开局假装破产，我被同学踢出群聊 第166节
半个多小时后，林哲已经来到了常宁区，并且将这片烂尾楼看了个遍。
这片烂尾楼，占地面积很大，目测一下大约有十万平米上下！
除此之外，这片烂尾楼是住宅建筑，总共分为三个小区。
每个小区都有三十栋楼。
每一栋楼里，有22层，总共88套房子。
也就是说，每一层，大概是四套房子。
每套房子的面积，也都是不对等的。
从100平米到160平米之间都有！
也就是说，一个小区，差不多有2640套房子！
三个小区合在一起的话，就差不多是7920套房子。
可以说，这三个小区算是非常大的小区了。
难怪弄垮了三家房地产商。
林哲在看到这片烂尾楼后，都在怀疑。
是不是工程太大了，所以才将这三家公司给硬生生拖垮了的。
此外，林哲也看了一下。
这三个校区的建设，已经完成了三期的工程，就还剩下最后一期的工程没有完成了。
如果接手了这片烂尾楼。
那么也代表着，林哲只需要再完成一期的工程，就可以将这三个小区的房子拿出来卖了。
一期的工程，慢的话最多半年就可以完成了。
快的话，三五个月，就可以提前竣工了。
也就是说，现在投资资金，说不定三五个月后，最多半年就可以开始回笼资金了。
而且，不要忘记了，以景瑞房地产在魔都的名声。
如果让那些买房27者提前付款，也就是买期房的话。
绝对是没有问题的！
想一想，刚用大量的资金，将这片烂尾楼买下来。
然后不到一个月，官方就宣布了新地铁路线。
之后，这边的房子价格暴涨。
等价格涨得差不多的时候。
就开始将房子开始挂牌出售。
那资金回笼的速度，绝对是史无前例的快。
毕竟，按照之前计算的情况，只需要卖出八分之一的房子，景瑞就可以回本了。
而剩下八分之七的房子，就全是利润了。
虽然，账不是那么算的。
但是，中间产生的利益也不会相差太多。
这特么的，八分之七的房子，可是还有6930套。
魔都的房子，最便宜也要个三四百万，乃至四五百万吧？
取个中间的价格，按照四百万算！
6930套的房子，那就是277亿的利润啊。
一想到277个亿的利润，林哲就忍不住一阵头皮发麻。
怪不得，未来林哲会说，那家房地产捡了天大的便宜，赚的盘满钵满。
林哲现在算是知道了。
“是不小。”
吴秘书在一旁不敢多言。
深怕自己说多了，会加重自家董事长，购买这片烂尾楼的决心。
然而吴秘书根本不知道。
就算他什么都不说，也浇灭不了林哲那购买这片烂尾楼的决心。
毕竟，那可是277亿的巨额资金啊。
他能眼睁睁的看着这些钱，落入别人的口袋吗？
肯定不能啊！
所以，这片烂尾楼，他是要定了。
“老吴，你去给我调查一下。”
“因为这片烂尾楼，从而倒闭的三家房地产商的详细资料。”
“我要尽快看到。”
再次看了一眼这片烂尾楼之后，林哲给了吴秘书一个任务！
“这.....没问题。”
“明天早上，我就会将详细的资料，摆到林董的办公桌上。”
只是迟疑了一秒钟，吴秘书就直接点头答应了下来。
“嗯，好的！”
只不过，吴秘书的心里，则是在疯狂的吐槽：完了，看样子咱家董事长，是真的对这片烂尾楼有兴趣了啊。
“走吧。”
“看都看完了，打道回府了。”
林哲哈哈一笑。
然后直接上了车。
吴秘书见状，只能无奈的摇摇头，然后也跟着上了车。
上车之后，他就开始工作了。
身为秘书，有些事也不需要他亲力亲为的。
像调查这片烂尾楼之前三家房地产商的事。
吩咐下去就行了。
回到公司之后，已经是下午四点了。
距离下班的时间，还有一小时！
林哲见状，也没有耽误时间。
继续看起了上午的文件。
尽快将公司的一些信息都看完。
好在，今天一天，公司也没有发生什么事情。
算是非常的安稳。
很快，一个小时的时间过去了。
林哲照常下班。
司机周尊杰早已经在门口等候！
林哲都不需要去停车场，直接在公司的门口，就可以了。
回到家后，发现叶文博正在客厅泡着茶。
从茶几上的茶杯来看，显然他是在等林哲回来。
“爸，我回来了。”
林哲来到茶桌前坐了下来。
“小哲，今天辛苦了，来，喝杯茶。”
叶文博微微一笑，将刚刚泡好的茶，给林哲倒了一杯。
“多谢爸。”
林哲端起茶杯，轻轻的闻了闻，然后小小的喝了一口，品尝茶叶的味道。
不得不说，不愧是喜爱茶道的人。
不管是茶叶的品质，还是泡茶的手艺，都是无可挑剔的。
就连林哲这种不经常喝茶的人，都非常喜欢叶文博泡的茶。
“怎么样，今天第一天当董事长。”
“滋味如何？”
叶文博给自己倒了一杯茶，喝了一口之后，微笑着问道。
“第一天还好！”
“感觉事情不是特别的多。”
“就是看资料看的有些多。”
“今天一天，除了出去看了一片烂尾楼外，其他时间，都在看公司的相关资料。”
林哲微微一笑，将今天的行程大概说了一下。
“呵呵，习惯了就好。”
“对了小哲，说到这个烂尾楼。”