超一线城市：从村委书记开始 第64节

　　这特么的得多大啊，相当于魔都的金融大厦了。

　　石正平惊吓之余也十分兴奋，这绝对是大项目！

　　要是拿下！

　　董事长！明年到我当了！

　　“没有问题，最多十五天，我们就能给出设计图和预算！”石正平满脸通红的说道。

　　熊旭满意的点点头，想了想，又说道：“山熊村还准备上马几个项目，一个是公寓项目，一个是住宅小区项目，一个是小学项目，一个是医院项目。”

　　“公寓项目的要求是拥有1500个房间，古代风格，住宅小区项目的要求是可以容纳800户人，也要古代风格。”

　　“小学项目的要求是可以容纳5000人上学，风格也要古代风格，医院项目的要求是可以接收1万病人，风格也要古代风。”

第98章 想要修路，但钱好像不够

　　“这四个项目不着急，但是你们可以先把图纸设计出来，这样等时机到了，我们就可以直接签合同，立马开工。”

　　本来不打算说要建公寓、住宅小区还有小学医院的，但是想想来都来了，不如一次性说出来，这样建工集团也要充足的时间去做设计，去为这些项目做准备。

　　当然，熊旭也想知道建设这些建筑物需要多少钱，心里有个数。

　　石正平脸都笑开了，“熊老板真是财大气粗啊，我们建工集团要是接了这些项目，三年不开张都饿不死啊。”

　　这句话倒是没有开玩笑，熊旭所说的每一个项目都是高规格项目，随便一个都是几亿起步，要是洪昌建工集团包下这些项目，少说能赚个七八亿。

　　“那好，我等你们的好消息。”

　　熊旭站起来身来，与石正平握手。

　　“祝我们合作愉快。”石正平双手握住熊旭的手笑道。

　　“熊老板着急回去吗？”

　　“不是很着急。”

　　“那能不能给我点薄面，一起去吃个中午饭，让我有个机会好好招待熊老板。”

　　“哈哈，石总客气了。”

　　石正平盛情难拒，熊旭只能和他一起去吃中午饭，石正平也把集团的几个副总经理、部门经理也都一起叫过来了。

　　一帮子副厅、正处陪熊旭吃饭喝酒。

　　因为喝了不少酒，熊旭没办法开车回去，于是在吃完饭就让石正平送自己到人才公寓，在公寓休息睡觉。

　　到了第二天，熊旭便驾车返回山熊村，同日，山熊养殖公司在村内招聘牛羊饲养员，提供200个饲养员岗位，招人现场火爆，当天上午就招满了。

　　到了下午，洪昌建工集团派出三十多名测绘人员包车来到山熊村，开始进行道路测绘。

　　三十多名测绘人员在山熊村待了五天，测绘完就回到洪昌，把测绘数据发给设计部，设计部开始设计主干道道路设计图。

　　由于熊旭要求十字形，道路设计不复杂，仅用一天时间，熊旭就收到洪昌建工集团发来的主干道项目修建方案。

　　一共发了两个方案。

　　第一个方案，东、南、西三个方向主干道以直线道路通往铜兴市、黄伯乡、高佳镇，北方向则是按照现在的山路进行扩建修整。

　　这套修建方案，总里程为48公里，每公里平均造价1.4亿，报价67.2亿！

　　第二个方案，东西南北四个方向主干道都以直线道路通往铜兴市、黄伯乡、高佳镇、石岗镇，石岗镇到山熊村原来的老路弃之不用，重新在两地之间修一条直路。

　　这套修建方案，总里程为44公里，每公里平均造价1.5亿，报价66亿！

　　两套方案下面都附带了3D设计图，相比第一套，第二套更干净整齐，山熊村被‘十’字形状分割成东北、东南、西南、西北四个区。

　　四条主干道交汇处，也就是‘十’字中心，设计成了环形路口，路口最中间也有设计，设计的一个大喷泉、草坪，喷泉喷水的雕塑也是四大神兽，每个神兽高度达10米。

　　熊旭一下子就爱上第二套方案，就跟自己想象中的一样，分割出来的四个区，以后可以分为商业区、游玩区、住宅区、科技区等等。

　　一月十一日，一大早，熊旭就去了一趟洪昌市，去找洪昌建工集团签合同。

　　上午十点，还是在原来的VIP接待室，石正平亲自接待熊旭。

　　“不知道熊老板对我们的方案满意吗？”

　　石正平一边给熊旭沏茶倒水，一边面带微笑的问道。

　　熊旭先是饮下一杯茶，而后淡淡笑道：“我要是不满意也不会来了，我这次来是和你把合同签下来的。”

　　石正平闻言不禁有些激动，问道：“不知道看中哪套方案？”

　　“第二套。”熊旭回道。

　　石正平不是很意外，因为第二套方案就是按照熊旭要求设计的，第一套只是陪跑，至于为什么要搞出另一套来陪跑，很简单，如果只是一套的，没有对比，甲方会挑刺，要是搞出一好一坏，就有了对比，把好的方案衬托的更好，更容易使甲方满意。

　　这是一种对付甲方心理的常规手段。

　　“在签合同之前，有件事需要谈谈。”

　　“您说。”

　　“按照常规的话，我是应该支付30%的预付款，你们才开工，但是目前我们拿不出30%的预付款，只能拿出15%，所以希望能和你们达成协议，30%的预付款，我们分6个月给，签合同当天给15%，三个月后再给5%，再过两个月，再给10%。”

　　熊旭道出自己的难点，想要把30%的预付款分期给。

　　石正平听到熊旭的话，面露难色，66亿的项目，15%就是9.9亿，说实话，9.9亿的启动资金根本不够把项目搞起来。

　　修路要征地，征地就要给当地政府征地补偿款，占了农田还要给农民田地补偿款，还要交一大堆的税。

　　这都是大钱支出，主干道项目66亿的报价，其中有10亿是用来支付这些费用的，而这些费用也都是在修路之前要交的，要不然有关部门不会发证，没有证就不能修路。

　　所以9.9亿根本启动不了主干道项目，这还没有算租用吊车等工程特殊车辆的费用，还有人工、材料开支。

　　“9.9亿是真的不够，就算我愿意先垫付一部分资金，董事会那边也不会同意。”石正平很是为难的说道。

　　熊旭沉默下来。

　　石正平看到熊旭沉默，心里也在想办法怎么搞。

　　“要不这样吧，预付款付20%，也就是13.2亿元，熊老板要是觉得没有问题，我去和董事会交涉，把这个项目谈下来。”石正平说道。

　　13.2亿？

　　熊旭仔细想想，好像也不是掏不出来。

　　大不了可以自己掏腰包垫付，反正公司稳赚钱的，迟早回到自己口袋。

　　“行，20%。”熊旭点头答应。

　　“好。”石正平也点点头，“熊老板要不最近几天就在洪昌市玩玩，这事估计没有那么快得出结论。”

第99章 钱不够怎么办？扩建养殖规模！

　　“不用了，有事情需要回去处理，我回去等你们消息。”

　　熊旭刚才仔细想了一下，山熊养殖公司现在的敛财能力还是不够，到现在十几个亿都难掏出来，养殖规模还需要继续扩大。

　　这次就不在山熊村扩建了，要到外村租地，因为在山熊村扩建还要平山腾空地，平山速度太慢了，还是在外村租地建养殖基地快，也省钱。

　　根据实际情况改变策略！

　　“那我送送您吧。”

　　“客气了。”

　　在石正平的相送下，熊旭离开了建设大厦，驱车返回山熊村。

　　而在熊旭走后，石正平就让人打了一份材料去找董事长商量主干道项目甲方要分期付款的事。

　　正如石正平所说的一样，董事长很犹豫，表示要召开董事会商量。

　　而召开董事会也不是一次两次会议就能统一意见的，毕竟这不是几千万几亿的项目，是将近100亿的项目。

　　下午三点钟，熊旭返回山熊村，没有回家，直接去公司办公区找孙泽成。

　　“环宇公司来消息了，15号把设备送过来，牛羊养殖基地那边，因为要加装自动清理粪便系统，还需要一周时间弄好，苏达木公司也表示十天后就会把小牛小羊送过来，但因为距离问题，到了那个日子，我们还要等三四天才能收到货。”

　　孙泽成还以为熊旭找他是询问公司情况的，熊旭一进门就迅速汇报公司情况。

　　“我来这里不是听这些的。”

　　“长话短说，牛蛙养殖基地和牛羊养殖基地规模不够，还需要扩建，这次扩建就不在本村扩建了，去外村扩建。”

　　熊旭雷厉风行的坐在沙发上，开门见山的说道。

　　孙泽成微微一愣，反应过来后面露微笑的打了一个响指，“我的董事长你总算想通了？”

　　“什么意思？”熊旭眉头一挑。

　　“我早就想建议去外村扩建养殖基地了，但是总听你说要靠这个养殖基地提供岗位给自己村子人，还要吸引外来人口过来，我就没说了。”

　　“其实把养殖基地放在外村，对山熊村利大于弊，首先，山熊村平地少，养殖基地又十分占面积，等山熊村发展到一定程度， 你总归还是要把养殖基地搬迁走，腾位置出来搞基建的。”

　　孙泽成站在熊旭面前侃侃而谈。

　　熊旭赞同的点点头，之前是自己固执了，总想着靠养殖基地提供岗位让山熊村人人有工作，吸引外面的人过来。

　　其实在外村扩建养殖基地，也一样可以给山熊村提供岗位，大不了让他们去外村做事，早上骑摩托去上班，晚上骑摩托回来，也不影响什么。

　　“在外村扩建养殖基地，我们公司是不是应该组建一个运输部门，专门把饲料送到外村养殖基地。”熊旭说道。

　　孙泽成点点头，“这是要的，这不，又提供了十几个岗位。”孙泽成笑了。

　　熊旭也是哭笑不得。

　　“那搞多少亩？”孙泽成好奇问道。

　　“三千亩，牛蛙，黄牛，山羊各一千亩。”

　　山熊村没有多少平地，可外村有的是，到外村扩建养殖基地，根本不用几百亩几百亩的扩，一上来就一步到位，三千亩。

　　“66666”

　　孙泽成拿着计算机一直摁6。

　　熊旭盯了孙泽成一眼，孙泽成讪讪放下，一脸认真的说道：“3000亩，每亩光是搭温室大棚就要15万成本，在算上铺水泥地，做水泥池，一亩地成本十七八万，那就是5亿了，我们公司财务上已经掏不出这么多钱了。”

　　元旦前，公司有五亿七千多万的流动资金，但元旦之后订购设备花了960万，还有1000万尾款没付，牛羊养殖基地建造也有2000万尾款待付，温室公司去年冬季盖的温室大棚也还有4000万尾款待付，这段时间买饲料原材料、腊牛鞭原材料也花了大几百万了。

　　7000万的尾款，这个月都要付掉，而付掉这些尾款，公司账上的钱不足五亿。

　　“没事，我掏10亿出来借给公司，完全够了。”

　　熊旭轻描淡写的说道。

　　孙泽成又想拿起计算机摁六，但却被熊旭眼睛瞪的手缩回去。