港综：阿sir，我真不是大佬呀 第168节

这倒不是对食堂打饭员这个工种的歧视，只是在单纯的诉说一个事实罢了。

“伍子豪，准备一下车，我要用车，让阿斌当司机。”

苏泽对于下面人对阮梅的议论并不是很关注，同时也没有听到什么其他声音。

伍子豪他们也自然不会和苏泽分享这样无关紧要的小八卦。

今天一早，苏泽来公司没多久就开始处理一些需要他拍板决定的事情。

例如一些文件签字，项目规划，经费审批等伍子豪无法处理的事情。

“去旺角的时代广场看看商铺，然后叫阿斌做好准备，我等等就下去。”

交代完伍子豪后续的安排后，苏泽则是继续处理眼前的文件。

“好，老板，我马上去安排。”

伍子豪原本还想要和苏泽分享一下公司与香江之上其他社团的八卦。

例如那个社团与那个社团又爆发激烈冲突，那里又打架了。

可看到苏泽的行程似乎有些满，伍子豪也没有浪费苏泽的时间。

直接打电话让阿斌去做好准备了。

“老板，这次来旺角干嘛？”

“店面的事情不是去安排伍子豪去搞定吗，这两个店面也要老板亲自出马呀。”

再半小时后，苏泽与阿斌两人已经到了旺角时代广场的地下停车场。

准备上去看看附近的两个店面，而阿斌则是走在苏泽面前替他开路。

“两个店面倒是其次，我今天来这里只不过是顺带解决这件事情罢了。”

苏泽今天来旺角有两件事情。

第一件看一下旺角时代广场这一片最为繁华的区域究竟有多少人流量。

而第二件事情则是苏泽想要看看周围的环境，是否能够搞一个酒店或者是大型会所的这种固定资产生意。

这才是苏泽出现在这里的真正的目的。

当然，所谓搞一个酒店也只是在考虑之中，如果不行的话，苏泽实际上是不会强行去上马这件事情的。

因为酒店这种东西真的很贵。

至于阿斌口中提到的两个店面，认真算起来真的不算是一件很正经的事情。

只不过是苏泽想起来了还有这样一件事情，抱着反正来都来了，就顺便来看一看实物。

如果合适的话，回去之后也就可以直接交钱拿证了。

严格意义上来说……

这并不能够算是一件真正意义上的事情。

“老板要开酒店的话，在这个位置上面投资大概要五四千万吧？”

了解了苏泽的想法后，阿斌没有着急盘算苏泽为啥想要去搞一个酒店，而是默默的算了一下。

如果要在旺角核心区域弄一个稍微看得过去的酒店需要花费多少钱的开销。

“老板，好像有点贵吧？”

结果这不算不知道，一算下来，阿斌也有些意外，算上装修卖地，四五千万的预算都算是保守了。

“要不算了吧，一个酒店实在是有点贵，我们有钱也不能这么花呀。”

想了想，阿斌还是适当性的用极其委婉的口气试图劝说着苏泽。

不要那么冲动。

自己老板有多少钱，阿斌是知道的，一下拿出四五千万实际上也不算是多么困难的事情。

可是……

花那么多钱去投资一个酒店，那不是钱多了烧得慌吗？

毕竟在阿斌的印象之中，会干出这样事情的人大概率是钱多了烧得慌的富二代……

“开玩笑的。”

就在阿斌准备想一想要如何说服自己老板不回去做这样的冤大头时候，苏泽笑了笑：“目前来看，我是绝对不会用如何大规模的现金流去投资这样的事情。”

“啊？”阿斌下意识的问道：“那以后呢？”

“以后或许会吧，酒店这种固定资产实际上盈利点并不是单单依靠营业额这种东西，更多的实际上是它本身的增值。”

“不太明白……”

“笨，我是说这玩意赚多赚少实际上都无所谓，实际上这个东西是靠着房地产的影响来决定价值。”

苏泽也懒得和阿斌解释太多，反正太详细的解释阿斌也不能理解。

索性简单的说了两句之后苏泽也没有将这个话题继续下去，而是示意阿斌跟上自己的脚步：“走，上去看看，好歹也是来了别浪费时间。”

“好嘞老板！”

卖楼做酒店这件事情实际上还真的有可行性，否则苏泽心中绝对不会冒出这样一个念头出来。

但……

绝对不是现在，或者说现在这时间节点绝对不是买楼的最佳时间。

虽然从大方向上面来看，香江的房地产到2020年之前是总体上升的趋势，再加上苏泽手上的确也有一些闲钱。

并且在整个大趋势之中，房价绝对是稳中有升，换句话就是一个不会亏本的生意。

可是苏泽知道在明后两年之间，稳如泰山的楼市会出现一个小小的波澜。

这里的楼市并不是说住宅房，而是像酒店，店面这种带有投资性质的生意。

至于造成这个波澜的原因实际上也很简单，股市吸纳了大量的资金，一旦亏损……

唯一自救的方法就是抛出大量的固定资产以此来换取资金回血。

那个时候……

才是下手的最好时机。

第一百八十八章：寻找猎物，意外

“老板，都绕完了，我们回去吧……”

“老板，别在看了，这附近除了一家银行，还真的没其他公共设施了……”

“老板……”

如果说在地下车库的时候，阿斌还单纯的觉得今天只是来划水的，可随着苏泽将时代广场周围一大圈的小街道全部走了一遍之后。

跟在身后的阿斌只想说一句话。

早知道就不划水，老老实实的上班了。

说实话，一般情况下的踩大街以阿斌的体质是绝对不会累的，可也顶不住苏泽动不动就往小巷子里面蹿呀。

跟在身后的阿斌要小心周围随时有可能窜出来的社团烂仔，也要小心周围有没有可能出现一些意料之外的危险。

总结就是一个字累。

莫名，阿斌眼眸之中闪烁出了一丝后悔。

如果可以给他一次重新选择的机会，阿斌绝对不会再来了，他会把这件事情交给彭越。

“不着急，去银行看看。”

相比阿斌，苏泽脸上的表情倒是轻松不少。

原因无他，苏泽今天来旺角可不是为了打发时间的，而是来实地考察的。

作为香江毫无疑问最为繁华的地区之一，苏泽还是第一次如此认真的以带有商业的眼光来剖析着附近的商业潜力。

虽然旺角完全可以算得上是苏泽的大本营，无论是公司还是影响力，苏泽在旺角附近绝对能够被称之为一个大佬的存在。

但认真的说，苏泽其实很少去逛街，或者说难得几次逛街都是跟着欣欣后面拎包。

给只是单纯的逛街罢了。

可这一次看下来。

对于苏泽的收获绝对不小。

“银行旁边的这个大楼的确可以，好像是赵家的资产，我记得他好像重仓了股市……”

“等股市危机的时候去联系他，还有那一家酒店位置和客流量也不错……”

“这一排店面……”

一边优先的走在热闹的大街之上，苏泽也在心中盘算着自己看上眼的猎物。

现在的确不是下手的时候，可这并不代表苏泽没必要做好下手的准备。

简单来说。

现在苏泽做的事情叫做市场调研，或者是提前做好下手的准备。

等机会来临就能够毫无顾忌的直接下手，获得自己想要的利益。

“走，事情办的差不多了，直接回去公司。”

走到汇丰银行旁，最后记录了一家还算不错的酒店之后，苏泽看了看时间也快到了中午。

自然也没有打算继续下去，而是准备带着阿斌回去公司顺便还能吃个午饭。

至于之前伍子豪发给苏泽的那两个店面，苏泽也去稍微瞄了一眼。

没什么好说的，位置属于是核心区域的边缘，人流量一般，并且周围的店铺环境实际上并不是很理想。

实际上权衡一个店面的价值并不仅仅只是店面的地段。

实际上还要考虑周围的环境到底适不适合这个店面的营业范畴。

比如说一个最简单的例子。

在一个火葬场旁边的店面或许做其他的东西不可以，但是去做殡葬品行业的话就是一个绝佳的位置。