刚准备高考，过气顶流逆袭什么鬼 第407节

　　“是关于江城最新的城市外扩规划。”戴老爷子缓缓开口。

　　这个词一出来，路秉德的眉头就几不可查地动了一下。

　　这件事，他听儿子路远山提起过。蔚蓝投资作为江城本地的龙头企业，对于这种级别的市政规划，自然是深度参与者。

　　“这件事，我倒是知道一些。”

　　路秉德沉吟道，“我听远山说，这次的规划，是江城近十年来，手笔最大的一次。市里下了决心，要彻底把老城区和新开发的工业园区进行功能分离，在城东那边，重新打造一个集高新科技产业、高端人才居住和现代化生活配套于一体的全新城区。这可是个大项目，看起来，怎么都不像是会亏钱的买卖。”

　　戴家老爷子闻言，却苦笑着摇了摇头。

　　“老路啊，你看问题，还是太乐观了。”

　　他叹了口气，语气里充满了无奈，“蓝图画得是漂亮，口号喊得也响亮。什么‘未来之城’，什么‘智慧生态社区’，听着都让人热血沸腾。可真到了具体落实的阶段，那是步步维艰，处处是坎。”

　　他伸出手指，在桌上点了点，开始细数遇到的困难：

　　“首先，就是技术上的难题。市里规划的，是要建成全国第一个真正意义上的‘全智能城市’。

　　这意味着什么？意味着从交通信号灯，到小区的垃圾分类回收，甚至是每一户人家的水电煤气，都要接入统一的物联网进行智能调控。

　　这套系统的底层技术架构，谁来做？国内技术倒是有，但目前想要整一体化，人家一看我们这摊子，要么是漫天要价，要么就是不肯提供核心架构，一个二个都捂的死死的。”

　　“其次，是政策落实的困难。”

　　戴老爷子的声音里透出一丝疲惫，“上面的政策是好的，各种扶持、补贴、税收优惠，都给到了。可一到下面具体的执行部门，就开始踢皮球。规划局说这事得城建局先点头，城建局说得等环保局出了评估报告，环保局又说这得跟水利、电力部门协调……一个章，能在七八个部门之间漂上一个月，效率低得令人发指。”

　　“最后，也是最要命的，是发展规划的混乱。”

　　他端起茶杯喝了一口，润了润干涩的喉咙，“新城建好了，拿什么来吸引企业入驻？拿什么来留住人才？总不能光盖一堆空房子吧？

　　招商部门那边，天天喊着要引进高新科技企业，可人家企业一来，问你们这儿有什么配套的产业链啊？有什么高端的人才储备啊？

　　我们一问三不知。最后来的，还都是一些想骗补贴的皮包公司。这新城，要是成了鬼城，那我们可就成了江城的千古罪人了。”

　　戴老爷子这番话，像一盆冷水，将桌上众人心中那点对“大项目”的美好幻想，浇得一干二净。

　　原来，那张看似宏伟壮丽的蓝图背后，竟是如此千疮百孔、举步维艰的现实。

　　“所以，”戴家老爷子放下茶杯，目光变得锐利起来，他终于亮出了今晚的底牌，“我今天把大家叫来，就是想代替某些人问一句，这个项目，我们四家，到底准备出多大的力？”

　　他看着路秉德，说道：“老路，你们路家，扎根江城最深，远山的蔚蓝投资，是第一个响应号召，真金白银投了钱进去的。这一点，市里都看在眼里，记在心里。”

　　然后，他又转向姒老爷子和钱老爷子，语气变得郑重：“但是，光有钱，解决不了问题。现在项目卡在了技术和后续的产业引进上。

　　老姒，你们家在海外有不少学术界和科技圈的人脉，能不能帮忙牵个线，看看能不能找到愿意真心合作的技术团队？老钱，你这些年虽然退居二线了，但你在国内金融圈和实业圈的影响力，谁都清楚。能不能帮忙联络一些真正有实力的企业，来我们这个新城看一看，投一投？”

　　这番话，等于是把任务直接摊派了下来。

　　路家出钱，戴家出政策，现在需要姒家出技术，钱家出产业资源。

　　四位老人，再次联手。

　　姒老爷子听完，沉吟了片刻。

　　他看了一眼不远处正和戴景轩斗嘴的孙女，又看了一眼那边正和路娴低声说笑的许琛，最终叹了口气，点了点头：“老戴，你都把话说到这份上了，我还能说什么？珊珊她妈那边，在北城和申城都认识一些人。我回头让她去问问，看看有没有合适的团队愿意过来谈谈。不过，我可不敢保证一定能成。”

　　他这是卖了戴老爷子一个面子，也算是为自己孙女刚才的鲁莽，找补一下。

　　然而，当所有人的目光都汇集到一直沉默不语的钱家老爷子身上时，这位看起来最儒雅、最与世无争的老人，却缓缓地摇了摇头。

　　他放下手里那两颗已经被盘得温润如玉的核桃，抬起眼，那双看似浑浊的眼睛里，却闪烁着一种属于商人的、冷静到近乎冷酷的精明。

　　“老戴，不是我老钱不讲大局，也不是我到了这把年纪，就忘了咱们当年的情分。”钱老爷子的声音很慢，但每一个字，都像是经过了精密的计算，“只是，时代变了。”

　　“现在这个社会，不是光靠一腔热血，喊几句口号，就能把事情办成的。你说的那些困难，技术、政策、规划，归根结底，其实都是一个问题——没有找到一个能让所有参与者都看到明确回报的盈利点。”

　　他看着桌上其他三位表情各异的老伙计，语气平静，却无比犀利：“你让老姒去找技术，人家的顶尖团队凭什么花费那么大力气，给我们搞新城，利益点在哪？你让我去找企业，那些精得跟猴一样的老板们，凭什么把自己的生产线和研发中心，搬到一个连配套设施都还没完善的地方来？”

　　“就凭我们几张老脸，几句‘为了江城发展’的空话吗？”钱老爷子自嘲地笑了笑，“别傻了。现在的生意人，只认一样东西——利润。”

　　“这个项目，从头到尾，我只看到了政府在画大饼，看到了你们在往里砸钱。可我没看到，这个饼，要怎么才能变成实实在在的钱？它的商业模式是什么？它的盈利周期有多长？它的投资回报率是多少？”

　　“如果连这些最基本的问题都想不清楚，那这个项目，在我看来，就是个无底洞。我们把身家性命都填进去，最后可能连个响都听不见。”

　　“与其这样，”钱老爷子端起面前的茶杯，吹了吹浮起的茶叶，说出了最后的、也是最致命的结论，“还不如就让它老老实实地走官方流程，依靠拨款慢慢去建。虽然慢了点，但至少，我们不用把自己的棺材本都搭进去。”

　　钱老爷子这番话，如同一盆掺着冰碴的冷水，将主桌上那点因为“大项目”而升腾起的虚浮热气，浇得一干二净。

　　戴家老爷子脸上的笑容僵住了，他想反驳，却发现对方说的每一个字都像钉子，死死地钉在现实的木板上，根本拔不出来。

　　是啊，时代变了。

　　这已经不是当年他们凭着一腔热血和几句口号，就能移山填海的年代了。

　　路秉德脸上的得意之色也彻底收敛，他端起酒杯，将杯中辛辣的白酒一饮而尽，喉结滚动，却压不下心头那股憋闷。他知道老钱说的是实话，是这个时代最冰冷、也最真实的商业逻辑。

　　姒老爷子则长长地叹了口气，不再言语。

　　一时间，这张汇集了四个在各自领域都曾呼风唤雨的家族的权力核心桌上，陷入了一种令人窒息的沉默。他们仿佛看到了那个宏伟的“未来之城”，在现实的重压下，变成了一座巨大的、吞噬着资金与热情的烂尾楼。

　　投资回报。这四个字，像一座无法逾越的大山，横亘在所有理想主义的蓝图之前。在这个阶段，谁又能说得清楚，这个项目的回报点究竟在哪里？

　　官方的定位是引导，主体建设终究还是要依靠民营经济的自发参与。可没有清晰的盈利模式，哪个精明的商人愿意把真金白银砸进这个看起来更像政绩工程的无底洞里？

　　“咳。”

　　一声轻咳打破了沉闷。

　　戴家老爷子缓缓放下茶杯，他环视了一圈愁眉不展的老伙计们，目光最终落在了不远处那几个正自成一圈、窃窃私语的年轻人身上。他的眼神里，闪过一丝复杂的情绪，有无奈，也有那么一点不甘心。

　　“我们老了，脑子里的条条框框太多，想问题，总是先想着风险，想着困难。”戴老爷子的声音有些沙哑，但依旧洪亮，“不过，也别这么悲观嘛。我看今天，孩子们都在。他们虽然经验不足，但想法多，脑子活，说不定……能给我们这些老骨头，提供点不一样的新思路呢？”

　　钱老爷子闻言，抬了抬眼皮，瞥了一眼不远处那个正意气风发、高谈阔论的戴景轩，心中冷笑一声。

　　什么新思路，还不是想给你家那个眼高于顶的孙子一个出风头的机会。

　　不过，他倒也没拒绝。反正现在也是一筹莫展，听听小孩子们的胡言乱语，也总比对着发愁强。

　　“行啊，”钱老爷子慢悠悠地盘着手里的核桃，语气不咸不淡，“那就让他们都过来，给我们这些老家伙，也上一堂‘新时代经济课’。”

　　戴家老爷子得了台阶，脸上立刻重新挂上了笑容，他冲着不远处的戴景，轩招了招手：“景轩！还有珊珊，娴娴！你们都过来！你钱爷爷要考考你们！”

　　一声令下，那几个原本还游离在宴会厅各处的年轻人，纷纷将目光投向了主桌。

　　戴景轩脸上露出笑容，他整理了一下自己那身纤尘不染的白色西装，第一个迈开步子，自信满满地走了过来。

　　姒珊珊则依旧是那副清冷高傲的模样，提着裙摆，步履优雅，只是那双漂亮的丹凤眼，不经意地扫过路娴身边那个从容不迫的许琛时，闪过一丝不易察觉的冷意。

　　路娴和许琛对视一眼，都从对方的脸上看到了一丝无奈。路娴是不想参与这种场合，许琛则是单纯觉得无聊。但长辈召唤，又不能不去。路娴只能松开挽着许琛的手，理了理裙摆，也跟着走了过去。

　　最后被叫过来的，是一个一直缩在角落，捧着一本厚厚的精装书看得入神的年轻人。

　　他穿着一身不太合身的格子衬衫，戴着一副厚厚的黑框眼镜，头发有些乱，看起来跟周围这片流光溢彩的环境格格不入。他就是钱老爷子的孙子，钱松如。

　　在接到爷爷的召唤时，他脸上甚至还带着几分茫然和不情愿，慢吞吞地合上书，才磨磨蹭蹭地走了过来，活像一个被临时从网吧里抓出来见亲戚的书呆子。

　　几个年轻人依次在主桌旁站定，如同等待检阅的士兵。

　　“好了，都别站着了，坐。”戴老爷子指了指旁边的空位，然后开门见山，将刚才他们讨论的困境，简单地跟小辈们说了一遍。

　　“……情况，就是这么个情况。技术、政策、产业引进，步步是坎。老钱说得对，归根结底，就是我们没找到一个能让所有人都看到钱景的商业模式。所以，想听听你们这些年轻人的想法，都别藏着掖着，畅所欲言！”

　　戴景轩第一个站了出来，他清了清嗓子，脸上带着一种金融精英特有的自信与从容。

　　“戴爷爷，钱爷爷，我觉得，问题不在于项目本身，而在于我们如何‘包装’这个项目。”

　　他侃侃而谈，嘴里蹦出一个个时髦的金融术语，“我们可以引入‘未来城市’这个概念，进行资产证券化。将新城的土地、未来的基建收益，打包成金融产品，向市场进行第一轮募资。同时，我们可以联合几家券商，打造‘智慧城市概念股’，通过二级市场的炒作，拉高整个板块的估值。只要资本市场热起来，还怕没有企业闻着味儿过来吗？这叫金融炒概念，用资本的热度，来反哺实业的发展。”

　　这番话说得在场的几个商界人士都暗暗点头，思路清晰，玩法也很前卫，确实是华尔街那套资本运作的逻辑。

　　戴老爷子脸上露出了满意的笑容。

　　紧接着，是姒珊珊。她站起身，气质清冷，声音也如同她弹奏的钢琴曲，带着一种理性的美感。

　　“我不同意景轩的看法。纯粹的资本炒作，最后只会留下一地鸡毛。我认为，新城的核心，应该是科技。我们可以联合国内外顶尖的理工科大学，在这里建立一个世界级的学术中心和开放实验室。用最优厚的待遇和最自由的科研环境，去吸引全世界最顶尖的科学家和技术人才。当这里成为下一个‘硅谷’，成为全球AI、量子计算、生物科技的研发高地时，相关的产业链和高新企业，自然会像藤蔓一样，围绕着这个智慧核心，自发地生长起来。”

　　她的想法，着眼于长远，格局宏大，充满了理想主义的色彩，也让几位老爷子听得连连点头。

　　轮到路娴时，她只是简单地站起身，语气干练而直接。

　　“这些东西离普通人太远了。”她一针见血地指出，“只考虑概念不考虑成本和现实，江城有什么金融体系能保障自己在炒作概念的时候不被别人当韭菜？又有什么基础条件能让学术也好，实验室也罢，落地新城？我不懂那些新潮的概念，但我知道新城是要住人的，应该以为人生活服务为主题进行建设。”

　　路娴的发言，务实而温暖，充满了女性特有的细腻视角。

　　最后，所有人的目光，都落在了那个从始至终都未发一言的许琛身上。

　　许琛没有像其他人一样，急于抛出自己的宏伟蓝图。他只是站起身，平静地看着主位上的戴家老爷子，然后，不疾不徐地，问出了三个看似简单，却直指核心的问题。

　　“戴爷爷，在谈如何建设之前，我想先请教您几个问题。”

　　戴老爷子饶有兴致地看着他：“你问。”

　　“第一个问题，江城为什么要建这座新城？是为了疏解老城区的人口压力，还是为了承接某种特定的产业转移？它要弥补的，是江城目前发展中的哪一块短板？”

　　“第二个问题，这座新城规划的人口，从哪里来？是从老城区迁移，还是从全国范围吸引？”

　　“第三个问题，在吸引‘人’来这件事上，新城除了提供房子，还能提供什么？是更低的落户门槛，更优厚的创业补贴，还是更具吸引力的个人发展前景？”

　　三个问题问完，整个主桌都安静了下来。

　　戴家老爷子脸上的笑容慢慢凝固，他看着许琛，眼神里充满了惊奇与不解：“小许，你问这些……是什么意思？”

　　许琛迎着所有人的目光，脸上露出了一个淡然的微笑，然后，他说出了一句让在场所有人，尤其是钱家老爷子，都为之一震的话。

　　“因为，人，才是一座城市真正的灵魂。”

　　许琛的声音不大，却清晰地回荡在每一个人的耳边，“城市的基本功能不是漂亮，而正是路娴所说的为了生活。而生活本身最重要的，也不是便捷，而是满足人才本身的需求。”

　　“一个城市建设得有多漂亮，有多少高楼大厦，都不是最重要的事情。一座城市有多少高素质的人才，有多少愿意为这座城市奋斗终身的年轻人，这才是衡量一座城市未来潜力的唯一标准。”

　　“人行千里，只为了更好的前途。无论是事业还是生活，如果不比原来好，那大家为什么要来？”

　　“而若是比原来要好的多，那么大家就会自主的为自身打算，企业才能投入多少？而愿意扎根的人才所贡献的力量，这才是长期收益。”

　　许琛的目光扫过在场每一个或惊讶、或沉思的脸庞，最后，他用一种平静而有力的语调，为自己的发言，画上了一个完美的句点。

　　“毕竟，从来没有人能规定，一座未来的城市，到底应该是什么样子的。”

　　“只有居住在那里的人，才能最终决定，它的未来。”

第394章 把中心搞过去

　　宴会厅内，那句“只有居住在那里的人，才能最终决定，它的未来”还在余音绕梁。

　　戴景轩脸上那副金融精英的自信表情，像是被无形的手抹去，只剩下愕然。他那套关于资产证券化、炒作概念股的华尔街玩法，听起来高端、前卫，充满了资本的魅力。