北漂失败，直播改造老宅 第358节
邓志刚脸色都僵住了：“这已经够可以的了，我可是要卖三百万的！”.
张光磊说：“您这不是卖不出去吗？说明价格还是高。”
邓志刚说：“我这不是降了吗？降完了以后价格就不高了。”
张光磊微微一笑：“还是高一些，再降一点儿吧。”
邓志刚也有些怒了：“你问问你那朋友，就两百七十万，行就行，不行也不再降了！我就不信卖不出去。”
张光磊看向孙涛，意思是让他再做一做思想工作。
孙涛有些为难，邓志刚的思想工作可不好做呀。
倒不是说邓志刚这业主不好说话。
关键是他已经把三百万的地价一口气降到了两百七十万，一下子降了三十万华夏元。
这可不是什么小数目。
虽然孙涛也觉得这土地价格还有降价的空间，但从邓志刚的角度来说，已经算是吐血甩卖了。
再去逼邓志刚继续降价，无异于去点燃一个火药桶，容易爆发呀。
不过孙涛也是还有职业素养，觉得还可以跟邓志刚好好说一说。
如果实在不行，那也没办法。
孙涛对张光磊说：“你再给你那朋友打个电话，问问他多少钱可以接受？”
张光磊点了点头。
孙涛又要拉着邓志刚去私下谈话，继续做思想工作。
但是邓志刚摆了摆手说：“不聊了，不聊了就两百七十万，不能再降了。”
孙涛也没办法，只好对张光磊说：“只能这样了。”
张光磊说：“我那朋友说了，如果能到两百四十万，那他就考虑把这块地买下来。”
邓志刚愣了一下：“两百四十万，那也太低了吧。”
张光磊摆了摆手：“那也没办法呀，我那朋友就那么多钱，有多少钱办多大事儿，您说是不是？关键是您这地呀，两百四十万其实也不算少了，要不然也不会卖这么长时间也卖不出去，您说对不对？”
邓志刚脸色更不好看了，显然很生气。
“谈不拢就算了，小孙，下次有谱了再叫我过来，这不是耽误时间嘛！”
孙涛有些尴尬；“这个……”
其实孙涛觉得张光磊还挺有谱的，没想到弄得这么不好。
话说回来了，春涛也觉得两百四十万不算太离谱，还可以再争取一下。
“大哥，咱们再好好商量一下，两百四十万您觉得低，那我再往上加一加呗。”
孙涛又对张光磊说：“再给你那朋友打个电话吧，或者直接视频，咱们当面聊。”
张光磊说：“也行，我给他发视频，看看他有没有时间接。”
说着，张光磊掏出手机就要发视频。
但邓志刚先一步说：“不行不行，就两百七十万！少一分都不行！”
张光磊面色不悦：“哥，你不能把话说这么死呀，我的朋友确实是诚心要。”
孙涛也帮腔：“是啊，你们当面聊聊呗，隔着一个人聊不清楚。”
邓志刚的脾气也上来了：“你跟你那朋友说，就两百七十万，他要出得起我就卖，出不起就算了！”
邓志刚的态度很坚决，不容置疑，显然没什么太大空间了。
张光磊说：“哥，您再考虑一下。”
孙涛摆了摆手，不想言语了。
这时，孙涛忽然想到了什么，看向杜辉，问：“对了，哥，你刚才不是说也有买地的意向吗？”
众人的目光落在了杜辉身上。
刚才杜辉确实说过想考虑一下，问了问孙涛很多问题，但也没有把话说死，所以孙涛也没有太放在心上。
现在孙涛想到了杜辉，问问他，也只是死马当活马医了。
毕竟张光磊这边已经没什么谱了。
张光磊仍然不以为然：“他不可能买的，也就是说一说罢了。”
然而，杜辉却问邓志刚：“两百七十万，可以马上卖？”
邓志刚愣了一下，答道：“对啊，只要你能出得起这个钱，我就卖，马上签合同！”
杜辉说：“行，那就这样。”
“就这样？哪样？”
“两百七十万，成交吧。”
众人一听，都瞪大了眼睛。
“什，什么意思？你要买了这块地？”
杜辉点了点头：“对，我要买，没问题吧？”
邓志刚有些懵圈，这才反应了过来：“没问题。”
杜辉对孙涛说：“那帮忙安排一下合同吧，我想现在马上签合同。”
孙涛也如梦芳醒，应了一声：“合同我有现成的，就在车里，”
说完，孙涛赶紧跑向自己的大众朗逸。
王雪和肖梦琪围了过来。
“大网红，你真的要买啊？”
“这块地可不便宜啊。”
杜辉微微一笑：“我觉得这里不错，两百多万其实也不算太贵。”
邓志刚叹了口气：“肯定不贵啊，我要不是缺钱，急着用钱，才舍不得卖呢。”
可以看得出来，邓志刚确实舍不得卖。
但现在又不得不卖。
同时他也松了口气，终于把钱的问题给解决了。
张光磊此时才把嘴巴合上，忍不住说：“我说，你真要买啊？两百七十万买这块地？你就算买下来，还要建房子的，你知道得花多少钱吗？”
杜辉看了张光磊一眼：“我比你更清楚需要花多少钱。”
王雪说：“人家大网红就是干这个的。”
张光磊忽然想起来了，杜辉酷音的页面里，确实是建房子的视频。
难道这小子会造房子？.
第364章贷款？那是不可能的（求全订！）
不应该啊，网红就是装装样子，哪有什么真本事？
这时，孙涛跑回来了，手里拿着一个文件袋。
那里面装的应该就是购地的合同了。
孙涛相当兴奋，这块土地两百七十万的成交，有百分之一点五的中介费。
那就是四万零五百华夏元。
对孙涛来说，这笔钱可不少.
关键他是个人中介，没有中间商赚差价，不会被抽成，很划算呀。
按照南海三冠这边的习惯，由卖家和买家各付一半。
也就是杜辉和邓志刚各付两万多点。
孙涛把合同内容跟杜辉和邓志刚一一说清楚。
两人都没有什么异议，毕竟都是一些细枝末节的条款。
主要的无非就是所有权的问题。
现在签了合同，理论上来说，这块地就成了杜辉的了，只不过还需要去办理过户手续，变更所有权人。
这些都不是什么大问题。
孙涛对这方面轻车熟路，只要邓志刚在宅基地证没问题，所有权明细办起来很容易，轻松就能搞定。
这里又不是帝都，魔都那样的一线大城市，房产中心可没有那么多人排队。
王雪，肖梦琪和张光磊就在旁边看着，当然他们的心情是不一样的。
王雪和肖梦琪两位姑娘又惊讶又羡慕，没想到杜辉真的出手把这块地买下来了。
这已经不能用果断神速来形容了.
这买房子买地，就跟逛菜市场买大白菜似的。
不说是一掷千金吧，也是及其土豪的行为。
要知道这可不是十万，二十万，是两百七十万。
对于普通人来说这是天价，就算是对于一般的有钱人，也不是随随便便就能拿得出两百多万华夏元去买东西吧。
话说回来了，这块地确实也值那么多钱，有点小贵，但不算离谱。
这块地他当然不会买，他也没那么多钱，但是他朋友有啊。
他那个朋友特别想在南海三冠这里买块地建房子，他也确实有那个钱。
本来以为这块地很合适。
位置，地段，景色都符合那位朋友的要求。
刚才在视频的时候也给朋友看了一圈，那个朋友很满意。
张光磊本来以为这次这交易已经十拿九稳了。