都市：从大专开始当校长！ 第690节

　　否则的话。

　　几个菜啊，就喝成这样了。

　　星辰学院就算再厉害，赚钱再多，也不可能做成大多数省会都做不到的事情啊。

　　星辰减肥药的收入就算再恐怖。

　　但在面对一个城区的建设时候，也不过是九牛一毛罢了。

　　一时之间，质疑声音无数。

　　都认为星辰学院太过异想天开了。

　　甚至有自媒体发稿，说星辰学院发展太顺了，所以打算玩大的。

　　但很多公司，都是因为玩的太大玩崩的。

　　但除了质疑声音外。

　　相信星辰学院能做到的网友，数量却也不少。

　　网友们之中，也有不少有识之士。

　　他们能看出星辰学院的吸引力。

　　别的不说，光是那数万名星辰学生，就有着巨大的消费能力。

　　毕竟放眼全球，都没有比星辰学院更富裕的学生群体了。

　　而星辰学院相关产业的工作人员，也都是同行业内薪酬最高的。

　　公司搬到星辰学院选定区域的话。

　　那员工肯定会跟着一起去。

　　有消费能力，就能吸引商家。

　　从而带动人气。

　　再加上星辰学院其他产业的吸引力。

　　还真未必不能捧起一座新区。

　　一时间，网络上争论无数。

　　质疑的人认为，星辰学院如果一意孤行，那肯定要凉，资金链说不定都得崩了。

　　但信任星辰学院的人，则已经开始思索买房的事情了。

　　星辰学院的第一套房子，位置一般，价格肯定不会太高。

　　但如果所谓的星辰新区，真的发展顺利的话。

　　那星辰学院的房价必然暴涨。

　　回报率绝对会非常不错。

　　对经历过房价腾飞时代的人而言，房价的涨幅至关重要。

　　而星辰小区打算盖在郊区的郊区，也没有住人，没有什么拆迁补偿费一说。

　　开盘房价必然不高。

　　但等个四五年，新区真能有点人气。

　　房价涨起来那自然合情合理。

　　所以，不少聪明人都已经开始等星辰商业小区的预售消息了。

　　等开盘预售了，他们打算立刻就去买两套。

　　反正郊区也不限购。

　　至于买期房的风险有点大？

　　别的地产商的期房，那风险的确有点大。

　　但如果这个地产商的名字叫星辰的话，母公司还是星辰学院的话。

　　那就没必要担心这个了。

　　毕竟星辰学院能不能真的盘活一个新区，没人能保证。

　　但星辰学院能交房这件事情，却也没人会怀疑。

　　毕竟星辰学院的信誉度在那。

　　要是连星辰学院都不可信了。

　　那放眼整个华夏，他们可就不知道自己还能信谁了。

　　……

　　外界的议论纷纷，无论是质疑还是支持，叶辰都看在眼中，却并未在意。

　　他们信或者不信，都对叶辰没什么影响。

　　如今临近寒假。

　　外加上要将土木建筑专业学生推上舞台。

　　所以叶辰格外忙碌。

　　星辰学院现在最重要的事情，便是筹备房地产相关公司。

　　共计三个分公司。

　　星辰房地产公司。

　　星辰建筑公司。

　　星辰设计院。

　　这三家公司彼此属于上下游关系。

　　地产公司是拥有买地，在地块上建商业住宅，商业中心，并且对外销售资格的商业公司。

　　而建筑公司，则是负责建设工程的，需要有施工资质。

　　至于设计院，则是负责一切的设计工作。

　　大到小区景观，楼房写字楼外观，小到水电管道，房屋格局等等，都需要设计公司来规划。

　　三家公司彼此互相配合，缺一不可。

　　地产公司先拿地。

　　交给设计院进行设计，在设计方案通过审批后。

　　地产商再找建筑公司承包工程。

　　最后完工验收，进行交房。

　　地产行业的公司，对于资质要求很高。

　　比如很多关键证书之类的。

　　但星辰学院完全不缺这些，在加上天海市主动加快审批速度。

　　最多半个月，三家子公司便能完成注册获得相关资质。

　　接下来便是让学生们来兼职，属于实习岗位。

　　有兴趣的学生便是可以报名。

　　大多数要等下个学期，才能正式开始实习。

　　所以暂时只是报个名，还没别的事情。

　　但城市规划设计班，地质勘探班，建筑师班的报名学生。

　　却是被系里的老师们提前叫了过来。

　　有事情需要他们先准备。

　　比如城市规划设计专业的学生。

　　他们要从无到有设计一座城市粗略规划。

　　对此，学生们都是兴奋无比，冲劲十足。

　　国内的许多大城市，虽然高楼大厦数量和繁华程度已经不弱于国外了。

　　但在人文关怀，便利程度，功能区划分方面，还是有许多不足之处。

　　比如城市的盲道，那基本就是一团糟。

　　盲人真要是按着盲道走，转头就会撞到树上去了。

　　城市对于轮椅的支持度也很低。

　　一个又一个的台阶，让坐轮椅的人根本无法正常出行，只能在马路上走，危险十足。

　　同时还有非机动车道形同虚设。

　　很多公共道路根本没有留非机动车道。

　　就算有留的，也经常停着车，甚至还有一些路政部门，把非机动车道划为停车位的。

　　这对于骑电动车，自行车的人来说，简直是太不友好了。

　　逼的他们只能在机动车道走。

　　徒增交通混乱。

　　同时。

　　许多城市都将城市划分为工作区域和生活区域两个大区。

　　这样其实非常不合理。

　　早上睡醒，人们都从生活区开车去工作区。

　　下班后，人们又都从工作区回到生活区。

　　基本都是同一个时间段，同一个前进方向。

　　这就导致了早晚都在堵车。