低保每天1000万，他浪的飞起 第196节

　　一个广场一年的租金收缴才多少，君晓商管竟然投入近2000万的营销费用，你这还赚什么钱。

　　当然，你非要说给场子带人气了，让广场的价值提升了，这也没错，这是长期收益。

　　但是你所有的项目短期都没有收益，你拿什么支撑快速扩张呢，这简直不符合商业逻辑。

　　就比如苗磊为什么要来找万超！

　　明翰商业管理有限公司跟万鸿地产针对万鸿广场的合作是每年租金3000万。

　　明翰商管通过收取商户租金，赚取中间差价。

　　万鸿广场现在每年商户的租金总额在6000万左右，这并不代表明翰商管就能赚3000万。

　　人员工资一年总要600-800万吧，各种杂费支出200万不多吧，营销费用再少，200万总要有的。

　　还要承担总部那些高管的薪资的费用分摊，也有200万吧。

　　整个算下来，明翰商管万鸿广场项目一年的净利润也就1000万多一点。

　　要知道这可已经是江州市最优质的项目之一了啊。

　　如果他按君晓广场这种费用投入的方法，直接干成亏损店。

　　到那时苗磊恐怕要立刻滚蛋了，这么好的项目干成亏损，谁受得了。

　　你到时拿君晓广场这种不按套路出牌的打法说事，没有一个老板能接受啊！

　　天下所有的老板都只想听好的结果，不好的理由，都希望你闭嘴，希望你去搞定，不然花钱养你意义何在？

　　这其中的奥妙并不复杂，苗磊一说，万超就能衡量出来里面的得失。

　　但他是老狐狸了，苗磊今天来化缘的，谁口袋里的钱想外面掏呢。

　　“小苗啊，这个事，你要赶紧跟你们集团去打报告申请费用了，我也会给你们集团施压，如果这个项目这个月的业绩不能拉回来，到期续约我可能要考虑换商管公司了！”

　　妈的，你也是个不按套路出牌的主，苗磊暗恨，但脸上还是挤着笑。

　　“万总，集团那边我会沟通，但面对君晓广场的攻势，的确不是我们一家能抵挡的住的！”

　　“万鸿广场是我们双方合作的项目，一荣俱荣，一损俱损，您是不是也可以支持一下。”

　　万超有些不悦的道：“这么好的项目交给你们运营，租金一年也就3000万，我还不够支持你们？”

　　苗磊知道他就是不想掏钱，但现在的情况单靠明翰商管跟君晓商管去抗衡，那是蚍蜉撼大树！

　　别看明翰全国有30多个项目，但一年的净利润连1个亿都不到，因为这些项目里一定有亏损的，而像万鸿广场这样的项目，全国都没有几个。

　　君晓商管呢，后面站着君晓投资集团，买物业就跟买白菜一样，十几个亿都是谈好直接付，就好像口袋里的钱花都花不完一样。

　　他不能放过万超，因为放过万超那就是放弃自己，他要是敢让集团每月给200万费用做SP活动。

　　集团会问他存在的意义是什么，就是每年帮集团亏1000万吗？

　　“万总，我希望项目上能支持一些费用，我从集团再申请一些费用，我们一起共度难关，这也是为了我们共同的利益！”

　　“我初步的想法，我们可能要做好半年的持久战，也就是说我希望从集团要500万，同时项目上支持500万！”

　　万超想都没想就回绝了，“不可能！”

　　开玩笑，别看他看起来家大业大，一听是万鸿广场的业主方，资产有多少多少。

　　但资产跟现金是两个概念啊，他现在一年收个3000万租金，还要养一群人呢，还要养小老婆呢。

　　你跟他要50万都肉疼，500万你是想他死！

　　小三的费用从哪里给。

第216章 还需要黑枸杞？

　　苗磊有预料过他这个反应。

　　也知道想让他把收进口袋的钱拿出来很难，就退而求其次。

　　“万总，这个钱不需要你现在拿出来，可以通过下期租金降租的方式，好不好？”

　　“那也不行！”

　　万超的口气缓和一些，如果通过下期租金降租，他倒是可以支持一点，但500万太多了，直接影响他和小三的生活质量了！

　　妈的，早知道当初卖给君晓商管算了，天隆国际的老梅收了17个亿，存银行每年利息钱都够了。

　　我当初真是猪油蒙了心，越想越气！

　　“小苗啊，你跟你们集团说，当初君晓商管出价20个亿，我考虑到跟你们的合作关系，以及对你们的信任，我没有出售，但你们不能把我场子做砸了，辜负我的信任，同时给我带来严重的经济损失！”

　　又在这里话聊斋了，苗磊强装着微笑听着。

　　“这样吧，考虑这么多年的合作关系，项目上给100万，这100万从下期的租金里面抵扣！剩余的你们自己解决！”

　　“万总.”

　　万超打断了他的话，没让苗磊继续说下去。

　　“就这样了，2个月内如果我看不到成效，我会考虑到期不再与明翰商管合作，这样的项目很多商管公司都挤破头皮想接呢！”

　　苗磊出门后，万超想了想，拿起手机编辑了一条信息，然后删掉。

　　重新编辑后，又删掉，还是没有发出去。

　　他有点紧张了，苗磊的话他听的明白，现在君晓广场针对的可不仅仅是明翰商管，真正要打的是他，是要把万鸿广场的价值打下去，再收购！

　　而且目前这个状态，君晓商管反倒不急了，真把万鸿广场打死了，也没有哪个竞增对手敢来接盘。

　　加上当下的经济环境，连万盛的老板都在卖项目了，有几个敢接万鸿广场这样一个被君晓商管集火攻击的项目。

　　到那时万超要难受了，卖也卖不上价，不卖广场要废掉了，到时租都租不上价！

　　妈的，惹到疯子了！不讲武德！

　　几家欢乐几家愁！

　　丁勇最近的鸿蒙智选车业务经营的风声水起。

　　店内车辆根本不够卖，做生意做到这份上还不赚钱等什么？

　　而且现在的车子根本没有什么让利，保证了足够的毛利率!

　　他一下成为了江州地产圈转型最成功的商人，办公室的门槛再度被人踏破。

　　那些在他落魄时逐渐远离的朋友圈，又回来了。

　　只不过经历了这一切的丁勇，不再热衷这些无效社交了。

　　他现在的思路很清晰，地产生意维持着就行，所有精力放到新能源汽车上。

　　新能源汽车上的布局又分两块，一块是跟鸿蒙智选的合作，这一块的业务现在还刚刚起步，未来大有可为！

　　许总曾经说过，可以支持他在这个领域继续扩张，不设上限！

　　有了许总这句话，丁勇的心就放肚子里了，如果让他自己拿钱去扩张短期内是不可能的，因为他的资金回笼没那么快。

　　但现在不扩张，等市场饱和了就再也没机会。

　　所以许总的支持有多么重要，自不必多说，对于现在的丁勇而言，许芜就是他命中的贵人！

　　也正因为如此，丁勇早早的就发信息向许芜申请，君行汽车这一块，他丁勇希望能够使上一把力。

　　他有心了，许芜对他这样有经验的经销商自然不会拒之门外，就把他推给了徐刚，让他们对接，后续有需要支持的，许芜再安排！

　　到了许芜现在这个段位，这种小事丁勇真不敢烦她，一个经销商的事，在徐刚那都不算什么事。

　　他也是借此跟许总保持联系，让她知道自己的态度，许芜自然明白。

　　丁勇现在可惜的就是高月的离开，如果高月在，他跟君晓集团的联系会更加紧密。

　　不过现在也还行，听说高月直接坐到了君晓集团的高层，相信这么多年的同事关系，高月一定会对老丁多有关照吧。

　　高月在办公室刚发一条信息给陈晓：“老板，你还不来检查，再不检查都复原了呢！”

　　陈晓回她道：“不怕，复原了，我再给你制造一点出来！”

　　高月一个人低声笑道：“臭流氓！”

　　她本来也没那么大胆，那天陈晓耐力值作祟，先占了她便宜，不然让她这么主动去撩拨怕是不可能的。

　　“高总！”

　　丁勇的电话这个时候打来。

　　对于这个曾经的老板，高月是很尊重的！

　　“丁总，您喊我高月就行啦！”

　　丁勇笑了笑，你现在地位可比我还高，我再称呼名字不太合适！

　　别看高月现在只管了两家酒店，但君晓集团开疆拓土的实力他不怀疑，看看君晓商管才多久，这已经搞出这么大阵仗了！

　　“我是有事情需要你帮忙！”

　　“丁总尽快吩咐，我保证全力以赴！”

　　“今年的年会啊，我想放到君晓环湖酒店，请你给个优惠啊，哈哈！”

　　找要优惠可能并不是最重要的，重要的是保持联系！

　　“另外，到时还想邀请您出席！”

　　高月笑道：“丁总，您这是照顾我生意呢，年会的事情您放心，我来安排！”

　　这种事情，以前都是高月一手操办的，她都不需要问丁勇需求，她比丁勇都清楚！

　　至于出席金地集团的年会，她也同意了，这本来就是衣锦还乡的事情，以她爱显摆的性格，当然不会拒绝！

　　“另外，君晓集团那边，我准备邀请一下许总。”

　　他是想问一下高月的意见，对于许总出席他不报希望的，毕竟她那么忙！

　　邀请一方面是表示尊重，另一方面万一许总有时间出席，那可是挣了天大的面子！

　　高月想了一下，就直言：“邀请一下是应该的，不过她可能没办法出席！”

　　现在君晓资本投资控股或参股的企业有上百家之多了，几乎都想邀请许总出席，她基本上全部拒绝了！

　　只参加了冯博士机器人的年会，高月现在知道那不仅仅是因为双方合作了君行智能研发中心，君晓投资集团投入上百亿的项目，许芜比较重视！

　　更重要的是因为陈晓的原因，否则许芜都不会去。