都市：从大专开始当校长！ 第828节

　　便是装修的问题了。

　　星辰学院是毛坯房。

　　但为了给室内设计班的学生，提供更多的工作机会。

　　便是可以给购房者提供精装修服务。

　　交房前提前做好装修。

　　像寻常小区的精装修一样，但又是根据客户需求定制化装修。

　　体验更好，一站式服务。

　　提到装修这个问题。

　　室内设计班的老师，当即开口：“校长，我们这边也已经准备好……”

　　“而装修工人，也已经在半个月前就开始聘请。”

　　“同时我们还联系了国内主要的装修材料，卫浴，木材，家具，电器厂商和经销商，达成合作……”

　　“我们能拿到更优质的供货价格。”

　　“到时候可以直接让学生上岗给客户做设计，让工人施工……”

　　“但有个问题，那就是我们的学生要收设计费么？还是直接按照装修费用的提成来作为薪资奖金？”

　　闻言叶辰挑了挑眉毛。

　　开了土木建筑专业，叶辰对于设计行业自然也有所了解。

　　国内设计师其实很苦逼。

　　因为尊重知识的人很少。

　　所以绝大多数设计师，根本收不到设计费。

　　全靠装修提成。

　　大部分设计师，甚至还兼职销售。

　　但叶辰思索了一下，便是摇了摇头：“设计师就好好做设计……”

　　“根据客户需求，房子大小的不同，收不同规格的设计费。”

　　“公寓的话，两千起步。”

　　“独栋的话，五千起步。”

　　“高需求就高价格。”

　　叶辰很简单的就做出了决定。

　　不是因为别的什么，叶辰就是单纯的希望，自家学生毕业后，能享受一个正规的工作环境。

　　而不是明明学的设计，却要天天绞尽脑汁去想怎么当销售。

　　自家学院有着独特的优势。

　　这样搞也问题不大。

　　而只要自家开始了，并且有成效，那就会有企业来学。

　　比如景区打卡，舞台剧灯光秀什么的。

　　自从自家星辰学院开始搞了，全国跟风的不少。

　　而企业和科研这边。

　　也能看得到星辰学院涉足的行业，平均薪资都有所上涨。

　　这就是自家如今在各行各业的影响力。

　　说到最后，叶辰接着开口：“装修公司也走明码标价的线路。”

　　“所有耗材，设备，家具，电器之类的，全都标上市场价。”

　　“人工费也是一样，根据工作量计算好工期，给出报价……”

　　“我们赚装修总价百分之三十的服务费。”

　　“比如物料费和人工费加起来成本二十万。”

　　“那我们就额外收六万作为服务费。”

　　“总之清单标价明明白白的，连税都给消费者写清楚……”

　　“如果消费者要求的品牌，我们没有合作，那可以他们自己买材料，这一点不强求。”

　　“其次，装修时室内安装摄像头，施工时候必须打开，可以让业主随时看到装修进度，记录保存装修视频，让客户放心……”

　　“还有，我们的装修保证三年质保。”

　　“多安排审查人员，保证施工质量问题。”

　　装修行业算是暴利行业之一。

　　普通人买房头疼，怕烂尾，怕被坑，怕质量差。

　　买完房装修也要头疼。

　　因为又得面对一波奸商。

　　各种以次充好，偷偷多算面积，偷工减料，敷衍了事同样不要太多。

　　最重要的是，大部分装修问题第一时间是发现不了的。

　　要等住个半年一年，问题才会逐渐显现。

　　但这时候，装修公司早就不屌你了。

　　所以，叶辰要求自家装修公司，不仅明码标价，而且还能让客户时刻监督，提供三年质保。

　　负责装修公司的负责人，都是忍不住挑眉。

　　说实话，太良心了。

　　整个行业都在赚黑心钱。

　　自家校长却表示要站着赚钱。

　　不过跟了校长这么久，他们也已经习惯了校长的风格。

　　其实这么搞，利润率也还可以。

　　百分之三十的保底利润率。

　　同时，如果客户让星辰装修公司提供耗材，建筑所需，家具电器之类的。

　　还有差不多百分之二十的差价赚。

　　毕竟星辰学院的拿货价和市场价肯定不一样。

　　但这肯定并不能算坑人。

　　毕竟客户就算自己买，也是这个价格。

　　这么算下来的话，利润率就能达到百分之四十。

　　倒是也非常不错了。

　　至于质保什么的，只要不偷工减料，正常施工。

　　以现代工业化产品的品质来看。

　　根本不需要担心售后的问题。

　　……

　　会议议题很快结束。

　　正式通过。

　　至于什么预售审批等乱七八糟的手续，则是早就办了下来。

　　一切就绪。

　　只等开售。

　　在寒假到来前的日子，星辰学院一片安详。

　　而天海市的旅游，依旧热闹且火爆。

　　比如动物园，因为游客承担了大量的动物食物支出。

　　这部分节约下的资金，购买引进了十只企鹅。

　　以及十多只树懒。

　　同时动物园还在跟川省动物园协商，租借两只年轻熊猫。

　　原本的大熊猫美玲已经老了。

　　而且只有一只，未免太过孤单。

　　租借两只，也能让熊猫园更加热闹。

　　而星辰学院的音乐节，名气也越来越多。

　　除了学院本身的歌手之外。

　　如今也会有一些有水平的民谣，说唱歌手出演。

　　吸引更多粉丝。

　　还有滕王夜宴。

　　因为大部分学生要去春晚彩排。

　　导致了缺人的情况出现。

　　恰巧网络上有明星说自己也想试试话剧。

　　所以天海旅游托管公司看到商机。

　　直接联系一些知名的演技派明星，询问他们是否有兴趣出演舞台剧露个脸。

　　滕王夜宴如今热度正高，都要上春晚了。