我在北宋不差钱的日子 第176节

在杭州城里待了三天，明远拍板决定：买房。

这是因为，明远的“渣爹”明高义“又”给明远来了一封信，只说自己最近在两浙路一带考察商业，但不在杭州。他在书信中“吩咐”明远尽可以自行在杭州城中择地居住，而自己少则三月，多则半年，一定会返回杭州与明远会合。

——随信奉上20万贯的钱钞。

明远将这事说给史尚听时，史尚眉毛眼睛都在抖，满脸写着“我也好想有这样一个爹”的表情。

明远：不，你不想；

你若经历过我曾经经过的那些事，你一定不会想要个有钱爹。

于是他只挑起嘴角做回应：“怎么样，‘百事通’史郎君？汴京城是你地盘，现在在杭州，你能为我挑出一座合心合意的住宅吗？”

“那当然！”

史尚骄傲地挺起胸，咬着牙回答。

他便一头扎进杭州的坊市之间，要去为明远寻一处合适的住宅。

而明远则直接带着种师中去游山玩水——毕竟这小孩几天以后就要进杭州府学读书，如果不让他尽兴玩个够的话，明远估计自己往后的麻烦会比较大。

论起城市规模，现在的杭州，还不及汴京的一半。但毕竟三面环山，附近有一江一湖，风景秀雅，天下少有地方能匹敌。明远便扎扎实实地在城里城外好好赏玩一番。

杭州城中，分布着大大小小多条运河。在城市中穿行，最便宜的方法是乘坐舟楫。

于是明远带着种师中跳上运河中的船只，一面听船老大带着明显的南方口音介绍杭州一带的风土人情，一面好奇地观望河道中的其它船只。

城中不甚宽阔的河道中遍布大大小小的船只。

有些是专门运货的的乌篷船，船吃水很深，满载着稻米、木材、砖瓦、食盐、菜蔬之类的物品，甚至还有装载牲口的……明远就曾与迎面而来的一船生猪大眼瞪小眼。

听那船老大说，杭州城本是建筑在河滩之上，地基潮湿，夯土筑成的路基不适合运输重物，因此货物多由船只运输。

运河中也有很多专门载客的船只，毕竟乘坐船只要比走旱路更快更便捷。

据说这城中有不少大户人家是有自家的私船的，主人出行坐船，仆从采买物品也用船。

明远一想，这不是与夏奥里塞老家的那座“水城”一样了？

谁知他坐船畅游杭州城，或许是因为太招摇，又或许因为相貌太好看，时常有邻船的小娘子们将一串一串的时令鲜花抛到他船上来。

花都是色泽不算艳丽，但是香味馥郁的，栀子、茉莉、珠兰……杭州人爱花的品味与汴京城也似乎有些区别。

明远只好统一回复：谢谢各位的厚爱……最近想要在驿馆里用的“合香”，可算有着落了。

游玩一整天，明远回驿馆见史尚。

史尚这时也已心中有数，是时候拿出“购房方案”给明远了。

“明郎君，咱们先决定一件事：您想住杭州城内，还是城外。”

明远轻轻摇着1127牌折扇，笑问：“住在城中如何，城外又如何。”

史尚早已做好了前期调研工作，听见明远询问，马上一一道来：

杭州城，城墙以内，地少屋多。因此屋宇狭小，楼宇也建得颇高。

另外，这些楼宇多半是竹木建成，因此火灾的隐患比较大。虽然城中四处建了八座望火楼，火灾还是时不时会发生。就算不是自家着火，有时也难免会被波及。

而居住在城里的最大优点是：方便——各种商业设施都在城中，酒楼、小食店、各色商铺、瓦子、勾栏……虽比不上汴京城中的规模，但这些也都应有尽有，且别具苏杭两浙特色。

而且也与苏轼的居所和杭州府学近一些。

“明郎君，您如果想要住在城中，可选的地点有限——一定得在‘六井’附近。别处都不用考虑。”

史尚口中所说的“六井”，是指唐时杭州刺史李泌所建的六口井。

杭州城的地下水因为海潮的缘故，甚是咸苦，不堪应用。而这六口井正是将西湖之水引入杭州城，是杭州城的公共饮用水来源。城中各家各户都前往六井担水。也有人专做这门生意，每天舀了井水，盛在运货的小船上，一桶一桶地送往各家各户。

像明远这样爱洗澡、爱沏茶的小郎君，正是“用水大户”，如果选择住在城中，就必须在六井附近找一间大小合适的院子——选择就非常少了。

若是住在城外，明远却可以住得很宽敞，且杭州三面环山，山间清泉水质清冽，最适合烹茶。

山间幽居，也别有意境。

唯一缺点则是距离城中那些商业娱乐设施要远一些，明远想要像汴京城中那样方便，显然是做不到了。

“史尚，你的建议是？”

明远想了想，往身后交椅的椅背上一靠，支起双手抱在脑后，轻轻松松地询问史尚的意见。

“我建议您住在城外。”

明远一喜：跟他想得一样。

“城外具体哪里？”

“凤凰山附近。”

听到这个答案，明远是真的对史尚生出刮目相看之心。

这个房地产经纪，是真的很厉害。

眼下杭州还只是大宋版图上一座普通城市，它还没有因为后世的刀兵而成为南宋小朝廷的“行在”。

但明远很清楚，当宋高宗逃到杭州，把这里当成是偏安一隅的王国都城时，凤凰山一带，确实成了很多富商聚居的地方。

这里环境优美、空气清新，距离进城和前往钱塘江的水道都很近。

明远甚至知道，南宋官窑也曾在凤凰山一带选址，为大内禁中烧造精品瓷器——先不讨论南宋小朝廷是否过于奢侈的问题——这足以证明，凤凰山一带，不缺运送原材料的途径，也有足够的水源，并且能将成品很容易地运送出去。

史尚提醒明远：“不过，如今还有一个问题。”

“小人去凤凰山实地看过，那里距离城门口有不短的一段距离。晚间那一段道路漆黑无光。如果郎君在酒楼或是瓦子与朋友相聚，晚间归来，那道路应当挺难走的。”

明远马上便想明白了，晓得这里不比汴京。

汴京从内城到外城，甚至再到外城之外，道路两旁绵延的尽是房屋。到了晚间，店铺林立，灯火通明。往来车驾，根本没有照明问题。

但是杭州现在还显然做不到汴梁那样。

但明远一想：“这有什么？”

这不正是他花钱的好机会吗？

“山阳炭厂送的第一批‘煤球’送到了吗？”

明远问史尚。

从北方送石炭到南方，紧紧是明远的尝试之举——毕竟南方惯用木炭。

这里气温较高，树木成材很快，干馏木炭对于林木的消耗并不至于破坏太多的天然森林。因此相较住在北方的居民，南方人更喜欢用烟气较小的木炭。

明远从北方带来的石炭，即便是送到了南方，也多半是他自娱自乐，用来“自用”的。

“既然已经送到了，那我就干脆给自己搞一个小小的工程。”

“就叫它‘路灯’工程吧！”

第163章 千万贯

很快, 史尚就在杭州城外，为明远物色到了一处宅院。

那是一名海商名下的产业，据史尚说，卖家将价钱压得很低。

“是因为刚损失了船只, 才急着要卖产业吗？”

明远原本正伏案写着什么, 听见史尚说起这个，很八卦地抬起头问。

他自从见过戴朋兴之后, 就对海商这个群体的兴衰很感兴趣。

“呵——”

史尚带着讽刺笑了一声。

“哪里是因为损失？而是听说近来三佛齐与占城战事刚歇, 局势刚刚平静下来, 且又正好是往那边运货的时节。所以海商们都在抢购货物，装满海船，准备去大赚一票呢！”

“啧！”

明远摇头, 心想这些海商还真是心大, 见到机会，就总是习惯于将全副身家都压上去。

“谁说不是呢。听说他们但凡损失了船只, 人若是还活着, 就干脆漂流海外不回来了，欠了这边各家债主一屁股债。”

“但赚的也真是多, 一只3000载的福船，从三佛齐那里转一圈平安回到杭州, 至少能净赚5万贯。”

“所以这边人人对海商又爱又恨，有说嫁女莫嫁弄潮郎的……”

明远听了这话心想，史尚才来杭州两日，已经俨然是个杭州“百事通”了。

明远亲自去看了，对这处院落很满意。

这座院落位于凤凰山间, 距离杭州城有数里之遥。院落本身占地两亩, 青砖黛瓦, 屋檐高挑，阶下浅浅地爬着两抹青苔……到处弥漫着一种独属于江南的敦朴与雅致之气，院落后还有一座一亩大小的院落，院里乔木森森，湖石假山……该有的全都有。

院落之外，还连带有小半顷土地，已经平整过，打了地基，砖瓦房还未盖起来，但是预备好的青砖都已经堆在了地基一侧。这里原本打算继续建房的——那海商说不要便不要了，没盖完的房子和土地一起出手，算是个“饶头”。

这么一片院落外加土地，以及院落后的一道清泉，和从院前潺潺流向钱塘江的山溪——一起只要5千贯，统统只要5千贯！

明远：……！

他适应了汴京的物价之后，现在看什么都觉得特别便宜的。

有史尚推荐，明远便马上拍板，将这一片院落连同土地买下。

除了自家用来居住的院落，明远特别需要额外的土地和房屋。

他至少需要一个“产业园”规模的土地和厂房。

毕竟他在汴京的一部分产业会分出来，跟着他一起到杭州。

最先抵达的就是报纸和刻印。

刻印坊最先派来了一名管事，五名熟手印刷工人，并且随行带来了三套铜活字。

这一行人刚到杭州才几天，已经有人上门联系业务，想要印“仿单”，打“广告”。

而《杭州日报》如今也已在筹办中。

刻印方面，明远暂时不打算涉足印书业，以免冲击本地的雕版印刷市场。据史尚说，仅是杭州一地，大大小小的雕版刻印坊可能比原先汴京城附近的刻印坊数量还要多。

难怪当年毕昇是在杭州做刻印工匠时，发明了活字印刷术——有这行业基础在这儿。

明远买下这片产业之后，就立即聘用了当地的匠人与小工，将未建完的房屋都建完——这就是以后的刻印作坊和《杭州日报》编辑部了。

除了盖房子建刻印社之外，史尚还忙着物色合适的人手。

毕竟明远如今住在城外，不似在汴京城中那般便利，很多日常起居都需要靠自己人。