不放纵能叫神豪吗？ 第188节

　　“那蒋文你是打算让我去你家租办公区？”

　　蒋文也不遮掩，点了点头：“是啊，肥水不留外人田，反正你选址也是京城CBD，不管是选哪栋大厦都差不多，而且我不跟你吹，我家的大厦在京城能起码能排进前十。”

　　付嵩阳：“如果你预算够的话，其实选国贸A座还是挺可以的，毕竟那里是中心商务区，选址在那的公司不说世界五百强，起码也是华国五百强了，对于提升公司形象还是挺有帮助的。

　　坏处就是价格贵了点，我公司在这一个月的费用也就几十万，但是面积有个好几千平，你要是在国贸A座租办公地的话，几十万估计也就几百平了。”

　　蒋文直接插嘴道：“害，不就是贵点嘛？我给你打折总可以吧？”

　　顾恒看着他这急不可耐的模样，戏谑的调侃道：“咋的，你家的办公区是不是租不出去啊？”

　　蒋文翻了翻白眼：“我是觉得你这个家伙3亿的投进公司了，租办公地这种事肯定不会省钱，像你这种大单子，放出消息要租办公地，肯定有不少大厦会联系你。

　　我这是近水楼台先得月，顺便给我家老头子看看，我也在操心大厦的事。

　　省得他整天说我不务正业。”

　　果然啊.

　　富二代有富二代的苦恼

　　还是系统好.

　　只管给钱，至于怎么花，系统从来都不管自己.

　　一想到这，顾恒直接道：“行，那改天有时间我直接去国贸A座看看。”

　　蒋文：“干嘛要改天？现在我人也在这，直接去呗。”

　　反正闲着没事，顾恒想了想也是点了点头：“也行，那就去看看。”

　　说完就对付嵩阳道：“阳哥，那我就先跟蒋文去国贸那边看看了，等会那个股权变更合同送来以后让他送到文华东方酒店的总统套房，我正好现在让我秘书请个律师。”

　　付嵩阳比了个OK的手势，顾恒还没来得及反应，就被急性子的蒋文直接拖出了办公室.

　　国贸A座，又称国贸三期。

　　是京城的一座巨型高层地标式摩天大楼，也是京城第三大高楼

　　一开始的国贸大厦是属于国企的，但后来几经易手，国贸A座和国贸B座都被当时的“糖王”郭鹤年给买走了，日收租金达到千万.

　　后来郭鹤年又在华国地产的最巅峰期转手将两座大厦给转售了出去

　　顾恒看着手机百度查到的资料，微微咂舌

　　一天的租金就是千万

　　可能有夸张的成分，但几百万肯定是有的，一年下来什么都不算，就是二三十亿的毛利润了

　　怪不得华国连着好几任首富都是搞房地产的

　　简直就是抢钱.

　　至于说郭鹤年的后来把大厦卖给谁了，网上没写，但不用想，肯定是卖给了蒋文老爸了啊

　　这个HAC俱乐部，真就跟网上说的一样卧虎藏龙.

　　自己这才看到四个

　　就是顶尖政商二代齐全了.

　　顾恒和蒋文从各自的超跑上下来，周围的行人看着两辆炫酷的超跑，都是忍不住多停留了几眼.

　　大厦门口，业务经理简守顺正在提前等候着。

　　看着不远处的两辆超车停下，简守顺的眼中精光一现，连忙招呼着下属。

　　“快点，跟我去接人。”

　　说着，一路小跑的向顾恒等人的方向奔去。

　　“蒋文，这就是你给公司选的办公地？”

　　听着顾恒的话，蒋文笑道：“怎么样？气派不？咱们先上去看看，不满意再换。”

　　两人刚打算进大厦，简守顺就带着几名下属迎了过来。

　　“蒋总，下午好。”

　　作为业务的副经理，简守顺很清楚自己该怎么做，满脸恭敬，姿态放的极低，身旁的下属有点不敢相信这是他们动不动就发脾气的经理，不过既然是他们上司都得恭恭敬敬的人物，他们更得重视，连忙跟着一起问好。

　　“？”

　　蒋文瞟了他一眼，有些疑惑的皱了皱眉头。

　　虽然挂着大厦副总的名头，但蒋文压根就没操心过大厦的事务，像眼前这个男人，他可能见过，但一时半会还真想不起来。

　　“我叫简守顺，是大厦的业务副经理，经理目前在沪上出差，没法亲自当场，刚才打电话通知说您下午会过来看楼，我就提前过来等着了，顺便给你们带路。”

　　“行，那你就带路吧。”

　　得到蒋文的吩咐，简守顺连忙走到前面开始带路。

　　走进大厦门，哪怕是大厅都有着24小时的暖气供应，这温暖的感觉才让顾恒觉得舒服了一点，

　　简守顺转过身，恭敬的姿态不减，询问道：“蒋总，我们是先去您办公室还是直接去看楼？”

　　蒋文没有搭理他，而是问向顾恒：“顾恒你是打算先去我们公司参观一下还是直接去看楼？”

　　“直接去看楼吧，等看完了再说。”

　　“也行。”

　　蒋文转过头就变成另外一幅表情，语气完全就是一副指使的态度。

　　“那就先去看楼吧。”

　　但简守顺却不敢露出丝毫不满，跟着陪笑道：“之前您通知需要千平以上的办公区域，目前千平以上的办公区域只有53层是空闲的，其他楼层在三个月内有4家企业会先后退租。”

　　得到了简守顺说的位置，顾恒蒋文两人跟着他向电梯走去。

　　大厦的电梯很快，只不过徐莹没带在身边，没人贴心的给自己捂耳朵了.

　　简守顺走在最前面给顾恒介绍着基本情况。

　　“顾总，我们国贸A座位于京城CBD核心区域，绝对是属于黄金地段的商务区了，不说京城，放眼整个华国，能跟我们比肩的大厦都屈指可数。

　　我们大厦自2010年投入使用来入驻的企业超过千家，目前也超过300家企业入驻，其中百分之40的企业都是上市公司、其中国际知名企业有皇家壳牌石油、埃克森美孚、诺基亚、法国巴黎银行等等.”

　　办公区很空荡，如果要启用的话，肯定是要重新装修的，顾恒也只是稍微逛了一下，随即俯瞰着窗外的京城城市景色：“这个办公区有多大？”

　　听着顾恒的话，简守顺继续介绍道：“这层的实际利用面积为2047平，能够容纳超过百名员工，绝对满足正常的办公需求。”

　　“多少钱？”

　　面对顾恒的询价，简守顺连忙拿出手中的文件。

　　我们大厦办公区对外的出租价格是13-30元1平一天，物业费是50-66元1平1月，53层是我们大厦写字楼运用最高楼层，之前租赁的公司是字节跳动，不过在几个月之前退租了。

　　再往上就是酒店之类的了，所以这一层的价格也是最高规格，报价是30元1平1天，物业费是66元1平一月。

　　总共按照实际面积计算下来就是一个月185万一个月，物业费是一个月是13.5万，另外只要签约意向达到3年的话，我们将赠送6个月的免物业费服务。”

　　顾恒听到这个报价，也是忍不住有些咂舌

　　加上物业，一个月就是200来万的租金.

　　一年2400万？

　　怪不得付嵩阳说这里的企业不是世界五百强就是华国五百强

　　这么高额的租金，一般的企业也承担不起啊

　　顾恒没有看简守顺，而是将目光投向了一直站在自己身旁的蒋文，意思非常明显.

　　蒋文也是秒懂，毫不避讳的询问起了简守顺：“之前租给字节跳动的时候是什么价格？”

　　简守顺犹豫了一下，直接全盘托出

　　反正这栋楼是蒋文家的，自己只是个打工仔，没必要藏着掖着。

　　“之前租给字节跳动是1平1天25元，物业费全免。”

　　听到这个价格，蒋文直接转头看向顾恒：“更多的我也给不了，字节跳动是大企业，在我们大厦入驻是有企业效应的，所以我们给他优惠很正常。

　　这样吧，如果你确定要租，我也按照给字节跳动的合同给你，1平1天25元，物业费全免。

　　如果顾恒你还觉得高了，可以先去别的大厦看看，反正我这里一时半会应该也租不出去，到时候你要是在别的地方不满意，再回来找我。”

　　听着蒋文的话，顾恒在心里盘算起了价格

　　之前是185万一个月，算上物业费200来万

　　现在则是153万一个月，物业费还免了.

　　就相当于每年能省下600来万，三年那就是大2000万了

　　不是一笔小数目

　　当然顾恒不可能相信蒋文会真的做赔本买卖，只能讲他确实在他能给的范围内给足了善意。

　　一想到这，顾恒也就不纠结了，开口道：“行，那就租了吧，准备签合同吧。”

　　“好的顾总，我这就去替您安排。”

　　简守顺心中大喜过望，这绝对是一笔大生意了，这个客人是蒋文带来的，自己可能没法拿到奖金，但是这么一个大主顾在他手上签约，也绝对是属于一笔大业绩了.

　　蒋文的办公室中，顾恒翘着二郎腿大概看了一下合同内容，随即在上面签下了自己的名字。

　　最低租向三年，租金一年起交，如果三年的租约意向途中顾恒退租，就需要支付剩余资金50%的赔偿.

　　不过顾恒没有打算一年一年的去交

　　随即简守顺道：“三年的租金如果一次性交付是多少？”

　　“一共5508万.”

　　顾恒闻言直接将银行卡递向了他：“直接一次性付清吧。”

　　简守顺一愣，随即手有些颤抖的接过顾恒的黑卡.

　　在这里租楼的公司哪怕是世界五百强，对于租金都是能拖就拖

　　像顾恒这种，一次性交清的，不说没有，只能说少之又少.

　　在简单的平复了心情后，简守顺带着顾恒的卡就走出了办公室.

　　只有蒋文坐在办公桌前给顾恒面前的茶杯上倒上一杯热茶，调笑道：“啧啧啧，三个亿的注册资金，6分之一花去租办公地了，顾总大气。”