我居然能心想事成 第176节

　　周睿摆摆手，示意没关系，人多也好，人少也好，总之规矩立下就行了。

　　让他意外的是，这五个人中，有两人都是先前负责上石头山采茶的。

　　原本他们是三人，其中一个接了电话，赶回去采药去了，不愿意留下。

　　剩下三人，也年龄颇大，可能觉得出门也赚不了多少钱，干脆留下碰碰运气。

　　除了这五人外，村长马大七和他老婆陈秀兰也来了。

　　他们自然不是想着干什么活，而是来凑个热闹，做个见证。

　　无需周睿开口，李梓涵直接拿出一份合同，一人发了一份，道：“你们先看看，有什么问题可以问，没问题就直接签字。”

　　几人都拿着合同开始看，上面没有太特殊的名词，所有条款简单易懂。

　　之前和周睿交流过的采茶汉子，名叫焦志民，他看的最快，表情也最夸张。

　　嘴巴张的像能放下一个水缸，愣愣的看着周睿，问：“这，这上面写的是真的？”

　　其他几人也纷纷抬头，周睿笑了笑，从口袋里掏出一张银行卡放在桌子上，道：“这里面是五十万，作为给各位发工资的保证金。哪怕你们一人五千，一个月加起来两万五，也够发一年半的。这笔钱，会放在马村长那代为保管，但取钱的时候，需要江叔叔或者巩阿姨去输入密码，没意见吧？”

　　马大七和江振波等人也都惊讶的张大嘴，五十万的保证金？还让村里代为保管？

　　一开始江振波真没想过周睿会搞的这么正规，觉得他喊人来，可能就是说几句好听的话。谁知道，上来就掏钱，直接五十万砸过来，连马大七夫妻俩都给砸懵了。

　　上次周睿给一百万，那是用来买地，这次又拿出五十万，说是工资保证金。

　　两口子愣了会神之后，立刻兴奋起来。

　　平兰村的事少，他们说好听点是村长夫妻，实际上也就是个跑腿的，根本没啥正经事干。

　　可如果能保管这五十万，那就不一样了！

　　能给人发工资啊！这地位还不唰唰的往上窜？

　　“那这合同……”另一名村民问。

　　“合同上怎么写，就怎么发，你们签字后，我也会签字按手印。有法律效应的，如果有一天我食言了，你们可以拿着合同去告我。”周睿道。

　　“那不能，那不能。”几个村民连忙摆手，示意就算周睿赖账也绝不会告他。

　　他们一个个神情激动，只因为合同上清晰的写着，平兰村的活分为两种，一种是高危的，例如石头山采茶。另一种是熟练工种，例如种地。

　　无论哪一种活，底薪都是一样的，两千。

　　但采茶上山一次，补助一千！夏季有高温补贴三千，冬季有取暖补贴也是三千，并且会给采茶人投保险，保险的受益人也不是周睿，而是他们自己的家人。

　　另外，每一种活都会在后续划分到详细的类别中，等年底的时候，根据各自类别产生的效益，再发放一笔年终奖励。

　　换句话说，留下来的人，哪怕全年不干活，也可以每个月都拿两千块钱的底薪，到年底还能再多多少少分上一笔。

　　这是最基本的待遇，如果干的活多，每个月拿五六千也不成问题。

　　像那两位采茶人，如果石头山的活他们俩全包了，光是采茶一项，就可以入账好几万！

　　他们在外面采药，一个月赚上万儿八千的也不难，但是别忘了，周睿还帮他们买个人保险。更在合同的最后注明，干满一年的人，全部会补缴养老金！在以后的各项福利调整中，享受优先权力！

　　两个采茶人二话不说，当场就签了字。

　　他们的年纪已经大了，总往外跑，也不知干到什么时候就要灰溜溜的回来。

　　到那时，除了一身的职业病，什么也存不下。

　　反观留在平兰村，起码每个月有底薪，万一以后村子发展好了，真给交养老金，那可就赚了！

　　焦志民有些激动，又有些忐忑的问：“我，我能给老戴家那孩子打个电话吗？他出去的急，也看不到合同。”

　　周睿看着他，道：“原则上他既然没有留下，就算现在回来，也签不了这份合同。我们还准备了次级合同，给那些之后准备加入的村民。但你们采茶比较危险和辛苦，可以给予一次特权。”

　　焦志民听的高兴又骄傲，连忙拿起手机打电话。

　　马大七兴奋的跑过来，问：“周，周老板，我们两口子能签不？”

　　“你们和乡里有单独的合同，按理说是不能身兼多职的。不过代为保管工资保证金，也算一个正经活，回头我让人再拟一份单独的合同给你们吧，待遇什么的都一样。”周睿道。

　　“那我们俩呢？”江振波也连忙问。

　　巩辛怡拉了他一下，好像不太乐意问这个。在她看来，周睿是自家女婿，哪有给女婿打工的。

　　周睿笑了声，道：“我不经常回来，以后是李梓涵专门负责平兰村的事情，叔叔阿姨对平兰村熟悉，你们三个可以互相帮助。合同什么的，自然不能签眼下这种，具体的等李梓涵给你们解释吧。”

　　一番折腾后，几个村民都当场签字按下手印。周睿拿来合同，一个个签下自己的名字，按下指纹后，给他们一人一份自己保存。

　　焦志民也打完了电话，有些沮丧的道：“老戴家的孩子不想回来，说那边忙的很，能赚钱。”

　　周睿嗯了声，道：“没关系，人少也有人少的好处，以后采茶就辛苦两位了。”

　　“不辛苦，不辛苦。”焦志民连忙道。

　　搞定了合同的事情，周睿脸色便严肃许多，道：“既然各位已经签了合同，那我们就是一个团体了。事先说好，一些规章制度会在后续建立成册发送到你们手中，如果违反，是会扣钱甚至解除合同的。希望各位能够珍惜彼此，不要因为一些蝇头小利，做不利于大局的事情。另外，合同无需保密，但如果有人想再加入，只能签署次级合同。这里是范例，你们可以先看一下，等会我会贴在门口的。”

　　几人都过来翻看一下，发现其它方面差不多，但底薪少了五百块，另外年终效益只能拿他们几人的百分之五十。

　　几人都不觉得这算什么次级合同，年终效益是镜花水月，看得见摸不着。只有每个月的固定底薪，才是最吸引人的。

　　只少了区区五百块钱，没什么大不了的嘛。

　　周睿也不多解释，等他们看完后，便让李梓涵给贴到门口去。

　　待其他人散去后，周睿便带着李梓涵在平兰村转悠，询问他有没有什么好的建议。

　　按照周睿的说法，李梓涵前期工作主要就是引流，他会想办法把来的人留住。但想留人，不是光靠一点点神奇的东西就能做到，最主要的，你还得有休闲娱乐设施。

　　人家大老远来，难道就为了看一眼葵茶发源地或者吃点东西？

　　可平兰村的资源确实过于贫瘠，李梓涵看了一圈，最后才眼睛一亮，指着村子边缘的山沟，问：“那边有小动物吗？”

　　“有一些的，怎么了？”周睿问。

　　“可以做个猎场啊！放些不算太名贵的小动物进去，让人享受猎杀的乐趣。”李梓涵道：“现在这个很流行的，不过猎场的审批很严格，尤其使用火器，也容易出事故。我有个朋友就是做这个的，后来因为猎枪走火，打死了一个客人，赔的倾家荡产。”

　　“那这个先列为候选吧，还有别的吗？”周睿又问。

　　李梓涵想了想，道：“这里有河，可以做垂钓。不过最好修建一下河岸，总不能到处稀泥让那些有钱人去趟吧。另外，这里人烟稀少，也可以尝试打几口温泉井出来，不过都很花钱。”

213.计划

　　周睿听的眼睛一亮，道：“温泉？这倒是个不错的选择，我知道很多对人体有益的药方，混进水里可以起到相当好的效果。不过温泉不是天然形成的吗？自己打也行？”

　　“当然了，你以为全国那么多搞温泉的，家家都是天然？”李梓涵呵呵笑着说：“不说百分之九十九吧，起码百分之九十八的所谓天然温泉，都是自己打井。只要井深足够，能达到地热层就行。以前我就想过在青州开家温泉馆，不过资金不够。”

　　“需要多少钱？”周睿问。

　　“这个就不好说了，得先让人来探探地质，看看要打多深。几百米的话，大概三五十万就能搞定，要再深的话就得多花了。”李梓涵道：“而且哪怕地热水也属于国家资源，必须有特殊审批才能打。干这玩意，审批可比打井难多了。”

　　周睿嗯了声，道：“回头我去找彭东树他们问问。”

　　李梓涵一拍脑门，道：“差点忘了你在青州认识的人多，得，这事对你来说估计没什么难度。主要就是资金问题，单纯打井花费不多，但后续的深水泵，维护，温泉清理等等，起码需要三五百万的支撑。另外河岸的建设，可能也需要最少几十万。像平兰村这种地方，又没地方取材，只能从外面运进来，可能花费过百万也不稀奇。还有，人家有钱人来了，你总不能还让走泥地，起码得把路面整一整吧，这也得好几十万。加上整理出一些房间供人休息，甚至在那山沟沟里得专门盖隐私温泉房。”

　　被李梓涵这么一通算，周睿脑袋都大了。

　　原本他觉得手里有个三四百万已经算不少了，就平兰村这巴掌大一块地方，应该足够用。

　　现在李梓涵给他算出的花费，直接奔着千万去了，这里面的缺口可不是个小数字。

　　最重要的是，万一失败了，千万投资打水漂……

　　“难怪这地方一直没人来建设，投资大，也很难留住客人。就算前几年靠人脉撑一撑，以后就很难了。”李梓涵叹气道：“虽然不知道你为什么非要发展这里，不过换成是我，肯定早就撤了，风险实在太大。”

　　周睿听的沉默不语，过了会，道：“尽快给我一个详细的方案，有认识勘探的人吗？认识的话，可以直接让他们来干活，我去找彭东树他们搞审批。”

　　李梓涵惊愕的看着他，本以为自己的一番劝说，会让周睿打消投资平兰村的想法，谁知道他竟然还要继续干？

　　“你就不怕投资失败啊？”李梓涵问。

　　周睿摇摇头，道：“没什么好怕的，我赚钱不是为了存在银行。”

　　“可就算要投资，去哪投资不比这好啊！”李梓涵很是不解的道。

　　周睿笑了声，道：“我倒觉得，没有什么地方，比平兰村更好了。正因为它贫瘠，资源少，投资大，风险也大，所以向来无人问津。以前我看过一篇文章，说股票市场最火爆的时候，老大爷在门口扫地，看也不看里面一眼，只有那些疯狂买股票的人们兴奋大叫。当股票市场崩盘的时候，兴奋的人们垂头丧气，亏本亏到吐血出来，他就进去开始买股票了。”

　　李梓涵听的哭笑不得，说：“我知道这是讲抄底的，虽然从某种意义上来说，你确实可以算抄底平兰村。但抄底也得看到底买了个什么回来吧，人家抄底白马股，你抄底ST，那能一样吗？”

　　“你怎么就知道平兰村不是白马股？”周睿看着他，道：“别忘了，葵茶用了三天半的时间，卖出去三百万销售额！”

　　李梓涵愣了下，他很想反驳葵茶不能代表平兰村，可看着周睿脸上的自信，又说不出话来。

　　犹豫片刻后，他叹口气，道：“行吧，反正你是老板，你怎么说就怎么做。回头我找专业人士给你做个方案出来，你确定让勘探队的直接来？”

　　“确定。”周睿点头道。

　　既然决心要建设，要发展，自然越快越好。

　　“资金呢？”李梓涵又问。

　　“葵茶的收益加上我个人的存款，先凑四百万做前期投资。后面的缺口，我来想办法，应该没什么问题。”周睿道。

　　李梓涵对这点没什么好怀疑的，以周睿在青州的人脉，想借个几百万投资还是很容易的。

　　不说别人，光是章鸿鸣自己，就能轻轻松松帮他完成这件事。

　　甚至可以说，如果周睿愿意，有的是人屁颠屁颠的送钱给他。

　　投资个几百万，对那些上层人物来说不算个事，但周睿和金永明，楚苍海的关系那么好，能和他拉好关系，这才是真正的投资！

　　“对了，我听说你那果树苗长的很快？”李梓涵突然想起另一个点子，道：“如果你有办法让植物生长速度加快，其实也可以搞搞种菜地什么的。”

　　“种菜地？”周睿愣了下。

　　李梓涵神秘兮兮的笑了声，道：“玩过偷菜吗？”

　　“偷菜？”周睿更想不明白，也不太懂。

　　从青少年时期，他就一直忙着干家务活，哪有时间玩游戏。家里虽然有电脑，但基本都是纪家的人使用。

　　偶尔的时候，纪清芸会把电脑借给他看看电影，至于玩游戏，那是没有半点可能的。

　　纪清芸可是真正的学霸，这辈子都不可能玩游戏。

　　李梓涵也不多解释，只道：“等我把方案做出来，你一看就明白了。”

　　周睿满头雾水，同时又有些期待。既然李梓涵如此有信心，想来应该是个不错的主意。

　　看样子，自己算是找对人了。如果只有他自己，哪里想的到这些留人的项目。