都市：从大专开始当校长！ 第848节

　　附近连个拿得出手的酒店都没有，未免逊色。

　　酒店建成后，会交给星辰物业公司负责运营。

　　毕竟光是一个小区，其实进入稳定期之后，就用不着那么多专业的学生了。

　　得给他们更多发光发热的机会。

　　而管理酒店，也是星辰物业专业的一门必修课。

　　可以轻松胜任。

　　自家学院的酒店，怎么都得五星级档次。

　　甚至超五星级。

　　要做到绝对不难，毕竟酒店看的就是服务，环境和食物。

　　食物不用多说，自家厨艺专业的学生足够满足。

　　而服务更不用多谈。

　　至于环境？

　　叶辰已经看过了酒店的初步设计稿。

　　非常有创意。

　　外形酷似一个帆船的船帆。

　　位置定在赣江江边的江滩前。

　　面前就是大江，前面是围起来的一片沙滩，帆船酒店就在江边。

　　在渲染图中，就仿佛一艘扬帆起航的大船即将远航。

　　寓意非常不错。

　　未来说不定也可以成为天海市的文旅标签之一。

　　就像白天鹅酒店一样，誉满全球，吸引无数游客。

　　至于博览馆，肯定也是非常有必要的。

　　博览馆作用很多，可以开演唱会，承接电竞比赛，承接展览会，开发布会。

　　星辰学院以后涉足的科技研发产业，必然越来越多。

　　肯定会经常有新产品，新技术要问世。

　　总是发个公告当通知，未免太随意。

　　开发布会也能显示郑重，同时更多展示产品细节。

　　只要星辰学院的产品够给力。

　　那必然也会赋予博览馆更多的意义。

　　以后说不定国内各种科技公司，手机电脑公司，甚至是世界级的科技公司开发布会，都会租用自家的场馆。

　　成为类似科技圣地一样的地方。

　　总之，星辰地产公司未来的主要发展方向，就是配合满足星辰学院本身的发展需求。

　　盖什么民用小区，赚钱什么的，都是次要的。

　　接下来，众人又聊了聊承接的市政府项目，例如地铁大桥项目，上面走车，下面走地铁。

　　还有江底的隧道项目等等。

　　总之天海市对于星辰新区的发展，格外上心。

　　将这几年的城建预算，都投入到星辰新区。

　　要让星辰新区跟整个天海市的交通彻底，从而在将来带动整个天海市一起发展。

　　对此叶辰自然没有什么意见。

　　便捷的交通，对于星辰新区的未来发展也有很大帮助。

第447章 连毕业生都给补助？

　　关于新区的发展规划，很快聊完。

　　叶辰问起了星辰装修公司的事情。

　　“星辰一品几乎百分之九十的客户，都选择了我们星辰装修公司。”

　　“一共两千四百个定单。”

　　“公寓订单平均利润在三十万人民币。”

　　“独栋订单平均利润在五十万人民币。”

　　“预测共计纯利润在八亿人民币左右。”

　　听着装修公司负责老师的汇报，叶辰挑了挑眉毛？

　　八亿人民币的纯利润？

　　竟然这么高？

　　要知道，自家装修公司的装修工人，都是直接招募的，而不是外包。

　　同时薪资待遇都是同行业顶尖，还有五险一金。

　　也唯有如此，才能保证服务质量。

　　这种高人工成本，且不偷工减料的情况下。

　　自家装修公司的利润都能达到这个数字。

　　那要是像普通装修公司一样，工人外包，偷工减料，那得赚多少？

　　只能说这一行，的确是黑的没边了。

　　思索着，叶辰甚至觉得普通人有点可怜。

　　买个房子得被坑，完事装修住进去，还得被坑。

　　只能说真是举步维艰。

　　“可以接外部订单么？给同行来一点压力！”

　　叶辰笑眯眯的问着。

　　打算同行不良心，自己就逼同行良心。

　　然而装修公司的负责人摇着头：“校长，根本忙不过来……”

　　“新年时期，我们的装修公司便需要紧急招人。”

　　“而室内设计班学生一共才一百位，根本不够用，如今连大二学生都拉来了，但还是供不应求。”

　　“哪怕是星辰一品内部的客户，最晚的都排到明年四月中旬了……”

　　“所以，暂时根本没有余力接外部的订单。”

　　叶辰闻言有点惊讶。

　　这么忙么？

　　不过想到整个星辰一品小区百分之九十的客户，都要下装修订单。

　　忙不过来好像也很正常。

　　毕竟又不是什么精装房，一个模板直接能套过去。

　　每个设计，哪怕户型相同，都要根据客户的需求，习惯，人数，使用方式，审美来进行设计。

　　需要时间的确很正常。

　　而之所以为何排队这么久，客户也要等待，倒是也能理解。

　　一方面，自家装修公司有自家学院背书。

　　更能获得信任，尤其是服务条款，放在整个装修行业都是独一份。

　　另一方面，自家装修可以在交房前就装修。

　　这是外界装修公司肯定做不到的。

　　客户买新房子，除了投资的之外，大部分肯定都希望越早住进去越好。

　　这种情况下，能在交房前就提前装修，绝对是求之不得的好事。

　　叶辰已经听说，有地产商看的眼热，打算也不搞精装修了，学星辰学院这样搞。

　　但叶辰对此不太看好。

　　倒不是别的，主要是客户对于这些地产商交房时候的房产质量，都没有信心。

　　还让他们提前出钱装修？

　　那万一到时候烂尾了，亦或是房屋质量不合格，装修钱岂不是也打了水漂？

　　所以，这一招星辰学院能用。

　　但也只有星辰学院能用。

　　其他地产商，除非自此改心革面，重新做人，用几年时间获得客户的信任。

　　否则根本没办法学。

　　……

　　“学院赚的这么多，拿两亿出来，给学生发发奖金吧，根据学生们的贡献和重要程度来算。”

　　“还有最后兼职的学生，说好兼职七天，结果三天半就完事了。”

　　“那就按照十天来发吧。”

　　叶辰思索了一下，直接开口。

　　土木建筑专业的学生，实习工资其实不低。

　　不过学院赚这么多，自然要给学生多分点。