重生从2005开始 第565节

　　“他还在路上，”严鑫解释了一下，“我通知他的时候，他在鹏城那边。”

　　“生意都做到那边去了？”蔡其祥愣了一下。

　　“是啊，过去几个月了，”严鑫笑着说道，“现在在那边的业务比在羊城的业务还要多，所以他现在大半时间都在鹏城，带着一群精兵强将去那边扩展业务。”

　　蔡其祥由衷的佩服：“你身边的那些年轻的朋友，真的很了不起！”

　　一个严鑫已经足够让他感觉到意外了，没想到还有一个跟他年龄差不多的冯晨，也能在那么短的时间内取得那样的成就。

　　更别说那个冯晨还有一个妹妹，居然搞出了一家资产过10亿的电商公司。

　　那更是了不得。

　　心里想着：“难道那些优秀的人才都是扎堆出生的吗？”

　　想着那几个优秀的年轻人，又想到自家不长进的儿子，不由得叹了一口气。

　　约好严鑫之后，他就给儿子蔡越打了电话，让他回来陪客，和优秀的年轻人多聊一聊，最好是做成朋友。

　　可是蔡越接到电话后只说自己现在忙，没空过来。

　　整天跟着一群狐朋狗友鬼混，有这么好的机会却不珍惜，想着都郁闷。

　　他真的担心，哪一天自己不在了，这个不争气的儿子能不能守住这一份家业。

　　亲戚里面也没有个争气的，都是些纨绔子弟，区别也只是废的程度不一样。

　　要说的话，倒是艾莉莉这个私生女比较争气一些，哪怕是靠着男人上位，也确实带领着一家公司快速发展，比他儿子强了不知道多少倍。

　　可艾莉莉的身份不能曝光，曝光了那兄妹俩不会亲如一家人，反而会成为仇人。

　　这一点他还是懂的。

　　以前是希望严鑫能够看在他是艾莉莉亲生父亲的份上，照顾一下他儿子，可现在……

　　他又看了严鑫一眼，心里更郁闷了。

　　艾莉莉和严鑫分手的事情他已经知道了，是艾菁打电话告诉他的。

　　艾菁还告诉了他，严鑫在外面还有女人，那个女人赚钱挺厉害的。

　　他自己就不是一个好人，自然也就没有立场去说严鑫怎样怎样不对，甚至他还特别的能够明白严鑫为什么会做出这样的事情来。

　　只是被渣的轮到了他的私生女，心里多少感觉有些不好受。

　　不过他当时最为担心的就是，说好了的合作还能不能够进行下去。

　　严鑫需要借助他进入到房地产行业，可是他也需要借助严鑫的战略目光还有资金相助，甚至还想着能不能通过严鑫搭上互联网行业的车。

　　各有所需。

　　他主动的打电话给严鑫，就是想试探一下，没有了艾莉莉这一层关系，大家还能不能合作。

　　还好，得到的反馈是积极的，让他的心情没有那么郁闷。

　　只是，没有了艾莉莉这一层关系，心里终究还是有一些不踏实。

第500章 进军房地产

　　严鑫被蔡其祥带去了他的书房。

　　保母上过茶之后就退出去了。

　　关起门来，就这两个人。

　　严鑫目前对喝茶这种高端的生活享受不起来，相对而言，他更喜欢喝冰可乐，特别是在这么热的天气里，吨吨吨的一口气喝下半罐冰冰的可乐，比什么都要爽。

　　不过他也知道，面对着这种财富等级的大老板，喝可乐太不体面。

　　喝茶才比较符合两个人的身份地位。

　　装模作样的喝了一口茶，“啊”了一声，赞叹着：“好茶！”

　　这茶究竟哪里好，他还真说不上。

　　但这么有钱的人家里的茶，那肯定是好的。

　　蔡其祥也喝了一口茶，回味了一会儿，这才开口说话：

　　“你和莉莉到底是怎么回事？听说你们现在已经没在一起了……”

　　严鑫有一些尴尬：“是的。”

　　“我也不知道详细情况，就听她妈说了几句，好像是莉莉气愤你在外面有女人了？”蔡其祥问道。

　　严鑫点头承认：“是的，是我对不起她。”

　　蔡其祥叹息了一声：“莉莉这孩子呢，一直被保护得太好了，对这个世界的现实一无所知，所以有时候会有一些任性，你是一个做大事的人，也不要跟她计较。”

　　严鑫苦笑一声，不知道该怎么说，只能端起茶杯又饮一口茶。

　　听蔡其祥的话，跟艾菁的意思也差不多。

　　这个时候他要是说自己还是想着和艾莉莉在一起，估计蔡其祥也会帮他，然后向艾莉莉施加压力。

　　可他并不想这样。

　　这只会让艾莉莉更反感他。

　　借着喝茶掩饰了自己的想法。

　　一口茶后，嘬了嘬嘴，道：“本来就是我做的不对，她怎样生我的气都是应该的，我尊重她的想法，并不想强迫她做任何她不愿意做的事情。”

　　表达出自己的态度之后，停顿了一下，又补充道：

　　“在我心里，她是一个非常优秀的女人，我是衷心的希望她能够自由幸福的生活着。”

　　强调自由两个字，就是希望不要有人给她压力。

　　另外也强调了另外一个态度——他心里还是很在乎艾莉莉的。

　　蔡其祥能够听明白他的意思，又叹息了一声，道：“是她没福气……”

　　严鑫低头道：“是我对不起她，是我没这个福气。”

　　他这样的态度，也让蔡其祥放了一半的心——至少他是对艾莉莉的态度是愧疚，而不是厌恶。

　　有愧疚之情，能想到的是弥补，而不是破坏。

　　他最担心的事情不会发生。

　　这也算是一个好消息。

　　沉默了一会儿，又笑了两声：

　　“小两口有误会也是很正常的，分分合合的事情，谁又说的好呢？也许过几天，她脑子里转过弯来了，两个人又好了。行了，不用说那些儿女私情了，我们这一次来是谈合作的，我相信严先生你是一个做大事的人，不会因为那点儿女私情影响到我们的合作。”

　　严鑫也笑了笑，道：“当然不会，合作归合作，感情归感情，这一点我还是能分得开的。”

　　把这件事情说开了，两个人就进入了主题，谈论起了合作搞房地产的事情。

　　次贷危机对这个行业的影响也是挺大的，经济下行，大家的收入受到了影响，自然会影响到买房的积极性。

　　最伤的是，大家对未来的预期下调了，还要考虑到失业的危险，得攥紧手中的钱，不那么敢消费。

　　所以很多地方的房屋价格都在下跌，新盖的楼也没那么容易卖出去了。

　　蔡其祥去年就跟严鑫深入的探讨过这个问题，也听了严鑫的建议，在接下来的时间里，没有和别的同行一样进行盲目的扩张，而是收紧了投资。

　　到现在，他认识的几个同行不同程度的陷入到了资金链断开的困境，银行里贷不到款，几栋开发中的楼盘没有资金维持下去，只能停工。

　　工程停止了，但银行的利息不会停止，多拖一天就要多付出一天的利息。

　　新拿的地根本就没有资金投入，也只能荒在那里长草。

　　有的甚至要低价将手中的地卖掉，想要换取资金，将烂尾的楼盘开发出来，然后销售出去，这样才能盘活资金链。

　　可是现在大家都挺谨慎的，不敢入场。

　　蔡其祥这一年多的时间没有拿地，没有开发新的楼盘，避过了最大的风险。

　　但是次贷危机也还是影响到了他。

　　房价跌了，他手中的楼盘就没那么好卖了，不要说期房，现房都不好卖。

　　房价越涨，卖房的人越多。

　　房价越跌，卖房的就越少。

　　市场一直就是这个样子的。

　　虽然没有新拿地，可是他手中还有一个楼盘正在施工中，但是资金已经很紧张了。

　　找银行贷款也很困难。

　　给房子大幅度的降价，把它卖出去，倒是能够暂时的缓解燃眉之急。

　　可价格若是降得太低了，亏得就有点多，以后的亏空没地方来补。

　　不只是多年的努力终成空，甚至还会背负一屁股债。

　　不如把房子囤在那里，赌一个未来房价上涨，还有着翻身的机会。

　　在别人眼中他是一个大老板，是一个亿万富翁。

　　可是他自己清楚，不按挂牌价，而是按照现在能够成交的真实的房价来算，他的资产应该算是负资产。

　　让他有勇气支撑下来，还是严鑫当初的判断——次贷危机对经济会有着很大的影响，也会影响到房价，但是影响时间不会太长，最迟到明年，就会春暖花开，然后迎来一个最少十年的高速增长期。

　　到那个时候，房地产会进入到真正的黄金时代。

　　今年都已经过去一半了，明年的春暖花开，并没有那么遥远。

　　他现在资金链虽然很紧张，但是这里借一点，那里拖延一点，还是能够维持到那个时候的。

　　按照严鑫所分析的，明年次贷危机就会结束，房地产市场会进入到一个黄金时代，那么现在就是入场的最好时机。

　　他所知道的，要把新拿到的地低价卖掉了来维持资金运行的房地产商，就有十几家。

　　那个价格低得让他垂涎三尺。

　　他觉得这是一个入场的好机会。

　　可问题就在于，他觉得没用。

　　他现在手中没有空余的资金，也没有办法从银行贷到那么多款。