官道巅峰 第422节
第664章 你要借钱吗
但是很快王晓松又陷入了迷惘：“但是，他如果给我挖坑的话，这个坑会挖在什么地方呢？现在土地这个最大的难题已经搞定了，我缺的，说实话也就只剩下一个名分了。
有了这个名分，我分分钟就能解决这件问题，我还怕什么他们挖的坑呢。”
“他们有的时候，可是会让人防不胜防的。”赵晓琳说道：“你一定要多加小心。”
王晓松微微一笑：“罢了，其实我现在做的工作，他们想给我挖坑，可以挖坑的地方实在是太多了，我根本就防不胜防。
与其把时间和精力都浪费在防人之心上面，倒不如让自己的事情做得无懈可击的好。”
听见王晓松这么说，赵晓琳笑道：“行了，你既然这么有自信，那我就什么都不说了。总之，一旦发现有什么问题，记得来找我，我会帮你想办法的。”
“多谢了，赵县长。”王晓松道谢完毕之后，就转身离开了这里。
离开赵晓琳的办公室之后的第二天，县上就公布了对王晓松的工作安排，甚至还临时成立了老城风貌区停车场改造项目领导办公室，王晓松任办公室主任，万贵，跟钟良飞分别是副主任。
整个办公室的人员构成，全都是沿用环保局的一套人马，说白了，就等于是给环保局发了一张许可证，让环保局的头头们可以名正言顺的去进行这件事情。
这件事情，让环保局的人着实兴奋了一把，的确，之前他们做这件事情的时候，总是觉得名不正言不顺，现在好了，有了这个名分，这就是他们的分内之事，而且这个通知是县上发下来的，也可以说明，滨莱县现在，对于这件事情还是比较重视的。
很快，王晓松就拿到了老城区南边的划拨许可，国土部门表示三天之内就可以办妥所有的手续，让王晓松开始准备在上面破土动工。
而之前的那些小工厂，也已经收到了迁移通知，县上已经将之前被闲置的一块土地拿出来进行置换，将他们安置在那边，并且以免除租金等方式，作为补偿。
当然，对于个别的迁移对象，只是免除租金的话，未必能够满足他们，但是经过走访之后，王晓松也发现，就算是需要使用现金补偿，最终需要花的钱其实也不多。
整个地块全部弄下来，估计也就百十万的赔偿金就到头了。这笔钱听上去不小，但是这样一来，一块二十亩的地块就能落实，这其实已经是非常划算的买卖了。
当初让王晓松最头痛的，就是宏鑫机械的那块地，不过既然已经得到了冯旭波的承诺，王晓松感觉自己也不必那么紧张，只是给冯旭波打了一通电话，后者就直接表示，将会让专人跟王晓松的部下进行对接，尽快办妥所有的手续。
王晓松直接就把这件事情交给了万贵去做，就在这时候，滨莱县农业信用合作社信贷部的一个副主任，就找到了王晓松。
这个副主任名字叫陈宇驰，年纪不大，看上去四十出头的样子，见到王晓松之后，就直接开门见山的说道：“王局长，我是来跟您谈停车场基建贷款的事情的。”
王晓松楞了一下；“停车场基建贷款？我们没有说要贷款啊。”
陈宇驰笑着说道：“是这样的，是魏主任跟我说的这件事情。而且魏主任还说，这是梅书记亲自叮嘱的，让我来找您谈这件事，怎么您不知道吗？”
王晓松摇头：“不知道。梅书记跟魏主任没有跟我提过这件事情。”
陈宇驰说道：“没关系，那我就跟您说说好了，之前梅书记不是说过吗，既然挺车厂是让环保局牵头建设，那么后面这个停车场会被视为滨莱县的环保工程，交给环保局来管理。
而这个停车场的管理权，以及收益，因为环保局是独立核算单位，所以这些是可以作为环保局的收入来入账的。
当然，环保局作为国家机关，肯定是非盈利的单位，但是梅书记建议，将来把这些钱算进环保专项基金里面，也就算是取之于民用之于民了。”
王晓松点点头，其实之前梅树林给自己说道时候，王晓松就想过，这有可能就是梅树林挖的一个坑。
毕竟法律规定的很明确，国家机关禁止经营盈利性项目。如果梅树林将来在这件事情上反咬自己一口，那自己其实是很吃亏的。
但是如果按照这个陈宇驰的说法，虽然国家有政策，但是现在纵观大江南北，行政机构盈利的灰色地带数不胜数，没听说过谁因为这件事情被整的。
而且刚才不是也说了，将来收到的钱，县上可以批准，作为环保专项基金嘛。
现在国内很多地方都是这样做的，地方财政紧张，很多事情想做却没钱，所以政府只能放宽约束，允许一些行政机构给自己找财路。只要赚来的钱是真正用在了需要的地方，那也就说得过去了。
想到这里，王晓松微微一笑：“对，说的没错，不过这件事情跟咱们信用社有什么关系？”
陈宇驰笑了：“王局长我可真是羡慕您，您的领导可是把你的难处早就帮你想到了。你要建设停车场，而且将来停车场还要归在环保局的名下。
这样一来，这笔钱是不是就该环保局出了？你们现在拿得出钱来吗？而且县上财政就算是想要支持，他们一时半会也拿不出钱来。
所以，这件事情就必须让我们信用社参与进来了。”
“我明白了。”王晓松说道：“所以陈主任你今天来，是来谈给我借钱的事情的。”
“没错，就是来跟你谈给你借钱的事情。”陈宇驰说道。
王晓松呵呵一笑：“好，以前都是借钱难，现在是有人跑到我面前来要把钱借给我，这还真是好事情。
那怎么个借法？陈主任要不然你给我好好讲讲？”
陈宇驰点点头：“您听我说，这个借法，是这样的。”
第665章 规划中的美好未来
陈宇驰说道：“其实信用社的领导已经有了批示，您现在在做的这件事情啊，那是我们县上的重要的民生项目，我们一定会支持。
不过呢，既然是贷款，那就一定要有抵押物。说白了其实就是例行公事，只要拿到抵押物，我们立马放款。”
王晓松皱了一下眉头，微微一笑说道：“陈主任，这环保局是什么情况你们也该能猜到，我们哪儿来的什么抵押物啊。就这办公楼，就这个院子，那都是上世纪七十年代的产物了，不瞒你说，到现在这个院子连土地使用证都没有，大楼都属于无产权的建筑。”
陈宇驰笑了：“嗐，这有什么的，物权法从颁布到现在，不过也就是十几年的时间，建筑和土地这东西，随随便便都有几十年甚至上百年的历史，真正的产权和土地手续，不是都可以后补嘛。”
“陈主任，你不会是真让我用环保局的办公楼作抵押吧？”王晓松皱眉说道。
“那倒不至于，而且就算是让您用这个抵押，您也没办法抵押给我，对不对？但是老城区南边的两块停车场的地块，那不是已经划拨到你们环保局这边了吗？使用证不是已经到手了？您可以用那两块地作为抵押，从我们信用社办理贷款啊。”
“那两块地？最多抵押一块就够了吧。我也用不了那么多钱啊。”王晓松说道。
陈宇驰楞了一下：“等会，咱们聊了半天，这个最重要的一点还没说道，在您的预算那里面，大概需要用多少钱来建设这个停车场？”
王晓松想了想：“那些地方基本上都是荒地和一些旧工厂，拆迁费用我找专门的公司计算过，五百万以内就能拿下。做这个里面硬化。弄成水泥砂浆的，每平米大概需要一百块，如果是弄成自流平的，稍微贵一点，大概一百五十块。
四个停车场加在一起也就是三百万，到五百万之间。我觉得最多我贷款一千万应该就够了吧。”
听见王晓松这么说，陈宇驰顿时就哑然失笑；“我的天啊，王局长，您这，恕我直言，您这样想，也太短视了！难道您就打算随便弄点水泥地面就算完事儿了？”
但是很快王晓松又陷入了迷惘：“但是，他如果给我挖坑的话，这个坑会挖在什么地方呢？现在土地这个最大的难题已经搞定了，我缺的，说实话也就只剩下一个名分了。
有了这个名分，我分分钟就能解决这件问题，我还怕什么他们挖的坑呢。”
“他们有的时候，可是会让人防不胜防的。”赵晓琳说道：“你一定要多加小心。”
王晓松微微一笑：“罢了，其实我现在做的工作，他们想给我挖坑，可以挖坑的地方实在是太多了，我根本就防不胜防。
与其把时间和精力都浪费在防人之心上面，倒不如让自己的事情做得无懈可击的好。”
听见王晓松这么说，赵晓琳笑道：“行了，你既然这么有自信，那我就什么都不说了。总之，一旦发现有什么问题，记得来找我，我会帮你想办法的。”
“多谢了，赵县长。”王晓松道谢完毕之后，就转身离开了这里。
离开赵晓琳的办公室之后的第二天，县上就公布了对王晓松的工作安排，甚至还临时成立了老城风貌区停车场改造项目领导办公室，王晓松任办公室主任，万贵，跟钟良飞分别是副主任。
整个办公室的人员构成，全都是沿用环保局的一套人马，说白了，就等于是给环保局发了一张许可证，让环保局的头头们可以名正言顺的去进行这件事情。
这件事情，让环保局的人着实兴奋了一把，的确，之前他们做这件事情的时候，总是觉得名不正言不顺，现在好了，有了这个名分，这就是他们的分内之事，而且这个通知是县上发下来的，也可以说明，滨莱县现在，对于这件事情还是比较重视的。
很快，王晓松就拿到了老城区南边的划拨许可，国土部门表示三天之内就可以办妥所有的手续，让王晓松开始准备在上面破土动工。
而之前的那些小工厂，也已经收到了迁移通知，县上已经将之前被闲置的一块土地拿出来进行置换，将他们安置在那边，并且以免除租金等方式，作为补偿。
当然，对于个别的迁移对象，只是免除租金的话，未必能够满足他们，但是经过走访之后，王晓松也发现，就算是需要使用现金补偿，最终需要花的钱其实也不多。
整个地块全部弄下来，估计也就百十万的赔偿金就到头了。这笔钱听上去不小，但是这样一来，一块二十亩的地块就能落实，这其实已经是非常划算的买卖了。
当初让王晓松最头痛的，就是宏鑫机械的那块地，不过既然已经得到了冯旭波的承诺，王晓松感觉自己也不必那么紧张，只是给冯旭波打了一通电话，后者就直接表示，将会让专人跟王晓松的部下进行对接，尽快办妥所有的手续。
王晓松直接就把这件事情交给了万贵去做，就在这时候，滨莱县农业信用合作社信贷部的一个副主任，就找到了王晓松。
这个副主任名字叫陈宇驰，年纪不大，看上去四十出头的样子，见到王晓松之后，就直接开门见山的说道：“王局长，我是来跟您谈停车场基建贷款的事情的。”
王晓松楞了一下；“停车场基建贷款？我们没有说要贷款啊。”
陈宇驰笑着说道：“是这样的，是魏主任跟我说的这件事情。而且魏主任还说，这是梅书记亲自叮嘱的，让我来找您谈这件事，怎么您不知道吗？”
王晓松摇头：“不知道。梅书记跟魏主任没有跟我提过这件事情。”
陈宇驰说道：“没关系，那我就跟您说说好了，之前梅书记不是说过吗，既然挺车厂是让环保局牵头建设，那么后面这个停车场会被视为滨莱县的环保工程，交给环保局来管理。
而这个停车场的管理权，以及收益，因为环保局是独立核算单位，所以这些是可以作为环保局的收入来入账的。
当然，环保局作为国家机关，肯定是非盈利的单位，但是梅书记建议，将来把这些钱算进环保专项基金里面，也就算是取之于民用之于民了。”
王晓松点点头，其实之前梅树林给自己说道时候，王晓松就想过，这有可能就是梅树林挖的一个坑。
毕竟法律规定的很明确，国家机关禁止经营盈利性项目。如果梅树林将来在这件事情上反咬自己一口，那自己其实是很吃亏的。
但是如果按照这个陈宇驰的说法，虽然国家有政策，但是现在纵观大江南北，行政机构盈利的灰色地带数不胜数，没听说过谁因为这件事情被整的。
而且刚才不是也说了，将来收到的钱，县上可以批准，作为环保专项基金嘛。
现在国内很多地方都是这样做的，地方财政紧张，很多事情想做却没钱，所以政府只能放宽约束，允许一些行政机构给自己找财路。只要赚来的钱是真正用在了需要的地方，那也就说得过去了。
想到这里，王晓松微微一笑：“对，说的没错，不过这件事情跟咱们信用社有什么关系？”
陈宇驰笑了：“王局长我可真是羡慕您，您的领导可是把你的难处早就帮你想到了。你要建设停车场，而且将来停车场还要归在环保局的名下。
这样一来，这笔钱是不是就该环保局出了？你们现在拿得出钱来吗？而且县上财政就算是想要支持，他们一时半会也拿不出钱来。
所以，这件事情就必须让我们信用社参与进来了。”
“我明白了。”王晓松说道：“所以陈主任你今天来，是来谈给我借钱的事情的。”
“没错，就是来跟你谈给你借钱的事情。”陈宇驰说道。
王晓松呵呵一笑：“好，以前都是借钱难，现在是有人跑到我面前来要把钱借给我，这还真是好事情。
那怎么个借法？陈主任要不然你给我好好讲讲？”
陈宇驰点点头：“您听我说，这个借法，是这样的。”
第665章 规划中的美好未来
陈宇驰说道：“其实信用社的领导已经有了批示，您现在在做的这件事情啊，那是我们县上的重要的民生项目，我们一定会支持。
不过呢，既然是贷款，那就一定要有抵押物。说白了其实就是例行公事，只要拿到抵押物，我们立马放款。”
王晓松皱了一下眉头，微微一笑说道：“陈主任，这环保局是什么情况你们也该能猜到，我们哪儿来的什么抵押物啊。就这办公楼，就这个院子，那都是上世纪七十年代的产物了，不瞒你说，到现在这个院子连土地使用证都没有，大楼都属于无产权的建筑。”
陈宇驰笑了：“嗐，这有什么的，物权法从颁布到现在，不过也就是十几年的时间，建筑和土地这东西，随随便便都有几十年甚至上百年的历史，真正的产权和土地手续，不是都可以后补嘛。”
“陈主任，你不会是真让我用环保局的办公楼作抵押吧？”王晓松皱眉说道。
“那倒不至于，而且就算是让您用这个抵押，您也没办法抵押给我，对不对？但是老城区南边的两块停车场的地块，那不是已经划拨到你们环保局这边了吗？使用证不是已经到手了？您可以用那两块地作为抵押，从我们信用社办理贷款啊。”
“那两块地？最多抵押一块就够了吧。我也用不了那么多钱啊。”王晓松说道。
陈宇驰楞了一下：“等会，咱们聊了半天，这个最重要的一点还没说道，在您的预算那里面，大概需要用多少钱来建设这个停车场？”
王晓松想了想：“那些地方基本上都是荒地和一些旧工厂，拆迁费用我找专门的公司计算过，五百万以内就能拿下。做这个里面硬化。弄成水泥砂浆的，每平米大概需要一百块，如果是弄成自流平的，稍微贵一点，大概一百五十块。
四个停车场加在一起也就是三百万，到五百万之间。我觉得最多我贷款一千万应该就够了吧。”
听见王晓松这么说，陈宇驰顿时就哑然失笑；“我的天啊，王局长，您这，恕我直言，您这样想，也太短视了！难道您就打算随便弄点水泥地面就算完事儿了？”
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