都市：从大专开始当校长！ 第897节

　　“为了保证服务质量，控制人流量。公寓楼顶泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约……”

　　“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元……”

　　“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈……”

　　“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”

　　“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”

　　“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”

　　“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业……”

　　“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导……”

　　“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费提供午餐晚餐……”

　　“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享……”

　　“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也提供送饭上门服务。”

　　“什么？业主您问我今天开门没有？”

　　“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业……”

　　“……”

　　虫虫作为吃播博主，格外贪吃。

　　提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。

　　让直播间的观众们哈哈大笑。

　　但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。

　　甚至觉得，太过超值。

　　因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。

　　别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。

　　如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。

　　因此甚至引发了不少矛盾。

　　老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了？

　　但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮……”。

　　显然是格外影响心态。

　　如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。

　　老年人得到了更好的环境。

　　甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。

　　简直是不要太省心。

　　普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。

　　双方都得到了最纯粹的快乐。

　　这件事情，说起来不难。

　　但能做到的却没有几个。

　　其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。

　　从这个细节，就能看出星辰物业的用心。

　　而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。

　　虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。

　　给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。

　　多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。

　　更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。

　　有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。

　　可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。

　　这甚至可以说是新时代的痛点了。

　　这种情况下，物业竟然搞了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。

　　这绝对是功德一件。

　　将解放多少年轻的家长？

　　可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。

　　毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……

　　而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。

　　毕竟物业费都够高了。

　　而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。

　　还要收费未免吃相难看。

　　但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。

　　的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。

　　夏天的泳池大家都是见识过的。

　　泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？

　　完全是下饺子泡澡。

　　而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。

　　最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。

　　而是会作为公共收益统计，公示。

　　并且在年底，发放给所有的业主。

　　而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。

　　毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。

　　亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。

　　但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。

　　如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。

　　更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。

　　不只是健康，味道也有保证。

　　简直是不做饭年轻住户的福音。

　　总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。

　　这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。

　　就算是十块钱，业主都会觉得值。

　　总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。

　　能住在星辰一品小区，真的太幸福了……

第470章 校花的贴身高手！

　　在国内。

　　大部分小区交房的时候，场面都会格外热闹。

　　有业主对房子质量不满的。

　　有业主对公共绿化不满意的。

　　有业主指责销售虚假宣传的。

　　还有各种各样的问题。

　　基本都是因为房地产在销售的时候，虚假宣传，承诺的事情没有做到。

　　而如果是精装房小区，那矛盾会更大。

　　毕竟精装房才是偷工减料的重灾区。

　　什么地板有裂缝，什么墙壁有漏水，什么卫生间没找平，问题真的太多了。

　　最严重的情况，闹到电视台或者拉横幅都不新奇。

　　这种情况，在国内房地产市场简直是不要太常见。

　　但这一切，在星辰一品小区都没有发生。

　　星辰一品小区交房的状态，甚至比宣传图更好。

　　而星辰一品的物业服务，更是让网友们明白了什么叫做顶级服务。

　　这样的服务，只收六块钱一平米的物业费，真的不贵。

　　网友们甚至开始担心星辰一品小区提供这么多的服务，需要多少员工？

　　会不会入不敷出干不下去了？

　　当然，就算担心也没人想着主动加物业费。

　　但很显然。

　　业主能有这样的心态。

　　就说明星辰一品从交房的这一刻开始。

　　就彻底得到了所有业主的信任和认可。