六边形男神 第41节

　　可能是上辈子的惯性作祟，导致有些时候不像十八岁的少年。

　　毕竟商业互吹这种事，其实还挺有难度的，想要吹的有水平不尴尬，那也需要长时间的社会磨练才能做到。

　　果然，周希文的眼睛微微一亮，觉得苏陌这个人挺不错。

　　最开始他以为是一个有钱的二世祖，现在看来似乎不全是。

　　这也让他对苏陌要找他的事情多了几分兴趣。

　　周振武招呼两个人入座，让服务员上菜。

　　对于苏陌找高希文的事情，他们两个也心知肚明是为什么。

　　周希文是个开发商，找他无非就是买房子。

　　开发保利国际小区，高希文花了三个亿，现在正处于资金回笼的阶段。

　　住宅方面卖的还可以，另外几面的商服也卖的不错，但就是靠近天辰路这边，却怎么都卖不起来。

　　这和他开发的时间是有直接关系的，他的房子盖好的时候，蓉外还没往这边搬迁，这条路几乎没有什么人气，房子自然是卖不动的。

　　一些商业氛围往往就是这么形成的，哪怕后来有了蓉外的消息，可是有意向的人一看这条路冷冷清清的如同鬼街，立刻就打了退堂鼓。

　　几波人退去，就形成了恶性循环，导致周振武的蓉城市井火锅这种位置绝佳的店都出售外兑了，可见此地的商业氛围多么不好。

　　就如同苏陌所说的，现在是谁也不敢保证蓉外搬迁过来，这里的生意就能火爆起来，毕竟周边已经有不少学校，也没见这条路火起来。

　　为了这边的门市房，周希文也是焦头烂额的，想要出手却没人接。

　　本来他也不必心急的，但是这段时间，他正在搞另外一个地块的开发，急需资金，几百万对他现在来说都是有大用的，不然他也不会听到周振武说一个十八岁的男生想见他他就来了。

　　希望这个大男孩不要让自己失望，见自己一回，怎么也拿下三五个商铺才行吧。

　　周希文心中想着，面上丝毫不显，招呼周振武上酒。

　　“别把你们店里那些糊弄外行的酒端上来，苏陌以后都是这家店的老板了，让他见识见识你的珍藏。”

　　“放心吧叔，都预备了。”

　　周振武招呼服务员，直接端上来两瓶茅台世博纪念酒。

　　这是茅台集团在10年魔都世博会时候推出的一款酒，数量不太多，后来越卖越贵。

　　“小兄弟，咱们今天不搞红酒了，男人嘛，就得喝白的，你没问题吧。”

　　苏陌微笑颔首：“可以的，不过告诉服务生把冷气开大一点，不然火锅配白酒，咱们几个就要在这里蒸桑拿了。”

　　“哈哈，晓得晓得，不过苏陌你如果感兴趣，一会儿咱们去真的蒸蒸，我可知道一个好地方。”

　　“咳咳！来喝酒，庆祝和苏兄弟第一次见面。”

　　周希文打断了周振武的话，端起了酒杯。

　　周振武也意识到当着叔叔的面说这些不合适，也略带尴尬的端起酒杯。

　　喝了一口白酒之后，几个人开始吃饭闲聊。

　　苏陌没有聊太多无关的话题，很快转入了正题。

　　“今天请周先生来，主要是想谈谈你在天辰路门市的事情。”

　　周希文也放下酒杯：“不知道苏兄弟想买几套门市？”

　　苏陌问道：“现在对外售价多少？共有多少？”

　　“靠近天辰路这一侧，共有六十五个门市，已经售出了五个，目前还有六十套在我手里，对外销售的均价是一万二一平。”

　　周希文如数家珍，面上平静，但是内心已经极为激动。

　　这孩子应该是背后有人，想要来抄底自己的所有门市？那可太好了。

　　苏陌笑了笑：“能优惠吗？”

　　“可以谈。”

　　周希文不疾不徐的说话，准备和苏陌来一场拉锯战。

　　不料苏陌单刀直入，直接开出了价码。

　　“现在这边的门市市价是一万到一万二一平，但是成交量极低，我也不去计算周老板你的利润，直接给你一万一平米，买你所有的门市，你觉得可以吗？”

　　“当真！”周希文闯荡江湖多年，这一刻也被震住了。

　　实际上他心里能够接受的底价是九千五一平，如果低于这个价格，他宁可等着，看看蓉外开学之后的情况再说了。

　　没想到苏陌直接给出了超出底价的价格，这个可就太惊喜了。

　　苏陌点头继续：“当然是真的，不过条件也是有的，那就是找银行贷款，我拿一部分的首付，剩余的以我的名义分期付款，但是银行方面要周老板去沟通，毕竟我是外地的，在这里人生地不熟，办事不是那么方便。”

　　苏陌也知道，这种大批购买，一万一平米稍微高了一点点。

　　但是也仅限于这个时间段，再过一周，情况可能都会不一样了，因为也有其他愿意来冒险赌一次的人。

　　所以他宁可把价格给的高一点，也免去很多的麻烦。

　　果然，这个条件周希文略一思索就同意了。

　　但他还是谨慎的计算了一下：“苏兄弟，这可是六十套的门面房，大的面积有接近三百平，小的也有八十多平，总面积一万多平米啊，全下来要一个多亿，首付按照百分之三十的话至少也要三千多万。”

　　苏陌想了想：“和银行那边的沟通需要多长时间。”

　　这一点周希文很自信：“这个问题不大，老哥我好歹在蓉城搞房地产这么多年，这个关系还是有的，只要你能拿出首付，有房子作为抵押，我打个招呼，银行那边的手续十天差不多就能完备，毕竟房子多嘛，一笔笔做合同需要时间的。当然了，最后放款下来，时间可能就要二十天左右，这中途还需要你过来，配合做手续签字什么的。”

　　说着，他还说了一些关于银行合同的事情。

　　这种事他直接去找分行领导，分行领导会委派下面某个支行去做这件事，支行资格检验，产权确认，风险评估，信贷员检验抵押物是否足值，然后报支行领导审批。

　　因为涉及金额上亿，支行审批之后还要上报分行。

　　分行审批完成，支行那边开始做合同，各种调查报告，产权明细，风险报告单都要做。

　　打印贷款人证件，录制影音资料，各种签字。

　　这个过程之中，如果没有上面的招呼，可能还会涉及一些灰色交易，但是如果是上面委派下来的，基本就可以免了。

　　十天时间，已经是非常快的了，正常拖几个月都有。

　　看得出周希文是经常和银行打交道的，这方面知识丰富，这也是苏陌现在欠缺的，所以他需要周希文这样一个人来做这件事。

　　听周希文说完，苏陌笑道：“周老哥这么放心我，不怕亏本吗？”

　　周希文哈哈一笑：“那不至于，好歹老哥我混了这么多年，亏本的事情还真不会轻易做，只要你首付拿得出，剩下的就是我和银行的事情，哪怕你后续还不上款了，那亏本的也是银行，之后银行冻结房产然后走司法途径拍卖，老哥都有办法将房子重新买回来，当然那要看行情了。”

　　苏陌笑笑，然后掏出手机：“那就这么定了，一切就拜托周老哥了，我先给你转二十万，当做办事时候的茶水钱，不然一些零零碎碎的花费，总不能让老哥你自掏腰包。”

　　周希文客气着，还是让周振武给了苏陌银行卡号。

　　等到二十万到账之后，他一颗有些悬着的心就算彻底放下了。

　　哪怕贷款跑不成，他这边也不亏了，而且也可以确定一点，苏陌不是骗子。

　　随手掏出二十万的跑腿费就像掏二十块一样，看来苏陌的身家，或者他背后人的身家，绝对是非常丰厚的。

第38章 五级男神

　　几个人谈好了正事，接下来的气氛就欢快了许多。

　　周希文和周振武都卸下了心头大石，拿苏陌简直当财神爷一样的看待。

　　他们不确定苏陌能不能赚，但是作为他们来说，却是真的赚了。

　　周希文作为开发商赚了，只是赚的不多，但是却甩开了包袱，获得了流动资金，可以继续启动下一个项目去了。

　　周振武不好说赚，但是能够不继续赔钱，那也等于赚了。

　　两瓶白酒很快下肚，周振武大着舌头张罗去洗浴，说是请苏兄弟放松放松，然后继续下一摊。

　　周希文平时作为严肃的亲叔叔，这会儿竟然也没反对，甚至还有些期待，显然也是有些上头了。

　　不过苏陌拒绝了，因为下午他还要去录专辑，今天如果能够把这件事搞定，未来的计划才有可施展的空间。

　　所以吃完饭之后，他就以有事为名告辞了。

　　离开的时候，他甚至还在想着，周希文和周振武这叔侄两个，会不会一起去洗浴逛逛呢？

　　离开了火锅店，苏陌乘车再次回到了川音附近的录音棚。

　　对于录制什么，苏陌心中都有数了。

　　第五首，录制最美的期待。

　　第六首，录制雪落下的声音。

　　第七首，录制的是爱你孤身走暗巷。

　　第八首，录制大鱼。

　　第九首，录制的沙漠骆驼。

　　最后一首，录制起风了。

　　因为没有白梦乔在，这些歌录制的速度慢了一些。

　　他和调音师一直忙到了晚上十点，才算是将这张专辑录制完成。

　　苏陌并没有立刻去弄版权，有些歌还需要修一下，他有特殊的用处。

　　付给了录音棚费用，然后拿着专辑离开。

　　回酒店的过程之中，苏陌将专辑的电子版给白梦乔发了过去。

　　因为想要升级精英级别的歌手，还需要白梦乔的认可才行。

　　但是一直回到酒店，白梦乔那边也没有接，也不知道在干什么。

　　苏陌去冲了个澡，再回来的时候，发现白梦乔才刚刚接了电子专辑。

　　时间已经快十一点了，苏陌有些心焦的等待着。

　　十一点四十，白梦乔那边大概是听完了所有的歌，终于回了信息。

　　“磨磨，姐为你感到骄傲，你是天才的歌者，你一定会成功的。”

　　声音有些哽咽，也不知道是被歌曲感动了，还是其他什么原因。

　　苏陌现在也没时间去追问白梦乔的情况，而是立刻打开了系统。