全球首富从开发地沟油开始 第30节

　　“知道，早上的时候科技局那边已经把资料下发到我这里了。”王少陵回道。

　　“行吧，那我们办手续吧。”韩琛说道。

　　王少陵从公文包里拿出两份打印好的合同放到桌子上。

　　随后他为韩琛介绍合同里的重点事项，重点事项他也用加黑加粗的方式标注了。

　　在确认合同里不需要抵押也不需要利息后，韩琛拿出手机将财务张桂兰叫了过来。

　　没一会的时间张桂兰带着公司的公章来到韩琛的办公室。

　　韩琛在贷款日期上填上六年并按下手印，随后又在合同签名处签上他的名字。

　　最后盖上公司公章整个贷款流程基本上算是完成了。

　　“韩总，手续办完我先回公司为你处理贷款的事情，这笔贷款最迟会在下午五点前打到贵公司的账上。”王少陵说道。

　　“好的，谢谢你，王经理。”韩琛回道。

　　王少陵将文件收回公文包后便离开了深蓝薄膜厂。

　　...

　　京城CBD附近一家星巴克。

　　黎洁玲坐在咖啡厅附近对着笔记本上的名单拨打电话。

　　在这两天时间里黎洁玲已经帮韩琛搞定市区那二十套房子了。

　　因为市区房子比较容易成交的原因，所以她才先处理市区的那些房子。

　　没想到二十套房子竟然有十套是同一个业主的。

　　黎洁玲跟这个业主砍下了一百万房价。

　　另外十套分别是十个不同业主的房子。

　　黎洁玲也分别跟他们进行砍价，十套房子总共砍下七十多万元。

　　也就是说二十套公寓他为韩琛节省了一百七十万，当然这事她也不是没有任何好处的。

　　韩琛承诺过会给她砍下来的10%的提成。

　　另外十套别墅她也已经搞定了。

　　这十套别墅她为韩琛节省了四百七十万。

　　不得不说黎洁玲的业务能力彻底被韩琛给激发了。

　　足足砍下了将近十个百分点。

　　现在就只剩这两套四合院了，四合院的价格比较贵，询问的人比较少所以放最后。

　　目前为止她已经为韩琛砍下六百四十万。

　　“张先生。我是链家黎洁玲您还记得我吗？有一个客户看上了您那套四合院。

　　不过价格方面客户希望能够降一降，您在我们这里挂的价格是一千八百万。

　　客户希望能够在一千五百万成交。

　　如果您能接受这个价格客户那边可以在三天内打款。

　　这个年头能拿出那么多现金的客户并不是很多。

　　大部分客户都是采用贷款模式来购买，贷款的话需要很长的一个办理时间。

　　如果银行那边评估不合格最后还有可能会交易失败。

　　现在市场经济情况您应该是清楚的，我们这...”黎洁玲巴拉巴拉说了一大堆。

　　反正就是喊你市场不好，银行又不愿意贷款，买房子的人少之又少，更何况是这么大的房子。

　　“黎小姐，最低一千六百万，要是能成交就成交，不能那我就那慢慢卖好了。”

　　“张先生，我实话跟您说，客户底线是一千五百五，您要是能接受我就跟客户联系。

　　要是不能我这边只能尝试着帮您跟客户沟通了。”黎洁玲说道。

　　对面听到黎洁玲的话后沉默了一小会的时间。

　　“三天内能办完手续吗？”

　　“没有问题。”黎洁玲语气十分肯定的回道。

　　“那你跟对方联系吧，确认没有问题后联系我。”

　　对方说完便挂断电话。

　　黎洁玲拳头紧握喊了一声“yes。”

　　砍下两百五十万她能拿到手提成足足有二十五万。

第36章 砍价小能手【求推荐票月票】

　　如今就只剩下一个业主了，就是韩最大那套四合院，业主开价要五千七百万。

　　黎洁玲的激动的样子引来不少人的瞩目。

　　看到大家都看着她，她连忙向周围的人道歉。

　　“不好意思，不好意思。”黎洁玲低头道歉说道。

　　说完她拿起手机拨打最后一个客户的电话。

　　或许是因为对方电话就拿在手上的原因，电话才刚刚打通对方就接听了。

　　“陈小姐，我是链家黎洁玲，有个客户看上您的四合院了，但是他对价格不是很满意，就是不知道价格还能不能谈。”

　　“他想什么价格成交？”

　　“客户希望能够以五千万的价格成交，如果可以的话三天内就可以把手续办完。”

　　对方听到五千万沉默许久没有说话，因为这中间差价可是有七百万。

　　这么多钱在这个年代可不是一笔小数目，即使再过十年七百万也不是一笔小数目。

　　只是她马上就要移民了，要不是移民的话，她也不会卖这套四合院。

　　不过她买这套四合院的时候并不贵，这是她在01年的时候以八百万买入的。

　　咳咳。

　　这点钱对于她们这种有钱人来说并不贵，但是对于任何一个普通人来说都是天文数字。

　　其实她买了这套四合院的时候也是十分后悔。

　　因为四合院没有地暖冬天可是非常的冷，买入以后想要卖出去结果还没人买。

　　当然夏天的时候住四合院还是十分的舒服的，虽然做不到冬暖但是夏天还是很凉快的。

　　那些说四合院冬暖夏凉的基本上都是忽悠人的。

　　房仕龙在电视上说过四个月冬天是非常冷的。

　　“五千两百万最低，如果对方能够接受的话，那么就按这个价格成交。”

　　“陈小姐，买家那边的心理价位就是五千万，他除了看上您的这套四合院以外，他还看上另外一套小一点的。

　　如果您没办法接受这个价格对方很有可能就选那套小的了。

　　四合院在京城有多难卖您也是了解的。

　　一年下来卖的人很多但是成交的却没多少，很多人情愿去买郊区的别墅也不愿意买四合院。

　　要不您这边再考虑考虑吧，买家这边这两天就要出手，要是错过只能等下个买家了。”

　　黎洁玲之所以咬定这个价格就是知道对方要移民。

　　像她这种移民急着抛售固定资产的黎洁玲没少见。

　　一年总能碰到二三十个，这些人最终都选择妥协。

　　“五千万中介费必须由对方出。”

　　三个点中介费算算下来就是一百五十万。

　　要是她能帮韩琛节省这一百五十万就能拿到15万奖励。

　　所以黎洁玲并不打算让步。

　　“陈小姐，买家那边就只出五千万，多一分对方都不会出的，成交额越高我的提成越高，不是说我不想帮你抬高价格，但是对方一口咬定这个价格。”

　　黎洁玲用十分委屈无奈的语气说道。

　　“对方能在三天之内付款？”

　　“是的。”

　　“那我们约个时间办手续吧。”

　　...

　　韩氏庄园。

　　韩琛办完事情以后就回庄园了，回家到庄园后跟古力娜通了会电话，重生后的生活对他来说有点无聊。

　　挂断古力娜的电话没多久黎洁玲就打了进来。

　　韩琛原本还想说上楼去打一会网络游戏的。

　　“韩总，您看上那些房子都已经跟业主谈好了，这次一共为您砍下一千五百九十万。

　　您看一下什么时候可以办手续？

　　业主那边要求三天内交接付款才给了这个优惠的价格。”黎洁玲问道。

　　韩琛也没想到黎洁玲的办事效率这么快，这才多久就把房子全部给谈拢了。

　　要不是科技局那边给了一笔免息贷款的话，说不定一时半会还拿不出这么大笔钱来。

　　哪怕是抵押房子走流程最少也要个把星期。

　　“明天我让林广涛过去跟你办手续吧，你这边顺便帮我把这些房子租出去。

　　签合同签半年就可以了，下半年的房租可能有变动。