三十创业：开局回收二手航母 第685节

第602章 智斗

　　经过垃圾处理厂的处理后，这些东西会被打包，然后放进一个特殊的盒子里。这个盒子会带着垃圾直接来到工厂，安装好后就可以进行产出了。

　　而且，这些盒子之间的距离很近，也就是说，很快就能完成处理，不会出现什么问题。

　　“这些盒子使用的就是那种神奇的材料，你可以把那个盒子拿出来看看。”

　　现场有许多已经处理完垃圾的盒子。会长直接闻了闻，却发现里面没有任何异味。

　　“天呐，你这地方到底藏着多少黑科技啊？”会长惊叹道。

　　“其实还好啦，有些东西都不是我弄出来的。我们这边有个黄师傅，他原来是个工人，跟我在一起研究一段时间后，就慢慢明白了很多事情。”

　　这次考察让会长大开眼界，没想到这里竟有这么多令人向往的东西。

　　第二次，会长终于带着大家一起过来了。大家看到后，都惊叹不已。经过一系列测试，发现这些技术材料完全可以使用。

　　于是，在协会的官网上公布了消息：这些材料已经通过审核，完全具备建筑条件。

　　那个老板看到后，大吃一惊，马上跑了过来。

　　“你看清楚没有？那些东西怎么可能通过审核呢？我可告诉你，这件事没那么简单，肯定有问题，你得想清楚啊。”

　　“这位老板，我知道你在当地很有影响力。实在不行，你可以去工厂看看。我觉得像你这样的传统人物，还真可以考虑一下他们的建筑风格。实际上，他们的材料以后开始对外销售，那些砖瓦厂肯定就没法生存了。”

　　这就出现了一个新问题。如果这些新材料真的出现，那么以后的所有建筑物都会随之改变。

　　他还是不信，就决定去工厂看看。

　　李雪也不含糊，带着这个老板从头到尾参观了一番。整个工厂的情况让他大吃一惊。结果一看价格，居然比那些砖瓦还便宜。

　　“我的天呐，你们这个万物皆可修工厂简直是太厉害了，效果这么好。问题是，以后我们可能就不采用砖瓦了，这对那些砖窑厂来说，可是个非常可怕的事情啊。”

　　的确，现在的情况开始慢慢显现出问题。虽然他们做的是房地产，但这样一来，将会造成一个非常严重的后果。

　　目前，全国范围内的砖瓦厂，特别是全球范围内的，数量都很多。如果全部使用这种新型环保材料，那后果简直不敢想象。

　　其实，这件事目前尚未引起众多砖窑厂的关注。不过，李雪还是把相关情况报告给了林琛。

　　林琛对此十分重视。

　　“这样吧，咱们先别着急。我相信那些砖窑厂还有其他相关方面，肯定都有自己的消息渠道。而且，要他们马上做出改变是不可能的。这种新方法出现后，我们只能先按照自己的理念去尝试。”

　　从目前的条件来看，这么大一片区域要进行房地产开发，不可能仅仅局限于建设小区住宅，还需要规划各类商业地产以及各种新颖的娱乐设施。

　　而且，这里还会建设学校等各类新的配套设施。虽说这片区域相对偏远，但实际情况却有所不同。

　　起初，他们只需建设回迁房就行。但仔细想想，这片地方其实是整个城市的中心区域，干脆一鼓作气，全部规划起来。

　　林琛深知，这绝对是一个全新的起点。

　　于是，又一次高级别会议召开了。

　　“各位，想必大家都知道，现在这个项目已经进入实际操作阶段了。我们必须尽快拿出全部设计图，然后进行相应的审批。一旦获批，就得马上开工建设。同时，我们的工厂也要赶紧生产出一批优质的材料。”

　　在钢筋混凝土的使用方面，虽说全国范围内资源相对紧张，但他们直接与一些大型国有企业合作，问题迎刃而解。

　　毕竟，他们无需过多担忧，即便这些材料价格偏高，但他们的建筑材料成本较低，两者可以相互抵消。而且，房价也不可能说降就降。

　　接下来，他们依据这样的设计理念，迅速展开具体实施工作。仅仅半个月的时间，设计方案就全部完成了。

　　设计院的专家们看到这些方案后，都大为震惊。

　　“天呐，这个设计也太大胆了吧！”其中一位专家看到方案后，一时竟不知如何评价。

　　“如果按照你们这样的设计，以后连汽车都不需要地下停车场了呀。”

　　“确实如此。我们这个小区的设计理念其实很简单，就是希望打造一个花团锦簇的环境。小区之间的间距很大，地下停车场虽然可以利用，但我们更愿意花时间打造一个商圈。比如，在回迁房下面可以设置地下停车场，而在地下空间打造一条美食街。”

　　这是一个全新的概念，因为大家都知道，这个地方原本不可能有这样的规划。既然如此，那就只能先试试看。

　　“那就先尝试一下吧，我也不敢说这是不是最好的办法。毕竟每个小区的情况都不一样，而且回迁房以后也会成为新的热门区域。”

　　然而，这样一来就出现了一个问题，这个设计所带来的效果可能会与预期大不相同。

　　虽然这款设计方案最终通过了，但随后李雪提出了一个非常奇怪的问题。

　　“如果我们把地下停车场和地上区域分开，确实不会有什么问题。但你想想看，如果每家每户都有车，会不会造成资源浪费呢？毕竟我国人口众多。”

　　这确实是一个令人担忧的现象。看来，在这个问题得不到解决之前，这种设计确实过于前卫了。

　　“现在的小区大多是封闭式的，你提出在地下开设商业街，我相信很多小区都不会同意。否则，每个楼道下面都得安排专人值守，这反而会影响整个小区的安全稳定。”

　　所以，目前要解决这个问题，只能依靠大家的不懈努力。想要直接转变观念，一步到位是不可能的。

　　“所以我觉得，我们还是把地下空间改成停车场吧。比如，我们之前不是规划了花坛之类的区域吗？我们可以充分利用这些空间，打造一个小公园。”

　　这样一来，小区的设计方案就发生了变化。看来，要想实现这个新的发展阶段，仅靠现有的要求是远远不够的。

　　他们必须尽快考虑清楚下一步该怎么做。

　　而且，这里还涉及商业地产的问题。如果直接将其变成开放式的，当然再好不过了，也就是说大家下来后环境都是一样的，但小区可能会因此变得喧闹。

　　好在他们的建筑材料具有隔音效果，基本上在室内就能听到鸟语花香。但如果门窗打开，噪音就会直接传进来。

　　“我们还是先采用现在的小区形式吧，这样大家也比较容易接受。直接搞成那种超前的样子，目前可能还不太合适。”

　　李雪提出的实际问题让大家清醒过来，虽说这种环保材料确实不错，但观念的转变并非一朝一夕，需要时间来慢慢推进。

　　就这样，他们首先设计出了一个相对理想的小区方案。而这一次，情况也开始有了新变化。

　　小区的电梯设计十分独特，完全能够满足车辆的运送需求。也就是说，车辆可以直接开进电梯，从电梯两侧都能顺利驶出。

　　每一栋楼已不再只是简单的居住空间，在这样优越的居住条件下，可以通过各种巧妙的构思来优化布局。

　　大楼之间也有不少别具一格的设计，阳光能够毫无阻碍地照射进来。

　　居民打开家门，就会发现这里俨然是一个小社区。

　　这完全契合大家的需求，房屋与房屋之间会形成相对独立的街道，但这些街道又与普通街道不同。

　　会有类似电梯的装置将车辆从地下停车场运送下来。

　　如此一来，地下停车场可以停放车辆，对于腿脚不便的人来说，车辆还能直接开到门口，实现无缝对接。

　　当然，为了确保交通安全，他们在楼的两侧都安装了可上下升降的汽车大转盘。

　　有了这个设计，安全就有了绝对保障。

　　这个设计方案一经出现，立刻在设计院引起了轰动，这无疑是当下最先进的设计理念。

　　按照这个设计，不仅能保证充足的阳光摄入，还能让大家住得十分舒心。

　　参与设计的人员开始逐渐相信，如果这样的设计真正落地，必将引起巨大反响。

　　果然，概念图在网络上一经发布，立刻让所有网友大为震惊，纷纷在评论区留言。

　　“天呐，这些房子全是南北通透的户型，而且面积都差不多，这肯定不一样啊，估计价格也不会便宜。”

　　“家家户户都有车位，我觉得这简直就是真正意义上的小别墅，说不定是平价别墅呢。”

　　“说白了就是把楼与楼之间的间距调整了，每层都变成了一个小社区，这样一来，人与人之间的交流方式也会改变。”

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　　而且，在这些楼层中还会出现一些优质的小商户，这也能很好地解决居民的生活需求。

　　整个小区还配备了各种各样的生活设施，充分保障居民的娱乐生活。

　　小区外面也会呈现出不一样的景象，按照这样的生活方式，完全可以实现。

　　楼下就是商业地产区域。

　　车水马龙的景象在这里是必不可少的，但居住环境却截然不同。

　　根据小区规划，前面的商业地产区域还会建设一些高品质的写字楼，这些写字楼也经过精心设计，周围花团锦簇，各公司之间还有车辆通道相连，这样就能解决各公司的出行问题。

　　第四代房屋开始出现新的转折，这让大家感到十分欣喜。

　　就这样，两个区域同时开工建设。为了确保安全，高层对此高度关注。

　　银行也给予了大力支持，这让整个团队倍感振奋。

　　销售部已经热闹非凡。

　　大家都知道这是整个城市的第一座第四代小区，都希望能住进来，尤其是那些准备给孩子买房的父母，早已做好了准备。

　　当开盘价格公布后，大家都十分震惊，没想到价格居然和普通小区差不多，甚至还便宜了一些。

　　“这么亲民的价格，真的不一样啊，看来咱们的楼市可能要迎来新的变革了。”

　　显然，这种情况对大家来说都是好事。那些回迁户也很开心，这样的房子，放在手里只会增值，不会贬值。

　　而且，经过一定的协调处理，当地负责人已经为回迁户做好了所有补偿工作。

　　那些老板看到这种情况，都感慨不已。以前每次听到拆迁，都觉得困难重重。

　　不过，就在差不多的时候，还真出现了一个钉子户。

　　“啥？”

　　林琛感到十分意外。

　　“他们的意思是不想搬迁，要留在这里，是吗？”

　　“不是！他们觉得补偿不够。他们家是目前面积最大的一户，现在所有房屋户型都一样，他们觉得自己吃亏了，想要更大的户型，看到我们的设计后，心里更不平衡了，觉得和大家一样不公平。”

　　“我知道了，说白了就是想多要点钱。”

　　林琛听闻后，嘴角微微上扬，这事儿对他而言无疑是个挑战，但不管怎样，一切都在他的掌控范围之内。

　　“我去现场看看，说不定能找到解决问题的契机。”

　　林琛直接开车前往那个地方。到了之后，他看到那些人手持铁锹，站在门口，一副谁靠近就要动手的架势。

　　“你就是那个老板吧？我现在不想听你说那些大道理，要么给钱，要么我们就一直待在这儿。反正就一句话，我们不接受只给这么点房子。我们原来的房子在这儿面积最大，住得最舒坦，凭什么拆迁后只能得到一套平均大小的房子？”

　　不过，这人这么一闹，林琛倒觉得挺有意思，并没有觉得对方给了自己什么压力。

　　林琛只是静静地站在那里，一言不发，看着对方究竟想怎么折腾。这让李雪大为惊讶，难道老板也没办法应对了？

　　“没事！他们是不是就打算这样，只要我们在，他们就会一直拿着铁锹在这儿僵持，对不对？”

　　“是啊！我也没办法呀。”