四合院，郭大炮的幸福生活 第196节

　　一天后，

　　小秘书回来了，

　　向郭大炮汇报工作。

　　“这场拍卖会，咱们投拍3件拍品，那个梅瓶底价180万，那件明代黄花梨大柜，底价650万，那张罗汉床底价1300万，手续我都签好了。”

　　“老板，要是都拍卖成功，您又会进账2000万。”

　　郭大炮笑笑，

　　“放心，你的奖金少不了，这趟辛苦了，带你去吃顿好的。”

　　定了一家私人订制餐厅，

　　在去餐厅的路上，

　　郭大炮手机响起，是金融秘书梁嘉嘉打来的，

　　“郭先生，投资规划我做好了，您什么时候有时间看看？”

　　听到对面是女人声音，

　　小秘书曹菲菲耳朵都竖起来了。

　　“我正准备带我秘书去吃饭，要不你一起来，边吃边说。”

　　对两女见面，郭大炮没有任何忌讳。

　　对他来说，

　　两个女人都是秘书而已。

　　对面没有犹豫，

　　“好啊，我现在过去。”

　　郭大炮报了餐厅名字，随后挂断电话。

　　“老板，谁啊？”

　　曹菲菲好奇问道。

　　“银行的，大客户经理，我聘请她做我的私人金融秘书，负责投资方面的事。”

　　郭大炮看着前面的路认真开车。

　　“您不是说就存银行吃利息吗？”

　　“那是因为我不懂怎么投资，自己贸贸然进去，只会交学费，我不会觉得我在某方面成功了，其他方面也能成功，有专业人士打理，那就不一样了。”

　　“吃利息和吃利息也有很大不同，比如存银行，现在只有不到四个点，如果投资保守型基金，投资国债，又会高点。”

　　曹菲菲嗯了一声，

　　没有再问，

　　两人到了餐厅，

　　“先生您两位吗？”

　　穿着旗袍的美女迎宾过来满脸笑容问道。

　　郭大炮看看迎宾，

　　大高个，

　　旗袍开叉快到腰了，

　　长得也不错，

　　“你一个月工资多少？”郭大炮笑着问道。

　　美女迎宾笑笑，

　　“先生，我们老板不让说我们的薪水。”

　　“那一个月有一万吗？”郭大炮又问了一句，

　　美女迎宾立刻摇摇头，“哪有那么高。”

　　郭大炮笑笑，

　　往里走，

　　曹菲菲愣了两秒钟，抿了抿唇，然后立马挤出一个笑容，追着郭大炮过去，等在看向郭大炮时，脸上已经满是笑容。

　　她知道，

　　这是郭大炮在点她，

　　刚刚自己听到有女人给郭大炮打电话，问完心里有些酸，就稍微有那么一点点表现，可在老板看来，自己就是甩脸子了。

　　老板这是告诉自己，

　　漂亮女人多的是，能替代她的人也有的是，

　　她没资格甩脸子，

　　现在醒悟了，赶紧追上郭大炮揽住他的手臂，送上笑容。

　　这家餐厅提供的是套餐，

　　郭大炮没有点最贵的，只要了三个1888套餐，还没上菜梁嘉嘉就来了。

　　两个女人眼神交流了一秒钟，

　　随后都露出一个笑脸和对方打招呼，

　　梁嘉嘉坐下，

　　拿出一份计划书递给郭大炮，

　　“郭先生，根据您的要求，这份计划书，把您的资产进行了几项投资，您可以投资一部分指数基金，我们可以帮您购置一部分国债，至于另外一部分，您如果想要分散风险，可以帮您进行海外投资，购买一些既稳健成长又好的股票，比如LV、酷奇，普拉达这些奢侈品，他们的收益历年都高于市场平均值，......”

　　饭菜上来，

　　梁嘉嘉边吃边继续说，

　　郭大炮偶尔翻看一下计划书，

　　上面写的更详细，

　　比如某项收益，详细计算出赚多少。

　　翻到最后，是酒店投资计划，列出了最近正在对外卖股份的酒店名单和股份数额。

　　说实话，

　　如果让郭大炮自己找这些资料，

　　他肯定没渠道弄来，

　　而银行就能拿出来，这就是人家收服务费的原因，卖的就是信息和资源。

　　酒店投资里，

　　卖某家酒店股份的最多，其实这些酒店的经营状况都挺好，很多当初都是当做投资，买一些股份，放几年赚个中间差价就卖。

　　坐等酒店赚钱分红的少之又少。

　　而且也不是他们经营，这些酒店都有经营管理人员，他们只是酒店的股东而已，他们去酒店，免费绝对不可能，顶多有个会员卡。

　　当然也有酒店整体出售的，

　　这样的资产动辄以亿计算。

　　郭大炮看到其中一家，在杭城也算排得上号的五星级酒店，持有公司打算整体出售，总价15.5亿，记录上写着，近十年来，这家酒店的老板已经换了四家，前段时间还上过一次拍卖会，结果流拍了。

　　“这家酒店经营的不好？”

　　郭大炮指着酒店名字问梁嘉嘉。

　　“不，经营的挺好，因为在西湖边，地理位置优越，入住率可以达到70%到80%，负责经营的管理公司是四季酒店的团队，非常专业。”

　　“那为什么要卖？”旁边曹菲菲问道。

　　“因为投资回报太慢，现在这家持有公司，其实主要做短线，也就是倒过来放一两年然后再卖出去，赚取差价的，可新那啥来了，一下子关停两年，去年才刚刚恢复，在加上房地产行业寒流，公司在其他方面的投资损失不小，他们急需回血，各方面原因叠加才让他们着急卖。”

　　“那为什么没人买，按说地理位置挺好，经营营收也可以，一年1.8到2.2亿之间？”

　　梁嘉嘉摇摇头，“营收可以，但股东的纯收益，刨除一切费用最后只能留下25%左右，取中间值按2亿算，也就是5000万左右，要想赚回投资，需要30多年。”

　　“收益甚至跑不赢利息，还有通货膨胀等因素要考虑，一家酒店，根本不可能经营31年，到时候又要重新投资，最多就是地皮保留下来，总之，所有人都想着中间赚一笔，没人打算一直经营下去。”

　　郭大炮其实挺想买下来的，

　　他就属于投资稳健型，

　　不求高回报，只求稳。

　　反正真正赚钱的地方是在四合院世界，还有哪个投资，有比从四合院世界拿古董到现代来卖利润更高，而且源源不断货源充足唯我独享。

　　不过，

　　他现在没那么多钱，

　　要是三五亿，

　　他咬咬牙多卖点东西，再向银行借点，估计也能拿下，

　　可15.5亿，

　　差距太大，

　　暂时就不考虑了，

　　哎，

　　还是钱少啊。

　　放下投资单子，郭大炮道：“这个先不急，现在菲菲也回来了，梁小姐，有件事情需要你做。”

　　“郭先生您说，我就是为您服务的。”

　　“你之前说，银行可以帮忙介绍有意购买古董的高端客户，这是我需要的，接下来我打算，你来负责筛选联系客户，然后到我的公司去参观，菲菲负责接待。”

　　其实，