官神/问鼎 第829节
付先锋沉思了片刻：“中午见个面再详细谈谈。”
刚放下付先锋的电话，姜斌的电话就打了过来：“元总，今天的销售数据汇总过来了，一共接待了……”
“我不要具体数据，我只要和昨天以及最近几天的销售数据对比，是保持正常的上涨趋势，还是持平？”
“是……”姜斌迟疑了一下才说，“下降了不少，前来咨询和交订金的客户大幅下降，咨询电话也降低了10个百分点。”
果然厉害，成达才在燕市消费者心目中的地位确实非同一般，影响力极其惊人。
山水相连城兴建的风声传出之后，元明亮掌握的销售数据显示，只受到了一点波动，落差不大。但从山水相连城正式开盘的消息传出之后，销量就开始有了小幅回落。今天开盘的新闻播出之后，再加上成达才亲口宣布了超低开盘价，甚至比文泰房产的开盘价还低了200元，立刻就收到了立竿见影的效果。
销量锐减！
表面上看，山水相连城是针对文泰房产定的价，元明亮也曾经有过一瞬间的错觉，认为成达才的定价就是故意打压文泰房产。但他一向多疑并且谨慎惯了，又从电视画面上看到夏想和成达才之间的默契，他就越发坚定地怀疑，达才集团的举动，有可能是针对长基商贸布局的反击。
不行，必须紧急商议一下应对之策。
元明亮立刻电话通知了姜斌，召开内部会议。所谓内部会议，就是长基商贸的原班人马之中，知道长基商贸真正的意图的中层以上管理层，其中就包括姜斌。
而姜斌，就是上次元宵灯会上和赵康有过冲突的数人之一。
元明亮的迅速反应夏想并不清楚，但夏想也能猜到元明亮得知了成达才的开盘价之后，肯定会有短时间的惊慌和忙乱，因为和文泰房产略显冷清的销售中心相比，山水相连城的销售中心，人流如潮，无数人蜂拥而来，掀起了抢购热潮，甚至前来采访的电台和报刊记者，也都纷纷加入了抢购大军。
怪不得省市记者都这么热心前来替达才集团宣传，恐怕他们也得到了内部消息，今天的开盘价之低，会是一个巨大的惊喜，因此就公私兼顾，以采访的名义近水楼台先得月，能抢一套是一套。
夏想看到抢购的热潮，看着成达才的汽车绝尘而去，想起刚才和成达才提到有时间约叶石生一起坐坐，成达才一口答应下来——有成达才出面请叶石生出面，叶石生必然会给面子，想起下一阶段的一系列的运作，他的嘴角慢慢浮现了一丝笑意。
元明亮现在应该是紧急召开会议，商议对策了吧？
元明亮如何，夏想只能猜测一二，不能清楚地知道内情，但赵康在得知了山水相连城的开盘价之后是什么反应，他就立刻了解了一清二楚，因为赵康给他打来了电话。
“夏书记，成总是不是在玩我？我刚刚定了一个2800的开盘价，他就直接给我来了一个下马威，山水相连城比我的文泰小区高档，达才集团比我的文泰房产名气大，但给出的价格还要低，不是让我没有一点活路了？”赵康嘿嘿地笑道，声音之中有一丝不满和无奈。
不满归不满，他能有什么办法？市场经济以实力为尊，如果说达才集团摆明了就是想打压文泰房产，赵康难道要找夏想哭诉？哭也没用，商业上的游戏本来就是靠实力说话，以名声为根本，不服气也没办法，谁说了也不算，消费者说了才算。
第714章 稳步前进
夏想对赵康的抱怨呵呵一笑：“赵康，不要抱怨达才集团的定价低，而是换位思索一下，是不是文泰房产的定价过高了？”
赵康倒是实话实说：“在商言商，谁都想追求高利润，再说我的定价也不高，比现在的均价相当，还适当考虑了文泰房产的实际情况，就是准备低价入市。没想到，达才集团仗势欺人，来了这么一手，夏书记，要建立合理、公平的市场的秩序，不能让达才集团以大欺小……”
赵康的言外之意是想让夏想出面协调，看能不能说动达才集团重新提高价，做到双赢。
开玩笑，达才集团的低价入市是夏想的一步妙棋，接下来几家房地产公司，包括天安房产、江山房产、南新房产以及广厦房产，都会向达才集团看齐，甚至会抛出更低的入市价格，才不会为了文泰房产的一家利益而改变战略。
夏想打了个哈哈：“赵总，在商言商是不假，不过我也是在其位谋其政，不便干涉达才集团的决定，而且说实话，还有几家开发商也将于近期开盘，有了达才集团的示范作用，我想后面几家开发商的开盘价也高不到哪里去……你要做好心理准备，做好打一场硬仗的决心。房地产市场的搏击不比外贸生意，要的是实打实的正面交战。”
赵康也听懂了夏想的意思，只好笑了一笑：“谢谢夏书记的提醒，您看中午有没有时间一起坐坐？”
和赵康一起坐坐倒没有什么，作为老古的手下，作为他棋局之中的一个妙着，赵康的文泰房产在关键时刻也许有出其不意的大用，不过今天实在是没有时间，夏想就说：“过两天有时间了，我再联系你，这两天有点忙。”
最近两天，将会定下省委秘书长的人选和燕市市长的人选，夏想一是要等候最后的确切消息，二是要和即将上任的省委秘书长重新建立起良好的关系，他中午要见一个人——王林杰。
王林杰是江山房产的股东，他被夏想借调到产业结构调整领导小组之后，工作一直还算得力，现在也升到了正处，成了三处的主任。
夏想不是人走茶凉的人，自王林杰叔叔调走之后，夏想对王林杰依然如故，该给他的股份一分不少，还找了个机会将他调到了领导小组，一直暗中帮助他许多。
尽管王林杰实际上没有参预江山房产的具体运作，夏想和王林杰之间的联系也不是很多，但因为有方格和王林杰同事的缘故，王林杰的一举一动夏想还是了如指掌。通过长时间的接触之后，夏想对王林杰的看法是，人比较老成，有心机，但也可交，不是特别油滑之人。
夏想中午没有留在山水相连城，他向沈立春打了个招呼之后，就坐车离去。路上，他给方格打了个电话：“方格，约上林杰，中午一起吃个饭。”
方格周六正在家里闲着无事，一听有饭局，自然喜出望外，立刻应下。片刻之后，他回了夏想电话，王林杰在森林居订好了房间，随时可以过去。
王林杰是个聪明人，在森林居见面，也是叙旧之意，夏想暗暗一笑，让方格先过去，他又打电话给萧伍，让萧伍也到森林居赴宴。
萧伍却支吾着说：“领导，美美也想见见您，您看……”
“一起去好了。”夏想也没有多想，凤美美去也无妨，反正今天就当成一次朋友间的一般聚会，就是休闲和放松，不会说严肃和正式的话题，一切尽在不言中，许多事情不一定非要点明主题，心知肚明就好。
开车到了森林公园，因为冬天的缘故，人流不多，但也是熙熙攘攘，比燕市任何一个公园的人都多上不少。门前宽阔的停车场现在停满了车辆，而且各种小商小贩聚集在一起，热闹非凡，已经完全成为了燕市的一景。尽管燕市其他的公园都免费入内，只有森林公园收费，但还是人流不断，可见森林公园还是有其过人之处。
几年前谁能想到森林公园会有现在的红火？对于缺少植被、水土流失严重的燕市来说，一大片森林带给这个北方城市的是心灵的慰藉，因此才有了森林公园今日的繁荣。
创意是决定生意成败的关键，是不是关怀民生，是不是关注百姓的真正需要，也是经商的根本。远景集团确实做到了这一点，注重长远前景，不图眼前利益，远景集团现在因为珍藏苑和典藏居的大获成功所获得的回报，是理所应当的收获。
更不用提森林公园每年光是门票就足够维护森林公园的正常运营，而且还有不小的赢利，单是森林公园内的疗养院和会议中心，每年都能给远景集团带来数千万的收益，再加上森林公园之内的各项设施的收益，还有租金的收取，一个森林公园为远景集团创造的价值，每年都在1亿以上。
关键是，现在森林公园的市场已经成熟，坐等收益就可以了，不必再费心费力去经营去维护去开拓。
夏想从大门开车驶入，冲门卫点头一笑。门卫知道夏想是何许人也，忙恭敬地赔着笑脸，向夏想挥手致意。一路开车到了森林居，停好车，就发现王林杰、方格还有萧伍和凤美美，已经等候在门口了。
让夏想颇感意外的是，王林杰一闪身，从他身后又闪出一人，是一个小巧玲珑的女孩，长得圆脸圆眼，有点婴儿肥的脸庞格外喜相，她甜甜地冲夏想一笑，不经介绍主动开口：“您好夏书记，我叫王语嫣，是林杰的女朋友。”
王语嫣？夏想有点想发笑，在他的心目之中，王语嫣可不是眼前的形象，虽然眼前的王语嫣也算是一个中等偏上的美女，但确实和他想象中的冷清玉洁的王语嫣还是差距不小。
好在夏想瞬间又恢复了镇静，伸手轻轻一握王语嫣肉感的小手，笑道：“林杰什么时候都有女朋友了，还一直不肯领出来见人，是不是想等什么时候结婚的时候才告诉我们新娘是谁？”
王林杰呵呵一笑：“领导不要取笑我了，我是没有信心，在没有把握确定结婚对象之前，不敢领来让领导过目，万一结婚的时候换了个人，被领导一问，不就露馅了？”
方格哈哈大笑：“语嫣，我作证，林杰是个老实人，我认识他都好几十个月了，也没有见过换过女朋友……啊，不对，是没有见他有过女朋友。”
众人都笑。
王语嫣落落大方地嫣然一笑：“夏书记，我和林杰定在五一结婚，请您到时光临，不知道您肯不肯赏脸？”
“去，一定去，林杰结婚我岂能有不去的道理？不过……”夏想今天心情不错，见王语嫣可爱大方，也开了个玩笑，“我是去参加林杰的婚礼，不是去参加你的婚礼。”
王语嫣不解夏想的意思：“还有什么区别吗？”
刚放下付先锋的电话，姜斌的电话就打了过来：“元总，今天的销售数据汇总过来了，一共接待了……”
“我不要具体数据，我只要和昨天以及最近几天的销售数据对比，是保持正常的上涨趋势，还是持平？”
“是……”姜斌迟疑了一下才说，“下降了不少，前来咨询和交订金的客户大幅下降，咨询电话也降低了10个百分点。”
果然厉害，成达才在燕市消费者心目中的地位确实非同一般，影响力极其惊人。
山水相连城兴建的风声传出之后，元明亮掌握的销售数据显示，只受到了一点波动，落差不大。但从山水相连城正式开盘的消息传出之后，销量就开始有了小幅回落。今天开盘的新闻播出之后，再加上成达才亲口宣布了超低开盘价，甚至比文泰房产的开盘价还低了200元，立刻就收到了立竿见影的效果。
销量锐减！
表面上看，山水相连城是针对文泰房产定的价，元明亮也曾经有过一瞬间的错觉，认为成达才的定价就是故意打压文泰房产。但他一向多疑并且谨慎惯了，又从电视画面上看到夏想和成达才之间的默契，他就越发坚定地怀疑，达才集团的举动，有可能是针对长基商贸布局的反击。
不行，必须紧急商议一下应对之策。
元明亮立刻电话通知了姜斌，召开内部会议。所谓内部会议，就是长基商贸的原班人马之中，知道长基商贸真正的意图的中层以上管理层，其中就包括姜斌。
而姜斌，就是上次元宵灯会上和赵康有过冲突的数人之一。
元明亮的迅速反应夏想并不清楚，但夏想也能猜到元明亮得知了成达才的开盘价之后，肯定会有短时间的惊慌和忙乱，因为和文泰房产略显冷清的销售中心相比，山水相连城的销售中心，人流如潮，无数人蜂拥而来，掀起了抢购热潮，甚至前来采访的电台和报刊记者，也都纷纷加入了抢购大军。
怪不得省市记者都这么热心前来替达才集团宣传，恐怕他们也得到了内部消息，今天的开盘价之低，会是一个巨大的惊喜，因此就公私兼顾，以采访的名义近水楼台先得月，能抢一套是一套。
夏想看到抢购的热潮，看着成达才的汽车绝尘而去，想起刚才和成达才提到有时间约叶石生一起坐坐，成达才一口答应下来——有成达才出面请叶石生出面，叶石生必然会给面子，想起下一阶段的一系列的运作，他的嘴角慢慢浮现了一丝笑意。
元明亮现在应该是紧急召开会议，商议对策了吧？
元明亮如何，夏想只能猜测一二，不能清楚地知道内情，但赵康在得知了山水相连城的开盘价之后是什么反应，他就立刻了解了一清二楚，因为赵康给他打来了电话。
“夏书记，成总是不是在玩我？我刚刚定了一个2800的开盘价，他就直接给我来了一个下马威，山水相连城比我的文泰小区高档，达才集团比我的文泰房产名气大，但给出的价格还要低，不是让我没有一点活路了？”赵康嘿嘿地笑道，声音之中有一丝不满和无奈。
不满归不满，他能有什么办法？市场经济以实力为尊，如果说达才集团摆明了就是想打压文泰房产，赵康难道要找夏想哭诉？哭也没用，商业上的游戏本来就是靠实力说话，以名声为根本，不服气也没办法，谁说了也不算，消费者说了才算。
第714章 稳步前进
夏想对赵康的抱怨呵呵一笑：“赵康，不要抱怨达才集团的定价低，而是换位思索一下，是不是文泰房产的定价过高了？”
赵康倒是实话实说：“在商言商，谁都想追求高利润，再说我的定价也不高，比现在的均价相当，还适当考虑了文泰房产的实际情况，就是准备低价入市。没想到，达才集团仗势欺人，来了这么一手，夏书记，要建立合理、公平的市场的秩序，不能让达才集团以大欺小……”
赵康的言外之意是想让夏想出面协调，看能不能说动达才集团重新提高价，做到双赢。
开玩笑，达才集团的低价入市是夏想的一步妙棋，接下来几家房地产公司，包括天安房产、江山房产、南新房产以及广厦房产，都会向达才集团看齐，甚至会抛出更低的入市价格，才不会为了文泰房产的一家利益而改变战略。
夏想打了个哈哈：“赵总，在商言商是不假，不过我也是在其位谋其政，不便干涉达才集团的决定，而且说实话，还有几家开发商也将于近期开盘，有了达才集团的示范作用，我想后面几家开发商的开盘价也高不到哪里去……你要做好心理准备，做好打一场硬仗的决心。房地产市场的搏击不比外贸生意，要的是实打实的正面交战。”
赵康也听懂了夏想的意思，只好笑了一笑：“谢谢夏书记的提醒，您看中午有没有时间一起坐坐？”
和赵康一起坐坐倒没有什么，作为老古的手下，作为他棋局之中的一个妙着，赵康的文泰房产在关键时刻也许有出其不意的大用，不过今天实在是没有时间，夏想就说：“过两天有时间了，我再联系你，这两天有点忙。”
最近两天，将会定下省委秘书长的人选和燕市市长的人选，夏想一是要等候最后的确切消息，二是要和即将上任的省委秘书长重新建立起良好的关系，他中午要见一个人——王林杰。
王林杰是江山房产的股东，他被夏想借调到产业结构调整领导小组之后，工作一直还算得力，现在也升到了正处，成了三处的主任。
夏想不是人走茶凉的人，自王林杰叔叔调走之后，夏想对王林杰依然如故，该给他的股份一分不少，还找了个机会将他调到了领导小组，一直暗中帮助他许多。
尽管王林杰实际上没有参预江山房产的具体运作，夏想和王林杰之间的联系也不是很多，但因为有方格和王林杰同事的缘故，王林杰的一举一动夏想还是了如指掌。通过长时间的接触之后，夏想对王林杰的看法是，人比较老成，有心机，但也可交，不是特别油滑之人。
夏想中午没有留在山水相连城，他向沈立春打了个招呼之后，就坐车离去。路上，他给方格打了个电话：“方格，约上林杰，中午一起吃个饭。”
方格周六正在家里闲着无事，一听有饭局，自然喜出望外，立刻应下。片刻之后，他回了夏想电话，王林杰在森林居订好了房间，随时可以过去。
王林杰是个聪明人，在森林居见面，也是叙旧之意，夏想暗暗一笑，让方格先过去，他又打电话给萧伍，让萧伍也到森林居赴宴。
萧伍却支吾着说：“领导，美美也想见见您，您看……”
“一起去好了。”夏想也没有多想，凤美美去也无妨，反正今天就当成一次朋友间的一般聚会，就是休闲和放松，不会说严肃和正式的话题，一切尽在不言中，许多事情不一定非要点明主题，心知肚明就好。
开车到了森林公园，因为冬天的缘故，人流不多，但也是熙熙攘攘，比燕市任何一个公园的人都多上不少。门前宽阔的停车场现在停满了车辆，而且各种小商小贩聚集在一起，热闹非凡，已经完全成为了燕市的一景。尽管燕市其他的公园都免费入内，只有森林公园收费，但还是人流不断，可见森林公园还是有其过人之处。
几年前谁能想到森林公园会有现在的红火？对于缺少植被、水土流失严重的燕市来说，一大片森林带给这个北方城市的是心灵的慰藉，因此才有了森林公园今日的繁荣。
创意是决定生意成败的关键，是不是关怀民生，是不是关注百姓的真正需要，也是经商的根本。远景集团确实做到了这一点，注重长远前景，不图眼前利益，远景集团现在因为珍藏苑和典藏居的大获成功所获得的回报，是理所应当的收获。
更不用提森林公园每年光是门票就足够维护森林公园的正常运营，而且还有不小的赢利，单是森林公园内的疗养院和会议中心，每年都能给远景集团带来数千万的收益，再加上森林公园之内的各项设施的收益，还有租金的收取，一个森林公园为远景集团创造的价值，每年都在1亿以上。
关键是，现在森林公园的市场已经成熟，坐等收益就可以了，不必再费心费力去经营去维护去开拓。
夏想从大门开车驶入，冲门卫点头一笑。门卫知道夏想是何许人也，忙恭敬地赔着笑脸，向夏想挥手致意。一路开车到了森林居，停好车，就发现王林杰、方格还有萧伍和凤美美，已经等候在门口了。
让夏想颇感意外的是，王林杰一闪身，从他身后又闪出一人，是一个小巧玲珑的女孩，长得圆脸圆眼，有点婴儿肥的脸庞格外喜相，她甜甜地冲夏想一笑，不经介绍主动开口：“您好夏书记，我叫王语嫣，是林杰的女朋友。”
王语嫣？夏想有点想发笑，在他的心目之中，王语嫣可不是眼前的形象，虽然眼前的王语嫣也算是一个中等偏上的美女，但确实和他想象中的冷清玉洁的王语嫣还是差距不小。
好在夏想瞬间又恢复了镇静，伸手轻轻一握王语嫣肉感的小手，笑道：“林杰什么时候都有女朋友了，还一直不肯领出来见人，是不是想等什么时候结婚的时候才告诉我们新娘是谁？”
王林杰呵呵一笑：“领导不要取笑我了，我是没有信心，在没有把握确定结婚对象之前，不敢领来让领导过目，万一结婚的时候换了个人，被领导一问，不就露馅了？”
方格哈哈大笑：“语嫣，我作证，林杰是个老实人，我认识他都好几十个月了，也没有见过换过女朋友……啊，不对，是没有见他有过女朋友。”
众人都笑。
王语嫣落落大方地嫣然一笑：“夏书记，我和林杰定在五一结婚，请您到时光临，不知道您肯不肯赏脸？”
“去，一定去，林杰结婚我岂能有不去的道理？不过……”夏想今天心情不错，见王语嫣可爱大方，也开了个玩笑，“我是去参加林杰的婚礼，不是去参加你的婚礼。”
王语嫣不解夏想的意思：“还有什么区别吗？”