重生东京1986 第428节
“什么情况，为什么我在目黑区的那块地，突然受到欢迎？”
“莫非日本政府出台了救助地产业的政策？”
他不明白，不明白自己为什么可以突然变成香饽饽，获得十几家银行的邀约。
不过透过现象看本质，万变不离其宗。银行突然对土地产生浓厚性质，一定是附近的土地价格要大涨。
“绝对是这样的。”
佐藤名人双手拍了拍脸颊，觉得自己的推测绝对保真。
不过很快，他就将心中的推测抛在脑后。
因为人最重要的是当下，他的公司已经要撑不住了，必须尽快卖掉这块土地。
类似佐藤名人的情况并不在少数，十几家大银行很快拿到这些土地的产权。
当然，也有不缺钱的，但他们同样不愿意得罪银行。
外部的利益要争取，内部也要尽快清理账单。
丰岛章男回到兴业银行后，立马下达指令，查一查自家有没有某块地的产权。
“是，请社长放心，我会在一天内将事情彻底查清楚。”
宇野纪行做这类事很在行，他先是找出兴业银行在东京拥有的全部土地，接着在锁定符合星海集团要求的片区。
然后在短短二个小时，就快速整理出丰岛章男所需资料。包括土地性质、附近片区的平均价格、土地面积……
“报告，我们在港区有3块土地符合要求。”
“第一块位于麻布十番南面，面积3800平米；第二块位于白金台西面，面积5640平米；第三块位于赤坂南面，面积18800平米。”
“中央区我们则有5块土地符合要求。第一块位于……”
兴业银行在东京核心三区并没有超大块连起来的土地，土地都是以碎片化的模式分布各地。
因为兴业银行的土地基本都是对方抵押土地进行贷款，然后还不起被自家没收所得。
此外东京核心三区面积小，大公司和使馆区林立的局面，也造成土地碎片化局面。
价格太贵，大家想买大都买不到。
比如位于中央区的银座，经营场所就没有超过10000平米的。
后世索尼在这里盖了个占地700多平米的建筑，就敢号称主题公园。
这也是竹下雅人一口气找这么多银行的原因之一，他想让大家自发的进行合作，帮助星海集团将土地拼成一个整体。
“很好，看来这次我们可以先拔头筹了。”
丰岛章男满意的点了下头，决定必须拿到港区、千代田区、中央区中某一个区域的主导权。
至于剩下的两个地方，以及涩谷等副都心，以及世田谷等老财集中地，则交给其余银行完成，兴业银行没那么大的胃口。
熟悉自家土地信息后，丰岛章男想了想，决定打电话约一下其余银行负责人。
大家通力合作，才能有稳定的利益保障。
兴业银行这边在想着怎么和昔日对手合作赚取更多利润，星海集团这边也在讨论类似话题。
“会长，银行可能联合起来，我们低价收购的目的估计很难达成。”
竹下雅人温和的摆了摆手，笑着解释说：“不不不，我估计只有核心三区会这样。”
“其余地方每家银行都不缺土地，肯定更愿意吃独食。”
日本经济的不景气，导致银行背负巨大的土地包袱。对于星海集团的主动投出来的饵食，损失惨重的金融公司很难去拒绝。
尤其是和竹下雅人关系的兴业银行和长信银行，更是难以拒绝这份美味。
因为这两家银行，当初在土地上面的行为最激进。一个靠着土地成为世界第一大银行，一个靠着土地进入世界前十。
爬的最高，下跌的时候自然伤的最狠。
因此无论是兴业银行还是长信银行，都会为吃到更多利润，而与别的银行出现冲突。
当然，最重要的是，星海集团在各家银行的利益，要远大于本次土地可以获得的收益。
它们不想得罪星海集团，不会为了这么点利益搞大联合。
并且就算真的联合起来，它们也不敢要太高的价格。星海集团才是甲方，随时都可以选择放弃这次收购。
土地上面的事情很繁琐，各大银行还不知道要多久才能商讨出合适方案。
竹下雅人可不会闲等着，第二天就来到星海资本。考察星海基金卖出情况的同时，让那些没有参与美股交易的操盘手们收购半导体材料公司股票。
“会长，是全部用您的自有资金吗？”
“三分之一用我的自有资金，剩下的全从银河资本出。”
将近20年，才能从30多亿美元市值增加到90亿，竹下雅人自然不愿意在其中浪费。
如果不是为了更好的掌控信越化学、东京电子、东京应化等材料公司，他甚至想要让银河资本掌握全部股份。
毕竟20年才翻两倍，就算大多公司有股息分红，对青年来说也是非常不划算的生意。
彼之砒霜，我之砒霜蜜饯。
对于竹下雅人不划算的东京应化等公司股份，对于银河资本反而是合适的不能再合适。
因为算上每年的分红，赚取的利益将超过银行存款数倍，属于难得的好投资。
“是，会长。”
竹下雅人随后再次补充道：“还有，收购要分散着进行，我们的目标是隐蔽收购20%的股票份额。”
拥有20%股票份额，也就意味着星海集团可以在这些公司拥有一定的影响力，剩下的一切将仅是时间问题。
因此一旦拿到20%股份，星海集团就会和已经上市的半导体材料公司摊牌。
如果能达成收购，那自然是皆大欢喜。如果对方不愿意，星海集团也有足够的时间等待。移动互联网到来前，半导体材料公司不是引人瞩目的焦点。
“很好，那嘉本桑。你就按照文件上的名单安排大家收购吧。”
“是！”
嘉本隆正恭敬的微微鞠躬，然后娴熟的给操盘手们安排不同的工作任务，想要以最快的速度完成工作。
只上白班的工作人员全都忙碌起来，竹下雅人一时之间竟然无事可做。
他干脆找到负责监察心理等工作，暂时也没工作任务的长泽正夫聊天。
“这么长时间了，大家的情绪如何？”
“公司内吃喝玩乐都有，平时还可以去外面的小花园散步，因此情绪都挺稳定的。”
日本人的抗压能力拉满，能入选星海资本的更是佼佼者。
因此就算大家在半封闭的地方待了数个月时间，也没出现什么明显问题。
“那就好。”
青年放下心里的担忧，随后再次郑重的嘱咐道。
“一定要重视员工的心理问题，如果发现哪位员工情绪不对，立马让他回家休息。”
“明白，请会长放心，我们不会拿员工的生命健康开玩笑。”
“不错，我们是有良知的公司，就是要有这样的态度。”
聊完关于员工心理情况的内容后，两人开始说起星海资本眼下的清仓情况。
“目前我知道的是，一直跌跌不停的沃尔玛已经全部卖出。增长比较慢的股票也被早早卖掉。”
“只剩下市场上的大热门，比如通用电气、微软、英特尔等公司股票。”
至于新兴的思科、高通等公司股票，星海基金会左手倒右手的卖给自家。
这些公司的股票卖出去就很难再次买入，没必要给自家公司增添不必要的烦恼。
“那就好，早点结束，大家也能早点休息。”
两人刚聊了一会，嘉本隆正那边就已经布置完工作任务。
他来到两人所在小会议室，恭敬的敲门后进入。
“来，先喝茶。”
一边说，竹下雅人一边帮他倒上大半杯热茶。
“是，谢谢会长。”
又过了20分钟，见大家茶也喝的差不多了，点心也吃掉不少。
青年这才身体前倾，双手合十放在桌子上问。
“7月份，能不能完成股票清仓工作？”
“没问题，已经交易大半，7月中旬就可以完成。”
星海集团卖的大多是股市热门股，很容易通过市场进行交易。
如果不是担心影响价格，半个月时间就可以轻松卖出。
“嗯，不用着急，忙中出错就不美了。”
“是，请会长放心。菊野桑行事认真心细，不会出现大的差错。”
“确实，菊野桑应该是我们中最细心的一个。”
想到菊野晋次，青年就不由得想到他的身体。
他是星海资本三人组中身体素质最差的一个，竹下雅人准备这次过后将他调回白天。
至于接任者，则是公司培养了许久的荒井正义。
这位青年才俊目前担任星海基金副社长职务，对于股票交易有着过人的理解。
他操盘交易的股票，每次收益都会超过公司其余操盘手数个百分点。
数字看起来很小，但里边的利益却一点也不小。
因为1个百分点，就可能涉及到数千万美元利益。
除了股票操作亮眼，情商也非常高，和同事相处的很融洽，非常适合担任领导岗。
此外，他的出身也是一大优势。