港片情报王 第788节

　　为什么他半点印象都没有？

　　这不应该啊！

　　靓坤正色道：

　　“我们的价格谈不拢的。”

　　“刚才的九龙仓，你估值两亿，我觉得不止……”

　　西门格外的羞耻，他以为靓坤是个雏，没想到人家是老鸟。

　　本来想要捡漏，反而被人教训了一顿。

　　西门这自尊心受不了。

　　他现在好像用什么东西封住靓坤的嘴，不让他继续说下去了。

　　可惜没有用啊！

　　绅士做不来这种事情。

　　鬼佬是很奇怪的，在没有人揭示他真面目的时候，他处处以绅士自居。

　　当他的真面目被揭露之后，要多不要脸就多不要脸。

　　当形势对他有利的时候，他就是一个完美的绅士。

　　当形势不利的时候，绅士？那是他么的什么JB玩意儿？

　　“九龙仓都谈不拢。”

　　“置地更不用说了。”

　　西门赶紧道：

　　“九龙仓没有开发……”

　　“对呀！”靓坤拍手道，“九龙仓确实没有开发，然而内行人一眼就能看出来，这块地皮潜力巨大。”

　　“只是单纯的地皮价值就是不菲。”

　　“一旦建成之后，将会是源源不断的现金奶牛。”

　　“西门大班承认吧？”

　　西门只能点头。

　　他能说什么？

　　不承认？

　　可别丢人了，他敢这么说，就不用在香江商圈混了。

　　有些话是不能胡乱扯的。

　　这会影响到你的信誉。

　　别人一看，西门大班连这块地的价值都看不出来？

　　那他还做什么大班？

　　难怪怡和被他带到了这个样子。

　　你怎么反驳？

　　哭都没有地方哭去。

　　“我们的分歧不在于这里，西门大班认为这块地只值两亿，可是我看到只要捂上几年之后，盖成出售。”

　　“非但拿地成本是零，建筑成本也是零。”

　　“一本万利的买卖。”

　　“一百亿，不难吧？”

　　西门叹了口气：

　　“李大班说得对。”

　　“不过，我们做生意，还是要给自己留点利润的。”

　　靓坤点头赞同：

　　“你还价吗。”

　　“我要一百亿，你还价八十亿我都可以卖。”

　　西门不理会他。

　　开什么玩笑。

　　八十亿去买一个九龙仓？

　　我有八十亿我做什么买卖不好？

　　靓坤笑了笑：

　　“呐，这就是我们的分歧所在。”

　　“换成置地也是一样的。”

　　西门心中凛然，赶紧问道：

　　“分歧在哪里？”

　　靓坤突然又笑了：

　　“我发现我的运气真好！”

　　啊？

　　你的思维要不要这么跳脱呢？

　　西门表面维持着自己的绅士形象，暗地里面咬牙切齿。

　　真恨不得给靓坤一拳，这野路子，他真受不了！

　　好在靓坤很快就给解释了：

　　“我仔细研究了置地的利润曲线，当然，因为时间的缘故，主要看的是中环一众大厦的曲线。”

　　“从七十年代的股灾开始后，楼市一路走高。”

　　“几乎每一年，都是香江楼市的高峰期。”

　　“基本上是最高峰了。”

　　“每一年都创造历史。”

　　“当然，租金也是一样的。”

　　“能在这个时候拿到置地洋行，你说的运气好不好？”

　　西门暗暗叹气，你的运气好，也就代表着我的运气很不好。

　　他貌似友善的提醒道，

　　“李大班，香江的楼市有周期的。”

　　“楼市高涨然后下跌，然后再高涨，而后再下跌。”

　　“如此循环。”

　　“世界上所有的楼市都是一样的。”

　　“我看香江楼市的下跌也快来了。”

　　西门的表情要多真挚就有多真挚，语气要多诚恳就有多诚恳。

　　然而靓坤一句话就让他破防了：

　　“既然如此……”

　　“那么西门大班为什么还要把置地给赎回去呢？”

　　@#￥￥%……&*……

　　西门差点就骂出声来。

　　你特么的明知故问是吧？

　　他暗暗哀叹，这便宜是捞不着了。

　　“抱歉，我在这里已经待了很长的时间，要不然，我还是改日在于李大班探讨吧？”

　　西门大班刚要走，就被靓坤拦住了，

　　“老家有一句老话，买卖不成仁义在。”

　　“不如我们换一个玩法如何？”

　　西门苦笑道：

　　“李大班，我真的有事情！”

　　靓坤正色道：

　　“且先听我完我的说法嘛！”

　　“你不是说楼市可能会崩吗？”

　　西门正色道：

　　“我们判断香江的楼市已经达到了高点。”

　　“或许明天就会崩了。”

　　啪！

　　靓坤一拍大腿：

　　“你这样说，就明白了。”

　　“咱们不如对赌如何？”

　　西门一怔：

　　“对赌？”