年代：小日子过的真好 第413节

　　玛格丽特嘴角一笑，“只要是和你在一起，我都喜欢。”

　　楚向前哈哈一笑，搂着这小妞聊了好一会，才不知不觉，一觉睡到天色微微亮。

　　楚向前才在山雀的提醒下起床。不过这次他没再次爬墙。

　　而是微微打开卧室门往外看，确定没人在客厅，。穿戴好，直接从客厅出来，走楼梯回到自己的房间。

　　早上8点多，和玛格丽特吃完早餐，楚向前出门开车去了渡轮码头。

　　远远通过山雀，已经看到三江水、骆驼带着五六个人等在码头外的早点铺子。

　　见楚向前从车里走下来，三江水和骆驼忙带着人快步迎了上来。

　　楚向前对着三江水点点头，“师兄，最近一段时间幸苦你了。”

　　三江水一愣，随即最近这些天里的幸苦和遇到麻烦时的焦躁、烦恼，一下子全没了。

　　傻笑着摆摆手，“老板你说什么话，拿你的钱就得给你做事。而且我这身便衣的皮，还是你帮我搞定的。

　　真要论恩情，是我欠你的更多。”

　　楚向前哈哈一笑，“行了行了，我们是师兄弟，互相扶持才是正理。”

　　一旁的骆驼和十几个小弟那叫一个羡慕。

　　楚向前掏出小枝雪茄，给三江水和骆驼一人一根，自己点上后，随手把烟盒扔给三江水的小弟阿发。

　　让他去给大家伙分发。

　　但凡点上雪茄的，个个心里都高兴的很。

　　楚向前知道自己这种拉拢人的手段不高明，但越简单，有时候效果却越好。

　　一行人走路越过码头区，来到海滩边的马路旁。

　　骆驼忙指着一处下海滩的台阶，说道，“老板，这台阶那边为起点，一直往东80米，就是这次地署批下来的酒吧一条街用地。

　　我和水哥找了好几个包工头看过，图纸也出了好几张。

　　基本上确定了4米宽一间，门店的长度能有6米。

　　面积不算大，但用来做露天酒吧、咖啡馆、烧烤摊、茶餐厅、大排档摊位却足够了。

　　而且地署那边还允许建两层，已经不算小了。

　　万一有人实在觉得面积不够，也能两间门店合并。”

　　楚向前点点头，之前自己的想法是建50间门店，但这计划直接被地署给否了。

　　就算3米宽一间，50个门店也要150多米。

　　长度实在太大，地署生怕将来尖东想填海的话，说不定会被楚向前的酒吧一条街完全挡住。

　　到时候想把卡车开进海滩，运土填海，说不定都得楚向前点头。

　　真这样，地署会被人笑死。

　　楚向前之前和纳尔逊聊过，可那鬼佬怎么都不肯批这么长的一块地。

　　然后就给楚向前出主意，说是等酒吧一条街开起来，自己可以把临界的一排4米长的土地，也批给他。

　　楚向前只是一想，就明白了纳尔逊的意思。

　　酒吧一条街面海，背面则是一条主干道。

　　多出这4米深的地，就能在面对着主干道的一面，再建20家门店。

　　和买下150米长地皮的计划一比，好像也没吃亏多少。

　　所以才没继续缠着纳尔逊不放。

　　楚向前接过几个包工头做的设计图，仔细一看，4张图纸上的设计大同小异。

　　而共同点则是，强调少建一间门店。

　　少建一家门店，节约出来的4米空间，在这条街的三分之一，和三分之二路段上，做两个2米宽的过道。

　　以方便顾客进出，免得每次过来吃饭游玩后，想离开，都得走过几十米，才能走左右两边走上主干道。

　　楚向前这下还真犹豫了。

　　要是一整条街，中间不设过道得话，等于来这边吃喝玩的人，能把这条街其他门店逛一遍。

　　这注意就和未来很多超市，故意把出口或者入口，设计的让人多走几百步是一个目的。

　　但楚向前知道，这对顾客来说有多讨厌。

　　指着一份图纸说道，“就按这份图纸来建。”

　　三江水和骆驼看着图纸点点头，这几份图纸他们俩早就看了好多遍了，每一份基本上都不错，否则也不会拿出来给楚向前决定。

　　楚向前继续说道，“包工头有预算吗？”

　　三江水忙点头，“大概需要30万。建设一间2层的门店大概8千，19间得15万上下。

　　剩下的铺水泥地、人工费和杂七杂八的，也得15万。”

　　楚向前暗道这年头的物价就是便宜，这要是80、90年代，建设这80米长的商铺，少说也要几千万。

　　当然，绝大部分都是因为土地贵。

　　而自己拿下这块地，一毛钱都没花。全用汗血马给抵消了。

　　“我会在律师行留下个账户，你们俩不用管工程结算，让包工头自己去和我的律师结算。”

　　三江水和骆驼忙点头。

　　本来就没想过从工程中捞好处，自然巴不得自己不管账，免得本来没贪一毛钱，最后麻烦还自动找上门。

　　随后一行人先去了何文田、红磡，看这两处的菜市场用地。

　　等看完这两处，并且商量出大致的改建计划，时间已经大中午了。

第333章 往死里用

　　请三江水他们在有骨气吃中午饭，等把另外4处用来建菜市场的物业看完，时间已经到了下午5点多了。

　　楚向前只来得及在棚户区和气象站的绿地，大致看了半个小时，天就已经黑了。

　　吩咐三江水和骆驼，带人去有骨气吃一顿好的，楚向前自己开车去律师行的路上，暗道手里还是缺人才。

　　让三江水和骆驼盯着尖东的酒吧一条街，还有6家菜市场的改建，问题倒是不大。

　　可养马场的工程，就算自己脑袋发热，交给三江水盯着，三江水自己也不敢负责这一块。

　　想来想去，忽然想到，未来嘉禾的可以做到那么大，皱纹怀的能力是不需要怀疑的。

　　到了律师行，楚向前也不管现在已经到了吃晚饭的时间，打电话给皱纹怀。

　　一个小时后，皱纹怀听完楚向前让自己负责养马场的工程，那是既激动又担心自己做不好。

　　不过，老板如此看重，也让皱纹怀心里那叫一个感激。

　　楚向前拍拍他的肩膀，“用心去做，将来成立集团公司，你肯定会是总经理的首选。不过前提是成绩要足够好。”

　　皱纹怀忙点头，自己不怕辛苦，也自问还有些能力，怕的就是老板用人为亲。

　　宁愿相信能力不够的亲戚，也要防着外姓员工。

　　现在老板如此看重，皱纹怀自然没理由不努力工作。

　　吃了顿工作餐，把三江水、海叔也喊了过来，加上黄伟信、皱纹怀一起商量到9点多，总算有了大致的方案。

　　楚向前这才放心下来，看着皱纹怀和黄伟信说道，“我会在渣打银行留下两个账户，先期会存入100万港币。

　　在我去伦敦期间，你们先开工，遇到麻烦就给我打电话。”

　　皱纹怀忙点头，黄伟信只需要负责合同问题，监督账户里的资金去向，事情不多，自然也没问题。

　　楚向前看向三江水和海叔，“师兄，你和海叔听皱经理的，明白没？”

　　三江水疑惑的看了眼皱纹怀，对他的能力还是有些怀疑，但楚向前都这么说了，那肯定是先看看皱纹怀的能力再说起来的。

　　而海叔那是楚向前这个老板说什么就是什么。

　　楚向前签了一张100万的支票给黄伟信，看了看手表，已经快晚上10点了，问过几人要不要吃宵夜。

　　皱纹怀直接摇头，“老板，蛇拳刁手还在上映，阿昌那边的新电影，也准备了一个星期准备正式开拍了。

　　和南洋刘班主合作的戏曲电影，就等着选好导演，和戏班到位就开拍。

　　宝丰大厦那边8楼、9楼打扫的差不多了，电影公司这几天打算搬过去。

　　我现在是恨不得一天有48个小时。吃宵夜还是算了。”

　　说完，皱纹怀一拍脑袋，“对了，仔哥今天上午来找我，说是想在宝丰大厦租一层，当他和下山豹、蒋震开的电影公司的办公地。

　　白老大的电影公司，听说最近几天也会搬过去。老板您看，是不是大家选个吉日，一起搬？”

　　楚向前一听就知道皱纹怀前半段话，和哭穷是一个道理。

　　工作在努力，也得让老板知道，并且真正认可伱确实辛苦，又有能力，这才会给你加工资和更加重视你。

　　至于租一层给猪油渣，楚向前自然没意见。

　　说不定将来宝丰大厦会成为电影公司的集聚地。

　　不对，自己手里有一条拥有11家电影院的院线，那些中小电影公司，光是想在院线上映，就会主动向‘楚氏’电影公司靠拢。

　　“辛苦了，等年底给你包个大红包。而且从现在开始，你的工资从1千涨到2千。”

　　皱纹怀不由大喜，虽然马场那边自己肯定别想惦记股份，但看老板又是建酒吧一条街，又是六家十字路口的物业改菜市场。

　　还有棚户区的2层门店房，养马场的工程，无不说明老板将来极有可能进入房地产这一行。

　　只要自己做出成绩，将来的房地产总经理，比电影院公司总经理的地位，那是高的不是一星半点。

　　楚向前知道港岛房地产赚钱，但让他自己亲力亲为的把精力放在地产公司上，那他肯定宁愿直接买房和买门帘。

　　可要是手下有人能挑起这个担子，那楚向前也不介意给他机会和各种支持。

　　看向皱纹怀再次画饼道，“好好做，将来院线里，属于我的那7家电影院，肯定是要分批拆掉，改建成集商铺、电影院、写字楼为一体的高楼。

　　你既然已经是电影公司和院线的总经理，现在又负责养马场那边的项目。