四合院，郭大炮的幸福生活 第275节

　　郭大炮和梁嘉嘉在湖畔酒店汇合。

　　梁佳佳今天穿着一身呢子大衣，扎着腰带，显得腰细条顺非常好看。

　　看到郭大炮主动上前揽住他的手臂。

　　“我刚刚已经给酒店打电话了，他们会安排人开门，咱们从院里的小路走过去。”

　　那处私人会所庄园，

　　就在湖畔酒店旁边，

　　自己有单独的路和大门，

　　院里也有一条路相通，可以开车过去，走过去也不远。

　　两人走了几分钟，

　　前面有一道门，门已经打开了，一个中年男人站在门口，

　　看到梁嘉嘉热情道：“梁小姐你好。”

　　“刘经理你好，这是我老板郭先生。”

　　中年人立刻热情打招呼，“郭老板您好，我带您们进去看看。”

　　三人进去，

　　这处庄园整体呈半欧式风格。

　　主体是一栋三层楼的建筑，占地面积不小，其他就是草坪、花园，还有一个湖边小码头。

　　“郭先生，我简单给您介绍一下，”

　　“整个庄园占地12亩，主楼上面三层下面一层，每层2000平米左右，独立产权。”

　　“原先我们这里，主要用于私人招待，不对外开放，装修非常高档，全都用的最好的材料，各种设施齐全，而且一直有专人负责，一切都保持的非常好。”

　　三人走进大楼，

　　经理把灯全部打开，

　　大厅富丽堂皇，

　　旁边还有巨大的宴会厅，有舞台。

　　其他就是餐厅、咖啡厅、酒吧、娱乐室等等。

　　二楼三楼，

　　全都是客房。

　　每个房间都很大，堪比总统套房，装修很是豪华，总共有三十多间，其中最大的一间足有三百平米。

　　郭大炮看完之后，

　　梁嘉嘉让经理不要跟着他们，两人要单独聊。

　　经理笑着告辞下楼，

　　“你知道这边的内部情况吗？”

　　梁嘉嘉道：“前些年，高档私人会所盛行，西湖边建了很多这种私密的会所，不对外营业只招待贵宾，湖畔酒店就也跟风投资了这边，本身他们就经营酒店和餐饮，所以这一块做的更顺手。”

　　“可几年前，政府出台了八个规定，非常严格，一下子关停了大部分会所，而且客人也不敢来了，客源急剧萎缩，不关也经营不下去了，湖畔酒店这里也关停了，酒店老板后来也琢磨过怎么把它运行起来，弄过主办婚礼的宴会厅，可办理大型婚庆的终究是少数，入不敷出，弄了一段时间也停了。”

　　“就这样，改了两三次都没成功，成了湖畔酒店的不良资产，去年他们董事会换了人，就想着把这里卖了收拢资金，所以准备拍卖。”

　　“多少钱？”

　　“起拍价2.3亿。”

　　“你觉得最终多少成交。”郭大炮问道。

　　梁嘉嘉耸耸肩，“这可说不好老板，他们现在正在广撒网找客户呢，关键是这里，很多人拿过去也不知道要干什么用。”

　　“那你觉得买下这里，做什么可以赚钱？”郭大炮笑着问道。

　　梁嘉嘉摇头，

　　“我想过这个问题，想不出来。”

　　“除非有老板确实有钱，买下来自己当做庄园住着，否则我真想不出用他做什么能赚钱。”

　　郭大炮笑了笑，

　　其实他想到了，

　　如果自己买下来，可以把这里弄成一个私人拍卖场所，

　　成立一家拍卖公司，

　　让梁佳佳联系找到客户，

　　过段时间就举行一次私人小型拍卖会，

　　以他手里的藏品，

　　足以支撑拍卖会举行，都不用向社会征集拍品，

　　绝对比通过其他公司拍卖赚钱快，

　　这样他手里的藏品消化的也更快。

　　当然，

　　一些精品，

　　他不会拿过来，

　　会留在四合院世界。

　　看的时候，

　　他对这里的规划都想好了，

　　一楼就是拍卖大厅，

　　二楼三楼弄成私人展馆，有朋友客人来了可以装逼。

　　马嘟嘟的私人博物馆，规模还没这个大呢。

　　至于地下室，

　　打造成金库，

　　用来放一些珍贵的东西。

　　这里平日不对外开放，只进行拍卖的时候才允许客人进来，十来亩的院子，相当于他的私人花园。

　　两人来到花园，

　　在空旷的地方溜达，

　　“嘉嘉，如果我向银行借贷，以这里做抵押，能借出多少钱来？”

　　“这里做抵押，1.5亿不难办理，再高个两三千万也能谈，你知道，现在银行存款多，良性放款渠道少，像这种优质放贷很愿意做。”

　　郭大炮好像看过相关报道，

　　现在因为放贷难，

　　银行都开始搞放贷大促销活动了。

　　以前是喜欢存款，

　　现在存款都有额度，

　　利率一降再降。

　　贷款利率只有四点几，已经快赶上前些年存款的利息了。

　　两人看完，

　　和经理说了一声，

　　回到湖畔酒店，

　　开了一间房，

　　牵着手走进房间，

　　接下来自然是男人和女人赏心悦目的娱乐时间。

　　一场战斗酣畅淋漓，

　　女人搂着郭大炮的粗腰，喘着气，

　　“老板你知道吗，我刚才感觉你要弄死我。”

　　“那是因为你太漂亮了，激发了我的灵魂。”

　　郭大炮明显比傻柱会说话。

　　“对了，会所拍卖会什么时候开始？”

　　“一个月后，老板你要参与竞拍吗？”

　　“是的，怎么参与，”

　　“提前先要交100万保证金，我可以帮你办理这一块的事务，违约扣除保证金，拍不中资金全部原路返还。”

　　和梁嘉嘉一起洗澡，

　　在浴室又黏糊了半个多小时，

　　两人这才穿衣离开，

　　第二天，

　　郭大炮让小秘书找了一家资产调查分析公司，全面调查分析湖畔会所这块地方的情况。

　　毕竟是两个多亿的交易，

　　必须要调查清楚。

　　转眼一周过去，

　　冷却时间到了，郭大炮直接回了四合院世界。