都市：开局一家科技集团 第693节

看着这些业主脸上那种洋溢的笑容，售楼处经理心中都是感觉到了前所未有的满足感。

或许这就是他们应该做的事情，顾客满意了他们心中也会满意的。

而在楼上的彭经理透过窗户看着在售楼处进进出出的这些业主脸上的笑容，心中的高兴不言而喻的在自己的脸上露出。

“这种让用户满意的情况让我们心中无比的满足，唐总坚持的事情永远都是对的。

用户不管是什么时候都是放在第一位的存在，他们的满足带给他们的就是品牌凝聚力，到时候获得的利润绝对不是那种靠着坑忙拐骗获得的利润可以比拟的。

尤其是品牌效应一旦是出现了，那就是更加的对着一个企业拥有很大的加持。”

…………

神州小区的情况，

在一些业主的手机拍摄下几乎是在第一时间传播到了网上。

信息互联网的时代一些消息传播的速度很快，再加上头顶顶着神州集团这个名头，结果就是不能够同日而语。

几乎是第一时间便是337占据了热搜地位。

【真他么的羡慕，居然一点公摊都没有。房子多大就是多大，哪像我我购买的房子公摊面积达到了25%。

一百平左右的房子就剩下75平了。】

【我比你惨，到现在我购买的房子还在烂尾楼状态。他么的当初就是被坑了，现在开发商都已经不知道跑哪里去了。】

【我的倒是没有跑，但是人家各种爆雷。负债高达两万多亿，一点钱都拿不出来建设房子。

目前依旧是处于烂尾的状态。】

…………

【有什么好的，没看见说明吗？整个小区就只有房子是属于业主自己的，其他地方都是归神州地产所有。

物业费比较其他的物业费贵一倍。】

【这都他娘的有人给那些垃圾开发商洗屁股吗？老子宁可多掏一倍的物业费也不想着房子被公摊了很多。

一百平的房子买下来和人家没有公摊的70左右平的差不多，各种布局不合理很多面积还被浪费。

最后合理利用的面积仅仅就是60多平。

气得要死！】

【是啊！人家的物业费贵一倍才一平米一个月2.5元，一百平一个月才仅仅就是250元钱。

一年才3000多元。

老子现在住的小区，物业费一平米一个月1.45元，一年下来也是小两千块钱了。

但是老子的房子被公摊了整整26平米。

要知道当初我购房的时候一平米就是8500元，还是比较便宜的时候。

这可是整整的221000元！

除以三千的话，可以足足让老子缴纳73年的物业费一辈子都够用了。】

【楼上的哥们听你这样一说，我也是感觉到无比的难受啊！

我的情况和你差不多，只不过是我购买的时候是9000元一平米，被公摊了20平。】

【我还没有买房，楼上抱怨的哥几个。我就对不住了，我要贷款去神州小区买房。

听说那里的空置房还有400套左右，正好我在燕京工作正需要买房。

真就是天降喜事啊！】

【我也要去！】

【我也是！】

…………

一时间网上掀起来一阵的购买神州小区房产的热度。

而在神州小区售楼处中

“真的好抱歉，我们所有的小区房屋都已经售卖完毕，目前没有任何的空置房存在。

各位请回吧！”

售楼处经理看着整个售楼大厅乌泱泱的一片人，整个人都是有点懵逼了(acaj)。

不都是这段时间因为一些房地产企业的爆雷导致房屋销售困难吗？

怎么他们这边还出现了供不应求的情况了？

这到底是怎么一回事啊？

“你们什么时候还继续的新建小区啊？我们要在你们这里购买期房！”

“对！我们在要在你们这里购买期房！”

…………

随着一个人这样的喊，很多人都是跟着这样的声音在这里喊着。

听着这样的声音，售楼处经理更加的感觉到头大啊！

稳定住自己的情绪，耐心的缠着所有人解释道。

“新楼盘的开工建造这个并不是我一个售楼处经理能够决定的事情，还有就是我们神州地产并不出售期房，你们想要在这里购买期房的目标可以告吹了。

我们企业资金充足也没有想要大规模建造的打算，楼盘建设基本上都是一期项目一个或者是两个。

不会大规模这种建设的。”

“可是你们这样的不出售期房地想法，岂不是让那些炒房客有了可乘之机吗？最后依旧是房价被炒的很高很高的存在？”

“你放心，目前国家有政策。一个人名下购买房屋最多就是一套，一个家庭购买最多不能够超过两套以上。

炒房客就算是想要大规模的炒房也不太可能，同时我们也会对我们的房屋销售做出相应的对策避免出现炒房客哄抬我们的小区房价的。

不过一些正常的房价波动，我们没有办法改变的。”

售楼处经理此时此刻就像是一个合格的解说员一般，站在大厅中对着眼前的这些依旧是停留在这里的购房者说明着。

…………

最后在售楼处经理的不懈努力下，这些围在整个售楼处的这些想要购买房子最后没能够购买到的购房者终于是离开了这里。

“经理，喝杯水吧。”

他们离开后一名售楼员手中端着一杯水来到了售楼处经理面前，道。

看着被递过来的这杯水，售楼处经理很自然的接过了这杯水，一饮而下嘴中嘟囔着。

“都说今年的房子不好卖，为什么我们剩余的空置房这样快的就被抢购一空了？

从正式让业主验房到现在，都没有过去两天的时间。”

“这是因为我们的房子质量好、没有任何的公摊面积、小区的绿化等等都是做的很好。

这样的原因让我们的房子销售的如此迅速，而且房子不好卖是因为坑人的开发商太多了，并不是需要买房子的人缺少的。”

售楼员听着经理的嘟囔，朝着经理解释道。

经理听完这些点点头，或许就是他说的那样吧.

第八百零一章:售楼处的小插曲

随着时间的推移，售楼处已经逐渐的开始承担起小区物业的责任，他们也开始了朝着小区物业方向转移。

毕竟房子都已经买完了，他们作为神州小区的售楼处已经没有多少存在的意义，而且按照神州地产那边的安排。

售楼处在楼盘建成之后自动承担物业的责任，里面关于物业的各种都是准备齐全的。

“真就是无所事事啊！”

“可不是嘛！小区所有的业主都是在忙着各种的装修工作，我们这边又没有任何的房子可以售~卖了。

物业的责任这个时候还没有办法彻底的承担起来，只能够这样暂时性的无所事事-了。”

…………

几名坐在这里值班的员工，一个个都是有点无-精打采的样子。

没有事情做，让他们根本就是提不起任何的兴趣。

“我要购买车位！”

而在他们无所事事的时候，一个很突兀的声音在他们的耳边响起，这样的声音让他们无精打采的精神暂时性的回复。

抬起头看见的就是一位不是大冬天的就穿上了貂皮大衣的家伙，整个人长得就是有种凶神恶煞的感觉。

“你好，请出示一下你在小区的购房合同，或者是出示一下本小区房屋的房产证。

同时告知您一下，我们神州小区只有地下停车位是可以购买的车位，地上停车位只能够进行租赁。”

不管是什么样的客户，作为员工招待他们都是必须的一脸笑容的样子，这是他们的工作准则，当然人家找事情另说。

“这是我的购房合同。”

面对员工的说明，这个人很痛快的拿出了自己的购房合同，检查无误后。

员工将自己手中的合同递到了客户手中，随后带着客户来到了车位展示图这边，继续说明。

“您看一下你需要购买那个车位，还有我们在车位这方面有明确的规定。

没有车的小区业主只能够购买一个车位，拥有一辆车以上的用户可以通过提供车辆信息、办理小区通行证。

最高可以在多购买两个车位。”

“你们这是什么破规定啊！我要购买二十个车位，签订合同就可以了。

到时候一分钱不会少了你们的。”

听着员工说明的要求规定，这人皱了皱眉一脸横肉的朝着员工说道，说完还不忘显摆显摆自己手中的银行卡。

说明着老子有钱这个道理。

“很抱歉您的购买行为不符合我们小区的规定，我们没有任何办法满足你这样购买车位的要求。

您可以出具相应的车辆信息，只要是在您家户口本上的家人名下的车子信息都可以，到时候办理通行证可以最高购买三个车位。

其他的我们没有办法满足。”