华娱：我能进入梦境捡属性 第413节

　　徐宁：“过你找你的。”

　　常鸿松侧身，伸手恭迎：“徐导您快请进，这是秀妍姐，快请进。”

　　进了屋内，

　　原本埋头正在为一家婚纱店婚礼视频后期的两个人顿时惊住了，忍不住喊道：“徐宁！！”

　　过了十几秒，

　　他们才安静下来。

　　徐宁四人站在屋内，连个坐的地方都没有，常鸿松挠挠头，不好意思的看了下四周：“工作室刚成立不久，现在设施还不太行。”

　　徐宁笑了笑，看了眼电脑屏幕上正在编辑的视频，“你们现在就做这些短视频吗？”

　　常鸿松到现在都不清楚徐宁来的目的，但是他足够的精明，知道无事不登三宝殿，徐宁大老远从朝阳穿越整个京城来到这，不可能只是跟他聊聊天。

　　“徐导，我们暂时就接一些短视频，主要是一些学校的宣传视频、婚纱店的随拍视频等等。”

　　“那你会不会做视角特效？”

　　徐宁简单明了的问道。

　　常鸿松点点头，脸上顿时有了得意的表情：“会，当然会，不过暂时接不到这种活，人家大电影怎么会看上我们的小公司。”

　　徐宁自动忽略其他话，又问：“能做什么样的特效？82版《西游记》那样的？“

　　常鸿松表情似乎对《西游记》有点不懈，挺了挺腰杆，然后指着他工作室内的几台电脑：“徐导，就我这几台家伙事，绝对做的比82版牛。”

　　“行，很好。”他也没准备一开始就让常鸿松这几人干大的，现在只是缺初创的人才。

　　常鸿松能将小小工作室带领到全国排名前十的视觉特效公司，其领导力和眼光一定不差。

　　这才是徐宁找他的主要原因。

　　专业的事情还要交给专业的人去做，虽然他自己也会一点特效，但是这种费时费力的

　　事情，他不可能耗在上面。

　　聊了几分钟后，徐宁看到常鸿松憋的实在难受，笑着问他：“你是不是疑惑我们为什么来找你？”

　　常鸿松挠挠头：“是的，徐导您这么大个导演，突然找到我，我有点受宠若惊啊。”

　　徐宁没有拐弯抹角，直接道：“我今天来，就是想谈谈收购的事情。”

　　……

　　半个小时后。

　　徐宁等人坐车走了，他马上还要去望京公园附近看一块地皮，他准备在这里建一座办公楼。

　　随着公司业务的扩大，目前莲花池的办公点已经快到了承载极限了。

　　再加上现如今地价比较便宜，买到就是赚，他决定果断出手从区政府手里买下地块。

　　因为开幕式导演和国内知名演员带来的名人效应，徐宁有幸见到了朝阳的一把手领导。

　　对方知道他准备在望京买地盖公司总部，当即喜上眉梢……这段时间，他正为今年的招商引资任务发愁，这就有人雪中送炭。

　　当即以最高规格接待了他。

　　……

　　现如今的望京地区，

　　还没有阿里、B站、高德、西门子、美团等等一大波明星企业，尚处于大开发、大发展的元年。

　　现如今，最高的大厦就是摩托罗拉于2004年兴建的17层大楼，即将投入运行。

　　所以对于徐宁的投资，领导是非常欢迎的，但是他们对投资数额很关心。

　　毕竟这关乎到Z绩。

　　领导：“徐宁啊，盖大楼可不是个小工程啊，你准备投资多少建总部？”

　　徐宁：“摩托罗拉投资了10亿建了办公楼和研发中心，我应该也不会少于这个数。”

　　领导一听，顿时眼睛放光：“徐导，你说多少？不低于十个亿？”

　　但是一想到徐宁的身价过百亿，领导就释然了，觉得这点小钱对徐宁来说很正常。

　　虽然如此。

　　可一下拿出十多亿也不可能全是现金，于是这位一把手领导喊过秘书长：

　　“忠文，你马上联系银行等部门，我明天要亲自召开推进会，一定要在贷款利率、施工审批方面给予徐导最大的支持，争取上半年就开工。”

　　徐宁：“？？？”

　　上半年？

　　好家伙，到现在都五月份了啊！

　　这么着急吗？

　　那位领导看到徐宁惊讶的模样，顿时亲昵的拍了拍他的肩膀，笑道：“徐导，你不懂啊，我肩上的担子太重了，全区的经济发展都压在我身上……”

　　徐宁表示理解。

　　但是他有个要求，就是在地块的选择和地价的考量上，一定要秉公办事，他可不想因为这个出什么矛盾。

　　最后，

　　土地局的人拿出一块待开发地图，徐宁一眼看到望京SOHO日后的位置。

　　但是这块地太大，价格也会非常贵，不想从事房地产行业的他不考虑这个。

　　于是，他把目光对准了SOHO一路之隔的西南边一块地，不大不小，盖两栋写字楼和

　　几层商业区正好。

　　于是，在地图上点了一下。

　　领导看到这个位置，问了下土地局的人，得知可以卖的时候，当即拍板：“好，明天就开始走程序，一定要公平公平、高效高速的完成必要手续。”

　　晚上十点。

　　从饭店出来，和一众领导告别，徐宁回到车上，徐秀妍略显紧张的说道：“老弟，一下十多亿出去，我心里有点慌。”

　　旁边的刘经理和柳茵茵也是一样的表情，毕竟划时代影业至今都没有十亿的资产。

　　一下投资十亿建立写字楼，

　　这太吓人了。

　　“投资不会太多，如果我想搞，可以一分钱不出就把楼给盖起来。”徐宁笑道。

　　这种事情，太特么常见了。

　　老王的万答就是这种模式。

　　拿地、抵押贷款、盖楼、卖楼回笼资金……凭借这套模式，迅速跻身富豪排行榜。

　　而且，

　　因为这属于招商引资的项目，银行给的利率会非常低，贷款稳赚不赔。

　　徐秀妍：“一分钱不出怎么盖楼啊？”

　　旁边的刘经理懂这些，跟着解释了半天，秀妍和柳茵茵两人这才恍然大悟。

　　徐宁：“我们前期会垫付一点现金，后面全部用贷款，不会花多少钱。”

　　现在他手里的财富价值超百亿，不过大部分都是股票，真正能动用的现金只有五个多亿。

　　他准备先拿出一个亿投入建楼，其他的继续存在银行以备不时之需，或者继续投资更有前途的行业。

　　鸡蛋不能放在一个笼子里。

　　众所周知，这几年投资房地产是最赚钱的行业，就看那碧桂园，从名不见经传的小企业，一跃成为首富，靠的就是卖房子。

　　但身为后来人，徐宁知道以后会有很多人受房子的折磨，为了一套房子，不但掏空了六个钱包还要背百万房贷。

　　因此，他不想挣这个钱……

　　亲自下场改变规则？

　　更别开玩笑了，时代的发展就是如此，任何人都没法左右的，房子这件事，日本、美国、韩国都经历过。

　　——

　　而另一边。

　　西五环外的“天工异彩”工作室。

　　常鸿松正和另外四个合伙人在烧烤摊吃烧烤、喝啤酒，此人也是80年生的人，和徐宁一样大。

　　“兄弟们，今天徐导来找我谈的事情，你们应该都知道了，说实话，我很心动。”

　　常鸿松说话了，另外四个人全都放下嘴里、手里的动作，眼巴巴的看着他。

　　这六人里面，有家庭小康的，也有家庭贫困的，但即使最有钱的常鸿松，也买不起京城的一套房。

　　对于徐宁抛过来的橄榄枝，他们非常的动心。

　　这可是徐宁！

　　奥运会开幕式导演、著名演员、身价百亿的大明星，谁不心动啊！？

　　“徐导给我们开出的条件大家也都清楚了，他注资2000万，我们四个人技术入股，共享20%的股份。”

　　最后，四人一直喝酒喝到了凌晨两点，最终商议出一个结果：投靠徐宁。

　　因为说句不好听的，天工异彩现在什么成绩都没有，在影视后期制作这块连屁都不是。

　　徐宁愿意给他们20%的股份，已经算很好的了，这就是400万。

　　当然了，有人会说给的太多。

　　但仔细一想，如果给的太少，或者不给股份，人家凭啥帮你卖命啊！后期制作这玩意，很费体力和脑子的。

　　再有一个，

　　后期制作这方面的钱其实一年也挣不了多少，徐宁也不是很在意这点股份。

　　——

　　翌日，上午十点。