文娱：一句想当爹，吓瘫好莱坞 第848节

　　“是——绑定。”

　　风从院子里吹过，刚才那股压抑，瞬间散开。

　　李沐阳沉默了几秒，忽然笑了。

　　那笑，不再是刚才的烦。

　　而是——有点兴奋。

　　“行。”

　　他点头：

　　“这局，可以做。”

　　吴妍一愣：“你真要干？”

　　李沐阳抬头，看向远处那片还在打地基的楼盘，语气慢慢沉下来：

　　“既然要做——”

　　“就别只盯着‘员工房’。”

　　他转头，看向陈劲飞：

　　“地——能不能再多拿一点？”

　　陈劲飞一愣，眼神瞬间变了：

　　“你想干多大？”

　　李沐阳没直接回答，只丢下一句：

　　“既然政策要放开——”

　　“那就别只给员工留房。”

　　“顺手——做个楼盘。”

　　空气一静，吴妍呼吸都停了一拍：

　　“你要……做地产？”

　　李沐阳摊了摊手，语气轻飘：

　　“789，不就是个地产项目么？”

　　一句话，说得风轻云淡，却把几人都说愣了。

　　他转头看向苏婉：

　　“园区现在租出去多少了？”

　　苏婉几乎不用想，张口就来：

　　“六成左右。”

　　这段时间，789的热度，已经开始失控。

　　它不只是龙山自己的项目在推进——

　　外面的企业，更疯。

　　影视公司第一批杀进来。

　　画廊、艺术品、设计装潢紧跟其后。

　　再往后——

　　科技公司也开始扎堆。

　　尤其是电子城、商城、亿家家居这些项目一落地——

　　上下游供应链直接炸了。

　　全在抢位置。

　　要不是她临时设了门槛，卡了一轮准入——

　　整个园区，早就被一口吞光了。

　　李沐阳点了点头，眼神往南边一扫，抬手一指：

　　“那就顺着做。”

　　“南边那片空地——”

　　“全拿下来，做789二期。”

　　一句话落下。

　　现场，安静了两秒。

　　然后——全懵。

　　刚才还在讨论“盖几栋员工房”。

　　下一秒——直接跳到“产业园二期”。

　　跨度，大到离谱。

　　李沐阳却神色如常。

　　脑子里，一幕幕画面早就铺开——

　　后世这片区域，南侧、东侧，全是园区连片。

　　企业扎堆，资本滚动。

　　怎么卸都卸不掉的“三七二九”流氓软件；

　　打着版权旗号横行的“视觉夏国”；

　　满是牛皮癣广告的“六八同城”……

　　一个比一个野。

　　一个比一个赚钱。

　　而现在——这地方，还是一片空地。

　　地产刚刚抬头，远没到后世那种人人避之不及的程度。

　　这个时间点进场——

　　不是冒险。

　　是抄底。

　　苏婉张了张嘴，愣是卡了两秒才问出来：

　　“……做多大？”

　　李沐阳语气平静：

　　“照现在789的规模来。”

　　“复制一份。”

　　吴妍当场脸色就变了：

　　“你疯了吧？”

　　她抬手指向南边：

　　“那边是废墟！一片空地！”

　　“789是改造项目，有厂房、有基础——”

　　“那叫短平快！”

　　“新建园区，那是重资产！”

　　“周期长、投入大、回款慢！”

　　“只要一个环节出问题——全盘炸！”

　　她说得一点没错，这不是扩张。

　　这是——开第二条命。

　　李沐阳却像没听见，耸耸肩：

　　“那就慢慢来，先做方案，再拿地。”

　　“住宅先起盘，商业——慢慢补。”

　　语气轻得像在说修个院子。

　　苏婉忍不住皱眉：

　　“问题是——钱。”

　　“咱们现在现金流很紧。”

　　李沐阳侧头，看向吴妍：

　　“田明账上，不是还有一个多亿？”

　　“再加上《英雄》马上回款。”

　　“还不够你折腾？”

　　一句话，直接把气势拉回来。

　　苏婉一愣，瞬间有底。

　　吴妍却心疼得直抽：

　　“那可全是本宫的血汗钱……”

　　于菲红倒是最冷静，她看着李沐阳，只问一句：

　　“需要我做什么？”

　　李沐阳摇头：“暂时不用。”

　　他心里很清楚，789一期已经证明了一切。