文娱：一句想当爹，吓瘫好莱坞 第315节

　　她心里忍不住嘀咕——

　　这人是不是有什么奇怪癖好？

　　大杂院、破厂房，越旧越兴奋？

　　半晌。

　　李沐阳才抬起头，眼睛瞪得溜圆，说话都有点磕巴了：

　　“这厂子……”

　　“以后……”

　　“真就是……咱的了？”

　　苏婉撇了撇嘴，毫不客气地泼了盆冷水：

　　“严格来说，现在还不算。”

　　“得先签协议，再过三五年，通过上面的最终评审，才算彻底落袋。”

　　李沐阳白了她一眼。

　　“协议一签，后面不就是走流程吗？”

　　他伸手点了点图纸，语气一下子变得认真起来：

　　“说吧。”

　　“想好怎么干了吗？”

　　苏婉心里一凛。

　　她知道——

　　李沐阳这是又在考自己。

　　沉吟片刻，她开口道：

　　“第一步，先找顾问团。”

　　“让万林生教授他们，把园区的功能规划方案，再细化一版。”

　　“做到能直接落地执行的程度。”

　　“第二步，再找陈劲飞陈总。”

　　“出一套完整的园区建筑与空间设计方案。”

　　“这两份材料齐了，就可以签框架协议了。”

　　李沐阳点点头，没说话。

　　心里却暗暗点了个赞。

　　这姑娘，最近成长得确实有点快。

　　已经不只是“执行”，而是开始学会调资源、抓关键点了。

　　他手指轻轻敲着图纸，又想了几秒，这才慢悠悠地补了一句：

　　“规划方案里，再加几条。”

　　苏婉立刻警觉起来。

　　——要放大招了。

　　“协议一签，第一时间先搞出投资、影视、科技，三个功能区。”

　　“龙山夏国、田明影视、艾特信投资、荣达、千艺、四通……”

　　“这些核心公司，全部签到园区里。”

　　苏婉一听，连忙抬手：

　　“等一下，我记一下。”

　　她飞快掏出小本子，开始刷刷记录。

　　李沐阳等她第一条写得差不多了，才继续：

　　“挑合适的厂房，直接改三类超大号影棚——”

　　“特效棚、实景棚、古装棚。”

　　“先满足我们自己的拍摄需求。”

　　“同时全部对外开放，吸引别的剧组，来园区拍戏。”

　　他说到这里，语气顿了一下。

　　789最大的优势是什么？

　　不是地段，不是政策。

　　而是——

　　空间大、层高高、结构硬。

　　这种老厂房，拿来做影棚，简直是天生的。

　　影棚一成，剧组就会来。

　　剧组一来，同行、公司、资本，自然就跟着进场。

　　园区的“活气”，就起来了。

　　苏婉却皱起了眉：

　　“可我和陈总，都不懂影棚这块……”

　　李沐阳想都没想：

　　“找吴妍。”

　　“北影、北影厂，有的是搭影棚的专业团队。”

　　他顿了顿，又补了一刀：

　　“还有一条。”

　　“园区内部，出台影视、科技项目的孵化政策。”

　　“只要入驻——”

　　“直接享受帝都、中观村、园区、龙山四重优惠。”

　　这句话一出，苏婉的笔都停了一下。

　　四重。

　　不是噱头。

　　789本身就挂在中观村科技园区名下，科技企业的扶持力度，本就不小。

　　再加上这个园区又是文化口牵头的重点项目，影视、艺术、创意类公司，天然就有政策倾斜。

　　园区刚成立，也可以给予装修补贴、房租减免的相关优惠。

　　项目足够优质，龙山甚至可以直接跟投。

　　四重加持。

　　说句不好听的——

　　只要是个不傻的老板，看了都得心动。

　　苏婉抬起头，看着那张厂区图。

　　这一刻，她终于意识到——

　　这地方，不只是一个园区。

　　而是一张，真正能改变格局的牌。

第116章 一层层拆局

　　李沐阳一拍脑门，像是又想起了什么：

　　“对了。”

　　“你也可以跟美院、传媒那几位，帮咱写方案的专家说一声。”

　　“单独开一个艺术功能区。”

　　“扶持他们搞工作室、实验项目。”

　　苏婉头都没抬，笔下“唰唰唰”一路狂记。

　　李沐阳这套说法，全是商业运营层面的落地方案。

　　而那些专家给的，更多是站在宏观层面，讲定位、讲方向、讲高度。

　　一个在台上喊口号，一个在台下干脏活。

　　两条线一合。

　　一虚一实。

　　这方案要是还不出彩，那才是见了鬼。

　　苏婉写完最后一行，咬着笔头，抬眼看着李沐阳，一脸“我准备好了，你继续”的表情。

　　李沐阳刚想说“差不多了”，话到嘴边，又顿住了。

　　“还有。”

　　“影视功能区，你可以找吴妍一起商量。”

　　“她跟你一样，业务上都挺菜的。”

　　苏婉手一抖。

　　下一秒——

　　“但挡不住她后面有老吴、老韩这些大咖撑着。”