低保每天1000万，他浪的飞起 第465节

　　“想去就带着!”

　　反正又不是让他们谈工作，倒也无所谓了！

　　君晓商管的国际会议室内，工作人员对君晓商管做了简明扼要的介绍！

　　包括陈龙在内，都是第一次对君晓商管进行详细的了解！

　　君晓商管集团是君晓投资集团控股有限公司的全资子公司！

　　从去年10月成立后，到今天发展接近5个月，目前已拥有重奢场16座，轻奢场1座，精品时尚广场15座，合计32家广场！

　　目前平均月营收可达80亿，这一数字预计在今年年底可以再增加一倍！

　　几人听的头皮发麻，月营收80亿，那一年不就是960亿？

　　年底还要再增加一倍，那就是要过千亿规模了，甚至到明年会突破2000亿！

　　对他们而言200万都是大数字了，2000亿有多震撼可想而知！

　　而这个2000亿企业的掌门人竟然还是那么和善的一个小老头，对自己这一家店都没有的客户还能如此礼贤下士！

　　难得，真是太难的了！

　　言语无法形容他们内心的激动与受宠若惊！

　　工作人员继续介绍：

　　受益与君晓商管在营销费用上的持续投入，各广场在客流与营收上都有着大幅的同比和环比增长！

　　鉴于此，君晓商管会把营销活动继续做大做强，未来会引入各种新颖特色的活动方案！

　　也举例说了前不久在宁西省天宁市君晓广场举办的李智恩下线粉丝见面活动的大获成功！

　　后期君晓商管会在这一块与各大流量明星深度合作，比如孟子意，比如杨蜜，比如刘天仙，还有一些男性华夏巨星甚至国际巨星！

　　总之，一切能给客户提高体验感的活动，君晓商管都会尝试去做！

　　又介绍了餐饮楼层的业绩情况，从君晓商管接手以来，据统计，没有任何一家餐饮因亏损主动撤铺！

　　撤铺的全是君晓商管考虑到品牌升级，而进行的优化调整！

　　他还向在座的展现了一下餐饮区等台的画面，从照片上看，餐饮楼层人山人海，这都是君晓广场的盛况!

　　姚丽跟姚莹莹在魔都经常逛购物中心的，但饭点时候，能有这个客流的也不多！

　　看了君晓商管不仅仅是资金实力雄厚，人家的运营管理同样牛，难怪短短半年就做到了今天这个成绩，这简直是商业发展史上的一个奇迹！

　　“接下来，我向各位领导汇报一下这次渝城项目规划出来的落位方案，以及其他项目的时间规划！”

　　大屏幕上调出了渝城君晓广场的餐饮楼层落位图。

　　“这间铺子位于中厅位置，开面30米，兼顾垂直客梯以及手扶电梯的落客处，是我们整个商场最好的位置！”

　　陈龙他们没做过餐饮，对位置不够敏感，但工作人员一介绍，还是很容易就懂了！

第378章 君晓集团是我的生意

　　“这间铺子在3月底可以交付，现在已经可以量店确认细节！”

　　第一家店，陈龙肯定要亲自来做了，团队人都没招呢。

　　不过徐军告诉他不要担心，商场也安排人协助他了！

　　他不知道，这真是头一遭，让商场站在客户的角度去找问题的。

　　然后工作人员把接下来君晓商管所有项目的调整几乎时间列了出来，这个不需要他记！

　　看完没问题，这边会给他一份，他可以按照这个规划做好准备工作！

　　工作人员作为报告后，徐军让他先离开！

　　然后对陈龙道：“陈总，商场的整体介绍以及落位情况已经介绍了，您这边还有没有问题？”

　　有，当然有！

　　刚刚介绍的这32家店，他每一家店都想开，问题是钱不够，他又不好继续找陈晓借！

　　他做过预算，一家高端海鲜自助餐厅，按照1000平算，总投入差不多要接近500万！

　　虽然这32家店不是一次性开，但他的资金回笼不可能有那么快！

　　按照工作人员的介绍，今年一年差不多可以把所有的商场都给位置调整出来！

　　下半年还会有30多家新开的君晓广场，也就是说到年底他差不多要开60家店！

　　投资额要3个亿！而陈晓给了他5000万！

　　徐军不知道他眉头紧锁咋回事，君晓商管给的这个条件换成任何一个人，这可是泼天的富贵！

　　高兴还来不及呢，愁什么？

　　他继续道：“关于交易条件，我们所有店就按照5%纯扣来执行，先用后付！”

　　嗯？陈龙眼中一亮，这个条件太好了！

　　不用先付租金，资金占用问题解决了不少！

　　而且营业之后，营业款是自己先收着，现金流可以持续投入到下一家店里去！

　　关键这5%纯扣点的交易条件真的低啊，这个利润可以算的到！

　　即便是按照月营收300万来计算，租金才15万，人员费用按40万来算，毛利率按60%计算。

　　每家店一个月的净利润几乎可以达到120万左右，一年赚他个1500万！

　　天呐！

　　陈龙自己算的数字把自己吓到了！

　　将来要是有60家店，那得是多少钱？

　　当然规模大了，公司人员也会多，运营成本会增加，但跟这个利润比起来算什么？

　　此刻他才意识到堂弟给了他一个什么样的机会！

　　靠着君晓商管，仅仅一个海鲜自助就可以让他成为亿万富豪！

　　他有点迫不及待的想见到陈晓了，不知道如何表达对他的感激，就想与他大醉一场！

　　这也是职业病了，卖酒时间久了，就喜欢把感情表达在酒里，也不管对方能不能承受的了！

　　姚丽和姚莹莹都听傻了，还有这好事？

　　关键还不是一家店这样，是全国的君晓商管的项目都是这样，包括君晓城，就是以前的港隆国际！

　　姚丽所在的公司也是做零售生意的，多少了解一点行情！

　　要是按刚刚工作人员介绍的项目情况，那餐饮楼层的租金200元/平/月+物管费70元/平/月不过份吧？

　　租金押二付三也可以吧？

　　现在呢，所有项目5%扣点，铺子租金都是先用后付了！

　　这生意要还做不好，直接跳江得了，别留在世上丢人现眼！

　　这时章子芊忽然道：“装修这一块，陈总也安排了装修公司了，这栋办公大楼都是这家公司装修的，品质不用担心，能达到国际一流水平！”

　　李曼最近是长进了，高月赐她一场富贵，被她接住了！

　　这也是她完全信任高月，高月一吩咐，她就直接All in了！

　　“装修费用可以延后3个月结算！”

　　陈龙看了看姚丽，那等于除了支付食材的的采买费用，租金与装修费用两项大头的开支都可以延缓！

　　这样的话，现金流的问题就解决了！

　　谁说天上不会掉馅饼，已经掉了！

　　中午陈晓没有招待他们，主要是时间不允许！

　　陈龙这次到君晓商管，所有的项目都要一一确认，徐军这边把大框架跟他达成共识后，就安排了招商人员进来与陈龙一家店一家店的过！

　　他确认以后，商场就要开始安排调整现有品牌了！

　　包括徐军，章子芊都是让工作人员买了便当在会议室吃的！

　　徐军一边吃一边看时间，生怕赶不及下午13:30的时间！

　　陈龙来的时候就知道这个安排，也知道晚上陈晓会设宴款待他们几个人。

　　江州去渝城怎么也要90分钟的车程，所以时间很赶，陈龙一边确认项目，一边扒拉几口饭！

　　徐军道：“中午让龙总受委屈了，今天不走的话，明天我来安排！”

　　陈龙称谢道：“明天一大早要回魔都，供应商那边还有许多事要谈，看眼下这个时间还是很仓促的！”

　　“来得及，装修队加班加点赶一下，这个子芊安排一下就好了！”

　　——

　　王萍对何晴的表现满意极了，不愧是她最好的小姐妹！

　　本来以为今天自己没机会的呢，没想到何晴还是帮她争取了！

　　跟陈总一起出行，说不定又会发生什么故事！

　　真的很期待呢！

　　中午两人在家烧了点饭菜吃了，看了看时间13:00！

　　为了怕迟到，她们提前出发！

　　保时捷911上，王萍看着带着墨镜专注开车的何晴道：“下午就陈总一个人去吗？”

　　何晴也不知道，看了一眼王萍，发现她现在穿衣服越来越大胆了，短款露脐打底，下身及膝A字裙！

　　这要是陈晓想做点什么，方便极了！

　　也不知道她什么时候去买的，知道下午要陪陈总出差了，她急匆匆的回去换了这一身装备！

　　她也不怕被何晴取笑，在一旁打辅助3个小时都不是第一次干了，还怕个什么？

　　怕只怕陈总动手不动枪！

　　13:20，保时捷911到了君晓环湖CBD中心的户外停车场！