文豪1978 第741节

　　像奔达中心这样的天价建筑，注定只能是少数富豪和大型公司能够染指的，

　　哪怕百富勤这些年赚了不少，想要独自吃下这口蛋糕也是不现实的。

　　梁伯韬精通财技，最擅长的就是以小博大，他第一时间就想到了最近正在为林氏影业寻找新办公地的陶玉书。

　　于是，便有了今天的这场参观。

　　奔达中心规模宏大，陶玉书自然不可能在逐一参观，她只挑了中心一座的一楼大堂、标准层和平台看了一圈。

　　最后上到顶楼，站在落地窗前。

　　她的视野里，汇丰总行大楼和中银大厦就在不远处巍然耸立。

　　这一刻，陶玉书心中不由得滋生出一股脾天下的骄傲。

　　随即，她又立刻清醒了过来，微微摇了摇头，警醒自己不能自满。

　　「站在这里，林太感觉怎么样？」梁伯韬问。

　　他落后了陶玉书一个身位，站在左后方位。

　　陶玉书转过头来，没有回答他的问题，而是反问道：「梁生觉得怎么样？」

　　「有种俯瞰众生的感觉，让人忍不住想起杜甫的那句诗：会当凌绝顶，一览众山小！」

　　闻言，陶玉书露出轻笑，「‘凌绝顶」是对的，不过‘众山小’嘛———”

　　她的眼神又望向窗外，摩天大楼鳞次栉比，构成了香江最壮观的城市天际线，但眼界无论如何是开阔不起来的。

　　梁伯韬会意，哈哈笑了两声。

　　一旁的岸田彻矢这时操着整脚的粤语说道：「奔达中心是香江房地产市场一等一的优质资产，

　　如果不是因为日本国内有资金需求，EI正和高日发展是绝对不会轻易出手的。

　　林太和梁生慧眼如炬——」

　　陶玉书自动过滤了小鬼子的恭维，只是点了点头，算是对岸田彻矢一番话的回应。

　　梁伯韬观察着她的神色，向岸田彻矢提出了告辞。

　　梁伯韬下楼后坐上了陶玉书的车，待黑色平治驶出了奔达中心的地下车库，

　　他才问陶玉书：

　　「林太觉得怎么样？」

　　「63.6亿，价格还是太高了！」

　　没有了岸田彻矢，两人之间说话没了顾忌。

　　「贵是一定的，香江现在的房价飙升得太快了。但这毕竟是中环的写字楼，

　　物以稀为贵。

　　我们两家合力，再贷出一部分资金，尽可能以少量资金撬动这桩优质资产，

　　稳赚不赔。

　　另外我们还可以——

　　梁伯韬的办法谈不上多高明，合作、贷款、成立置地公司和物业公司、上市融资、抛售股票套现、寻找接盘侠属于这个年代香江商界最常见的套路。

　　只要运作得当，最后成功上市，两家公司只需要付出一二十亿的资金，便可以轻易撬动百亿级的资产。

　　陶玉书听着梁伯韬的谋算，忍不住分神感叹资本游戏的神奇。

　　她从来没打算涉足房地产行业，但这次为了给林氏影业找个「窝」，她也不介意跨界一下。

　　心中有了主意，陶玉书与梁伯韬商量了一下具体策略和利益分配问题，最后说道：「那这件事就由梁生和百富勤来主导吧。」

　　「有林太的信任，这次的合作必定无往不利！」

　　「梁生辛苦了。」

　　按照双方约定，收购奔达中心的资金，林氏影业和百富勤的出资比例为6：4。

　　不过63.6亿的交易资金，前期只需要掏19亿左右，剩下的都去找银行贷款。

　　谈笑之间，一桩价值几十亿港元的生意已经有了决定。

　　回到深水湾道75号，保姆已经把晚饭准备号，陶玉书吃饭时不免又感叹富人利用地产圈钱的效率，简直比抢钱还要夸张。

　　林朝阳心想，那是你没见过真正抢钱的，香江这百八十亿的小打小闹的算什么，再乘以个二百倍还差不多。

　　「地产在大多数国家和地区都是支柱性产业之一，有惊人的造富效率也是正常的。香江现在经济太热，港府又一力助推，包藏祸心。」他说。

　　陶玉书微微颌首，尽管港府现在在公共领域投入巨大，但其实明眼人都能看出来他们的用心，无非是为日后埋雷，偏偏这又是无解的阳谋。

　　「姐，其实你要是让公司投资我那个项目，潜力说不定不比房地产差。」陶玉墨主动提起了她的「宏图大计」。

　　林朝阳问：「什么项目？」

　　陶玉书说：「就你前阵子给她出的那个主意。」

　　林朝阳一头雾水，然后就感觉到桌子底下有只脚丫子在端他那条好腿。

　　「哦，哦，瞎，你说那个啊！」

　　林朝阳作恍然状，「我也就是给玉墨提了个建议。」

　　「你真觉得那是个好的投资方向？」陶玉书正色问。

　　林朝阳哪里知道好不好啊，他最近压根没跟陶玉墨聊过生意上的事。

　　眼见陶玉墨又是偷偷挤眉弄眼，又是合十作揖，他只好把瞎话继续圆下去。

　　「是不错。玉墨-这个年轻人嘛，总想做点不一样的事。以后玉郎机构都是她做主了，新人新气象嘛。」

　　林朝阳真觉得自己有点当领导的潜力，不光是说瞎话不脸红，关键是说了跟没说一样，没有几十年的领导功力，哪能有这么圆融的表现？

　　见连他这么说，陶玉书心里的天平彻底被打破。

　　「好，那你这段时间好好规划一下，等元旦之后上董事会。」

　　在玉郎机构，上董事会就是走个过场，陶玉墨顿时喜笑颜开。

　　等吃完饭，趁着陶玉书去书房，林朝阳拉着陶玉墨问：「你又要投资什么啊？也不知道提前打个招呼，弄得我一点准备都没有。」

　　陶玉墨笑嘻嘻的说：「准备什么？就你这表现，奥斯卡影帝都不如你。」

　　她说着冲林朝阳竖了个大拇指。

　　「别打岔，到底什么投资？」

　　陶玉墨只好把她的想法讲了一遍，林朝阳听完之后脸色惊异，眼神在她身上打量来、打量去。

　　看到林朝阳如此态度，陶玉书以为他是被自己的天才想法给深深的折服了，

　　得意问：「怎么样？我这个想法够前卫、够流行吧？」

　　林朝阳没有回答，又问：「子公司想好起什么名字了吗？」

　　话题一下子跳的太快，陶玉墨有点没接上，她迟疑着说：「没有呢。」

　　「那我给你起一个。」

　　「什么？」

　　「泡泡玛特！」

第599章 价值百亿的非卖品

　　「”POPMART？」

　　陶玉墨闹不清林朝阳唱的是哪一出，不过她觉得林朝阳起的这个名字倒是不错，很符合年轻人的口味。

　　「流行集市？有点意思。」陶玉墨又念叨了一句，越听越觉得这名字好听，

　　风格极为契合她即将要做的事。

　　她笑着说道：「姐夫，还是咱们俩有默契。行，你这个名字我用了。这回真成你出的主意了！」

　　说完她得意的走了。

　　等陶玉书从书房出来，对林朝阳：「过两天我们俩一起去吃个饭。」

　　「跟谁啊？」

　　林朝阳时不时的就要陪陶玉书去参加个酒会、晚宴，再这么发展下去，他感觉自己真要成花瓶了。

　　「默多克，新闻集团的老板。」

　　三日后，文华东方酒店。

　　1968年就开业的文华东方酒店是香江资格最老的豪华酒店之一，独一无二的地理位置，让它自诞生之日就成了奢侈的代名词。

　　昨天乘坐私人飞机抵达香江的传媒巨头鲁伯特·默多克，携妻子安娜·玛丽亚·托夫就下榻在了酒店顶层的总统套房。

　　默多克选择在文华东方酒店下榻的原因很简单，这里是老牌英资怡和的旗下产业，并且接待过英国王妃戴安娜、前首相撒切尔夫人，美国前总统尼克松、福特、老布什等诸多国际知名人物。

　　出身于澳大利亚这个英联邦国家，默多克有种骨子里的昂撒优越感。

　　餐厅文华厅和酒店同年开业，装潢古典而优雅，专供精致的粤式菜肴。

　　位于酒店的25层，可以饱览维多利亚港的壮丽景观和香江的城市天际线。

　　林朝阳夫妻俩来到餐厅时，除了服务人员，这里空无一人，一问服务员才知道，原来今天这里被人包场了。

　　不用问也知道，这肯定是出自传媒巨头的手笔。

　　文华厅的粤菜久负盛名，见面之后大家边吃边聊。

　　默多克年过六旬，看上去面上和善，一见面就表现出强烈的亲和力。

　　「安娜这些年已经很少跟我出席商业上的交际应酬了，若不是听说今天有林先生在这里，她也不会出面——」

　　安娜·玛丽亚·托夫是默多克的第二任妻子，她曾是默多克手下的编辑，当年结婚时两人算是志同道合。

　　不过这些年来默多克的生意越做越大，安娜却迷恋上了神学和文学，两人之间渐行渐远。

　　默多克的话一方面是刻意塑造出恩爱的形象，一方面也恭维了林朝阳。

　　美国是西方世界的中心，林朝阳现如今在美国名声日渐隆重。