暴跌。我朋友还告诉我，米国的保尔森有个专门做空房产的基金。”

“所以你要我去约保尔森就是想在保尔森基金投资，做空米国的房市？”

“是的，一是房市，一是股市，二个市场相互依赖，都有危机，都可以做空。”

“我看你是在做多道指呀。”

“危机还在累积阶段，暴跌不远了。”

“那我们成立投资公司？”

“成立投资公司可不全是来做空房市的，这只是其中的一项业务。我想看看有没有一些有潜力的公司，想进行风投。”

“有具体投资方向吗？”

“还没有，这段时间我先了解一下市场再说。”

谢文心想，未来有不少优质企业要到米国融资上市，自己先搞个公司在这儿，看是否有机会搞搞天使轮什么的，有就搞一下，没有无所谓。

当然，目前的任务主要是股市与房市。

两人正一边聊着，开始上菜了。

刚吃了几口菜，喝了半杯酒，谢文的电话响了起来。

谢文看了一眼手机，米国的号码，不熟悉，也没有备注名字，自己在米国也没什么熟人呀，是谁呢？

第128章 濒临破产的保尔森

哥伦比亚大学附近的一家中餐馆的包厢里，此刻正坐着四男三女七个学生，在热烈的交谈着。

这七个学生，正是那天谢文遇到的中国留学生。

坐在圆桌靠墙位置上的，是个戴眼镜的男学生，就是那个找谢文要联系方式的任怀德。

任怀德是哥伦比亚大学房地产金融专业的硕士生，即将毕业。

哥大的房地产金融硕士，是一个跨学科的专业。

虽然是房地产专业，但和金融、法律都息息相关。

房地产金融硕士课程为期三个学期，课程将专业房地产的基本技能与城市发展的整体方法结合起来。以全球城市房地产开发的三个核心原则为基础：金融，建筑和法律。

专业学习从房地产金融，建筑技术，市场分析和其他基础主题开始，也会涉及到房地产金融建模，发展历史和房地产法等专业核心课程。

从课程来看，基本是金融课程和建筑开发课程并重，是同时进行的。

毕业时，学生要完成一个Capstone项目（相当于毕业设计），学生必须创建自己的个性化Capstone，包含所有相关的财务信息，设计建议和市场分析数据。

“怀德，你的毕业设计有方向了吗？”

坐在任怀德边上的女学生问道。

“有。”任怀德回答道。

“怀德，快说说。”

在坐的有几个也是即将毕业的学生，听说任怀德选定了方向，都很有兴趣。

“是社区式公寓建设方案。”任怀德说道。

“其实，我是在见到谢大佬的时候才想到这个方案的。”

“谢大佬？”深圳女孩一时想不起谢大佬是谁。

“彭钰华，瞧你这记性，就是你深圳老乡，那个亿万豪哥啊。”

原来是他啊，彭钰华点了点头，表示自己想起来了。

“我查他资料的时候，发现他成立的深创鹏程房屋租赁公司，以及与人合资的如家公寓房屋租赁公司，都是公寓式房屋租赁，而不是房地产开发售楼。”

任怀德停了一下，喝了口水，继续说道。

“我开始也没在意，因为米国已经有不少公寓楼了。可我后来在搜索国内房地产公寓租赁行业的时候，发现竟然是一片空白。

谢大佬的公寓式租赁，是国内第一家。国内那么大，这行业绝对是未来的蓝海产业啊。

因此，我要把自己的研究方向定为房地产开发中的租赁市场前景分析与社区式公寓建设设计。”

“谢大佬是国内第一人，因此，我决定投奔谢大佬。而且，我怀疑谢大佬这次来，与米国的房地产有关，说不定谢大佬会在米国涉足房地产呢？”

几个学生闻言，都觉得任怀德说得在理。

“怀德，你看我们几个都是学金融与地产的，要不我们都去试试？”

说这话的是一个女生，是哥大金融经济学硕士，国内学霸级人物。

“这样，我们跟大佬约一下，大家一起以老乡的名义去拜访他，到时先探探口风。”

大家一致表示同意后，任怀德拨通了谢文的电话。

“喂，你好。”

谢文因为不知道是谁来的电话，声音比较客气。

“谢老板，你好，我是上周在哥大见过的任怀德。”

任怀德？谢文想起来了，是那个找自己要联系方式的眼镜男。

“哦，任同学啊，你好你好。有什么事吗？”谢文很客气。

“谢先生，上次学校一别后，我们几个同学都很想再与您聊聊天，了解一下国内现在的情况，您看方便不。”

“好啊，明天下午或者后天上午我都有时间。”谢文回答到。

“那我们明天下午四点左右到。”任怀德说道。

“行啊，来吧。”谢文回答道。

“吔～！”

由于任怀德手机用的免提，在场的学生都听到了对话，挂掉电话后，都比较兴奋。

“是哥大的那几个学生？”

徐爱华见谢文放下了电话，问道。

“是啊，说明天下午四点过来。都是人精啊。”谢文感叹到。

徐爱华闻言也笑了，能考上哥大读研的，那个不是智商情商在线的？

“都是你的师弟师妹，你明天观察一下，可用之才就留下来帮你。估计他们是有想法才来的，尤其是这个任怀德。”

“好，正好要招人。”

“公司管理这块就全交给你了。”

“放心吧，老板。”

“嗯，等明天上午去华尔街与保尔森见面后，看情况再决定公司的事。”

“好。”

谢文与徐爱华两人在中餐馆边吃边聊，对明天的会面充满着期待。

而另一个人却比谢文与徐爱华更加期待着明天的会面。

此刻在华尔街一间写字楼里，保尔森正焦头烂额的坐在电脑前看着公司的财务报表发愁。

亏损，又是亏损。

保尔森，在纽约出生并长大。

保尔森1978年毕业于纽约大学商业与公共管理学院，紧接着考入哈佛商学院，并以优异的成绩获得了MBA学位，随后进入大名鼎鼎的波士顿咨询集团担任管理咨询师。

1984年，他转投美国第五大投资银行贝尔斯登，负责并购业务。

1994年，保尔森成立了自己的对冲基金。

2006年初，在米国房地产火爆的情况下，保尔森却异常冷静，他敏锐地发现了美国房贷市场的泡沫。

保尔森开始看空米国房地产次贷市场。