家族百年：从港岛开始崛起 第476节

　　。。。

　　一周后。

　　星河中心大厦。

　　第21层楼。

　　程功正在自己办公室上班。

　　此时。

　　门口外的敲门声响起。

　　曹志明走了进来说道：“老板，明天的时候，香江总督府将拿美利楼地块进行竞拍，听说香江中银志在必得。”

　　对于兴建的中银大厦总部，确实是在那个地方。

　　程功也是知道的。

　　甚至，后来还传出，李加成的长茳中心大厦，也就是现在程功的星河中心大厦，还有新建的汇沣大厦，以及新建的香江中银大厦。

　　因为三座大厦相互斗风水，反而把下一任香江总督尤德死在任上。

　　如今，不出意外的话，程功知道，香江中银最终以10亿港币拿下这一块地。

　　看似这竞拍价格要比红棉道那块地更高，但是，这一块地地基面积是8400平方米，但是，那一块地只有一千多平方米，其实完全不一样。

　　算下来，这一块地均价也就是也就是12万港币每平方米。

　　但是，红棉道那块地均价将近37万港币每平方米。

　　也就是差不多，也就是三分之一的价格。

　　而这前后也就是一周时间。

　　这说明了什么？

　　竞拍红棉道地块，应该就是最巅峰时期的泡沫。

　　而那些财团，地产商竞争这一个红利楼地块，之所以价格最终低了那么多。

　　除了香江中银特殊性，还有就是那里死过很多人，出现闹鬼，还有就是像郭德胜，郑裕彤，李肈基这些华资地产商已经警惕起来，他们不可能花那么多钱去接盘那些土地。

　　种种因素下。

　　最终，才可能导致香江中银以10亿港币拿下这一块地。

　　“嗯，其他人多多少少都给香江中银面子，香江中银要把那里拿过来作为自己的总部，大多数华资地产商应该都不会和它争的。再有，就是红棉道地块还是影响太大，泡沫太大，一部分谨慎的华资地产商已经害怕了。”

　　休息一晚。

　　第二天上午。

　　香江土地办公室。

　　与香江总督府，香江法院相邻，主要是负责香江官地拍卖的机构。

　　此次，香江总督府拿出红利楼地块竞拍，也就是香江土地办公室负责人，此时，香江土地办公室总部的会议室。

　　来了很多华资，英资的地产商，大大小小超过三十家，但是，更多过来看热闹的。

　　毕竟，这次外界都传出，在这种特殊时期下，香江中银要把那里拿来作为总部，怕是许多财团，地产商都给对方面子。

　　当然，香江的地产商，财团还是要给香江总督府面子的，否则，下次官地竞拍，怕是就没有你份了。

　　上午九点，香江土地办公室的主持人宣布今天关于红利楼地块竞拍。

　　和香江地铁公司拍卖红棉道的模式一样，都是自己写上资金的竞拍价格上交，到时价高者得。

　　半个小时后。

　　许多财团，地产商纷纷让人把自己的报价写上去。

　　周千啝也在里面，但是，因为长茳实业集团没有报名，没有交保证金的情况下，无法参与这次的土地竞拍。

　　当一家一家地产商报出自己的价格出现在上面。

　　最终确实是香江中银以10亿港币最高的价格拿下这一块地。

　　“恭喜香江中银以10亿港币拿下美利楼地块。”主持人宣布。

　　在主持人宣布这个数字。

　　在场的地产商，财团代表不少还是感到很震惊的。

　　毕竟，一周前，香江置地以均价37万港币每平方米拿下红棉道地块。

　　如今，香江中银以不到香江置地拿红棉道三分之一的价格拿下来。

　　这说明了什么？

　　说明有些地产商，可能害怕了，已经不敢再报那么高的价格了。

　　否则，如果按照红棉道地块的竞拍价格，那么这一块地至少价值30亿港币。

　　30亿港币？

　　拿下一块死过人，出现闹鬼的土地。

　　这是及其恐怖的数字。

　　毕竟，30亿港币要说拿下已经建好的康乐大厦，这还是有些正常。

　　但是，30亿港币拿下一块完全没有开发的地块，这根本是不可能的。

　　所以，现在香江中银10亿港币拿下来，还是很正常的。

　　至少那个泡沫看起来没有吹那么大。

　　当然，一周前，香江地铁公司土地竞拍还是巅峰，一周后，土地竞拍居然缩水了三分之二的均价。

　　这其实是很恐怖的数字。

　　周千啝去恭喜香江中银方面的代表，并且私下询问对方：“是否能够以多一两亿的价格把这一块地出售给我们长茳实业集团？”

　　很明显，香江中银代表直接拒绝了。

　　毕竟，对方是要拿来修建总部的，怎么可能转手卖给李加成的长茳实业集团。

　　更何况，对于能够以10亿港币拿下来，香江中银方面还是比较满意的。

　　周千啝匆匆离开。

　　回到香江北角的长茳中心大厦。

　　董事长办公室。

　　“董事长，香江中银以10亿港币拿下美利楼地块，从地基面积来说，这一块地价格相比起一周前的红棉道地块价格，只有不到三分之一。董事长，我总感觉这里面有很大的问题。”

第405章 克丽丝一口气吞掉200个停车位（4/5）（求订阅）

　　一周前，红棉道地块还是以将近37万港币每平方米被香江置地高价拍下。

　　一周后，美利楼地块，在各种因素的影响下，最终香江中银只是以红棉道均价的三分一价格竞拍下来。

　　总的来说，香江中银拍下的美利楼地块，面积更大，地理位置更加优越，作为都是香江中区最繁华的地点。

　　除了因为当年日据时期死过几千人，可能有些影响外，其他方面确实是要比红棉道地块好太多。

　　从后来来看，香江中银总部就是设置在那，从风水的角度学来说，无论是汇沣大厦，还是和当时的长茳中心大厦相比，风水都是不差的。

　　说到底，正如李加成说的那样，哪有什么土地上没有死过人的，只要风水各方面合理的情况下，不会有什么问题的。

　　此时。

　　莊月明还没有下班回来。

　　他看到刚刚送来的各大晚报报刊，这些报刊都详细报导了关于香江土地办公室拍卖美利楼地块的情况。

　　直接10亿港币被香江中银买下。

　　也就是说，单是这里，香江总督府已经进账10亿港币。

　　不过，从红棉道地块，再到美利楼地块均价开始严重缩水，李加成和郑裕彤，李肈基，郭德胜等人一样，他已经开始预测到，香江的楼市开始陷入到六十年代中期七十年代初期时的情况。

　　当然，接下来，特别是下半年，香江总督府还是会继续拿出更多的官地来竞拍。

　　但是，很难再找到像美利楼那么快地块了。

　　晚上六点。

　　莊月明从车上下来。

　　“先生，美利楼地块确实是被香江中银拿下，千啝和我说，他问过香江中银的代表，询问对方是否愿意把这一块地转手给长茳实业集团，直接被香江中银代表拒绝了。”

　　如今两块地。

　　一块高价被香江置地拿下。

　　一块被香江中银拿下。

　　但是，对于李加成来说，他还是希望长茳实业集团避免边缘化，还是要找机会迁到香江中区。

　　“既然香江中银不愿意出手，那就不必要强求了。我想接下来，下半年，香江总督府应该还会拿官地出来竞拍的。只是，我觉得奇怪的时候，上一次程生的星河投资公司及其附属公司没有参与红棉道地块竞拍，没想到，这次美利楼地块也没有参与竞拍，那位程生到底在想什么？”

　　是啊！

　　从今年以来。

　　程功似乎很低调。

　　除了去新佳坡一趟，也没有在新佳坡投资。

　　回到香江，到时很少再听到对方的消息。

　　这才是让李加成惊讶的。

　　另外一方面，李加成已经敏锐感觉到香江地产不对劲，可能已经到了泡沫被刺破的时候，接下来很可能，香江楼市会是恢复到六十年代中期，七十年代初期那样。

　　如果真的是那样？

　　那岂不是说？

　　李加成不敢确定。

　　“先生，确实很少程生的消息，除了前些时间，那位克丽丝小姐辞掉星河投资公司财务总监位置，由林高演代替外，并没有再说其他消息。”