影视：从奋斗开始，一路狂飙 第426节

　　三人踏上台阶走进酒吧，里面稍显昏暗，这里白天是餐厅和咖啡厅，晚上就变成了酒吧，不过这会儿里面空无一人。

　　“您好，有人吗？”

　　不多时，后厨做出一位老妇人，她身着黑色玫瑰旗袍，穿着半高跟，即便头发微微发白，也难掩年轻时的风华绝代。

　　想来当年她一定也是名动四方的美人吧。

　　“抱歉，餐厅打烊了。”老妇人开口道。

　　“您一定是曹芳女士吧？我叫徐文昌，是一名从事老洋房销售的中介，这二位是我同事。”徐文昌开口。

　　“中介？唉~我说了，一切按照合同行事，你们别跟我废话了。”曹芳收敛笑容，也是，住了一辈子的房子，现在说没就没了，换谁能高兴。

　　“要不咱们坐下来聊聊，有什么困难您提出来，我们帮您想办法解决。”

　　“没困难，我挺好的，跟你们也没什么可聊的。”

　　高斌按住还想说话的徐文昌，上前一步道：

　　“曹阿姨？我叫高斌，其实我能理解您的顾虑，这套房子寄托了您一辈子的情思，换做是我也不愿意搬走。”

　　这话一出，曹芳眼神动容，显然高斌说到她心坎里了。

　　“我们这次来，就是为了帮您想想，看有没有什么两全其美的办法，假如换位思考一下，您要是这套房子原主人的后代，恐怕也会想要卖掉这套房子，它太值钱了。”

　　曹芳苦笑：

　　“是啊，两个亿，当我听说这个数字的时候，血压都升高了。”

　　“所以我说，现在既然事情到了这里，必须得想办法解决，硬挺着不是办法，即便您占着法理。”

　　曹芳意兴阑珊的说：

　　“你们坐吧，我去给你们煮咖啡。”

　　“多谢！”

　　还得是高斌出马，曹芳愿意交流了，这也是好事。

　　老徐给他比了个大拇指，拉开椅子坐下来。

　　倒是房似锦，对高斌有点刮目相看了，没想到这个人口才这么好，如果换做是她，恐怕也没有什么好办法。

　　曹芳手脚很麻利，这么多年一直是亲力亲为，动作很快。

　　一人一杯咖啡坐下来，曹芳主动开口：

　　“当年啊，我跟老廖，哦，也就是这套老洋房的原主人是情人关系。

　　当然，我们也是真爱，情投意合。

　　他本来想把这套房子送给我，可因为某些愿意没能成型，就想了个70年租赁的办法。

　　如果他还活着，这份租赁合同到我死都会有效，可惜啊...”

　　随着她的讲述，高斌他们了解了当年的情况，事实上和他们分析的差不多。

　　“曹阿姨，您的心情我能够理解，但事情必须要解决，您说呢。”

　　“是啊，总得解决，可是有什么两全其美的办法呢？我的诉求就一个，不离开这里，钱什么的我不在乎。”

　　高斌点头：

　　“我知道您的目的不是为了钱，当年廖先生为什么选择将这套房子送给你？”

　　“因为我喜欢玫瑰，这套庄园的名字很应景，而且这里环境清幽，去哪也都方便，最重要的是，我喜欢这栋房子的建筑风格，中西合璧，就像我和老廖的结合，很浪漫，不是吗？”

　　这女人骨子里装着浪漫的基因，这是与生俱来的，抹不掉、赶不走。

　　不过高斌听着，对方似乎并不执着于非得住在这个位置，她只是习惯了这里的环境。

　　既然如此，他是不是可以这样做？

　　心里斟酌着话语，幽幽开口道：

　　“曹阿姨，我这里有一个小想法，不成熟，您姑且一听，要是觉得可行咱们继续往下聊，要是觉得异想天开了，就当我没说过，我们扭头就走，什么时候想出让您满意的方案我们再来！”

　　曹芳微微一笑：

　　“可以啊小伙子，你说吧，难道真的有两全其美的方案？”

　　“我是这么想的，您喜欢这里的环境，习惯了这里的一桌一椅一草一木，而并非真的执着于就得住在这里不可，没错吧？”

　　这话有点绕，曹芳琢磨了一会儿才缓缓点了下头：

　　“所以呢？”

　　高斌露出自信的笑容：

　　“所以我想，咱们可以找个地方，将这里的一切一比一复制过去。

　　所有桌椅摆放的位置，所有的花草树木，甚至连土里的蚂蚁我们都想办法搬走。

　　相信我，以现在的技术和人力资源，只要肯花钱，完全能够做到。

　　而且我们在建造过程中，还可以从新做现代化的改造，我想您住在这边，还是有很多不够便利的地方吧？”

　　大家都惊呆了，还可以这样操作？

　　尤其是房似锦，她一直以为自己才是销售界的王者，可是今天高斌展示的能力，让她突然有些自惭形秽，这种办法也能想得出来？

　　“可~可以吗？花费一定不少吧？”

　　“确实不少，但这不是您需要担心的问题，这笔钱完全可以由买卖双方来负担，我估计有个2000-3000万就差不多了，这笔钱就当是他们违反租赁合约给您的补偿了。”

　　曹芳感觉世界被颠覆了一样，张着嘴巴，顾不上仪态，缓缓开口道：

　　“你让我想想，这确实是个两全其美的办法，可是，这周边的环境总没办法复制吧？”

　　高斌摇了摇头：

　　“魔都很大，总能找到这么一块地方，至于手续问题您也不需要操心，肯定有办法解决，只要您点头，剩下的交给我！”

　　曹芳没再说话，正在默默的进行思想交锋，足足过去了10分钟，最终还是松口了：

　　“如果买卖双方确实能做到这一切，我就同意搬走！”

　　高斌三人对视，纷纷松了口气，终于说通了。

　　虽然要额外付出两三千万的代价，可能用钱解决的问题就不是问题。

　　跟曹芳告辞离开，回到车上，老徐拍着高斌的肩膀：

　　“你太厉害了，这么牛掰的方案是怎么想出来的？”

　　“惭愧，我也是突发奇想，之前完全没准备。”

　　“厉害啊兄弟，我算是服了你了。”

　　房似锦也由衷的钦佩道：

　　“高斌，我之前对你有偏见，是我不对，今天你让我见识到了真正的销售高手是什么样的。”

　　“呵呵，你们都别夸我了，还是赶快想想去哪找客户吧。

　　先说好，这一单我先占4成，因为关键方案是我想出来的。

　　如果你们谁能找到客户接手，也可以占4成，剩下的那个人负责跑手续，拿两成。

　　当然，要是我找到客户了，我拿7成，剩下的你们两个爱怎么分怎么分。”

　　高斌这是把丑话说在前头，亲兄弟明算账嘛。

　　“我没问题！”房似锦抢先答应。

　　徐文昌就更没问题了，这家伙好像真的视金钱如粪土一般。

　　...

　　王子健确实有两把刷子，当然，顾佳的房子也好，无论是地脚还是装修，亦或者整洁程度，都让人挑不出毛病。

　　不到1个礼拜，他便跟一位客户达成意向，最终成交价没有出乎高斌意料，550万整。

　　同一时间，顾佳也跟银行谈好了贷款，只等开始走流程便可以付款搬家了。

　　接下来大半个月，高斌都在帮顾佳忙活这件事，等最终合同签订，各方款项都到位，答应钟晓芹的事总算告一段落。

　　君悦府1601是精装修，无需改动。

　　当然，顾佳他们也没钱装修了，之前留的那50万都被用来买家具电器之类的东西。

　　现在不算固定资产的话，他们比高斌还穷。

　　顾佳那套老房子高斌提了一万的佣，君悦府的新房子提了7万，忙活一大顿就赚了8万块，还不够他在米希亚消费一次的呢。

　　所以说，想赚大钱，还得卖老洋房！

　　不过随着顾佳一家搬进君悦府，三十而已这边的剧情也应该要开始了，高斌很期待接下来会发生什么。

　　而在此之前，他通过老葛的介绍，成功为玫瑰花园找到了买家。

　　老洋房本身成交价为2亿，但买卖双方都同意额外支付1500万，总计3000万来补偿原租户曹芳的损失。

　　廖家属于瘦死的骆驼比马大，帮忙联系了一块地，在愚园路那边，该地块上面的房子属于危房，报废拆除问题不大。

　　剩下的2000万，将在这块地重建玫瑰花园。

　　其实当曹芳答应搬出来以后，她的执念就已经不在了。

　　所以在确定建造方案时，她没再执着于跟原本的玫瑰花园洋房一模一样，而是重新参与设计，将她自己的一些新想法融入进去。

　　依然是中西合璧的风格，依然保留了玫瑰花园，但建筑本身已经看不到原本那套洋房的面貌了，不过精髓犹在。

　　因为客户是高斌找的，又前前后后帮着找地块盖房子，非常辛苦。

　　徐文昌和房似锦都不是那种贪得无厌的人，虽然手续是他们俩跑下来的，可比起高斌在这一单起到的作用，完全是小巫见大巫。

　　因此两人主动放弃三成的抽佣，只要了两成，俩人一人一成，高斌独占八成，也就是80万！

　　徐文昌现在不差钱，之前那单就赚了钱，再加上自媒体账号也能给他贡献收益，离婚带给他的损失可以忽略不计了。

　　相比起来，缺钱的房似锦面对这么大的诱惑还能主动放弃，着实让高斌另眼相看起来。

　　但该他拿的钱也不手软，这一单确实是他的贡献最大。

　　按理说提供房源的徐文昌那1.5成问题不大，可他就是那么一人，真的不在乎钱，多点少点都无所谓。

　　自媒体那边，他一个人撑起一个账号，现在都30万粉丝了，收益也不是小数目，可他从来都是不闻不问，每个月打给他多少钱都收着，从来不管数目对不对。