娱乐：从主持人大赛制霸内娱 第436节

　　四周是400亩原始森林，是天然的城市氧吧。

　　看着周边设施也很不错，张麟颔首道：“那就重点关注这一套吧！

　　对了，装修了还是毛坯？”

　　“去年精装修过了，而且前房主只住了三天不到，就因为生意转移到了海楠，所以房子是船新的（笑）”

　　一听到这话，张麟就知道前房主深谙避税技能，是个精明的生意人。

　　在这种人手里买别墅，想来占不到多少便宜。

　　不过无所谓了！

　　一来自己确实是刚需，马上要结婚入住。

　　二来以后房价崩盘，京城别墅的保值能力还是在线的，不必担心成为接盘侠。

　　将这一套设为重点观察目标，张麟又看了一阵画册和资料，觉得【远洋.lavie】这套位于市中心的别墅群，每一栋建筑都是建设在水岸边，欧洲古典风格的建筑，一套别墅最低的价格达到了1亿人民币也挺不错的。

　　吃过早饭，一家人开了两辆车，约了中介再次看房。

　　在九章别墅那儿，仔细参观之后，张麟也觉得挺满意的。

　　作为京城有名的豪宅，九章别墅每平米的单价在11万左右，别墅的面积在700平到1300平左右，一套别墅光是清水房就得上亿了，更别说装修费了。

　　这套面积在1100平左右，装修全新，格调不错，买1个亿确实不贵。

　　见堂堂爱国耿直boy频频颔首，中介开心的笑容如花儿般灿烂。

　　今天这是张麟父母和岳父母第三次来这里，这一次还带来了张麟和汪冰冰，让她诧异自己竟然接待了大明星客户的同时，也知道这一单生意基本要成了。

　　因为按照规律，这个档位的人基本遵循事不过三的原则。

　　若是没看上，不可能连着看三次。

　　而但凡看房超过三次，这个档位的人成交的概率也非常高，可比普通人买房有魄力的多。

　　堂堂央視太子爷和国民老婆，买房肯定不会优柔寡断的。

　　眼看提成在望，中介说话声都变得清亮起来：“九章别墅属于朝阳顶级独栋，京城别墅天花板之一，跟丽宫，远洋lavie，在同一参考系上……”

　　听到这里，岳母开口询问道：“来的时候，我看交通挺堵的。”

　　“阿姨，京城哪有不堵的时候呀！”

　　笑呵呵的，中介解释道：“其实这里的交通算好的了！

　　从九章别墅开车到机场只需10分钟，20-25分钟即可到国贸CBD，三里屯等繁华商业区。

　　交通非常便捷，比邻燕莎、望京、丽都等城市核心商圈，周边聚集着全京城最密集的艺术场所、国际学校和众多高尔夫球会。

　　不管方便程度，还是对于以后孩子的教学，都是非常便利的。”

　　想到女儿肚中的孩子，岳母嗯了一声不说话了。

　　天大地大不如孩子的学习大，这里确实是极好的学区房。

　　张麟对此倒是不置可否。

　　作为穿越者，他知道未来教育会进行减负，人们也会逐渐明白，让孩子快乐健康的成长，远比逼着他们疯狂内卷更符合人性。

　　毕竟人生在世短短几十载，及时行乐，不留遗憾方才是人生的真谛。

　　自己前世没有孩子，但看到亲戚朋友们家的状况，也一直引以为戒。

　　因此他不打算把孩子培养成什么天才，只需要他快乐健康阳光就行。

　　思虑之际，听到父亲背搭双手，诗兴大发道：“《玉篇》中说：

　　庭者，堂前阶也;

　　院者，周坦也。

　　庭院早在西周时期便已出现，从烟雨江南到塞上北国，从皇家宫苑到百姓民居，上下五千年的历史文明，都浓缩在这一方庭院里。

　　它是国人千百年来的理想居所，也是骨子里向往的精神空间。”

　　旁边，汪冰冰佩服的鼓鼓掌后竖起大拇指，实力诠释可爱风捧哏。

　　中介大姐亦见缝插针，赞美道：“难怪张麟这么才华横溢，原来家学如此渊源，叔叔可真是学识渊博啊！”

　　“谬赞了，胡乱说的，哈哈~~”

　　虽然知道对方在奉承，主要还是为了这门生意。

　　但不可否认，张爸听到这番话后心里是很舒坦的，成就感满满。

　　他现在最大的乐趣，就是听人说一句将门虎子类似的话。

　　汪冰冰附和道：“爸是历史老师，这方面确实非常厉害，张麟是继承了您的基因，才能引经据典的。

　　要是没有您在他小时候给他打的基础，他怎么可能知道这么多古诗词。”

　　“越说越夸张了！”

　　张爸就是没胡子，不然非得抚须而笑。

　　看了眼抿嘴忍笑的妻子和儿子，觉得可能有些过了，看向儿媳，开口询问道：“冰冰，你觉得怎么样？”

　　眨了眨眼睛，汪冰冰点头说挺好的。

　　张爸又看向儿子，询问他的意见。

　　既然都第三次来了，张麟也没故作考虑，点头说道：“一切都挺美丽的，要是价钱再美丽一些的话，那就更符合心意了！”

　　心里开心的一蹦三尺高，中介大姐笑逐颜开道：“价格我们尽量给您们争取。

　　相信知道是您们要购房的话，房主会很乐意给一个优惠的。”

　　嗯了一声，张麟微笑道：“那找个地方，我们谈谈详细具体情况。”

　　说着话，一行人走出别墅大门，来到了别墅前的庭院里。

　　中介大姐自然欣然应允，表示她们已经订好了地方，大家到地方边吃边谈，顺便约一下房主。

　　正要答应，张麟眼角余光看到什么，转过头望去，讶然道：“林老师，您也住这儿吗？”

　　庭院门口，亦发现他的林永键眯着那双标志性的小眼睛，笑眯眯道：“张麟是你啊，还有汪冰冰，你们好你们好。”

　　彼此打过招呼，汪冰冰好奇询问道：“林老师，这九章别墅里，都住着哪些大明星啊？”

　　收回四下打量的目光，呵呵一笑，林永键说道：“汪锋和幛子怡夫妻俩住在这儿，贾奈亮夫妻俩也住这儿。

　　还有范小胖，也在这里有别墅。”

　　哇了一声，汪冰冰等人顿感档次拉满。

　　张麟却暗暗皱眉，觉着九章别墅风水不好，自己应该再考虑考虑。

　　心里刚这般想着，听到林永键好奇道：“你们是要在这里买房？”

　　脆声嗯了嗯，汪冰冰点头道：“对呀，我们看中了这套房子，不知道林老师知不知道这一家原房主？”

　　摇了摇头，林永键表示不知道，说大家平时都各忙各的，很多连点头之交都算不上。

　　接着他话茬一转，说道：“这房子住着除了费钱，其它啥问题都没有。

　　唯一要考虑的，就是房产证办不出来。”

　　对视一眼，张麟和汪冰冰异口同声的好奇道：“房产证办不出来？”

　　他俩都是搞文字工作的人，可太清楚办不出来和暂时办不出来的区别了。

　　中介大姐亦是脸色一变，开始发消息询问房产证办不出来是什么意思？

　　在张麟父母之前咨询的时候，她是以房产证统一办理为由解释的，且她也坚定的这么认为。

　　毕竟价值上亿的房子，办不出房产证闹呢？

　　现在听林永键话里话外的意思，显然这里面有什么弯弯绕。

　　果然，经过林永键接下来的解释，她知道问题出在哪儿了~

　　原来是因为开发商在修这片别墅时，涉嫌违规占地，房产局将其拉入黑名单，拒绝为其办理房产证。

　　这里面肯定有的谈，需要九章别墅补缴费用和缴纳罚款。

　　只是大家花费上亿元购买别墅被坑了，给了钱好几年却拿不到房产证，是个人都不可能答应。

　　这事儿最近方才曝出，如今国际章等人联合了小区其他业主成立了业主委员会，打算联合维权和开发商打官司，林永键担任了业主委员的会长。

第335章 7亿天价音乐版权费

　　“这事儿我们公司也是刚刚才知道的，不然绝不可能推荐给客户……”

　　听着中介大姐着急忙慌的找补，张麟心里也是醉了！

　　自己买一套房子，怎么就这么难呢！

　　不过转念一想，他又暗自庆幸，觉得自己果然得天之厚。

　　不然上亿现金砸下去，最后房产证因为开发商违规办不了，三四年后孩子上不了幼儿园，那岂不是郁闷到死。

　　最最重要的是，这处地方果然风水不好！

　　朝阳区够叠buff的了，还加上这些妖魔鬼怪的邻居，我的老天爷，住的都是些什么人呐！

　　赶紧撤！赶紧撤！！

　　基本在林永键说出住户明星的时候，张麟就绝了在这里安家的心思，得知开发商还有问题，更是铁了心不想要。

　　基于此，一天的行程无疾而终。

　　回到家休息一晚，第二天受邀来到某重点小学，参加有根、有脉、有魂：专家共话新时代儿童文学创作座谈会。

　　张麟之所以得以参加这场座谈会？

　　主要是他创作的《小张撩史》通俗易懂、文风有趣，成为了最近非常火的历史科普读物，深受小学生和初中生喜欢。

　　有此借口，主办方就多次力邀，态度非常的诚恳。

　　念及对方的态度，加之属于正能量的活动，且还在京城，央視高层便同意了这次邀约。

　　只是座谈会的内容，看太阳底下孩子们蔫头耷脑、无精打彩的样子就知道了。

　　还是官腔十足，不说也罢！