重生从2005开始 第782节

　　大专出来的，都没资格在那里做文员。

　　这种受过高等教育的人材，又有人培训，还有人带着，如果连这些事情都处理不好，那也太糟糕了一些。

　　在不知道怎么处理的时候他可以提供一些处理的思路，但也得给他们自己成长的机会，不然还那么高的薪水，把他们请过来做什么的呢？

　　花钱聘请那么多人来，不就是帮自己干活的吗？结果把自己还整得那么累，岂不是有点想不开了？

　　所以他也只是隔两天去一次。

　　下午一般就是去健身俱乐部锻炼一下身体。

　　身体的健康很重要。

　　除此之外，就是忙活着做饭了。

　　早中晚三餐都给艾莉莉准备上。

　　在他的悉心照料之下，艾莉莉的身体倒是慢慢的在恢复。

　　离正常体重还有点距离，不过比前段时间要好了很多。

　　10月过去，艾莉莉每天下班时间又提前了一个小时，一般情况下9点就下班了。

　　不过这个时候严鑫已经离开了魔都。

　　他本来是准备去京城的，但是临时改变了主意，去了羊城。

　　不是有多想念小尹，而是蔡其祥那边传过来消息，经过了一个多月时间的考虑，他老婆娘家那些人终于达成了一致，愿意将手上的那些股票以两亿的价格打包卖给严鑫。

　　他过去，就是为了把这个手续给办好。

　　手中没有那么多现金，还需要走贷款。

　　那也不是一天两天就能够办得了的。

　　这一段时间，就只能留在羊城了。

　　两个亿收购那边的股份，方浩还是比较满意的。

　　把这些股份弄到手上，他在凤翔房地产公司的占股比重更大，已经超过了百分之三十。

　　就算是蔡其祥没有把自己的股份转让一部分到舒怡那里，也没有他现在所占的股份多。

　　现在凤翔房地产公司发展得很迅速，这些股份的价值很高。

　　粗略的估计一下，他现在所拥有的那些股份就价值几十个亿了。

　　那些股份被收到了严鑫手上，蔡其祥也算是松了一口气——总算是到了自己人手上。

　　要是落在后面入股的两个股东里面的任何一个手上，都保不住以后会出什么幺蛾子。

　　严鑫他还是信得过的。

　　从艾莉莉这边来看，就值得信赖。

　　当然，更让他信得过的，并不是私生女这里的关系，而是严鑫自己就是一个草根，没有任何的背景。

　　只要他还活着，就有信心拿捏严鑫。

　　这一次在羊城，从蔡其祥嘴里，严鑫还听到了两个消息。

　　一个消息是，凤翔房地产公司要谋划上市了。

　　不是在国内上市，而是准备去港岛上市，去筹措境外资金。

　　他们已经聘请了专业的公司来做这件事情。

　　这是一个很好的消息。

　　要是能够上市成功，就能够筹措到更多的资金用在发展上面。

　　到时候没钱了，到了年限之后，也可以把自己手中的股票抛掉一点，把市值变成现金，那简直不要太爽。

　　这样严鑫也就有更多的钱用在别的投资上面。

　　另外一个消息，那就是他们在鹏城开发的一个房地产项目已经被验收合格了。

　　验收申请打回来了一次，没有给人家塞好处，按照要求整改之后第二次申请，居然就合格了，可以上市开卖了。

　　这么早就销售，让严鑫感觉有点亏了。

　　要是能够迟上一年，那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。

　　迟上两年，能卖的钱就更多了。

　　他和蔡其祥商量了一番，既然通过了验收，那就开卖吧。

　　弄一点现金也可以。

　　虽然现在还没有到期的贷款需要还，但有一些项目还是需要投钱进去的。

　　而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖，让他们更有斗志。

　　时间就定在12月月底，把价格往上面升一点，愿意买就买，不愿意买就拉倒。

　　那个项目是一个小区开发项目，现在完工的是第一期项目，建成了八栋楼，一共有着四百多套房子，大部分房子面积是六七十平米的小型房，有少部分是八九十平米的。

　　没有上百平米的房子。

　　不过第二期的规划里面，就有一部分百多平米的房子了。

　　现在那片区域的房价差不多是一万五左右，全部销售出去，把房产销售的分成扣掉，也能够回笼四五个亿的资金。

　　如果再迟上一年卖，按照现在房价上涨的幅度，那回笼的时间就会更多一些，就算没有一个亿，最少也会多上几千万。

　　有四五个亿的资金，又可以开发新的项目了。

　　现在房地产行业很火爆，需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。

　　只要能够拿到地，就可以拿那幅地去银行做抵押贷款，获得项目开发的启动资金。

　　建设期间，很多资金还是合作方垫付的，如建筑材料供应商，如建筑公司，包括包工头。

　　尾款结算上面，大家都是能拖就拖的。

　　他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位，只要有一小部分钱就可以启动项目了。

　　在这样的大背景下，四五个亿，能做的事情还真不少。

　　在羊城的这段时间里，严鑫也是每天都会有锻炼身体，和陈力在一起。

　　现在陈力已经和梁薇结婚了，孩子也上了他的户口。

　　他看上去精神挺不错的。

　　但这不是因为跟梁薇结婚的缘故，而是他遇上了人生的大喜事。

　　——他的两部小说，《斗破苍穹》和《遮天》，两三个月前上了移动阅读基地，在手机上面就可以订阅这两本书。

　　以他这两本书在网文界的地位，登录移动阅读基地之后，就得到了最好的推广。

　　前些天他的编辑就打电话给他报喜，那边的数据过来了，前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。

　　现在在移动阅读基地，那本书的点击断层式领先。

　　《遮天》数据没有那么高，但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。

　　两本书加在一起，两个月的销售收入就超过了三千万，这是一个陈力想都不敢想的数字。

　　无线阅读也太火爆了一点。

　　如果是在他发小说的平台有这样的销售收入，按照他这种头部作者跟网站签的合约，可以获得销售收入的七成，这样算起来，年入过亿都没问题——而且还是税后。

　　可惜这是在别的渠道，分成没有那么多。

　　移动阅读基地跟平台的分成是六比四，移动阅读基地拿销售收入的六成。

　　剩下的四成里，扣掉运营成本，剩下的平台和作者平分。

　　运营成本这个东西很灵性的，有时候有的书确实需要首发平台在渠道那边买推广，到底花掉了多少成本，没有账单在那里，这个作者也无从知道。

　　反正不可能和平台平分那剩下的四成。

　　基本上能够到手的，就是一点五成左右。

　　有的会高一点，达到一点八成。

　　有的则只有一成左右。

　　这样一来，到陈力手上的就要少很多了。

　　不过，基数太大了。

　　就按照一点五成来算，三千万的销售收入，到他手上也有四百五十万。

　　扣掉税也有个三四百万。

　　只是两个月的数据而已。

　　一个月等于有一两百万的收入。

　　比他在首发平台的收入要高。

　　而且这是额外的收入。

　　哪怕是扣掉和严鑫的分成，他一个月也能多个百来万。

　　一个月多了这么大一笔额外的收入，想不开心都难。

　　以前他的收入除了首发平台的订阅和打赏之外，就是实体出版的分成。

　　实体书给的分成比平台的收入要高。

　　现在移动阅读基地这边给出来的分成，比实体出版给的分成又要高。

　　实体加上首发平台的收入，还不如无线这边的收入。

　　要说有什么不足的，那就是移动阅读基地这边的分成跟实体版税分成一样，不是每个月都给，而是过几个月才支付一次。

　　当然，一次就是一大笔钱，看到的时候心里还是会很愉快的。

　　严鑫倒是没有觉得有多惊喜——这是他意料中的事情，上辈子他就知道了。

　　开心归开心，但算不上惊喜。

　　陈力现在这本《遮天》，是严鑫整合了遮天三部曲弄出来的玩意儿，只是把三个主角设定成了一个人的三世。

　　虽然到现在为止已经写了七八百万字了，但也只是写到了中后期，离完本还差着三四百万字，写个一两年都没有问题。