都市：从大专开始当校长！ 第718节

　　但四层就不必了。

　　地下一层，地上两层。

　　楼顶再设置一个露台和阳光花房就行。

　　当叶辰的要求传递过去后。

　　老师们都没什么觉得奇怪的。

　　毕竟许多地产公司的老板都会这么搞。

　　专门给自己设计一套房子。

　　甚至有些土豪，因为城市不能自己盖房子。

　　所以专门搞了一块地投个房地产公司。

　　其他什么写字楼，什么商品房都是附带的。

　　主要就是为了能随心所欲的给自己盖一套房子。

　　有些地产大佬，甚至给自己在市中心的地方，搞了一个大花园庭院出来。

　　叶辰的要求并不难。

　　做园区规划设计的学生们，很快就找到了适合校长要求的地方。

　　位于小区的中心。

　　但位置则在小区主要路线的一侧，需要单开一条小路，周围五十米没有邻居，周围的绿化在下上点功夫。

　　隐私性绝对刚刚的。

　　其次进出小区基本都是地下室。

　　直接走楼梯上来。

　　邻居根本不会知道这个独栋的主人，就是星辰学院的校长。

　　而独栋设计小组苏式风格那边的学生，也收到了私活。

　　设计八十平米带地下室的三层建筑，得带电梯。

　　毕竟别看四十平的设计好了。

　　但建筑设计这种东西，不能同比例放大。

　　否则味道就不对了。

　　所以得再设计一下。

　　但也不是白忙活。

　　这两名学生都能拿两万的设计费，妥妥高薪了。

　　又有钱拿，还是给校长设计房子。

　　这两名学生自然是格外用心。

　　……

　　不过结构班的学生，水平也的确不是吹的，再加上有老师在一旁事无巨细的指导和审核。

　　仅仅是半周时间，便研究出了公寓内部结构的大致雏形。

　　只要在进行一些取舍，同时计算具体数据。

　　相信要不了半个月的时间，便能拿出具体方案。

　　而工地那边，则已经开始平整土地，进行前期准备。

　　等所有图纸设计出来，同时通过审批，便可以正式开始建设。

　　外界对于星辰学院进驻房地产行业这件事情。

　　显然一直非常关注。

　　又是前所未有的建筑工人福利。

　　又是打算以一己之力，建设带火一个新区的规划。

　　自然话题度满满，经久不衰。

　　尤其是星辰学院的工地竟然开始平整土地了。

　　这更吸引大家的关注。

　　原本荒无人烟的新区，最近整天都有人开车到来，要么拍照直播，甚至还有放无人机搞航拍的。

　　网络上都在猜测着，星辰学院的小区会是什么样子。

　　也有不少人打算投资房产。

　　毕竟这些年的房产热，让无数人形成了房产投资习惯。

　　看到新小区的第一反应，就思索这房子以后有没有机会涨价。

　　而总体来看，大部分人都认为，星辰学院的小区，应该是会涨起来的。

　　别的不说，等星辰学院搬过来。

　　一下子就多出大几万的人口。

　　毕竟星辰学院现在都快十个专业了。

　　而星辰学生又是格外有钱，各个都是土豪。

　　新区荒无人烟的，学生们不好消费。

　　要是过来开个店，那不直接起飞？

　　尤其是新区如今地价便宜。

　　已经有不少4s店计划着来这边开店了。

　　至于客户，根本不用担心。

　　光是星辰学生，就能养的起好多家汽车店了。

　　更别提像星辰学院一样搞小区了。

　　星辰学生天南海北，毕业后留在星辰学院下属公司的肯定不少。

　　他们在这边安家，肯定要买房。

　　在这个房地产行业下行的时代，有星辰学生这批潜在购房者。

　　根本不用担心销量。

　　其他不少行业，也是如此。

　　所以，想在新区投资的企业其实不少。

　　毕竟地价不贵，完全值得赌一把。

　　看看星辰学院能不能把新区带火了。

　　万一真火了。

　　生意赚不赚不说，怕是光地价就得翻几倍。

　　所以已经有很多大企业，跟天海市打探土地的价格，想要提前圈一部分地。

　　然而都被天海市以暂时没有出让土地计划打发了。

　　而真实原因，只有天海市顶层那部分人知道。

　　那就是天海市还在等星辰学院给出新区规划粗略划分图。

　　看看星辰学院打算在这片新区上怎么发展。

　　星辰学院现在和未来，需要或者可能用到哪些地块。

　　都得给星辰学院提前留下来。

　　然后根据星辰学院预测的土地用途。

　　再划分周边的土地，对外售卖。

　　以配套和满足星辰学院的需求。

　　比如星辰学院打算在某块地上盖博览中心。

　　那周边就是商业用地，卖了盖酒店和商场。

　　如果星辰学院打算在另一块地上盖游乐场。

　　那周边地块也可以进行相应的配套。

　　同时，有了具体的规划图的时候，就可以很好的区分建设用地和市政用地。

　　比如让地铁和高架，贯通星辰学院的所有产业。

　　例如产业园，博览馆，体育场，游乐园等等。

　　周边是盖小区合适，还是盖公园合适，也能提前准备好。

　　总之。

　　天海市打定了主意，在新区的一切规划上，都跟着星辰学院的安排走。

　　除了要打造一个功能完美的新区之外。

　　也是为了留住星辰学院。

　　毕竟星辰学院的潜力简直是太无穷了。

　　甚至不说潜力，就说现在，星辰学院也是个巨无霸了。

　　虽说还没办法跟特斯拉，火龙果这样的顶级巨头相比。

　　但放在国内的企业中，也绝对是排名前三十的存在了。

　　毕竟光一个星辰减肥药，带来的税收便已经格外恐怖了。

　　更别提其他产业带来的税收和影响力。

　　以及星辰学院接下来还要自己搞教育和医疗。